Klíčové slovo „nemovitosti“
Mezinárodní obchody s pozemky, o nichž se nemluví
16.5.2012 12:00
Během posledních deseti let se na mezinárodním poli prodalo nebo pronajalo 495 milionů akrů půdy (asi 200 milionů hektarů). O těchto obchodech se příliš nemluví, mají přitom strategický charakter. S rostoucí světovou poptávkou po vodě, potravinách a energii se vlády a velké společnosti snaží levně si zajistit zemědělskou půdu v chudších státech. Podívejte se, které země a kde skupují nejvíce pozemků. » více
Top nemovitostní trhy světa: Kde ceny rostou jako z vody (a smrdí to bublinou?)
13.5.2012 18:00
Nemovitostní trhy mají za sebou několik let, na která by investoři raději zapomněli. Platí to ovšem především o zemích, které byly nejvíce přetřásány v médiích - nejdříve to byly Spojené státy, potom Čína, v poslední době například Španělsko. V jiných zemích jsou však nemovitosti stále velice oblíbenou investiční alternativou. Společnost Knight Frank sestavila žebříček deseti trhů, kde ceny nemovitostí od roku 2006 rostly opravdu rychle jako z vody. V úvahu byly brány ceny domů jak ve velkých, tak v menších městech. » více
Nizozemsko: V mnohém příkladná země, kde se nafukuje realitní bublina
27.4.2012 6:15
Nizozemsko je často pokládáno za ekonomiku v kondici a dáváno jiným zemím za vzor. Ovšem i Španělsko patřilo ještě nedávno v některých oblastech ke chváleným premiantům. » více
Co byste měli vědět o Španělsku, než sednete na býka
17.4.2012 6:00
Španělsko poslední dobou poutá negativní pozornost investorů rostoucími výnosy státních dluhopisů, akcie na madridské burze jsou na tříletých minimech. Splaskávající se nemovitostní bublina a finanční krize si vybírají krutou daň - pustoší bankovní systém a nákaza se rychle šíří i do reálné ekonomiky. » více
Jak na pronájem nemovitosti
13.4.2012 6:15
Chcete pronajmout byt, ale stále se to nedaří? Poradíme vám, jak na potenciální nájemníky udělat správný dojem. V době, kdy nabídka nemovitostí k pronájmu významně převyšuje poptávku, je totiž potřeba mnohem více než jen zveřejnit inzerát. » více
Španělská realitní bublina splaskává pomalu a výnosy opět nebezpečně rostou
6.4.2012 10:00
Španělské výnosy dál nebezpečně rostou a na úrovních 5,81 % jsou nejvýše od prosince 2011. Napětí se viditelně přenáší do Itálie a je vidět i na trzích s pojištěním proti bankrotu (CDS). Co mohou Španělé a Evropa udělat pro to, aby negativní trend obrátili? » více
Český trh komerčních nemovitostí a možnosti investování
30.3.2012 15:00
Komerční nemovitosti jsou svébytným aktivem, které by mělo tvořit část portfolia každého investora. Ve středoevropském regionu jsou platformy přímého investování "do cihel" na začátku a mají budoucnost před sebou. U oblíbeného investování do rezidenčních nemovitostí již nelze očekávat nárůst v kapitálové hodnotě v podobném lineárním trendu jako před rokem 2008, a tak by možnost investování do komerčních nemovitostí mohla být zajímavou alternativou. » více
25 nejdražších realitních trhů pod sluncem
29.3.2012 13:00
V Monte Carlu je nejvyšší podíl milionářů na celkové populaci. A odráží se to i na cenách nemovitostí. Knížectví vévodí žebříčku měst seřazených podle průměrné ceny rezidenčních nemovitostí v eurech i v dolarech. Vyplývá to z aktuálního reportu společností Knight Frank a Citi Private Bank. Za zmínku ovšem stojí fakt, že ve 4. kvartálu 2011 meziročně klesly tamní ceny o 10 %, a to kvůli dopadům krize v eurozóně. Jedinými městy, kde i proto na konci loňského roku ceny nemovitostí vzrostly, jsou Londýn a Curych, které leží mimo eurozónu. » více
ORCO: Nižší tržby a vyšší ztráta, hlásají odhady
27.3.2012 7:00
Ve středu 28. března po závěru obchodování na burze v Paříži oznámí své hospodářské výsledky za 4. kvartál 2011 společnost ORCO, která je obchodována i na pražské burze. Erste předpokládá pokles tržeb o 62 % způsobený především prodanými ruskými aktivitami, nižšími prodeji a vysokou srovnávací základnou z 4. čtvrtletí 2010. Stále také není prodán obří projekt Sky Office (za zhruba 140 milionů eur). Hůře se dařilo také portfoliu projektů na Hvaru. Vzroste ovšem provozní výsledek, a to především díky výrazně nižším nákladům. Čistá ztráta bude ovšem podle Erste vyšší než před rokem. » více
Jak co nejlépe prodat nemovitost? Pravidla úspěšného prodeje
21.3.2012 6:15
Prodat nemovitost není v dnešní době snadné. Lidé šetří a jakoukoli větší investici pečlivě promýšlejí. Nabídka si navíc stále drží nechtěný náskok před poptávkou. Přinášíme proto několik rad a tipů, jak šance na výhodný prodej zvýšit. » více
Investiční tip přímo od Warrena Buffetta
12.3.2012 11:00
Kdo se nedávno díval na CNBC na rozhovor s Warrenem Buffettem, zodpoví otázku na jeho hlavní investiční myšlenku posledních měsíců bez váhání: nemovitosti. Konkrétně se mu zamlouvá nákup domů, které jejich původní majitelé nejsou schopní splácet, se slevou za účelem jejich dalšího pronájmu. Podle samotného Buffetta to není investice pro každého, vyžaduje totiž hodně času na výběr potenciálních příležitostí, jednání s majiteli i zájemci o pronájem a podobně. Ovšem vyjádřeno čísly jde podle něj doslova o zlatý důl. Buffettova slova podporuje i vývoj indexu, který měří dostupnost nemovitostí pro ty Američany, kteří dosáhnou na půjčky v bankách. » více
Jsou reality skutečně bezpečnější než akcie?
