Budoucnost společnosti Orco je nejistá, Vítek nevyloučil její likvidaci
|

Budoucnost společnosti Orco je nejistá, Vítek nevyloučil její likvidaci

Budoucnost realitní skupiny Orco, která před nástupem ekonomické krize patřila k lídrům ve střední Evropě, je nejistá. Největší (takřka třetinový) vlastník skupiny, podnikatel Radovan Vítek, totiž v pátečním rozhovoru pro ČTK naznačil, že jedním z možných řešení předlužené společnosti je i její likvidace. Manažeři Vítkovy skupiny CPI po ovládnutí vedení firmy Orco objevili v jejím hospodaření několik komplikovaných ustanovení, která hodnotu společnosti snižují o další desítky milionů eur.

ORCO Property Group Realitní trh Akcie ČR

"Management společnosti se zabarikádoval pomocí takzvaných otrávených pilulek v podobě zlatých padáků splatných v případě převzetí kontroly. Generálnímu řediteli Jeanu-Françoisovi Ottovi by v takovém případě náleželo deset milionů eur, jeho dvěma zástupcům pak každému po třech milionech eur," prozradil Vítek první z komplikací, která brání ovládnutí celé skupiny.

Není to prý však jediná překážka. Druhou jsou takzvané warranty (cenné papíry s opcí) vydané nejspíše v roce 2007. I u nich speciální klauzule COCCA (Change of Control Compensation Amount) nařizuje v případě změny kontroly nad celou skupinou vyplacení náhrady. Pokud by k převzetí došlo nyní, muselo by Orco podle Vítka zaplatit celkem 23 až 24 milionů eur. Tyto warranty mají navíc prodlouženou platnost až do roku 2019.

"Nášlapná mina, kterou by musela společnost zaplatit, tak dosahuje 40 milionů eur. Na rozdíl od dluhopisů za 73 milionů eur, Orco o těchto dodatečných závazcích zatím nikde neúčtuje," podotkl Vítek, podle nějž by tak tyto peníze museli zaplatit všichni akcionáři společnosti. I proto podnikatel s převzetím celé skupiny příliš nespěchá. Pokud by totiž navýšil svůj podíl nad třetinu, spustilo by to povinnou nabídku na odkup podílů ostatních akcionářů. V současné ceně akcií, která se dostala dokonce pod svou nominální hodnotu, však výše uvedené náklady zahrnuty nejsou.

Akcie po zveřejnění zprávy zamířily prudce dolů.

Vítkovi právníci a ekonomové nyní hledají možnosti, jak se těmto závazkům vyhnout. Dohoda se stávajícím managementem přitom příliš možná není, zakladatel skupiny Ott totiž drží jen zhruba polovinu warrantů, zbytek už dříve rozprodal a jejich současní držitelé nejsou známi. Podle Vítka je tak jednou z uvažovaných možností problém takzvaně vysedět až do roku 2019, kdy platnost těchto warrantů a s ní i povinnost vyplácet peníze skončí.

Tolik času však předlužené Orco nemá. Už dříve Vítek zveřejnil, že celkový dluh společnosti u bank přesahuje 600 milionů eur s rozsáhlou mírou selhání. Jen hotely, které skupina vlastní, musí v polovině letošního roku splatit úvěr 75 milionů eur. Téměř stejnou částku nesou dluhopisy s úrokem 10 % splatné v roce 2015. Desítky milionů eur spolkly loni také opravné položky na vlajkový projekt firmy "Złota 44". Další garance v Maďarsku se nyní pohybují už v miliardách korun.

Orco jako sprosté slovo

Nedostatek peněz není jediným problémem skupiny. "Se společností Orco nechce nikdo spolupracovat, je to skoro jako sprosté slovo. Investoři, partneři i banky se snaží o exit. Stanovit reálnou hodnotu aktiv je proto velmi složité," poznamenal zástupce generálního ředitele Vítkovy skupiny CPI Martin Němeček, který má dění kolem firmy na starost.

Podle něj je ve hře také postupný rozprodej posledních aktiv skupiny, třeba i oproti splátce dluhu, a poté její likvidace. Čekání na další vývoj však nahrává spíše Vítkovi. Jeho skupina má totiž dostatek prostředků a času na to, aby získala kvalitní aktiva společnosti, aniž by se musela zabývat těmi problémovými.

