Co nakupovat v dlouhodobém horizontu: Akcie, nemovitosti, nebo nic?
|

Co nakupovat v dlouhodobém horizontu: Akcie, nemovitosti, nebo nic?

Akcie a nemovitosti spolu v posledních více než dvaceti letech sváděly tvrdý souboj. Rozhodnout, kdo vyhrál, je proto nelehký úkol. Kromě jiného velmi záleží na tom, o jakém trhu hovoříme. Co předvedly nemovitosti a akcie od roku 1992 v Japonsku, Německu, Spojených státech a Velké Británii?

Nemovitosti Alokace investic Světové akcie Evropské akcie Americké akcie

V Japonsku se v posledních dvou dekádách nedařilo ani jednomu z těchto aktiv. Akcie v zemi vycházejícího slunce zaostaly dokonce i za výkonností tamní ekonomiky, která měla co dělat, aby vůbec uhájila svoji "startovní" pozici, a ceny nemovitostí spadly na polovinu.

Japonsko - výkonnost akciového a realitního trhu (1992-2014, bez očištění o inflaci)

Naproti tomu v Německu zažili investoři v posledních 22 letech nefalšované akciové žně. Německé cenné papíry zdražily takřka na čtyřnásobek, takže nemovitosti, jejichž ceny ve stejném horizontu vzrostly "pouze" o necelou polovinu, nechaly s přehledem za sebou.

Německo - výkonnost akciového a realitního trhu (1992-2014, bez očištění o inflaci)

Také Spojené státy jsou zemí akciím zaslíbenou. Jejich cena na tamním trhu od roku 1992 vzrostla v průměru dokonce na takřka 4,5násobek. Na druhou stranu ale nelze říci, že by se v Americe nevyplatilo investovat na realitním trhu. Ceny amerických nemovitostí za posledních 22 let navzdory splasknutí hypoteční bubliny v roce 2007 vzrostly o 100 %.

USA - výkonnost akciového a realitního trhu (1992-2014, bez očištění o inflaci)

Vůbec nejlepší destinací bylo v posledních více než dvou desetiletích z pohledu realitního trhu Spojené království. Britové, kteří si na začátku 90. let koupili dům či byt, by nyní při jeho prodeji zinkasovali 3,5násobek investované částky. Špatně nicméně nedopadly ani britské akcie, jejichž cena se od roku 1992 více než zdvojnásobila.

Spojené království - výkonnost akciového a realitního trhu (1992-2014, bez očištění o inflaci)
Zdroj: WSJ
Peking chce být do osmi let jedničkou umělé inteligence
před 28 minutami

Peking chce být do osmi let jedničkou umělé inteligence

Čínská vláda představila ve čtvrtek národní plán rozvoje umělé inteligence. Hodnota tohoto odvětví se má do roku 2020...
Čína Věda
Washington dal Exxonu pokutu kvůli porušení sankcí vůči Rusku
před 32 minutami

Washington dal Exxonu pokutu kvůli porušení sankcí vůči Rusku

Ministerstvo financí Spojených států postihlo největší americkou ropnou společnost Exxon Mobil pokutou dvou milionů...
ExxonMobil Rusko
USA: Aktivita ve zpracovatelském sektoru poklesla nejníže od…
před hodinou

USA: Aktivita ve zpracovatelském sektoru poklesla nejníže od listopadu

Index aktivity v americkém zpracovatelském sektoru, jejž sestavuje filadelfský Fed, dosáhl v červenci hodnoty 19,5...
Americká ekonomika Průmyslová výroba
Eurozóna: Spotřebitelská důvěra poklesla nejníže od dubna
před hodinou

Eurozóna: Spotřebitelská důvěra poklesla nejníže od dubna

Červencový index důvěry spotřebitelů v zemích eurozóny v tamní ekonomiku dosáhl podle prvních odhadů hodnoty -1,7...
Evropská ekonomika Spotřebitelská důvěra
Londýn odkládá rozhodnutí, zda povolit Murdochovi převzetí firmy Sky
před hodinou

Londýn odkládá rozhodnutí, zda povolit Murdochovi převzetí firmy Sky

Britská ministryně kultury Karen Bradleyová bude potřebovat několik dalších týdnů k rozhodnutí, zda plán úplného...
Média Spojené království Fúze a akvizice
Francouzská platební společnost Ingenico koupí konkurenční švédskou…
před hodinou