23.2.2012 6:15
Lidé vnímají přehnaně riziko spojené s akciemi, a naopak velmi podceňují riziko související s nákupem domu či bytu. Podíváme-li se na grafy cen domů ve 20 největších městech USA a akciového indexu S&P 500 za posledních deset let, zjistíme, že je vývoj zhruba podobný. » více
Investice do realit: V době inflace zajímavá alternativa
16.2.2012 18:00
Loňský rok přinesl oživení realitního trhu. Objem investic a aktivita na trhu byly výrazně vyšší než v předchozích třech hubených letech, i když zdaleka nedosáhly rekordního roku 2007. Aktivní byli nejen velcí institucionální investoři, ale také jednotlivci, o čemž výmluvně svědčí nárůst objemu nově poskytnutých úvěrů téměř o polovinu oproti roku 2010. Hlavní příčinou je bezpochyby významný pokles cen v minulých třech letech. » více
Investiční příležitost na trhu s realitami?
27.1.2012 6:15
Investice do nemovitostí byly a vždy budou zajímavou alternativou. Majitel nemovitosti má na výběr mezi jejím pronájmem a prodejem. V některých letech ceny nemovitostí reálně rostou, jindy klesají. Správné načasování nákupu i prodeje, výběr nejvýhodnějšího financování nákupu a výběr vhodné nemovitosti jsou proto zcela zásadní. » více
Čína je jedna velká bublina
30.1.2012 12:00
Čínu čeká další zpomalení hospodářského růstu. Podle některých to bude zpomalení pozvolné, jiní předpovídají prudký pád, podobný jako v Japonsku před 20 lety nebo ve Spojených státech v roce 2008. Nafukuje se v Číně bublina? To je předmětem diskuzí v investorských kruzích a oblastí zájmu Edwarda Chancellora, odborníka na kapitálové trhy v týmu Grantham, Mayo, Van Otterloo. Čínský propad podle něj naznačuje hned deset varovných signálů. » více
Anketa: Jak se budou vyvíjet české nemovitosti v roce 2012?
11.1.2012 6:00
České nemovitosti mají za sebou složitá léta. Český realitní sektor zaostával stejně jako jinde v Evropě nebo ve Spojených státech. Na konci roku 2011 tak byly banky přinuceny snížit úrokové sazby hypoték na nebývalé hodnoty. Pomůže to českému trhu s rezidenčními nemovitostmi? A jaké jsou vyhlídky českého realitního trhu jako celku? Na otázky Investičního webu odpovídali tři odborníci na slovo vzatí. » více
Zdenka Klapalová: Nejistota v ekonomice bude dál dusit realitní trh
23.12.2011 6:00
Nejistota na světových trzích a dluhové problémy některých států mají bezprostřední dopad na realitní trh. Omezení bankovního financování způsobí obtížnější přístup investorů k externímu kapitálu, říká Zdenka Klapalová z poradenské společnosti Knight Frank. » více
Čína už se probouzí ze snu
22.12.2011 18:00
Čínská nemovitostní bublina je dnes již krutou realitou. Tamní trh s bydlením se řítí do propasti. Čína se stává nezáviděníhodným příkladem toho, jak může skončit "americký sen" v podání země BRIC. » více
Hypotéka jako přežitek, budoucnost v družstvu?
