Hypotéky: Nízké úrokové sazby? Raději šetřete na horší časy!
|

Hypotéky: Nízké úrokové sazby? Raději šetřete na horší časy!

Úrokové sazby klesají. Tato zpráva už nikoho nepřekvapí. Nové rekordy padají jak zralé hrušky a klienty zajímá, o kolik sazby klesnou příště a jestli náhodou nemají s podepsáním smlouvy počkat ještě měsíc. Nízké úrokové sazby u hypoték mají své klady, ale také zápory.

Nemovitosti Úrokové sazby Hypotéky Spoření

V květnu klesla průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindexu na 2,81 %. Jde již o třetí rekord v řadě a pravděpodobně není všem dnům konec. Banky prodloužily své květnové akce na další měsíc a v poslední době na sazby "již od" dosáhne více lidí.

A tím se dostáváme k první výhodě nízkých úrokových sazeb. Když opomineme logické plus, že hypotéky jsou levnější, a tím pádem dostupnější, velkou předností klientů, kteří si dnes berou hypotéku, je vyjednávání. Lidé už si nenechají dát sazbu bez dalšího smlouvání. Všude slyší, že sazby klesají, tak chtějí usmlouvat aspoň nějaký bonus nebo slevu.

Toto chování se bude mnohým ještě hodit. Stále nejoblíbenější je pětiletá fixace, takže až za pět let bude dnešním novým klientům končit fixační období, určitě si nenechají vnutit první sazbu, kterou jim banka nabídne. Okamžitě si vzpomenou na své první sjednávání hypotéky před pěti lety a rozhodně nebudou chtít jít ze sazby například 2,7 % na 4 %. Žně bude mít tedy ta banka, která se na takové období připraví a přijde s nějakou lákavou slevovou nabídkou. Pro klienty tím tedy vzniká další veliké plus, ale banky se naopak budou muset nejen za pět let hodně snažit.

"Současné nízké sazby jsou přirozeným pilířem pro budoucí vyšší aktivitu klientů. Ti z nich, kteří splácejí hypotéky za současné sazby, a které navíc banky naučily, že si mohou říci o výraznou slevu, už nebudou ochotni přijmout pasivně jakoukoli sazbu při budoucích vyšších úrovních," doplnil vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Šetřete, bude hůře

Pokud máte nyní výhodnou úrokovou sazbu, přece jen se připravte na to, že za pět let se nejspíše sazby kolem 2,5 % pohybovat nebudou. Raději začněte šetřit na horší časy, protože měsíční splátka hypotéky se vám určitě zvýší. A jestli se domníváte, že to bude o pár korun, tak pozor - splátka může být vyšší i o několik tisíc.

Problém budou mít zejména ti, kteří hypoteční úvěr i dnes získají s odřenýma ušima. Každý měsíc splátku momentálně nejspíše v klidu zaplatí, ale za pět let se mohou dostat do finančních problémů, které často nekončí zrovna příjemně. Proto by lidé neměli usínat na vavřínech, ale vytvořit si přinejmenším základní polštář, aby za pět let měli alespoň na chvíli z čeho platit navýšenou úrokovou sazbu.

Pokračování článku čtěte na serveru Hypoindex.cz.

Zdroj: Hypoindex.cz
před 33 minutami

Číňané hodlají investovat do pozemků kolem Panamského průplavu

Čínské podniky mají zájem podílet se na rozvoji území kolem Panamského průplavu. Jde o součást čínské obchodní...
Čína Investice
Prezident Zeman jmenuje příští týden Havlíčka ministrem průmyslu
před hodinou

Prezident Zeman jmenuje příští týden Havlíčka ministrem průmyslu

Prezident Miloš Zeman jmenuje příští týden novým ministrem průmyslu a obchodu Jiřího Havlíčka. Havlíček to řekl po...
Česká republika Politika Průmysl
před hodinou

Euro se vůči dolaru dostalo na nejvyšší hodnotu od loňského listopadu

Euro se během pondělní seance vyšplhalo až na hladinu 1,09 EUR/USD, což je nejvyšší hodnota od loňského listopadu. Za...
Euro Americký dolar Měny
15:03

Katar hodlá investovat v Británii pět miliard liber

Katar hodlá v příštích pěti letech investovat v Británii 5 miliard liber, a posílit tak obchodní spojení se zemí...
Katar Investice Spojené království
14:42

