Klíčové slovo „realitní trh“
Mezinárodní obchody s pozemky, o nichž se nemluví
16.5.2012 12:00
Během posledních deseti let se na mezinárodním poli prodalo nebo pronajalo 495 milionů akrů půdy (asi 200 milionů hektarů). O těchto obchodech se příliš nemluví, mají přitom strategický charakter. S rostoucí světovou poptávkou po vodě, potravinách a energii se vlády a velké společnosti snaží levně si zajistit zemědělskou půdu v chudších státech. Podívejte se, které země a kde skupují nejvíce pozemků. » více
Top nemovitostní trhy světa: Kde ceny rostou jako z vody (a smrdí to bublinou?)
13.5.2012 18:00
Nemovitostní trhy mají za sebou několik let, na která by investoři raději zapomněli. Platí to ovšem především o zemích, které byly nejvíce přetřásány v médiích - nejdříve to byly Spojené státy, potom Čína, v poslední době například Španělsko. V jiných zemích jsou však nemovitosti stále velice oblíbenou investiční alternativou. Společnost Knight Frank sestavila žebříček deseti trhů, kde ceny nemovitostí od roku 2006 rostly opravdu rychle jako z vody. V úvahu byly brány ceny domů jak ve velkých, tak v menších městech. » více
První kvartál 2012: Přímé investice do realit globálně propadly o čtvrtinu
20.4.2012 7:00
Po silném roce 2011 bylo k vidění zpomalení investiční aktivity. Předběžný pokles globálních realitních investic dosáhl meziročně 25 % na 75 miliard USD. Kvalitní nemovitosti ovšem zůstávají pro investory atraktivní navzdory ekonomické nejistotě. Ve čtvrtém čtvrtletí 2011 dosáhly globální investice 112 miliard USD, šlo o nejaktivnější kvartál od poloviny roku 2008. » více
Americké ekonomické oživení v grafech
19.4.2012 11:00
Americké ministerstvo financí nedávno zveřejnilo prezentaci toho, jak se americké ekonomice díky stimulačním opatřením (daňové úlevy, TARP a další) podařilo vyjít z nejhorší recese od 30. let 20. století. Vybrali jsme několik grafů, které ukazují nejsilnější stránky oživení, ale i výzvy, které americkou ekonomiku ještě čekají. Především poslední graf si dobře zapamatujte. » více
Americké nemovitosti: Dlouhodobá růstová sázka
16.4.2012 18:00
Ačkoli poslední ukazatel cen domů měřený indexem S&P/Case-Shiller 20 propadl meziročně o 4 % a prodeje nových domů klesly v únoru druhým měsícem v řadě, investiční teze rekonvalescence amerického nemovitostního trhu stále platí a je validní více než kdy dříve. » více
Jak na pronájem nemovitosti
13.4.2012 6:15
Chcete pronajmout byt, ale stále se to nedaří? Poradíme vám, jak na potenciální nájemníky udělat správný dojem. V době, kdy nabídka nemovitostí k pronájmu významně převyšuje poptávku, je totiž potřeba mnohem více než jen zveřejnit inzerát. » více
25 nejdražších realitních trhů pod sluncem
29.3.2012 13:00
V Monte Carlu je nejvyšší podíl milionářů na celkové populaci. A odráží se to i na cenách nemovitostí. Knížectví vévodí žebříčku měst seřazených podle průměrné ceny rezidenčních nemovitostí v eurech i v dolarech. Vyplývá to z aktuálního reportu společností Knight Frank a Citi Private Bank. Za zmínku ovšem stojí fakt, že ve 4. kvartálu 2011 meziročně klesly tamní ceny o 10 %, a to kvůli dopadům krize v eurozóně. Jedinými městy, kde i proto na konci loňského roku ceny nemovitostí vzrostly, jsou Londýn a Curych, které leží mimo eurozónu. » více
Jak co nejlépe prodat nemovitost? Pravidla úspěšného prodeje
21.3.2012 6:15
Prodat nemovitost není v dnešní době snadné. Lidé šetří a jakoukoli větší investici pečlivě promýšlejí. Nabídka si navíc stále drží nechtěný náskok před poptávkou. Přinášíme proto několik rad a tipů, jak šance na výhodný prodej zvýšit. » více
Investice do realit: V době inflace zajímavá alternativa
16.2.2012 18:00
Loňský rok přinesl oživení realitního trhu. Objem investic a aktivita na trhu byly výrazně vyšší než v předchozích třech hubených letech, i když zdaleka nedosáhly rekordního roku 2007. Aktivní byli nejen velcí institucionální investoři, ale také jednotlivci, o čemž výmluvně svědčí nárůst objemu nově poskytnutých úvěrů téměř o polovinu oproti roku 2010. Hlavní příčinou je bezpochyby významný pokles cen v minulých třech letech. » více
"Tyto investice nezklamou!" Povídali, že mu hráli...