22.12.2011 6:15
Banka vám na byt nepůjčí? Zkuste se poohlédnout po nějakém družstvu. Na alternativu v podobě nových družstevních projektů Češi v posledních letech zanevřeli. V omezené míře však na trhu stále přežívá a někteří developeři věří v její budoucnost. » více
Demografický vývoj pohřbí nemovitostní investice
23.11.2011 11:00
Vývoj cen na nemovitostním trhu je úzce svázán s demografickým vývojem. Grafy z dílny analytiků banky Credit Suisse porovnávají vývoj nominální ceny nemovitostí (nominal real estate value) a míru závislosti (dependency ratio), tedy požadavku na bydlení ve vyspělých ekonomikách. Stárnutí populace ve vyspělých státech se již začíná odrážet ve vývoji tamních nemovitostních trhů, velmi patrné je to již v Japonsku. Další vyspělé země by měly tento "trend" následovat. » více
Tyhle domy nežerou
18.11.2011 6:15
Nízkoenergetické a pasivní bydlení je stále dostupnější a s ohledem na ceny energií se podle odborníků do budoucna rozhodně vyplatí. Snižování energetické náročnosti budov navíc brzy stavitelům nařídí Evropská unie. » více
V Praze se dál staví, o byty není zájem
21.10.2011 6:15
Z celkové nabídky 7 081 nových bytů, které developeři v současné době nabízejí v Praze v projektech s 50 a více byty, je aktuálně dokončených a připravených k nastěhování více než dva tisíce. Přesto se stále dokončují další developerské projekty, které nabídku neprodejných "ležáků" doplňují. Vyplývá to z poslední analýzy přední české developerské společnosti EKOSPOL, která detailně monitoruje pražský trh s novými byty již pátým rokem. » více
10 nejdražších ulic světa
5.9.2011 18:00
Nakupovat v nejluxusnějších obchodech za desítky tisíc? To je pro většinu lidí naprosto nepředstavitelné. A hlavně zbytečné. Pokud jste ovšem někdy nakupovali na Páté Avenue nebo v londýnské New Bond Street, vězte, že jste nakupovali v nejdražších ulicích světa - a nemusely to být zrovna luxusní obchody. V těchto ulicích totiž platí i ty nejběžnější obchody neskutečné nájemné. » více
11 měst, kde boháči drží ceny nemovitostí vysoko
3.9.2011 15:00
Dluhové problémy v Evropě přetrvávají, nejistota ve Spojených státech roste a asijské země v čele s Čínou bojují s inflací. nemůže se to nepromítnout také na nemovitostním trhu. Ceny domů reagují na ekonomické dění velice silně. Jen letos zpomalil růst hlavních realitních trhů světa o zhruba 7 procent. Ještě před rokem přitom rostly v průměru o 14 procent. Nutno podotknout, že hlavně díky Asii. » více
Kolik by měla vynášet investice do realit?
30.8.2011 6:15
Ano, v realitách se dají vydělat peníze. A pěkné peníze. Není to ale úplně jednoduché a bezpracné. A chce to umět počítat. Dnes se podíváme na to, jaký výnos musíme získat, aby bylo investování do nemovitostí zajímavé. » více
Kim Kiyosakiová: Proč ženy poslouchají břídily
21.8.2011 18:00
Kim Kiyosakiová, americká podnikatelka, realitní investorka a expertka na ženské osobní finance, choť mezinárodně proslulého popularizátora finančního vzdělávání Roberta Kiyosakiho říká: "Brát si muže pro peníze, to bych zkrátka nikdy neudělala." Podobně jako manžel je i Kiyosakiová knižní autorkou. Její kniha Bohatá žena si klade za cíl dovést dívky či dámy k finanční nezávislosti. Manželé Kiyosakiovi jsou bezdětní. » více
Vyberte si ten pravý nemovitostní fond!
1.8.2011 6:15
Otevřené nemovitostní fondy jsou považovány za zajímavou středně- až dlouhodobou investici, vhodnou i pro konzervativnější investory. » více
Sázka na německé nemovitostní akcie
20.7.2011 9:00
Teprve před necelými třemi roky dosáhla hypotéční krize svého vrcholu. Ovšem realitní bublina splaskla již v roce 2006. Hlavním důvodem pro její vytvoření byla politika americké centrální banky, která již od roku 2001 razila strategii "levných peněz". To šlo ruku v ruce se snem takřka každého Američana: "Mít vlastní dům". Kdo mohl, chopil se příležitosti. Ceny nemovitostí kontinuálně rostly. A jejich financování přitom stálo na stále vratších základech. » více
Hospodářské oživení v ohrožení. Na vině jsou spotřebitelé
30.6.2011 12:00
První polovina roku je za námi. Pozornost ekonomů se ve druhém pololetí bude upírat mimo jiné na spotřebitele. Ti jsou ve Spojených státech tradičně motorem ekonomiky. Zpomalení spotřeby domácností v prvním pololetí bylo větší, než se čekalo. Podepsalo se na pozvolnějším růstu vyspělých ekonomik. Tento vývoj měl dopad i na akciové trhy, které od května do tohoto týdne zažívaly pokles. » více
Města, kde lidé šílí po luxusním bydlení
25.6.2011 6:00
