Uzavřeli jste u své banky před časem hypotéku s úrokem vyšším, než se vám líbí? Refinancováním a přechodem k jiné bance skoro vždy ušetříte. Úrokové sazby u hypoték padají k historickým minimům a banky se mezi sebou předhánějí, aby co nejnižšími úroky získaly nové klienty.
Obsah stránky
Klienti v Česku se často domnívají, že u banky, kde mají hypotéku, musejí zůstat navždy. To však není pravda. "Přejít s hypotékou k jiné bance, která jim nabídne lepší podmínky, je vcelku jednoduché, a lidé tak mohou v některých případech ušetřit až desítky tisíc, jen na to nejsme zatím zvyklí," říká hypoteční expert Equa bank Ondřej Hák.
Kdy refinancovat
Refinancování hypotéky na bydlení je výhodné v okamžiku, kdy vám končí úroková fixace. Pokud se blíží konec období, po které jste měli zafixované úroky, podívejte se, zda nemůžete dostat od jiné banky lepší nabídku, než je ta současná.
Úrok 3,39 % u Equa bank
Equa bank patří k bankám, které právě teď nabízí v případě refinancování hypotéky jednu z nejnižších úrokových sazeb na trhu. "V průměru nabízí Equa bank přibližně o půl procentního bodu nižší úroky než konkurence. Nízké úrokové sazby Equa bank navíc nejsou podmíněny řadou dalších výdajů, jako jsou poplatky za vedení běžného účtu nebo za pojištění, které jiné banky běžně klientům účtují. Na nejnižší úrokové sazby dosáhne u Equa bank přibližně 50 % klientů, zatímco u velkých bank jsou to podle mých odhadů často jen dvě či tři procenta lidí," doplňuje Ondřej Hák.
Kolik refinancováním ušetříte
Jako konkrétní příklad poslouží rodina se dvěma dětmi, která si před pěti lety vzala na koupi bytu hypotéku na 20 let ve výši 1 800 000 Kč s úrokem 4,3 % a měsíční splátkou 11 194 Kč. Nyní fixace končí, zbývá jim splatit 1 483 057 Kč a rozhodnou se, že přejdou k Equa bank. S úrokem 3,39 % bude rodina nově splácet měsíčně jen 10 522 Kč. Za pět let fixace tak ušetří 40 320 Kč.
Každý si může spočítat přesnou úsporu při refinancování své hypotéky ve speciální hypoteční kalkulačce.
Tagy: hypotéky, úspory
Čtěte také:
- Jak se vám (ne)vyplatí penzijní reforma?(23.5.)
Velká penzijní reforma se nezadržitelně blíží. Komu se vyplatí přejít do 2. pilíře? Každý má možnost si spočítat sám, zda se mu přechod (pravděpodobně) vyplatí. K dispozici je "státní" kalkulačka Ministerstva práce a sociálních věcí i soukromá Penzijního fondu Komerční banky. Která je lepší?
- 12 věcí, na kterých se dá ušetřit(5.4.)
Nejen ve velkých nákupních centrech vyhazujeme peníze za zbytečnosti. Většinou utrácíme za věci, které nepotřebujeme, když jsou například ve slevě a mohly by se někdy v budoucnu hodit. Než se rozhodneme něco koupit, měli bychom si proto položit dvě otázky: Opravdu tu věc využiji? A mám ji kam dát? Možná budete překvapení, kolik věcí tato dvě jednoduchá kritéria neumí splnit.
- Jak naspořit dva miliony? Pětinu Čechů to nezajímá – na důchod si neukládají vůbec nic(3.4.)
Podle nedávného průzkumu si pětina pracujících Čechů nespoří na důchod. Ti, kteří si peníze na stáří stranou dávají, nejvíce využívají penzijního připojištění (zhruba dvě třetiny). Naprostá většina Čechů (95 %) si ovšem chce v budoucnosti na důchod spořit stejně, nebo dokonce ještě více než dosud.
- Lekce spoření od miliardářské dcerušky(31.3.)
Tamara Ecclestone, dcera šéfa Formule 1 Bernieho Ecclestonea, v současnosti rekonstruuje svůj londýnský dům za 45 milionů liber. Úpravy budou stát 18 milionů liber. I proto možná překvapí, že majitelka sbírky kabelek Hermes za půl milionu liber nebo bot od Christiana Louboutina za 70 tisíc liber otáčí každé penny. Možná jinak, než to dělají obyčejní smrtelníci, ale o slevu se hádá, kde může.
- Spořicí účet do každé rodiny(15.3.)
Každá domácnost by měla mít zřízený spořicí účet. U spořicího účtu zhodnocujeme své peníze a máme je kdykoli k dispozici.
- Má smysl měnit penzijní fond? Na rozhodnutí už máte jen pár dní!(20.2.)
Na změnu penzijního fondu za současných podmínek zbývá již jen několik dní. Má ovšem smysl penzijní fond měnit? Komu se výměna vyplatí?
- Důchodová reforma v ČR stručně a přehledně(14.2.)
Spoříte si na důchod v penzijních fondech, nebo tento krok stále zvažujete? Podívejte se, jak důchodová reforma změnila vyplácení prostředků, které si spoříte na penzi ve 2. a 3. pilíři českého důchodového systému.
- Důchodová reforma: Na změnu penzijního fondu mají lidé poslední týden(3.2.)