13.2.2012 6:15
Z lingvistického hlediska je pojem bezpečná investice oxymoron, tedy spojení založené na tvrzeních, která si protiřečí. Investice totiž nemůže být stoprocentně bezpečná. A to přesto, že se nás okolí poměrně často snaží přesvědčit o opaku. V blízké i dávnější minulosti najdeme příklady investic, které dostaly přívlastek "zaručené", a přece selhaly. Přinášíme jejich krátký výběr. » více
Paul Krugman: Americký růst může vydržet, ale chce to jednu věc
7.2.2012 9:56
Paul Krugman není na trzích příliš oblíbený. Patří totiž k největším pesimistům mezi ekonomy. V nedávném článku pro New York Times připomněl řadu bolestí americké ekonomiky, pojmenoval ovšem také klíč k jejich vyřešení. » více
Investiční příležitost na trhu s realitami?
27.1.2012 6:15
Investice do nemovitostí byly a vždy budou zajímavou alternativou. Majitel nemovitosti má na výběr mezi jejím pronájmem a prodejem. V některých letech ceny nemovitostí reálně rostou, jindy klesají. Správné načasování nákupu i prodeje, výběr nejvýhodnějšího financování nákupu a výběr vhodné nemovitosti jsou proto zcela zásadní. » více
Anketa: Jak se budou vyvíjet české nemovitosti v roce 2012?
11.1.2012 6:00
České nemovitosti mají za sebou složitá léta. Český realitní sektor zaostával stejně jako jinde v Evropě nebo ve Spojených státech. Na konci roku 2011 tak byly banky přinuceny snížit úrokové sazby hypoték na nebývalé hodnoty. Pomůže to českému trhu s rezidenčními nemovitostmi? A jaké jsou vyhlídky českého realitního trhu jako celku? Na otázky Investičního webu odpovídali tři odborníci na slovo vzatí. » více
Zdenka Klapalová: Nejistota v ekonomice bude dál dusit realitní trh
23.12.2011 6:00
Nejistota na světových trzích a dluhové problémy některých států mají bezprostřední dopad na realitní trh. Omezení bankovního financování způsobí obtížnější přístup investorů k externímu kapitálu, říká Zdenka Klapalová z poradenské společnosti Knight Frank. » více
Hypotéka jako přežitek, budoucnost v družstvu?
22.12.2011 6:15
Banka vám na byt nepůjčí? Zkuste se poohlédnout po nějakém družstvu. Na alternativu v podobě nových družstevních projektů Češi v posledních letech zanevřeli. V omezené míře však na trhu stále přežívá a někteří developeři věří v její budoucnost. » více
Komerční reality: Poptávka po kancelářských prostorách klesne do roku 2050 o pětinu
6.12.2011 10:00
Úbytek práceschopné populace v Evropě bude mít v příštích desetiletích za následek pokles poptávky po kancelářských budovách. Středoevropský trh s kancelářemi ovlivní migrace a outsourcing. Tvrdí to ve své analýze společností Colliers International, jeden z předních celosvětových poskytovatelů realitních služeb. » více
Děti, investujte! Pár poznámek k investičním tématům budoucnosti – 2. díl
1.12.2011 9:00
Americký nemovitostní trh byl na začátku vleklé finanční a ekonomické krize uplynulých let. Americká vláda hledá úspory a potřebuje navýšit i příjmy rozpočtu, realitní trh má i ve Spojených státech znovu zajímavý potenciál. Investiční experti se tématu věnovali na nedávné konferenci v Chicagu. » více
Demografický vývoj pohřbí nemovitostní investice
23.11.2011 11:00
Vývoj cen na nemovitostním trhu je úzce svázán s demografickým vývojem. Grafy z dílny analytiků banky Credit Suisse porovnávají vývoj nominální ceny nemovitostí (nominal real estate value) a míru závislosti (dependency ratio), tedy požadavku na bydlení ve vyspělých ekonomikách. Stárnutí populace ve vyspělých státech se již začíná odrážet ve vývoji tamních nemovitostních trhů, velmi patrné je to již v Japonsku. Další vyspělé země by měly tento "trend" následovat. » více
6 investičních nápadů pro letošní podzim: Od konkrétních akcií po realitní trh