13 nejluxusnějších světových nemovitostních trhů zažilo v minulém roce vzestup, a to i přes obecný klesající trend na trzích bydlení po celé Americe a na mnoha místech Evropy. Na rozdíl od minulého roku už nejde jen o silné asijské trhy, k jistému oživení došlo i u některých západoevropských "titánů". Tempo růstu u cen některých evropských nemovitostí se tak dalo srovnávat s nedávnými nejatraktivnějšími asijskými metropolemi. V posledním čtvrtletí došlo k určitému oslabení nastoupeného trendu u mnoha vyhledávaných měst. Zda silná poptávka nadále potrvá, se proto ukáže až v blízkých měsících. » více
Těchto pět akcií nepřežije léto
13.6.2011 12:00
Letní měsíce znamenají pro většinu akciových titulů přechod na nižší rychlostní stupeň. Defenzivní investoři na trhu převládají a tento trend by měl vydržet minimálně do září. Z jednotlivých titulů, kterým se nebude v následujících měsících dařit, se dají vybrat takové, které by individuální investoři ve svých portfoliích rozhodně neměli mít vůbec. Uvedené akcie by podle technické analýzy i fundamentů měly přes léto padat hodně strmě. » více
Druhé dno recese je tady. 10 signálů mluví za vše - 2. část
16.6.2011 6:00
Spojené státy vstoupily do další recese. Doufejme, že nebude tak hluboká, jako ta první. Ekonomové se většinou shodují na tom, že globální finanční a ekonomická krize začala v prosinci 2007 a trvala do července 2009. Jenomže takto vnímají krizi jen experti, většina lidí nemá pocit, že by hospodářské zpomalení už skončilo. Druhá porce důvodů toho, proč recese zdaleka nekončí, nabízíme v pokračování článku. » více
Největší bubliny v historii
11.5.2011 6:00
Honba za lehce vydělanými penězi s sebou přináší strach investorů ze spekulačních bublin. Stříbro, akcie, komodity a mladé trhy jsou dnes běžně obviňovány ze spekulativního růstu. Bubliny jsou ve světě přítomny od počátku fungování trhů. Jak jsme se s nimi v dějinách vyrovnali? Posuďte sami na základě následujících příkladů. » více
Doug Kass věští na trzích apokalypsu
29.4.2011 6:00
Odborník na trhy a zkušený investor Doug Kass má o dalším ekonomickém vývoji jasno. Řítíme se do záhuby. K této pesimistické předpovědi ho přivedlo několik skutečností. Například Čínská centrální banka zvýšila požadavky na povinné rezervy. Ty tak stouply na historická maxima - 20,5 procenta. » více
Nový trend developerů: Zákazníky se snaží dostat přes emoce
28.4.2011 6:15
V prvních sedmi letech nového tisíciletí byla hlavním heslem marketingu developerských projektů dobrá lokalita. Ekonomická krize obohatila reklamní slogany o pojem sleva. Teprve v poslední době se developeři učí lákat potenciální kupce i na životní styl a emoce. » více
Příběh krize: Může za recesi územní plánování?
14.4.2011 9:00
Na první poslech se to může jevit jako nesmysl - jak by finanční krizi mohlo způsobit, či k jejímu vzniku významně přispět, územní plánování? Proč by skutečnost, že stavební rozvoj je i v řadě oblastí USA důsledně plánován, že nenastává náhodně, měl zapříčinit pád a těžké problémy investičních bank a dalších finančních institucí po celém světě - takový, že se z něj zejména Evropa a Amerika vzpamatovávají dodnes? » více
10+1 nejhorších nemovitostních trhů světa
5.4.2011 6:00
Americký nemovitostí trh je podle mnohých v druhé fázi propadu a zažívá tzv. double-dip, některé nemovitostní trhy jsou na tom ovšem ještě hůře. Podle analýzy společnosti Knight Frank se s poklesem nemovitostní trhu potýká řada velkých ekonomik, například Japonsko nebo Španělsko. Naděje na pozitivní obrat během letošního roku u některých z nich existuje, nelze to však očekávat u zadlužených zemí eurozóny. Ani nemovitostní trh v České republice na tom nebude podle Knight Frank o moc lépe. » více
Zeť Donalda Trumpa neumí podnikat?! Ve hře je 1,8 miliardy dolarů
1.4.2011 18:00
Kdo se podívá na Jareda Kushnera, může si myslet, že se ten chlapec uměl narodit. 30letý krasaveček si vzal jednu z nejlepších nevěst na světě, dceru samotného Donalda Trumpa, která snad i díky českému původu dokáže svou krásou ozdobit řadu míst, která již sama ani žádnou ozdobu nepotřebují. Do kapsy Kushner také nemá hluboko, ale ouha - aktuálně hrozí, že mu propadne jedna vysoká sázka: 1,8 miliardy dolarů. » více
Americké nemovitosti podruhé padají na dno
30.3.2011 12:00
Double-dip potvrzen. Tvar grafu, který zobrazuje meziroční změnu cen nemovitostí ve sledovaných 10 a 20 velkých amerických městech mluví jasnou řečí. V únoru propadly ceny domů o 3,1 %. Americký nemovitostní trh klesá a je v tomto ohledu sedmý nejhorší na světě. Ten český je aktuálně na jedenáctém místě. » více
České chalupy a chaty zasáhla výprodejová vlna
18.3.2011 8:00
Za sedmero horami, sedmero řekami a nějakou tou dálnicí stávají chaloupky. Čím menší mají kouzlo, tím obtížněji se prodávají. Národ chatařů a chalupářů sice stále stojí o své "samoty u lesa", nároky jednotlivých kupců ovšem rostou - a prodejci často musejí jít s cenami dolů. » více
Proč vysoké ceny ropy ohrožují ekonomické oživení?