Ačkoli začne nová penzijní reforma platit až v roce 2013, lidem reálně zbývá poslední týden na výběr jiného penzijního fondu. 10. únor je klíčovým datem právě pro ty, kteří nejsou spokojeni se svým stávajícím penzijním fondem a uvažují o jeho změně. Pokud totiž chtějí celý proces přechodu stihnout včas, mají příští pátek poslední možnost odeslat žádost.
- Jak se připravit na recesi? Základem je disciplína(3.2.)
Stále častěji jsme konfrontováni s varováním odborníků před příchodem další vlny ekonomické recese. V takovém období dochází k řadě nepříjemných ekonomických jevů, které se mohou dotknout každého z nás. zda se tato varování naplní, nelze přesně určit. Přesto bychom měli vědět, že je možné se po finanční stránce na takovou situaci připravit.
Autor: Komerční sdělení
Nejnovější články autora:
- Zajímají vás finanční produkty na českém trhu? Zeptejte se Chytrého Honzy(21.5.)
Finanční server ChytrýHonza.cz spouští v květnu hodnocení všech produktů, které nabízí. Stává se tak prvním subjektem, který uživatelům nabídne aktuální hodnocení tak širokého portfolia finančních produktů. Cílem této inovace je zprostředkovat klientům portálu zkušenosti ostatních zákazníků a vyvíjet tlak na instituce i poskytovatele služeb, aby zlepšovali své produkty i přístup k zákazníkům.
- Klienti ČP INVEST mají informace o svých fondech stále "po ruce" (16.5.)
Investiční společnost ČP INVEST, která je součástí mezinárodní finanční skupiny Generali PPF Holding, přináší svým klientům novou mobilní aplikaci. Ta nabízí uživatelům interaktivní podporu pro správu portfolia. Součástí aplikace je možnost nastavit automatické upozornění při předem zadaném růstu či poklesu hodnoty vybraného fondu. Klient tak má dokonalý přehled o vývoji svých investic.
- Nová Buffettologie: Studujte strategie slavného investora(14.5.)
Legendární investor je navzdory svému obrovskému jmění známý střídmostí a neokázalým způsobem života. Jezdí ojetým autem, obléká konfekci, bydlí v obyčejném domě. Ztělesňuje skromnost a poctivost, nikdy nebyl obviněn z žádného podvodu či zpronevěry a velkou část svých peněz věnuje na charitu.
- Český trh komerčních nemovitostí a možnosti investování (30.3.)
Komerční nemovitosti jsou svébytným aktivem, které by mělo tvořit část portfolia každého investora. Ve středoevropském regionu jsou platformy přímého investování "do cihel" na začátku a mají budoucnost před sebou. U oblíbeného investování do rezidenčních nemovitostí již nelze očekávat nárůst v kapitálové hodnotě v podobném lineárním trendu jako před rokem 2008, a tak by možnost investování do komerčních nemovitostí mohla být zajímavou alternativou.
- Dubnový Broker kongres se zaměří na pojištění a investice(23.3.)
Letošní Broker kongres se uskuteční 12. dubna v Praze od 10 do 18 hodin v centru Prahy v Kongresovém centru U Hájků (Na Poříčí 42, Praha 1). Odborné veřejnosti – zejména finančním poradcům – nabídne unikátní informace z oblasti pojištění a investic a možnost osobního setkání a diskuse s významnými hosty.
- Životní pojištění: Bezpečná alternativa v neklidném moři investic(9.3.)
Chcete investovat, ale máte obavy o své úspory? Chcete spravovat své finance s jistotou, ale přesto vydělávat? Zajímavou alternativou pro vás může být investiční životní pojištění Garance Plus, které nabízí jistotu 100% návratnosti vložených prostředků.
- Veletrh Peníze Brno 8.-11. 3.: Investorům budou představeny revoluční novinky(7.3.)
Na veletrhu pro širokou investorskou veřejnost BVV Peníze, který začíná na brněnském výstavišti již tento čtvrtek a potrvá až do neděle, budou slavnostně představeny dva investiční produkty, které mají v České republice historickou premiéru. Pokud jste již zaregistrováni v bulletinu IW, nebo se zaregistrujete, tak si můžete na info@investicniweb.cz napsat o volňásky!
- Máte drahou hypotéku? Přejděte k jiné bance a ušetřete tisíce(13.2.)
Uzavřeli jste u své banky před časem hypotéku s úrokem vyšším, než se vám líbí? Refinancováním a přechodem k jiné bance skoro vždy ušetříte. Úrokové sazby u hypoték padají k historickým minimům a banky se mezi sebou předhánějí, aby co nejnižšími úroky získaly nové klienty.
- Bordeaux 2009: Legendární ročník slavného vína se představí v Praze!(8.2.)
Již poosmé přivítá Praha a Pražský hrad nejlepší vína světa. Jako tradičně druhý pátek v únoru přijede na 35 nejprestižnějších vinařství z Bordeaux představit české odborné veřejnosti aktuální ročník, který přichází na trh – tentokrát exkluzivní a již dnes legendární ročník 2009.
- Ohlédnutí za rokem 2011: Defenzivní sektory vítězí(12.1.)
Rok 2011 se nesl ve znamení značných vln na většině trhů. Tu fyzicky první přineslo ničivé tsunami v Japonsku. Další pak měla na svědomí pokračující dluhová krize v Evropě a s ní spojené otazníky nad záchrannými půjčkami některým evropským státům. Ani postupné snižování ratingu periferních států eurozóny, a také snížení ratingu Spojených států, důvěru investorů v trhy rozhodně nezvýšily.






Diskuze