Hypotéky: Nízké úrokové sazby? Raději šetřete na horší časy!
|

Hypotéky: Nízké úrokové sazby? Raději šetřete na horší časy!

Úrokové sazby klesají. Tato zpráva už nikoho nepřekvapí. Nové rekordy padají jak zralé hrušky a klienty zajímá, o kolik sazby klesnou příště a jestli náhodou nemají s podepsáním smlouvy počkat ještě měsíc. Nízké úrokové sazby u hypoték mají své klady, ale také zápory.

Nemovitosti Úrokové sazby Hypotéky Spoření

V květnu klesla průměrná úroková sazba podle Fincentrum Hypoindexu na 2,81 %. Jde již o třetí rekord v řadě a pravděpodobně není všem dnům konec. Banky prodloužily své květnové akce na další měsíc a v poslední době na sazby "již od" dosáhne více lidí.

A tím se dostáváme k první výhodě nízkých úrokových sazeb. Když opomineme logické plus, že hypotéky jsou levnější, a tím pádem dostupnější, velkou předností klientů, kteří si dnes berou hypotéku, je vyjednávání. Lidé už si nenechají dát sazbu bez dalšího smlouvání. Všude slyší, že sazby klesají, tak chtějí usmlouvat aspoň nějaký bonus nebo slevu.

Toto chování se bude mnohým ještě hodit. Stále nejoblíbenější je pětiletá fixace, takže až za pět let bude dnešním novým klientům končit fixační období, určitě si nenechají vnutit první sazbu, kterou jim banka nabídne. Okamžitě si vzpomenou na své první sjednávání hypotéky před pěti lety a rozhodně nebudou chtít jít ze sazby například 2,7 % na 4 %. Žně bude mít tedy ta banka, která se na takové období připraví a přijde s nějakou lákavou slevovou nabídkou. Pro klienty tím tedy vzniká další veliké plus, ale banky se naopak budou muset nejen za pět let hodně snažit.

"Současné nízké sazby jsou přirozeným pilířem pro budoucí vyšší aktivitu klientů. Ti z nich, kteří splácejí hypotéky za současné sazby, a které navíc banky naučily, že si mohou říci o výraznou slevu, už nebudou ochotni přijmout pasivně jakoukoli sazbu při budoucích vyšších úrovních," doplnil vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Šetřete, bude hůře

Pokud máte nyní výhodnou úrokovou sazbu, přece jen se připravte na to, že za pět let se nejspíše sazby kolem 2,5 % pohybovat nebudou. Raději začněte šetřit na horší časy, protože měsíční splátka hypotéky se vám určitě zvýší. A jestli se domníváte, že to bude o pár korun, tak pozor - splátka může být vyšší i o několik tisíc.

Problém budou mít zejména ti, kteří hypoteční úvěr i dnes získají s odřenýma ušima. Každý měsíc splátku momentálně nejspíše v klidu zaplatí, ale za pět let se mohou dostat do finančních problémů, které často nekončí zrovna příjemně. Proto by lidé neměli usínat na vavřínech, ale vytvořit si přinejmenším základní polštář, aby za pět let měli alespoň na chvíli z čeho platit navýšenou úrokovou sazbu.

Pokračování článku čtěte na serveru Hypoindex.cz.

Zdroj: Hypoindex.cz
Prodeje nových domů v USA v červnu stouply
před 42 minutami

Prodeje nových domů v USA v červnu stouply

Prodeje nových domů v USA se v červnu meziměsíčně zvýšily o 0,8 % na celoročně přepočítané tempo 610 tisíc jednotek....
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Nemovitosti
CzechTrade: Zájem exportérů o vývoz do Německa letos dál roste
před hodinou

CzechTrade: Zájem exportérů o vývoz do Německa letos dál roste

Zájem českých exportérů o vývoz do Německa letos dál roste. Služby státní agentury CzechTrade v zemi využilo v první...
Německo Mezinárodní obchod Česká republika
Škoda Auto zahájila v Kvasinách výrobu SUV modelu Karoq
Škoda Auto zahájila v Kvasinách výrobu SUV modelu Karoq
14:47