Vítek fakticky ovládl celou skupinu Orco na začátku letošního ledna, kdy valná hromada schválila jeho návrh na vytěsnění zástupců fondů Kingstown a Alchemy z představenstva společnosti.

Další ránu svým soupeřům o vliv zasadil tento týden, kdy mu lucemburský soud povolil převzít třetinu Orco Germany, která je nejvýdělečnější částí skupiny. Představenstvo německé společnosti už na konci loňského listopadu rozhodlo o navýšení základního kapitálu o sto milionů eur. Vítkova firma Tandis poté upsala 114,6 milionu akcií v ceně 0,47 eura za kus. To však na žádost akcionářů skupiny Orco a amerických firem Kingstown a Alchemy lucemburský soud před časem zablokoval.

Vítek se skrze společnosti Gamala a Crestline stal dominantním akcionářem skupiny Orco se zhruba 30 % akcií. Dalších 12,5 % ovládá skupina Kingstown, 10,5 % fondy Alchemy a zhruba devět procent generální ředitel skupiny Jean-François Ott. Tito čtyři akcionáři dohromady ovládají takřka 74 % akcií skupiny.

Zdroj: ČTK
Samsung představil v Barceloně nový chytrý telefon
včera v 21:13

Samsung představil v Barceloně nový chytrý telefon

Firma Samsung Electronics v neděli v Barceloně představila nový chytrý telefon Galaxy S9, jehož hlavní předností je...
Samsung Mobilní telefony
Bulharský premiér nařídil prověření prodeje majetku firmy ČEZ
včera v 20:47

Bulharský premiér nařídil prověření prodeje majetku firmy ČEZ

Bulharský premiér Bojko Borisov nařídil o víkendu úřadům, aby zevrubně prověřily prodej bulharského majetku české...
ČEZ Bulharsko Energetika
Manažeři evropských leasingových firem očekávají další růst trhu
včera v 14:11

Manažeři evropských leasingových firem očekávají další růst trhu

Naprostá většina manažerů evropských leasingových společností vidí vývoj leasingového trhu v letošním roce pozitivně....
Úvěry Finanční sektor
Úřady provedly od zavedení EET 95 000 kontrol, zavřely 16 provozoven
včera v 11:19

Úřady provedly od zavedení EET 95 000 kontrol, zavřely 16 provozoven

Finanční a celní správa od zavedení elektronické evidence tržeb (EET) 1. prosince 2016 provedla 94 728 kontrol a...
Tržby Daně Byznys a podnikání
KLDR odsoudila americké sankce, blokádu označuje za válečný akt
včera v 10:39

KLDR odsoudila americké sankce, blokádu označuje za válečný akt

Severní Korea odsoudila nové sankce vyhlášené proti Pchjongjangu Spojenými státy. USA se snaží podkopat zlepšování...
Spojené státy americké (USA) KLDR Politika
S držiteli zbraní přerušily vztahy i aerolinky United a Delta Airlines
včera v 09:37

S držiteli zbraní přerušily vztahy i aerolinky United a Delta Airlines

Dvě velké americké letecké společnosti United a Delta se připojily k rozrůstajícímu se seznamu firem, které po...
Zbraně Spojené státy americké (USA)
Dropbox jde na burzu, chce získat 500 milionů dolarů
včera v 08:42

Dropbox jde na burzu, chce získat 500 milionů dolarů

Americká společnost Dropbox, která provozuje webové úložiště, se chystá na burzu. Z primární veřejné nabídky akcií ...
Americké akcie Internet Technologie
E15: Česká Renomia koupila podíl v chorvatské pojišťovací společnosti…
24. 2. 2018 18:02

E15: Česká Renomia koupila podíl v chorvatské pojišťovací společnosti DPS International

Česká makléřská pojišťovací společnost Renomia koupila podíl v chorvatské pojišťovací firmě DPS International....
Pojišťovny Česká republika Chorvatsko
Čína odsoudila nové americké sankce proti KLDR
24. 2. 2018 17:43

Čína odsoudila nové americké sankce proti KLDR

Čína v sobotu odsoudila nové americké sankce proti Severní Koreji, které postihnou i některé čínské společnosti....
KLDR Spojené státy americké (USA) Čína
Daňová reforma pomohla Buffettově firmě Berkshire Hathaway k…
Daňová reforma pomohla Buffettově firmě Berkshire Hathaway k…
24. 2. 2018 15:57