16.3.2011 18:25
Obecně se demokracie podepisuje na globální ekonomické situaci pozitivně. Svobodní lidé mají možnost nakupovat, prodávat a inovovat "podle své chuti". Politicky vyhrocené situace, ke kterým patří nepokoje v severní Africe, se však na ekonomice projevují negativně. Ovlivňují například ceny ropy, které až do katastrofy v Japonsku nepřetržitě rostly. Do budoucna se navíc očekává další růst cen černého zlata. Jaké dopady budou mít vysoké ceny ropy na největší světovou ekonomiku? » více
Český realitní trh 2011: Doporučení pro spekulanty, dlouhodobé investory a rodiny s dětmi
15.3.2011 10:00
videoČeský nemovitostní trh, alespoň co se týká objemů obchodů, ve všech segmentech oživuje. Provází zvýšený objem realitních transakcí také nárůst cen? A co mohou od vývoje na českém nemovitostním trhu do konce roku očekávat spekulanti, dlouhodobí investoři a rodiny s dětmi? Své doporučení nabízí Lubomír Milek, finanční ředitel realitní společnosti Century 21, který také vysvětluje, jakým způsobem se na českém realitním trhu promítne možné zvýšení DPH. » více
České nemovitosti: Výprodej bytů na horách
23.2.2011 6:15
Možnost výhledu na zasněžené kopce v kombinaci s výhodami moderní novostavby zlákaly v uplynulých letech řadu Čechů ke koupi horského apartmánu. V současné době zájem o tyto nemovitosti značně polevil a ceny bytů na horách klesly i na polovinu. » více
Kupci s hotovostí oživují realitní trh v USA
15.2.2011 15:00
Přetrvávající zvýšená opatrnost amerických bank při poskytování nových hypotečních úvěrů a jejich zpřísněné podmínky nahrávají zájemcům o nemovitosti s plnou peněženkou. Pořekadlo "Cash is King" našlo uplatnění i na současném rezidenčním realitním trhu. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Zillow.com. » více
Reality: V Česku zájem rose, ale v Evropě ještě rychleji
25.1.2011 6:15
Investoři utratí dle makléřů v roce 2011 za nemovitosti u nás až 700 milionů eur. V Evropě se objem nákupů vyšplhá na 130 miliard. » více
Les: Investice spíše jako srdcová záležitost
18.1.2011 12:15
Hodnota peněz je nejistá. Jak se jich tedy šikovně zbavit? Jistě, zlato je krásné, ale také je teď po něm setsakramentská poptávka. Pokud už jste zajištěni na důchod, kupte vnoučatům kousek lesa. Je ještě krásnější než zlato. A uklidňuje. » více
9 předpovědí na rok 2011, které se naplní
17.1.2011 18:00
Mnoho lidí si před pár týdny stanovilo novoroční předsevzetí. Ta investiční mezi nimi jistě nechyběla. Pokud ještě váháte, nechte se inspirovat faktory, na kterých se shodne většina analytiků a ekonomů. » více
Investice do nemovitostí: Ano, nebo ne?
17.1.2011 12:15
Mezi základní možnosti investování do nemovitostí patří koupě stavebního pozemku, koupě bytu či rodinného domu, případně investice do nemovitostních fondů. » více
Češi: Po fiasku s akciemi návrat k realitám
28.12.2010 12:15
Zahraniční kupci letos figurovali jen v osmnácti procentech akvizic na českém realitním trhu, zbytek připadá na domácí investory. » více
Martin Skalický (Reico): České nemovitosti čeká příští rok oživení
23.11.2010 6:00
Zatímco v USA se obávají dalšího hlubokého propadu cen nemovitostí, region střední Evropy signalizuje oživení. Konkrétně pro nemovitostní trh v České republice představuje rok 2011 návrat k "normálu", ale oživování může probíhat odlišně v závislosti na typu nemovitosti a regionu, říká Martin Skalický, investiční ředitel nemovitostního fondu REICO České spořitelny. » více
Peníze na nemovitosti z burzy? Nový zákon to umožní
13.10.2010 14:45
Fondy kvalifikovaných investorů jako platforma pro investice do nemovitostí vznikají jako houby po dešti. Do současnosti vzniklo přes 70 fondů a objem obhospodařovaného majetku je podle AKAT ČR téměř 11 miliard korun. Velká část z nich jde právě do nemovitostí. » více
Západní pobřeží Floridy: Dostupné reality i domy pro náročné
5.10.2010 14:00
Velmi populární destinací českých turistů jsou místa na západním pobřeží Floridy, například Tampa, Sarasota, Cape Coral či Naples. Při dovolených v těchto lokalitách mnozí přemýšlejí o nákupu vhodné nemovitosti, kterou by využívali či částečně pronajímali po zbytek roku. » více
Proč kupovat akcie ORCO? 10 důvodu přímo od managementu firmy
28.9.2010 12:00
Orco bylo 18 měsíců chráněno proti věřitelům. "Společnost prošla během této doby velkou vnitřní restrukturalizací a celkovým zjednodušením, takže jsme znovu ve hře," zdůrazňuje Aleš Vobruba, výkonný ředitel ORCO Czech Republic a ORCO Slovakia. Argumentů pro nákup akcií Orca zmínil více. Přesvědčte se sami. » více
Erste: Akcie realitních společností jsou na vzestupu
24.9.2010 13:30
Analýza akcií realitních společností zemí střední a východní Evropy ukazuje, že s velkou pravděpodobností vstupujeme do období postupně rostoucích cen nemovitostí, tvrdí poslední report z dílny analytiků Erste Bank. » více
Dům v USA: Pronájem versus prodej
21.9.2010 6:30
Nákup domu v zahraničí vyžaduje čas na výběr vhodné nemovitosti, která investorovi přinese radost či zisk. Může také přinést velké starosti, především následnou péči o nemovitost. Podívejme se na základní rozdíly mezi pronájmem nemovitosti a prodejem na základě "rent to own" (splácením nemovitosti majiteli), který doporučuje a využívá naše společnost. » více
Trh na rozcestí: Přestane být hotovost králem?
