Nenápadná změna DPH zdraží byty o desítky tisíc korun
|

Nenápadná změna DPH zdraží byty o desítky tisíc korun

Nenápadná změna zákona o DPH, kterou zákonným opatřením na začátku října schválil Senát, zřejmě zdraží od 1. ledna 2014 nové byty o desítky tisíc korun.

Nemovitosti Česká republika Daně

Nově se totiž bude platit 21% DPH také u pozemků pod novými stavbami. Cena pozemku přitom tvoří až 30 % ceny nového bytu, třeba u nejmenších garsonek si tak zájemci budou muset připlatit i 80 tisíc korun. Developeři oslovení ČTK už potvrdili, že kvůli tomu nabízené byty a domy zdraží. Zákonné opatření musí ještě schválit na své první schůzi Poslanecká sněmovna, měla by tak učinit ve středu.

"Od ledna 2014 budou od DPH osvobozeny jen ty pozemky, na kterých není zřízena stavba spojená se zemí pevným základem nebo inženýrská síť a na kterých zároveň nemůže být provedena stavba podle stavebního povolení nebo podle udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby. Ostatní pozemky budou od Nového roku předmětem daně z přidané hodnoty," řekl ČTK Michal Ševčík z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners a doplnil, že od DPH budou osvobozeny až po pěti letech od vydání prvního kolaudačního souhlasu.

"Pokud opravdu dojde k navýšení DPH u pozemků ze současných nula na 21 %, zcela jistě se to na cenách nových bytů projeví zdražením. Byty ale nezdraží o celých 21 %, zvýšení cen bude poměrně odpovídat ceně pozemků," reagoval generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu Evžen Korec a dodal, že cena pozemku představuje zhruba 15 až 30 % celkové ceny bytu.

Ještě výraznější dopad bude mít podle finančního ředitele developerské skupiny Finep Štěpána Havlase změna v placení DPH u rodinných domů či stavebních pozemků. "V segmentu prodeje nových rodinných domů či prodeje samostatných stavebních parcel klientům budeme mít zavedení DPH k pozemkům naprosto zásadní vliv na cenu. V tomto segmentu lze očekávat, že by toto mohlo být významným faktorem nárůstu prodejů do konce tohoto roku," prohlásil Havlas.

Změna souvisí s novým občanským zákoníkem, kvůli kterému přijal Senát 9. října zákonné opatření měnící zákon o dani z nemovitostí. Když zákonné opatření Sněmovna schválí, bude tato zákonná úprava platit od 1. ledna 2014. Šéf nejsilnější parlamentní strany ČSSD Bohuslav Sobotka přitom už prohlásil, že všechna zákonná opatření budou schválena.

Zdroj: ČTK
Čína převzala kontrolu nad pojišťovnou Anbang
před 9 minutami

Čína převzala kontrolu nad pojišťovnou Anbang

Čínská vláda převzala kontrolu nad společností Anbang Insurance Group, jedním z největších pojišťovacích konglomerátů...
Čína Pojišťovny
Bitcoin v pátek mírně klesá, daří se naopak ethereu
před hodinou

Bitcoin v pátek mírně klesá, daří se naopak ethereu

Nejpopulárnější digitální měna bitcoin uzavírá pracovní týden v červených číslech. Podle serveru coinmarketcap.com...
Bitcoin Kryptoměny Měny
Politico: Kvůli rozšíření Dukovan Česko riskuje hněv EU
Politico: Kvůli rozšíření Dukovan Česko riskuje hněv EU
před hodinou

Politico: Kvůli rozšíření Dukovan Česko riskuje hněv EU

Kvůli chystané výstavbě nového bloku jaderné elektrárny Dukovany riskuje Česká republika hněv Evropské unie. V pátek...
Evropská unie Jaderná energetika Energetika
CME pokračuje ve snižování svých obřích dluhů
11:37

CME pokračuje ve snižování svých obřích dluhů

Mediální skupina CME pokračuje ve snižování svých obřích dluhů, které dosahují 22 miliard Kč.
CETV CME Média
Nezaměstnanost v Polsku v lednu podle očekávání vzrostla
11:20

Nezaměstnanost v Polsku v lednu podle očekávání vzrostla

Míra nezaměstnanosti v Poslku v lednu stoupla na 6,9 % z 6,6 % v předchozím měsíci. Analytici s tímto zvýšením...
Polsko Nezaměstnanost Pracovní trh
Inflace v eurozóně v lednu klesla na 1,3 %
Inflace v eurozóně v lednu klesla na 1,3 %
11:01

Inflace v eurozóně v lednu klesla na 1,3 %

Tempo meziročního růstu cen v eurozóně v lednu podle očekávání kleslo na 1,3 % z 1,4 % v předchozím měsíci....
Eurozóna Inflace Evropská ekonomika
Turkmenistán zahájil stavbu afghánské části plynovodu TAPI
10:47