20.9.2011 6:00
videoNa nedávné konferenci Delivering Alpha se setkal panel investičních odborníků, aby popsal současné tržní příležitosti. Jednotlivé akcie, ale i celé sektory mohou být pro někoho překvapením. V každém případě zajímavá inspirace. Seznamte se s půltuctem neotřelých investičních tipů, které nabídli členové zmíněného panelu. » více
11 měst, kde boháči drží ceny nemovitostí vysoko
3.9.2011 15:00
Dluhové problémy v Evropě přetrvávají, nejistota ve Spojených státech roste a asijské země v čele s Čínou bojují s inflací. nemůže se to nepromítnout také na nemovitostním trhu. Ceny domů reagují na ekonomické dění velice silně. Jen letos zpomalil růst hlavních realitních trhů světa o zhruba 7 procent. Ještě před rokem přitom rostly v průměru o 14 procent. Nutno podotknout, že hlavně díky Asii. » více
Praha možná nebude mít územní plán
4.7.2011 18:00
Stavební kolaps? Praze hrozí, že se ocitne bez územního plánu. Dle stavebního zákona musí být územní plán hlavního města nahrazen novým 1. ledna 2016. Jenže hrozí, že do té doby nebude schválen. » více
10+1 nejhorších nemovitostních trhů světa
5.4.2011 6:00
Americký nemovitostí trh je podle mnohých v druhé fázi propadu a zažívá tzv. double-dip, některé nemovitostní trhy jsou na tom ovšem ještě hůře. Podle analýzy společnosti Knight Frank se s poklesem nemovitostní trhu potýká řada velkých ekonomik, například Japonsko nebo Španělsko. Naděje na pozitivní obrat během letošního roku u některých z nich existuje, nelze to však očekávat u zadlužených zemí eurozóny. Ani nemovitostní trh v České republice na tom nebude podle Knight Frank o moc lépe. » více
Americké nemovitosti podruhé padají na dno
30.3.2011 12:00
Double-dip potvrzen. Tvar grafu, který zobrazuje meziroční změnu cen nemovitostí ve sledovaných 10 a 20 velkých amerických městech mluví jasnou řečí. V únoru propadly ceny domů o 3,1 %. Americký nemovitostní trh klesá a je v tomto ohledu sedmý nejhorší na světě. Ten český je aktuálně na jedenáctém místě. » více
Český realitní trh 2011: Doporučení pro spekulanty, dlouhodobé investory a rodiny s dětmi
15.3.2011 10:00
videoČeský nemovitostní trh, alespoň co se týká objemů obchodů, ve všech segmentech oživuje. Provází zvýšený objem realitních transakcí také nárůst cen? A co mohou od vývoje na českém nemovitostním trhu do konce roku očekávat spekulanti, dlouhodobí investoři a rodiny s dětmi? Své doporučení nabízí Lubomír Milek, finanční ředitel realitní společnosti Century 21, který také vysvětluje, jakým způsobem se na českém realitním trhu promítne možné zvýšení DPH. » více
České nemovitosti: Výprodej bytů na horách
23.2.2011 6:15
Možnost výhledu na zasněžené kopce v kombinaci s výhodami moderní novostavby zlákaly v uplynulých letech řadu Čechů ke koupi horského apartmánu. V současné době zájem o tyto nemovitosti značně polevil a ceny bytů na horách klesly i na polovinu. » více
Kupci s hotovostí oživují realitní trh v USA
15.2.2011 15:00
Přetrvávající zvýšená opatrnost amerických bank při poskytování nových hypotečních úvěrů a jejich zpřísněné podmínky nahrávají zájemcům o nemovitosti s plnou peněženkou. Pořekadlo "Cash is King" našlo uplatnění i na současném rezidenčním realitním trhu. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Zillow.com. » více
Reality: V Česku zájem rose, ale v Evropě ještě rychleji
25.1.2011 6:15
Investoři utratí dle makléřů v roce 2011 za nemovitosti u nás až 700 milionů eur. V Evropě se objem nákupů vyšplhá na 130 miliard. » více
Při koupi nového bytu se nebojte vyjednávat o ceně
12.1.2011 12:15