20.9.2010 12:15
Celková nálada na trhu je i přes zatím solidní zářijový vývoj pesimistická. Podle agentury Reuters investoři využívají opce, aby se zajistili proti velkým výkyvům, protože Wall Street vstupuje na špičku historicky nejvíce volatilního měsíce. Je to vidět i na cenách zlata, které se vyhouply na svá historická dolarová maxima. » více
5 důvodů, proč se vyplatí koupit dům
8.9.2010 18:00
Nemovitosti slibují dlouhodobě vysoké zhodnocení. Současná pověst realitního trhu je sice notně pošramocená, řada zájemců o koupi domu od svého záměru upustila, ovšem většina výhod vlastnictví domů stále zůstává. Ceny realit v atraktivních lokalitách se budou s nárůstem populace zvyšovat. » více
Aleš Mazgaj: Ceny českých nemovitostí budou nadále stagnovat
3.9.2010 6:00
Realitní trh v USA své dno ještě zdaleka nenašel, domy jsou přitom nejlevnější za 6,5 roku. Zatřese to i s českým realitním trhem? Jak se budou vyvíjet ceny českých nemovitostí do konce roku. Podle čeho vybírat realitního makléře, abychom se nenapálili? Otázky na Aleše Mazgaje, ředitele realitní společnosti Century 21. » více
Americké nemovitosti: Pod pokličkou statistik
2.9.2010 16:00
V poslední době slýcháme, že se americká ekonomika řítí zpátky do recese. Naznačují to statistiky prodejů nemovitostí, které jsou jedním z hlavních indikátorů stavu ekonomiky. » více
Černá Hora láká na ekonomické občanství
2.9.2010 6:45
Nekonečné masy hor svažující se do Jaderského moře dělají z Černé Hory nejkrásnější kombinaci země a moře, řekl kdysi lord Byron. Premiér Milo Đukanović při pohledu na jachty kotvící v této horami obklopené zátoce na východním pobřeží Jaderského moře neváhá hovořit o překonání věhlasného St. Tropez. » více
Lukáš Vácha: Běžné fondy jsou nuda. Přišel čas pro kvalifikované investory
31.8.2010 12:00
Pro řadu investorů nemusí být atraktivní současná konstelace, kdy akcie mají za sebou rok a půl poměrně masivního růstu a nevědí, kam dál. Potenciál dluhopisů se postupně vyčerpává klesajícími úrokovými sazbami. Investiční příležitosti jsou nyní například ve fondech kvalifikovaných investorů, které mohou investovat v podstatě do čehokoli, říká Lukáš Vácha, člen představenstva Conseq investiční společnosti, a.s., která několik takových fondů obhospodařuje. » více
Česko vs. Evropa: Jaké hypotéky letí?
30.8.2010 12:15
Jak si Češi stojí v porovnání s dalšími státy Evropy? Je český trh v něčem specifický, nebo spadá spíše do šedého průměru? Jaké sazby a délku fixace preferují Evropané a na jak velké procento ceny nemovitosti si berou hypoteční úvěr? » více
Realitní akcie jako přirozená ochrana proti inflaci
25.8.2010 12:15
Zda je finanční a ekonomická krize plně zažehnána, se teprve ukáže. Jisté je, že miliardové konjunkturální programy a podpůrná opatření se výrazně "opotřebovávají". Krize přitom účinkovala podobně jako "urychlovač požáru", který v plné nahotě ukázal výrazné strukturální problémy v některých zemích. » více
Nemovitostní fondy v ČR: Když tři dělají totéž, není to totéž
19.8.2010 6:00
Nemovitostní fondy jsou České republice pouze tři. Liší se výrazně svou výkonností a především volatilitou (kolísavostí) a doprovodnými službami. Kupodivu v případě nemovitostních fondů neplatí poučka"„vyšší riziko – vyšší výnos". Fond s nejnižší volatilitou dosahuje paradoxně nejzajímavějšího zhodnocení. Rozhodně však tyto fondy zatím nepatří mezi investiční hity oblíbené masami investorů… Podíl nemovitostních fondů v ČR je výrazně nižší než v zahraničí. » více
Chcete vydělat? Investujte do půdy!