Francouzská platební společnost Ingenico koupí konkurenční švédskou Bamboru

Francouzská platební společnost Ingenico koupí konkurenční švédskou firmu Bambora od Nordic Capital za 1,5 miliardy...
Finanční sektor Fúze a akvizice
Pojišťovny: Objem odhalených podvodů klesl, ale loni byl rekordní
před hodinou

Pojišťovny: Objem odhalených podvodů klesl, ale loni byl rekordní

Objem odhalených pojistných podvodů v prvním pololetí 2017 dosáhl stovek milionů Kč. Meziročně klesl, ovšem loni byl...
Česká republika Pojištění
Pražskou burzu udržely ve čtvrtek nad nulou akcie ČEZ
Pražskou burzu udržely ve čtvrtek nad nulou akcie ČEZ
16:32

Pražskou burzu udržely ve čtvrtek nad nulou akcie ČEZ

Index pražské burzy PX si během čtvrtečního obchodování připsal minimální zisk 0,08 procenta, když zakončil seanci na...
Akcie ČR
Studie: Lidstvo už vyprodukovalo 8,3 miliardy tun plastů
16:09

Studie: Lidstvo už vyprodukovalo 8,3 miliardy tun plastů

Lidstvo už vyprodukovalo 8,3 miliardy tun plastů. Většina se ho vyrobila v posledních 65 letech a může trvale zamořit...
Životní prostředí
Nízkonákladový přepravce Joon se zaměří hlavně na mladé
15:11

Nízkonákladový přepravce Joon se zaměří hlavně na mladé

Nová nízkonákladová letecká společnost, kterou zakládají aerolinky Air France, ponese název Joon. Oslovit má...
Evropské akcie Doprava
USA: Týdenní počet žádost o podporu v nezaměstnanosti poklesl na 233…
14:51

USA: Týdenní počet žádost o podporu v nezaměstnanosti poklesl na 233 tisíc

V týdnu do 15. července si ve Spojených státech podalo 233 tisíc lidí počáteční žádost o podporu v nezaměstnanosti....
Americká ekonomika Pracovní trh
Nezaměstnanost na Slovensku v červnu klesla na nové minimum 6,9…
13:51

Nezaměstnanost na Slovensku v červnu klesla na nové minimum 6,9 procenta

Míra nezaměstnanosti na Slovensku se v červnu snížila na 6,90 procenta ze 7,35 procenta v předchozím měsíci. Poprvé...
Slovensko Nezaměstnanost
EU chce od Britů vyjasnění postoje ke klíčovým bodům brexitu
13:48

EU chce od Britů vyjasnění postoje ke klíčovým bodům brexitu

Do příštího kola jednání o brexitu na konci srpna chce vyjednavač Evropské unie Michel Barnier od britské strany...
Evropská unie Spojené království
SLEDOVALI JSME ŽIVĚ: ECB v červenci ponechala měnovou politiku beze…
SLEDOVALI JSME ŽIVĚ: ECB v červenci ponechala měnovou politiku beze…
13:45

SLEDOVALI JSME ŽIVĚ: ECB v červenci ponechala měnovou politiku beze změny, euro navzdory holubičím slovům Maria Draghiho zpevnilo

Evropská centrální banka na svém červencovém zasedání ponechala úrokové sazby beze změny. Základní sazba tak zůstává...
ECB Centrální banky Eurozóna
Míra zadlužení v EU v prvním čtvrtletí rostla, nejvýrazněji v ČR
13:35

Míra zadlužení v EU v prvním čtvrtletí rostla, nejvýrazněji v ČR

Míra zadlužení členských zemí Evropské unie se v prvním čtvrtletí zvýšila na 84,1 procenta hrubého domácího produktu...
Evropská unie
Výrobci softwaru SAP klesl zisk, díky cloudu má ale vyšší tržby
12:52

Výrobci softwaru SAP klesl zisk, díky cloudu má ale vyšší tržby

Německá softwarová společnost SAP ve druhém čtvrtletí zvýšila tržby o více než deset procent na 5,78 miliardy eur,...
Evropské akcie SAP Výsledková sezóna