Nabídka nových bytů v Praze má stále značný náskok před poptávkou. Kupující si vybírají z dokončených i rozestavěných projektů a jejich nároky rostou. Developeři už nabízejí i možnost jednat o ceně. » více
Češi: Po fiasku s akciemi návrat k realitám
28.12.2010 12:15
Zahraniční kupci letos figurovali jen v osmnácti procentech akvizic na českém realitním trhu, zbytek připadá na domácí investory. » více
Výběr realitky: Pozorně čtěte smlouvy a nebojte se zeptat
8.12.2010 6:15
Neseriózní jednání realitních makléřů vás může stát miliony. Tuzemská legislativa realitní podnikání nijak neupravuje a makléřské povolání je volnou živností. V praxi to znamená, že chce-li si někdo otevřít realitní kancelář, nemusí k tomu mít odpovídající vzdělání ani minimální znalosti oboru. Neexistuje navíc žádný orgán, který by poctivost podnikání realitních kanceláří kontroloval. » více
10 investičních bublin, které mohou brzy splasknout
22.11.2010 6:00
Další vlna kvantitativního uvolňování může přispět k posilování celé řady aktiv. Některé typy investic přitom v posledních týdnech překonávají svá historická cenová maxima. Které investice tvoří bubliny? A které nemusejí přefouknutí vydržet? » více
Warren Buffett: Zapomeňte na zlato, kupujte akcie
22.10.2010 12:00
CNN navštívila legendárního investora Warrena Buffetta. Rozhovor se týkal nejen zlata a současné ekonomiky. Zázrak z Omahy si každopádně nedělá starosti s tím, zda má za posledních deset let dostatečnou investorskou "alfu". » více
Český realitní trh v příštím roce zřejmě nečeká zlepšení
26.10.2010 6:15
České stavebnictví a realitní trh nemohou v příštím roce čekat zlepšení situace. Jedním z důvodů jsou vládní úsporná opatření, uvedl na konferenci časopisu Stavební fórum hlavní ekonom Raiffeisenbank Pavel Mertlík. » více
John Paulson: Vsaďte na akcie, zlato a reality, ale zapomeňte na dluhopisy!
13.10.2010 12:00
Známý investor John Paulson poprvé v životě věří stoprocentně akciím, ne dluhopisům. Svůj současný superbýčí názor na akcie nedávno doplnil také o pohled na další typy aktiv. » více
Západní pobřeží Floridy: Dostupné reality i domy pro náročné
5.10.2010 14:00
Velmi populární destinací českých turistů jsou místa na západním pobřeží Floridy, například Tampa, Sarasota, Cape Coral či Naples. Při dovolených v těchto lokalitách mnozí přemýšlejí o nákupu vhodné nemovitosti, kterou by využívali či částečně pronajímali po zbytek roku. » více
Erste: Akcie realitních společností jsou na vzestupu
24.9.2010 13:30
Analýza akcií realitních společností zemí střední a východní Evropy ukazuje, že s velkou pravděpodobností vstupujeme do období postupně rostoucích cen nemovitostí, tvrdí poslední report z dílny analytiků Erste Bank. » více
Dům v USA: Pronájem versus prodej
21.9.2010 6:30
Nákup domu v zahraničí vyžaduje čas na výběr vhodné nemovitosti, která investorovi přinese radost či zisk. Může také přinést velké starosti, především následnou péči o nemovitost. Podívejme se na základní rozdíly mezi pronájmem nemovitosti a prodejem na základě "rent to own" (splácením nemovitosti majiteli), který doporučuje a využívá naše společnost. » více
5 důvodů, proč se vyplatí koupit dům
8.9.2010 18:00
Nemovitosti slibují dlouhodobě vysoké zhodnocení. Současná pověst realitního trhu je sice notně pošramocená, řada zájemců o koupi domu od svého záměru upustila, ovšem většina výhod vlastnictví domů stále zůstává. Ceny realit v atraktivních lokalitách se budou s nárůstem populace zvyšovat. » více
Americké nemovitosti: Pod pokličkou statistik
2.9.2010 16:00
V poslední době slýcháme, že se americká ekonomika řítí zpátky do recese. Naznačují to statistiky prodejů nemovitostí, které jsou jedním z hlavních indikátorů stavu ekonomiky. » více