9.8.2010 12:15
Od května příštího roku by měli mít možnost kupovat v Česku zemědělskou půdu cizinci z jiných zemí EU. Agrární komora usiluje o to, aby se tento termín posunul. I kdyby odklad prosadila, měla by cena půdy dlouhodobě růst. » více
Britské nemovitosti: Dlouhodobě ztrátová investice
3.8.2010 18:00
Nemovitostní sektor zasáhla krize snad největší silou. Ve Spojeném království se ceny propadly o téměř 20 procent a zdá se, že stále nejsou z nejhoršího venku. Současná ekonomická situace realitnímu sektoru nepomáhá, do roku 2015 by ho měla poslat na nejhorší hodnoty za posledních 12 let. » více
Nemovitosti v USA: Aukce jako cesta ke splnění snu
22.7.2010 6:45
Rekreační dům, případně nemovitost jako investice. Ve Spojených státech je jednou z nejlepších způsobů nákupu aukce. Jak na to? » více
Nemovitosti: Byt v New Yorku je dlouhodobě zisková investice
1.7.2010 7:10
V posledních 14 dnech byly vydány dvě zprávy týkající se vývoje cen nemovitostí v zahraničí. První je S&P/Case-Shiller Composite 20 home price index, který popisuje situaci v USA. Druhou je zpráva Knight Frank, která mapuje vývoj cen » více
Trhy se mýlí: Problémy pramení ze spekulací na růst, ne na pokles
24.6.2010 12:00
Trhy jsou neefektivní, což znamená, že občas nejsou fér. Akcie internetových společností byly před 10 lety vyhnány daleko výše, než čemu odpovídal jejich fundament. Podobné je to třeba s vládními dluhopisy – jejich výnosy jsou někdy posouvány do extrémních výšin, které prakticky znemožňují financování států. » více
Gary Shilling: US nemovitosti spadnou o dalších 20 procent
24.6.2010 18:00
Je to přesně rok, kdy se zastavil silný pokles cen amerických nemovitostí. Od té doby mírně rostou a řada analytiků začala mluvit o dnu trhu a oživení ve tvaru písmena V. Uznávaný burzovní guru Gary Shilling mezi ně však rozhodně nepatří a naopak varuje před 10- až 20procentním propadem. » více
Katar má být největším světovým realitním investorem v zahraničí
15.6.2010 6:05
Katar by se měl stát největším zdrojem kapitálu investovaného do zahraničních nemovitostí v roce 2010. Ve své aktuální zprávě to uvádí realitní společnost Jones Lang LaSalle. » více
Zámožní investoři sázejí na nemovitosti a akcie
3.6.2010 14:25
Majetní investoři se snaží vyhnout investicím do složitých derivátových produktů a hedgových fondů a svoji pozornost směřují do nemovitostí a akcií, tvrdí aktuální analýza britské banky Barclays. » více
Aukce nemovitostí v Chorvatsku: Na co si dát pozor
2.6.2010 13:00
června se koná aukce nemovitostí, která může zajímat i české kupující. Ať už se zajímáte o rekreační bydlení, nebo chcete využít příznivé ceny k nákupu a pozdějšímu prodeji, musíte si v Chorvatsku dávat dobrý pozor na některá "specifika". Na příkladu této aktuální aukce se je pokusím přiblížit. » více
Thomas Smid: Zpověď insidera amerického nemovitostního trhu
31.5.2010 6:00
Hypotéční a kreditní krize a následná ekonomická recese zanechaly na americkém nemovitostním trhu velké škody. Na jejich odstraňování se však mohou za velmi atraktivní úrok podílet i čeští investoři, říká Čechoameričan Thomas Smid, výkonný ředitel Nemovitostivusa.cz a Pipreality.cz, s nímž jsme kromě praktických možností investic do amerických nemovitostí probírali aktuální politickou situaci a pocity běžných Američanů z vývoje ekonomiky a situace na Wall Street. » více
Martin Pecka: Americký nemovitostní trh nyní ovlivňují spekulanti a vládní pobídky
19.5.2010 12:00
videoJak se vyvíjí situace na nemovitostním trhu v USA, který zažil v letech 2007 a 2008 největší propad ve své historii? Co říká aktuální statistika prodejů nových a stávajících domů a odrazil se americký nemovitostní trh konečně od svého dna? Otázky na Martina Pecku, portfoliomanažera z Generali PPF AM, správce Fondu nemovitostních akcií ČP INVEST. » více
Na co sázejí fondy? Informace z investičního kongresu
13.5.2010 6:00
Postřehy z kongresu hodnotového investování pomohou nahlédnout do strategií velkých fondů. Mezi prezentující správce patřili Eric Sprott (Sprott Asset Management), Whitney Tilson a Glenn Tongue (T2 Partners), Lei Zhang (Hillhouse Capital Management), Tom Russo (Semper Vic) a David Nierenberg (Fondy D3). » více
Reakce na článek "Nemovitosti: Vlastní, nebo nájemní? Toť otázka!"
22.4.2010 6:00
Jako člověk pracující v oboru chtě nechtě musím reagovat na stejnojmenný článek Aleše Müllera, finančního poradce firmy Partners, který uveřejnil na stránkách Finmag.cz a odkud jej následně převzal Investicniweb.cz » více
Egypt: Turistická a investiční destinace
23.4.2010 12:00
Egypt patří k velice oblíbeným turistickým destinacím. Zájem Evropanů o koupi nemovitosti, ať už jako prázdninové rezidence, nebo investice, roste. Jak v Egyptě nemovitost koupit a v jakých oblastech vybírat? » více
US nemovitostní trh: Rozporuplný obrázek
2.4.2010 14:30
Vývoj cenového indexu amerických rezidenčních a komerčních nemovitostí nabízí několik zajímavých skutečností. Je zde patrný časový posun mezi rezidenčními a komerčními nemovitostmi. » více
Byty 2010: Sonda do realitního bahna
29.3.2010 15:00
Příloha Hospodářských novin slibovala poučení ze světa nemovitostí, namísto toho však nabídla lekci z public relations. » více
Nemovitosti: Vlastní, nebo nájemní? Toť otázka!