Evropa by podle ekonomů ve francouzských prezidentských volbách měla doufat ve vítězství Emmanuela Macrona

Prezidentské volby ve Francii jsou již za dveřmi. První kolo očekávaných voleb, které by mohly napovědět o...
Evropská unie Francie Prezidentské volby
Evropská komise schválila fúzi amerických Dow Chemical a DuPont
14:22

Evropská komise schválila fúzi amerických Dow Chemical a DuPont

Evropská komise v pondělí schválila plán sloučení amerických chemických společností Dow Chemical a DuPont. Obě firmy...
Americké akcie Evropská unie Fúze a akvizice
14:00

Ze světa investičních doporučení (27. března)

Které akcie si v pondělí vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Americké akcie Evropské akcie Investiční doporučení
13:39

Britské domácnosti jsou ohledně brexitu pesimističtější než dříve

Britská premiérka Theresa Mayová ve středu aktivuje článek 50 Lisabonské smlouvy, čímž oficiálně zahájí proces...
Spojené království Evropská unie
13:22

Rychle rostoucí trh fintech v Česku dosahuje 5,1 miliardy Kč

Rychle rostoucí trh finančně-technologických společností (fintech), které využívají technologie jako sociální sítě,...
Česká republika Fintech Technologie
13:02

Objem spotřebitelských úvěrů v eurozóně v únoru vzrostl nejvíce za šest let

Objem bankovních úvěrů pro domácnosti v zemích eurozóny rostl v únoru nejrychlejším tempem za více než šest let....
Eurozóna Úvěry Evropská ekonomika
11:59

Dubajská Emaar chce koupit internetového prodejce Souq

Dubajský provozovatel luxusních nákupních center Emaar Malls podal nabídku na převzetí předního arabského...
Blízký a Střední východ Internet Fúze a akvizice
11:39

Americké akcie rostou, malé firmy však příliš důvodů k radosti nemají

Americké akcie od nástupu Donalda Trumpa do prezidentského úřadu nespočetněkrát stouply na nové rekordy, ne všechny...
Americké akcie Donald Trump Spojené státy americké (USA)
11:14

Hyundai zavřela továrnu v Číně, vládne politické napětí

Jihokorejská automobilka Hyundai na týden uzavřela jednu ze svých továren v Číně, uvedla to ve svém pondělním...
Jižní Korea Asijské akcie Auta
Trumpův zeť Kushner povede tým pro správní reformu a inovace
10:51

Trumpův zeť Kushner povede tým pro správní reformu a inovace

Prezident Donald Trump v pondělí oznámí vytvoření nového úřadu s rozsáhlými pravomocemi, jehož úkolem bude reforma...
Donald Trump Spojené státy americké (USA) Politika
10:34

Dyson zvýšila tržby díky vysavačům na baterie o téměř polovinu

Bezkabelové vysavače na baterie britské společnosti Dyson jsou nejrychleji prodávaným produktem ve čtvrtstoleté...
Evropské akcie Spojené království Výsledková sezóna
Asijské trhy zahájily nový týden poklesem, výrazně ztratil japonský Nikkei 225
10:15

Asijské trhy zahájily nový týden poklesem, výrazně ztratil japonský Nikkei 225

Asijské akciové trhy v pondělí zakončily obchodování v negativním pásmu. Investoři se vraceli k pátečnímu neúspěchu...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Německo: Index podnikatelského klimatu Ifo v březnu vzrostl na 112,3 bodu ze 111 bodů (odhad: 111,1 bodu)
10:00

Německo: Index podnikatelského klimatu Ifo v březnu vzrostl na 112,3 bodu ze 111 bodů (odhad: 111,1 bodu)

Podnikatelská důvěra v Německu v březnu překonala očekávání analytiků. Index podnikatelského klimatu Ifo vzrostl na...
Německo Index Ifo
Toshiba údajně ohlásí bankrot divize Westinghouse již v úterý
09:43

Toshiba údajně ohlásí bankrot divize Westinghouse již v úterý

Chystaný bankrot americké jaderné divize japonského konglomerátu Toshiba se oproti původní zprávě uskuteční již v...
Asijské akcie Spojené státy americké (USA) Jaderná energetika