Černá Hora: Krásná příroda, nízké daně, dražší nemovitosti

| Vít Klíma

Černá hora je rájem nejen pro turisty a milovníky vodních sportů. Díky absenci průmyslu je tamní příroda takřka nedotčena. Vodní proud omývající černohorské pobřeží odnáší všechny nečistoty směrem k Itálii, a tak čisté moře a jezera jsou rájem pro jachtaře a rybáře.

Hory a jezera pro myslivce. Černá Hora je rájem i pro podnikatele, protože daň ze zisku je zde ve výši 9%, což je nejméně z celé Evropy. Čechům i Slovákům se skutečně vyplatí založit si v Černé Hoře obchodní společnost, a to i vzhledem očekávanému zvýšení daňové zátěže v ČR i SR.

Černé Hora

je jedním z nejmladších států Evropy. Vznikla 13. 6. 2006 poté, co si samostatnost odhlasovali její občané v referendu z 21. 5. 2006. Úřední název: Republika Černá Hora, Republika Crna Gora Úřední jazyk: Srbština Měna: EURO Rozloha: 13.812 km² Počet obyvatel: 648.000 Hlavní město: Podgorica s 159 000 obyvateli Státní zřízení: republika Správní členění: 20 opštin Poloha: jihovýchodní Evropa, u pobřeží Jaderského moře, mezi Albánií a Bosnou a Hercegovinou Rozloha: 13,938 km2 Etnické složení: Černohorci 61.8%, Muslimové 14.6%, Srbové 9.3%, Albánci 6.7%, Jugoslávci 4.2%, Chorvati 1% (1995) Jazyky: srbština, albánština HDP na obyvatele: $ 3,000 průměrná mzda: 250 Eur nezaměstnanost: více než 40%

Koupě nemovitostí v Černé Hoře

Koupě nemovitosti cizincem nepodléhá dnes v Černé Hoře již žádným restrikcím. Problém pro české a slovenské kupce spočívá v tom, že se jedná o teritorium, kde investují především Rusové. Převažujícím náboženstvím je pravoslaví a černohorská vláda umožnila Rusům a Ukrajincům vstup bez vízové povinnosti. Rusové zde „vyhnali“ ceny nemovitostí na úroveň srovnatelnou se Španělskem, nicméně bez adekvátní infrastruktury a služeb. Pro české i slovenské investory není snadné se v jejich konkurenci prosadit a tak je nutné počítat s delší dobou k vyhledání cenově přístupné nemovitosti.

Orientační ceny nemovitostí:

Byty od 60 000 Eur, rodinné domy od 150 000 Eur, vily od 250 000 Eur, penzióny od 400 000 Eur, hotely Od 550 000 Eur.

Tipy, kde kupovat nemovitosti

Bar

Přímořské město s velkým přístavem, nedaleko je rafinérie a průmyslové podniky. Moderní výstavba objektů, široké ulice, ve městě končí železniční trať Bělehrad – Podgorica – Bar. Nedaleko nového města na úpatí pohoří Rumija 1593 m.n.m. jsou zbytky starého Baru /Stari Bar/. Na okraji moderního města Bar začíná pláž s délkou přes 2 km s drobnými oblázky a pozvolným vstupem do vody. Bar je v podstatě „nejprůmyslovější“ město Černé Hory, takže doporučujeme založit obchodní společnost právě zde.

Bečiči

Přímořské lázeňské městečko mezi Budvou a Svetim Stefanem. V okolí jsou vládní rekreační vily a hotely. Mnoho srbských i černohorských prominentů zde mají svá sídla. V sezóně jsou vily hlídány policií a je omezen přístup v některých místech turistům. Pláže jsou písčité, dělené a lemované vzrostlými stromy. Hlavní pláž - Bečička pláža - byla již v roce 1936 v Paříži pro svůj kvalitní písek a průzračné moře vyhlášena jako nejlepší pláž Evropy. Město disponuje s několika kvalitními udržovanými hotely, dále se turistům nabízí mnoho privátních apartmánů.

budva

Budva

Původní osada byla založena ve 4. století před naším letopočtem Ilyry. Záhy město ovládli Řekové, které později nahradili Římané. Letovisko v letních měsících hostí tisíce turistů, kteří vyhledávají písčité pláže, čisté moře a kvalitní služby. Hotely zde byly zrekonstruovány a díky tomu se stala nejnavštěvovanějším turistickým střediskem Černé Hory. Město chrání od severu a východu hory, po celý den jsou pláže vystaveny slunečnímu svitu, až 220 slunečních dní v roce lze užít v této lokalitě. Z památek nás zaujmou hradby s mohutnými vstupními branami z 15. století, odkud máme překrásný výhled na město, moře s ostrovem Sveti Nikola. Dále ze stavebních památek lze navštívit kostel z 19. století a chátrající klášter /12.století/. Město v letních měsících žije s kompletními službami po celých 24 hodin.

reklama
reklama