Ani osobní bankrot nemusí být rovnou katastrofa

| redakce

Osobní bankroty se týkají stále více lidí. V květnu počet návrhů na oddlužení fyzických osob meziměsíčně znovu vzrostl. Soud je ale nepovolí všem. Je mnoho situací, které oddlužení komplikují. Například hypotéka na byt, ve kterém rodina oddluženého bydlí.

Každou insolvenci neboli osobní bankrot musí schválit soud. Jenže co návrh, to individuální situace. Problém má například pan Karel z Prahy, který se dostal do finančních problémů a chce podat návrh na oddlužení. Nechce ale přijít o byt, který je zajištěný zástavním právem. Kdyby věřitelé trvali na prodeji nemovitosti. Pan Karel s rodinou by neměl kam jít.

Návrh na oddlužení by dotyčný dlužník určitě podat měl. Současně by také ale bylo dobré, aby kontaktoval věřitele ještě před podáním návrhu na oddlužení. Při troše štěstí se dají s věřitelem domluvit podmínky, za kterých by v případě insolvence nedal návrh na prodej nemovitosti.

"V případě, že panu Karlovi bude povoleno oddlužení plněním splátkového kalendáře, se oddlužení a splátkový kalendář vztahují jen na nezajištěné věřitele. S insolvenčním řízením je spojen i ten účinek, že nesplatné pohledávky se stávají splatnými. Proto banka jako zajištěný věřitel může úvěr zesplatnit a navrhnout insolvenčnímu správci zpeněžení bytu jako předmětu zástavy i přes povolené oddlužení, protože do něho není zahrnuta," vysvětluje Lukáš Jícha z exekutorského úřadu Přerov.

Problém je, že v případě osobního bankrotu bude žít oddlužený pět let jen ze životního minima. Ostatní peníze půjdou na splátky dluhů. Když věřitel kývne na to, aby se nemovitost neprodávala, bude po panu Karlovi pravděpodobně chtít hradit splátky tak, jak bylo dohodnuto v úvěrové smlouvě. Ze životního minima tedy bude muset platit jak výdaje na živobytí, tak ještě splátku hypotéky.

 Kolik je životní minimum?
Zdroj: Hypoindex.cz

"V současné době je spíše pravidlem, že výše hypotéky přesahuje hodnotu bytu. Proto pokud budete dluh na hypotéce během oddlužení splácet dle smlouvy, dá se předpokládat, že se s bankou domluvíte na pokračování v hypotečním úvěru. Jejím zájmem je totiž splácený úvěr a spokojený klient. Tuto věc by měl pan Karel ale s bankou projednat předem, aby nebyl nepříjemně překvapen," dodává Jícha.

Pokračování článku najdete na serveru Hypoindex.cz.

Zdroj: Hypoindex.cz

reklama
reklama