Realitní akcie jako přirozená ochrana proti inflaci
25.8.2010 12:15
Zda je finanční a ekonomická krize plně zažehnána, se teprve ukáže. Jisté je, že miliardové konjunkturální programy a podpůrná opatření se výrazně "opotřebovávají". Krize přitom účinkovala podobně jako "urychlovač požáru", který v plné nahotě ukázal výrazné strukturální problémy v některých zemích. » více
Nemovitosti v USA: Aukce jako cesta ke splnění snu
22.7.2010 6:45
Rekreační dům, případně nemovitost jako investice. Ve Spojených státech je jednou z nejlepších způsobů nákupu aukce. Jak na to? » více
Nemovitosti: Byt v New Yorku je dlouhodobě zisková investice
1.7.2010 7:10
V posledních 14 dnech byly vydány dvě zprávy týkající se vývoje cen nemovitostí v zahraničí. První je S&P/Case-Shiller Composite 20 home price index, který popisuje situaci v USA. Druhou je zpráva Knight Frank, která mapuje vývoj cen » více
Katar má být největším světovým realitním investorem v zahraničí
15.6.2010 6:05
Katar by se měl stát největším zdrojem kapitálu investovaného do zahraničních nemovitostí v roce 2010. Ve své aktuální zprávě to uvádí realitní společnost Jones Lang LaSalle. » více
Dluhová epidemie: Je Čína další na řadě?
10.6.2010 10:30
Finanční krize kosí jednu evropskou zemi za druhou. Skoro se zdá, jako by Evropou procházela velká vlna "dluhové morové epidemie". Ohnisko "nákazy" se po Řecku, Španělsku a Islandu objevilo v Maďarsku a zřejmě dříve či později "dostihne" i ostatní země, včetně těch velkých evropských, například Velké Británie a Itálie. Čínu pak ohrožují především dva faktory: posilování jüanu a realitní bublina. » více
Aukce nemovitostí v Chorvatsku: Na co si dát pozor
2.6.2010 13:00
června se koná aukce nemovitostí, která může zajímat i české kupující. Ať už se zajímáte o rekreační bydlení, nebo chcete využít příznivé ceny k nákupu a pozdějšímu prodeji, musíte si v Chorvatsku dávat dobrý pozor na některá "specifika". Na příkladu této aktuální aukce se je pokusím přiblížit. » více
Proč bude Šanghaj centrem finanční krize v roce 2013? Staví mrakodrap!
25.2.2010 18:00
Před nedávnem byla otevřena nejvyšší budova světa Burdž Chalífa v Dubaji. Jen několik týdnu předtím Dubaj, resp investiční fond Dubai World, téměř zkrachoval kvůli obrovským dluhům. Zachránila ho jen miliardová pomoc sousedního emirátu Abú Zabí. » více
Investice do nemovitostí v USA: Až 100 % profit
6.1.2010 12:30
Realitní trh v USA se za svou existenci výrazně změnil několikrát, ať už v pozitivním nebo negativním směru. Pojem "investice do nemovitostí" v USA představuje uložení finančních prostředků do realitního projektu, který přináší zisk nebo okamžité cash flow (příjem). » více
Srpen byl pozitivní pro vyspělé ekonomiky
30.9.2009 12:00
Podle OECD lze krátkodobě čekat rychlejší zotavování, než se dříve čekalo. Skromná a opatrná předpověď zapadá mezi podobná vyjádření dalších mezinárodních institucí. » více
Přehled událostí minulého týdne a dopad na trhy
29.9.2009 16:20
Podle indikátorů jako je index nákupních manažerů nebo objednávek zboží dlouhodobé spotřeby to vypadá, že nejprudší část oživení je za námi. Nové otázky vznikají i kolem realitního trhu v Americe. » více
Přehled událostí minulého týdne a dopad na trhy
22.9.2009 15:37
České maloobchodní tržby klesají již 10 mesíců v řadě. Naopak německý index důvěry nazančuje, že oživení by mohlo být rychlejší, než se čekalo. » více
Přehled událostí minulého týdne a dopad na trhy
14.9.2009 20:15
Ekonomické ukazatele České republiky se opět zhoršily. Naopak se daří německému průmyslu a i Američané věří ekonomice stále více. Pochybnosti naopak vyvolává Čína a i americký realitní trh na tom není růžově. » více