Černá Hora láká na ekonomické občanství (1/2)

Čtěte také:

• Investiční příležitost na trhu s realitami?(27.1.)

  Investice do nemovitostí byly a vždy budou zajímavou alternativou. Majitel nemovitosti má na výběr mezi jejím pronájmem a prodejem. V některých letech ceny nemovitostí reálně rostou, jindy klesají. Správné načasování nákupu i prodeje, výběr nejvýhodnějšího financování nákupu a výběr vhodné nemovitosti jsou proto zcela zásadní.

• Anketa: Jak se budou vyvíjet české nemovitosti v roce 2012?(11.1.)

  České nemovitosti mají za sebou složitá léta. Český realitní sektor zaostával stejně jako jinde v Evropě nebo ve Spojených státech. Na konci roku 2011 tak byly banky přinuceny snížit úrokové sazby hypoték na nebývalé hodnoty. Pomůže to českému trhu s rezidenčními nemovitostmi? A jaké jsou vyhlídky českého realitního trhu jako celku? Na otázky Investičního webu odpovídali tři odborníci na slovo vzatí.

• Zdenka Klapalová: Nejistota v ekonomice bude dál dusit realitní trh(23.12.)

  Nejistota na světových trzích a dluhové problémy některých států mají bezprostřední dopad na realitní trh. Omezení bankovního financování způsobí obtížnější přístup investorů k externímu kapitálu, říká Zdenka Klapalová z poradenské společnosti Knight Frank.

• Hypotéka jako přežitek, budoucnost v družstvu?(22.12.)

  Banka vám na byt nepůjčí? Zkuste se poohlédnout po nějakém družstvu. Na alternativu v podobě nových družstevních projektů Češi v posledních letech zanevřeli. V omezené míře však na trhu stále přežívá a někteří developeři věří v její budoucnost.

• Komerční reality: Poptávka po kancelářských prostorách klesne do roku 2050 o pětinu(6.12.)

  Úbytek práceschopné populace v Evropě bude mít v příštích desetiletích za následek pokles poptávky po kancelářských budovách. Středoevropský trh s kancelářemi ovlivní migrace a outsourcing. Tvrdí to ve své analýze společností Colliers International, jeden z předních celosvětových poskytovatelů realitních služeb.

• Tyhle domy nežerou(18.11.)

  Nízkoenergetické a pasivní bydlení je stále dostupnější a s ohledem na ceny energií se podle odborníků do budoucna rozhodně vyplatí. Snižování energetické náročnosti budov navíc brzy stavitelům nařídí Evropská unie.

• V Praze se dál staví, o byty není zájem(21.10.)

  Z celkové nabídky 7 081 nových bytů, které developeři v současné době nabízejí v Praze v projektech s 50 a více byty, je aktuálně dokončených a připravených k nastěhování více než dva tisíce. Přesto se stále dokončují další developerské projekty, které nabídku neprodejných "ležáků" doplňují. Vyplývá to z poslední analýzy přední české developerské společnosti EKOSPOL, která detailně monitoruje pražský trh s novými byty již pátým rokem.

Autor: Vít Klíma

Nejnovější články autora:

• Černá Hora láká na ekonomické občanství (2.9.)

  Nekonečné masy hor svažující se do Jaderského moře dělají z Černé Hory nejkrásnější kombinaci země a moře, řekl kdysi lord Byron. Premiér Milo Đukanović při pohledu na jachty kotvící v této horami obklopené zátoce na východním pobřeží Jaderského moře neváhá hovořit o překonání věhlasného St. Tropez.

• Nemovitosti: Byt v New Yorku je dlouhodobě zisková investice(1.7.)

  V posledních 14 dnech byly vydány dvě zprávy týkající se vývoje cen nemovitostí v zahraničí. První je S&P/Case-Shiller Composite 20 home price index, který popisuje situaci v USA. Druhou je zpráva Knight Frank, která mapuje vývoj cen

• Katar má být největším světovým realitním investorem v zahraničí(15.6.)

  Katar by se měl stát největším zdrojem kapitálu investovaného do zahraničních nemovitostí v roce 2010. Ve své aktuální zprávě to uvádí realitní společnost Jones Lang LaSalle.

• Dluhová epidemie: Je Čína další na řadě?(10.6.)

  Finanční krize kosí jednu evropskou zemi za druhou. Skoro se zdá, jako by Evropou procházela velká vlna "dluhové morové epidemie". Ohnisko "nákazy" se po Řecku, Španělsku a Islandu objevilo v Maďarsku a zřejmě dříve či později "dostihne" i ostatní země, včetně těch velkých evropských, například Velké Británie a Itálie. Čínu pak ohrožují především dva faktory: posilování jüanu a realitní bublina.

• Aukce nemovitostí v Chorvatsku: Na co si dát pozor(2.6.)

  června se koná aukce nemovitostí, která může zajímat i české kupující. Ať už se zajímáte o rekreační bydlení, nebo chcete využít příznivé ceny k nákupu a pozdějšímu prodeji, musíte si v Chorvatsku dávat dobrý pozor na některá "specifika". Na příkladu této aktuální aukce se je pokusím přiblížit.