16.3.2010 18:00
Rozhodování mezi koupí vlastního bytu a bydlením v pronájmu není zdaleka tak jednoduché, jak by se mohlo na první pohled zdát. Záleží na mnoha vlivech, na našich plánech, na rodinné anamnéze a na očekávané budoucnosti. Zkusme tedy probrat několik aspektů, které mohou mít na naše rozhodnutí vliv. » více
Realitní bublina v Číně: Zpověď insidera
17.2.2010 18:00
V poslední době se hodně mluví o možné bublině v čínské ekonomice. Ekonomických stimulů čínské vlády bylo v poměru k HDP více než v USA. Ekonomika Číny se navíc odráží ode dna podstatně rychleji, než se zdá. To signalizuje možný nárůst cen aktiv v řadě odvětví. Nejvíce je to vidět na nemovitostním trhu - komerční trh nabízí na každého Číňana 25 metrů čtverečních. » více
Nemovitosti na Floridě: Čas nakupovat
3.2.2010 20:00
Je všeobecně známo, že Češi tráví svůj čas v USA nejvíce ve státě Florida. Toto letovisko je oblíbené především díky dopravní dostupnosti. Dalším důvodem je skutečnost, že se zde Češi cítí "mezi svými". Dostupnost, slunce, moře, česká komunita a nízké ceny nemovitosti - faktory, pro které stojí uvažovat o nákupu nemovitosti v tomto přímořském státě USA. » více
Jak na hypotéku? Prací a odříkáním
27.1.2010 10:00
Banky přestaly poskytovat stoprocentní hypotéky. Řadu lidí, především těch mladých, tak odřízly od možnosti koupit si byt. » více
Černá Hora: Krásná příroda, nízké daně, dražší nemovitosti
26.1.2010 19:00
Černá hora je rájem nejen pro turisty a milovníky vodních sportů. Díky absenci průmyslu je tamní příroda takřka nedotčena. Vodní proud omývající černohorské pobřeží odnáší všechny nečistoty směrem k Itálii, a tak čisté moře a jezera jsou rájem pro jachtaře a rybáře. » více
Orco: Pod vlivem spekulací
11.1.2010 9:25
videoDeveloperskou společnost Orco čeká v týdnu důležité jednání s věřiteli. Jakým způsobem to může ovlivnit tržní cenu? Pomůže Orku oživení na realitním trhu nebo je nutný vstup strategického partnera? Otázky na Igora Müllera, analytika z Wood & Company. » více
Investice do nemovitostí v USA: Až 100 % profit
6.1.2010 12:30
Realitní trh v USA se za svou existenci výrazně změnil několikrát, ať už v pozitivním nebo negativním směru. Pojem "investice do nemovitostí" v USA představuje uložení finančních prostředků do realitního projektu, který přináší zisk nebo okamžité cash flow (příjem). » více
Ranní káva s Atlantik FT 4. 1. 2010
4.1.2010 8:48
Jaké korporátní události mohou ovlivnit první obchodování na pražské burze v roce 2010? » více
John Paulson: Hrdina, nebo zločinec?
19.12.2009 6:00
O těch, kteří během krize přišli o miliardy, se napsalo dost. Ale najde se i několik takových, kteří na finanční krizi dokázali vydělat obrovské peníze. Gregory Zuckerman ve své knize The Greatest Trade Ever popisuje právě takové případy. Jedním z nich je John Paulson, který se svým hedgeovým fondem dokázal vydělat 15 miliard dolarů shortováním (spekulací na pokles) nemovitostní bubliny ve Spojených státech. » více
Orco: Světlo na konci tunelu
23.11.2009 6:00
videoOrco. Developerská společnost, která stále bojuje o život, a její akcie tento boj dokonale kopírují. Jak dopadly její kvartální výsledky a kudy vede cesta od extrémního zadlužení? Otázky na Igora Müllera, analytika z Wood & Company. » více
S deriváty proti krizi
28.10.2009 13:00
Bývají přezdívány zbraně hromadného ničení a obviňovány ze způsobení finanční krize, která zpustošila Ameriku a zpomalila globální ekonomiku. Finanční deriváty se staly symbolem chamtivosti Wall Street. Uznávaný ekonom Robert Shiller ale věří, že finanční deriváty mohou pomoci vyřešit krizi. » více
Akcie ORCO: Co bude dál?
13.10.2009 6:00
videoMezi nejsledovanější a zároveň nejkolísavější akcie na pražské burze patří jednoznačně developerská společnost ORCO. Bude oznámená restrukturizace stačit "na přežití" a odráží tržní kurz ORCO skutečnou hodnotu společnosti? Otázky na Patricka Vyroubala, realitního analytika z Atlantik FT. » více
Strategický výhled na trhy: míříme stále vzhůru
22.9.2009 13:00
Krátkodobě jsme optimističtí a očekáváme test úrovní 1121 na indexu S&P500. Poté podle našeho scénáře dojde poklesu a k testu hodnoty 881. » více
Novinky z londýnské City
7.9.2009 6:00
Chlupatý: Nálada se mezi burziány lepší,ale opatrnost zůstává na místě. » více
Životní investice = americké reality
7.9.2009 6:00
Tak nízké ceny amerických nemovitostí se opakují jednou za 100 let. Ceny nemovitostí oscilují v současnosti kolem svého dna. Nejvýraznější pád cen zaznamenala Florida a Kalifornie. » více
Přehled událostí minulého týdne a dopad na vývoj trhů
25.8.2009 16:38
Vývoj koruny, ekonomických indikátorů, realitního trhu v Americe, komentář k čínskému růstu a výroky hlavních představitelů světové ekonomiky. » více