Daňová reforma pomohla Buffettově firmě Berkshire Hathaway k rekordnímu zisku

Americká investiční společnost Berkshire Hathaway miliardáře a filantropa Warrena Buffetta hospodařila ve čtvrtém...
Berkshire Hathaway Warren Buffett Výsledková sezóna
Lotyšská ABLV zřejmě končí, ECB ji odmítla podpořit
24. 2. 2018 10:11

Lotyšská ABLV zřejmě končí, ECB ji odmítla podpořit

Lotyšská banka ABLV jako finanční ústav selhává a její záchrana není ve veřejném zájmu. V noci na sobotu to oznámila...
Lotyšsko Evropské banky Finanční sektor
Po střelbě na škole přerušují firmy v USA spolupráci s držiteli zbraní
24. 2. 2018 08:22

Po střelbě na škole přerušují firmy v USA spolupráci s držiteli zbraní

Více než půl tuctu amerických firem přerušilo vztahy s Národní asociací držitelů zbraní (NRA). Stalo se tak poté, co...
Spojené státy americké (USA) Zbraně
Americké akciové indexy v pátek bojovaly o týdenní zisk, díky…
Americké akciové indexy v pátek bojovaly o týdenní zisk, díky…
23. 2. 2018 22:00

Americké akciové indexy v pátek bojovaly o týdenní zisk, díky závěrečné rally si jej připsaly

V závěru zkráceného obchodního týdne byly americké akciové trhy podpořeny růstem cen ropy a poklesem výnosů vládních...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Česku nevadí, kdyby EU podmínila fondy kvalitou právního státu
23. 2. 2018 20:38

Česku nevadí, kdyby EU podmínila fondy kvalitou právního státu

Česká republika nemá pro příští víceleté finanční období po roce 2020 problém s možnou podmínkou, která by čerpání...
Evropská unie Politika Česká republika
Schválení převodu dalších akcií Casinos Austria na Sazku bylo odloženo
23. 2. 2018 20:04

Schválení převodu dalších akcií Casinos Austria na Sazku bylo odloženo

Mimořádná valná hromada akcionářů rakouské loterijní společnosti Casinos Austria, na které se měl v pondělí...
Sázky a hazard Fúze a akvizice Rakousko
EU bude po roce 2020 dávat více na bezpečnost, shodli se lídři
23. 2. 2018 19:41

EU bude po roce 2020 dávat více na bezpečnost, shodli se lídři

Evropská unie bude po roce 2020 vydávat více peněz na potírání nelegální migrace, na vlastní obranu a bezpečnost, ale...
Evropská unie Geopolitická rizika Rozpočet
Státy zatížené migrační krizí možná získají od EU více peněz
23. 2. 2018 19:32

Státy zatížené migrační krizí možná získají od EU více peněz

Státy Evropské unie, které jsou obzvláště zatíženy uprchlickou krizí, by mohly získat z unijního rozpočtu více peněz....
Evropská unie Geopolitická rizika
Češi považují půjčky za riziko, ale zároveň za přirozenou věc
23. 2. 2018 19:19

Češi považují půjčky za riziko, ale zároveň za přirozenou věc

87 % Čechů považuje půjčky a dluhy za riziko, zároveň je ale 82 % dotázaných přesvědčeno, že půjčování peněz a...
Česká republika Česká ekonomika Úvěry
Čínský výrobce aut Geely se stal největším akcionářem Daimleru
23. 2. 2018 19:06

Čínský výrobce aut Geely se stal největším akcionářem Daimleru

Čínský výrobce automobilů Geely získal téměř desetiprocentní podíl v německém automobilovém koncernu Daimler. Stal se...
Daimler Auta Evropské akcie
ČEZ v pátek podepsal smlouvu o prodeji bulharských aktiv
ČEZ v pátek podepsal smlouvu o prodeji bulharských aktiv
23. 2. 2018 18:18

ČEZ v pátek podepsal smlouvu o prodeji bulharských aktiv

Energetická skupina ČEZ v pátek podepsala smlouvu o prodeji svých bulharských aktiv se společností Inercom. Transakce...
ČEZ Akcie ČR Bulharsko