Škoda Auto zahájila v Kvasinách výrobu SUV modelu Karoq

Automobilka Škoda Auto ve středu v závodě v Kvasinách na Rychnovsku zahájila sériovou výrobu sportovně-užitkového...
Volkswagen Česká republika Auta
Ze světa investičních doporučení (26. července 2017)
14:30

Ze světa investičních doporučení (26. července 2017)

Které akcie si ve středu vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Americké akcie Evropské akcie Investiční doporučení
Hackeři napadli 400 000 účtů italské banky UniCredit
Hackeři napadli 400 000 účtů italské banky UniCredit
14:00

Hackeři napadli 400 000 účtů italské banky UniCredit

Hackerům se v posledních deseti měsících podařilo dvakrát získat přístup k údajům klientů největší italské bankovní...
UniCredit Evropské banky Itálie
Nintendo je díky poptávce po konzoli Switch opět v zisku
Nintendo je díky poptávce po konzoli Switch opět v zisku
13:44

Nintendo je díky poptávce po konzoli Switch opět v zisku

Japonský výrobce herních konzolí a videoher Nintendo se v prvním fiskálním čtvrtletí vrátil k zisku. Přispěla k tomu...
Japonsko Asijské akcie Výsledková sezóna
Výrobce letadel Boeing se ve čtvrtletí vrátil k zisku
Výrobce letadel Boeing se ve čtvrtletí vrátil k zisku
13:30

Výrobce letadel Boeing se ve čtvrtletí vrátil k zisku

Americký výrobce letadel Boeing se ve druhém čtvrtletí vrátil k zisku a zlepšil i výhled na celý rok. Čistý zisk ve...
Americké akcie Boeing Výsledková sezóna
EU kritizuje USA za protiruské sankce, mohou zasáhnout energetiku
EU kritizuje USA za protiruské sankce, mohou zasáhnout energetiku
13:20

EU kritizuje USA za protiruské sankce, mohou zasáhnout energetiku

Předseda Evropské komise Jean-Claude Juncker ve středu varoval Spojené státy, že Evropská unie obratem zareaguje na...
Evropská unie Spojené státy americké (USA) Energetika
Automobilka Ford Motor zvýšila čtvrtletní zisk o čtyři procenta
Automobilka Ford Motor zvýšila čtvrtletní zisk o čtyři procenta
13:10

Automobilka Ford Motor zvýšila čtvrtletní zisk o čtyři procenta

Americký výrobce aut Ford Motor ve druhém čtvrtletí zvýšil čistý zisk o čtyři procenta na 2,04 miliardy USD. Výsledek...
Ford Americké akcie Výsledková sezóna
USA: Počet žádostí o hypotéku v týdnu do 17. července stoupl o 0,4 % …
USA: Počet žádostí o hypotéku v týdnu do 17. července stoupl o 0,4 % …
13:00

USA: Počet žádostí o hypotéku v týdnu do 17. července stoupl o 0,4 % (předchozí týden: +6,3 %)

Počet žádostí o hypotéku ve Spojených státech v týdnu do 17. července po sezónním očištění údajů stoupl proti...
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Hypotéky
Coca-Cole kvůli mimořádným nákladům klesl zisk o 60 procent
Coca-Cole kvůli mimořádným nákladům klesl zisk o 60 procent
12:55

Coca-Cole kvůli mimořádným nákladům klesl zisk o 60 procent

Americkému výrobci nápojů Coca-Cola ve druhém čtvrtletí klesl zisk o 60,2 procenta na 1,37 miliardy USD. Příčinou...
Coca-Cola Americké akcie Výsledková sezóna
Kaspersky Lab nabídne antivirový program zdarma
Kaspersky Lab nabídne antivirový program zdarma
12:28

Kaspersky Lab nabídne antivirový program zdarma

Ruská softwarová společnost Kaspersky Lab uvádí na trh verzi antivirového programu, kterou si budou moci uživatelé po...
Rusko Internet