Turkmenistán zahájil stavbu afghánské části plynovodu TAPI

Turkmenistán zahájil výstavbu afghánské části plynovodu TAPI, kterým bude dodávat plyn do Pákistánu a Indie. V pátek...
Zemní plyn Komodity
Asijské trhy zakončily týden v zelených číslech, jihokorejský Kospi…
Asijské trhy zakončily týden v zelených číslech, jihokorejský Kospi…
10:30

Asijské trhy zakončily týden v zelených číslech, jihokorejský Kospi zpevnil zhruba o 1,5 %

Asijské akciové trhy v pátek uzavřely v plusových číslech, když investory povzbudila předcházející zisková seance na...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Na konci června zahájí Temelín odstávku druhého bloku
Na konci června zahájí Temelín odstávku druhého bloku
10:13

Na konci června zahájí Temelín odstávku druhého bloku

Odstávka druhého bloku jaderné elektrárny Temelín začne 29. června a potrvá dva měsíce. Odstávka prvního bloku, jež...
ČEZ Akcie ČR Energetika
Britská banka RBS je po deseti letech opět v zisku
Britská banka RBS je po deseti letech opět v zisku
09:58

Britská banka RBS je po deseti letech opět v zisku

Britská finanční skupina Royal Bank of Scotland je po deseti letech opět v celoročním zisku. Banka, která je z téměř...
Spojené království Banky Evropské banky
Dalio: V USA hrozí v blízké době hospodářská recese
09:40

Dalio: V USA hrozí v blízké době hospodářská recese

Existuje poměrně vysoká pravděpodobnost, že Spojené státy se ještě před příštími prezidentskými volbami v roce 2020...
Spojené státy americké (USA) HDP Americká ekonomika
Pražská burza v úvodu mírně stoupá. Index PX +0,17 %, ČEZ +0,39 %,…
09:20

Pražská burza v úvodu mírně stoupá. Index PX +0,17 %, ČEZ +0,39 %, Erste -0,49 %, Komerční banka +0,16 %, VIG -2,06 %

Pátek je posledním dnem platnosti nabídky na odkup akcií Fortuny ze strany majoritního vlastníka za cenu 182,50 Kč za...
Akcie ČR Fortuna Unipetrol
ČEZ letos investuje v Temelíně téměř miliardu korun
ČEZ letos investuje v Temelíně téměř miliardu korun
09:00

ČEZ letos investuje v Temelíně téměř miliardu korun

Energetický gigant ČEZ letos investuje do modernizace jaderné elektrárny Temelín 900 milionů korun. Jde o 60...
ČEZ Akcie ČR
Růst německé ekonomiky ve 4. čtvrtletí mírně zpomalil
08:44

Růst německé ekonomiky ve 4. čtvrtletí mírně zpomalil

Hrubý domácí produkt Německa ve čtvrtém čtvrtletí vzrostl proti předchozím třem měsícům o 0,6 procenta, a tempo jeho...
Německo HDP Hospodářský růst
Americké akcie se ve čtvrtek na směru neshodly, dařilo se titulům ze…
Americké akcie se ve čtvrtek na směru neshodly, dařilo se titulům ze…
včera v 22:30

Americké akcie se ve čtvrtek na směru neshodly, dařilo se titulům ze sektorů průmyslu a energetiky

Americké akciové indexy se ve čtvrtek na směru neshodly. Díky průmyslovým a energetickým firmám stouply Dow a S&P 500...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Řecko schválilo prodej soluňského přístavu
včera v 21:05

Řecko schválilo prodej soluňského přístavu

Řecký parlament ve čtvrtek schválil prodej většinového podílu v soluňském přístavu. Majitelem koncese na provoz...
Řecko Privatizace Doprava
Šéf firmy Snap si loni vydělal téměř 638 milionů dolarů
včera v 21:03

Šéf firmy Snap si loni vydělal téměř 638 milionů dolarů

Generální ředitel americké společnosti Snap Evan Spiegel si za loňský rok vydělal téměř 638 milionů dolarů, a to díky...
Americké akcie Sociální sítě Management
Brazílie doufá,že SpaceX vyšle své vesmírné rakety z jejího území
včera v 20:22

Brazílie doufá,že SpaceX vyšle své vesmírné rakety z jejího území

Americké firmy SpaceX a Boeing projevily zájem o vyslání svých vesmírných raket z brazilské základny Alcantara. Podle...
Brazílie Technologie
Rakousko podalo žalobu kvůli dostavbě maďarské jaderné elektrárny
včera v 18:13

Rakousko podalo žalobu kvůli dostavbě maďarské jaderné elektrárny

Rakousko ve čtvrtek podalo u Soudního dvora Evropské unie žalobu kvůli plánované dostavbě maďarské jaderné elektrárny...
Maďarsko Rakousko Energetika