Černá Hora láká na ekonomické občanství
|

Černá Hora láká na ekonomické občanství

Nekonečné masy hor svažující se do Jaderského moře dělají z Černé Hory nejkrásnější kombinaci země a moře, řekl kdysi lord Byron. Premiér Milo Đukanović při pohledu na jachty kotvící v této horami obklopené zátoce na východním pobřeží Jaderského moře neváhá hovořit o překonání věhlasného St. Tropez.

Nemovitosti Černá Hora
Tivat

Jistě trochu přehnané, ale pokud Đukanović a skupina zahraničních byznysmenů, kteří projekt podporují, dosáhnou svého, přístav Tivat, který je zatím dokončen jen ze zhruba dvaceti procent, by se mohl stát novou "dobrou adresou" pro smetánku a hlavním klenotem Černé Hory.

Elitní letovisko?

V rámci plánu na nalákání světových investorů Đukanović, který je zároveň předsedou černohorské agentury pro podporu investic, prohlásil, že kterákoliv osoba hodlající v zemi investovat minimálně 500 tisíc eur bude moci získat černohorské občanství.

"Není zde místo pro průměrné investiční projekty," prohlásil v Đukanović během oslavy dokončení první fáze stavby přístavního projektu k publiku složenému z obchodních a politických lídrů, kteří během jeho projevu spolu se svými ženami a přítelkyněmi usrkávali šampaňské. "Černá hora," řekl premiér, "se stane jednou z nejelitnějších turistických destinací na světě."

Daňový ráj

Černá Hora byla s Kosovem nejchudším regionem bývalé Jugoslávie. Kromě niklu nemá žádné nerostné bohatství. Jejím jediným bohatstvím je krásná, průmyslem nepoškozená příroda a čisté moře.

Po zániku Jugoslávie, kdy od centrální vlády přestaly chodit dotace, se Černá Hora začala zaměřovat na zahraniční investory s cílem stát se hlavním balkánským daňovým rájem. Korporátní daň ze zisku ve výši 9 % je nejnižší v Evropě.

Převládajícím náboženstvím v Černé Hoře je pravoslaví, a tak není divu, že se největšími investory stali bohatí Rusové (stejně jako například na Kypru).

Ruská provincie?

Největší černohorská společnost KAP (továrna ne zpracování hliníku), která tvoří asi polovinu exportu země, byla v roce 2005 prodána ruskému miliardáři Olegu Děripaskovi. I většina pobřežních nemovitostí byla prodána Rusům. Města, jako jsou Budva či Petrovac, lze směle přirovnat k našim Karlovým Varům. Expanze Rusů dnes pokračuje i v největším černohorském přístavu Bar. Možná, že se mýlím, ale i ekonomické občanství může být "úlitbou" bohatým Rusům, kteří jím získávají možnost volného pohybu po celém území EU.

Korupce – závažný problém

Ve své zprávě pro rok 2009 o stavu černohorské žádosti o vstup do Evropské unie Evropská komise konstatuje, že v mnoha oblastech zůstává korupce zcela běžná, a je tak i nadále vážným problémem.

Toto konstatování je jistě pravdivé, ale musíme vzít v úvahu, že průměrný plat se v Černé Hoře pohybuje okolo 300 eur za měsíc. Z něj se vyžít rozhodně nedá. Černá Hora má navíc přibližně tolik obyvatel jako Brno. Zná se tedy (skoro) každý s každým a vládne princip příslušnosti k rodině (rodinnému klanu). Proniknete-li do přízně místní vlivné rodiny, máte vyhráno.

Zajímavá pro Čechy?

Máte-li volných 500 tisíc eur a chcete mít firmu v daňovém ráji, kde se navíc platí eurem, pak nesporně ano. Firmu v Černé Hoře založíte se všemi potřebnými licencemi nejpozději do měsíce, když cena za její založení se pohybuje okolo tisíce eur.

Kupní procedura nemovitosti je též velice jednoduchá – stačí k ní platný pas, pokud ji kupujete jako fyzická osoba, a u právnické osoby stačí výpis registrace u obchodního soudu. Vypracování kupní smlouvy stojí maximálně 1 % z ceny a daň z převodu nemovitosti činí 3 %.

Na co si dát pozor

Budete-li chtít v Černé Hoře realizovat jakýkoli projekt, pak si dejte pozor především na pracovní morálku a sliby. Černohorci mají pracovní morálku skutečně "jižanskou", takže nepřijdou do práce: pokud slunce málo/moc svítí, vítr málo/moc fouká, málo/moc prší, mají moc malou/velkou rýmu atd.

Platit dělníkům se musí, jen když skutečně přijdou, od hodiny a jen za vykonanou práci. Na sliby, že někdy něco udělají, pakliže předem zaplatíte, vůbec neberte zřetel. Na jednoduchou práci jsem čekal i rok. Vezměte na vědomí, že nikdo – dámy prominou – "nehne zadkem", pokud mu za ním jako dráb nestojíte. Tím nikdo míním i právníky, kteří zajišťují koupi nemovitosti. Na celém Balkáně totiž platí zásada, "seber od cizince peníze a zmiz". Všichni vědí, že by cizinec u soudu prosoudil kalhoty.

Hlavní podmínkou úspěchu v Černé Hoře je kontrolovat, kontrolovat, kontrolovat! A odměnou může být podíl na vzestupu nového evropského ráje.

09:00

Nechcete být obětí trhu? Zapojte kritické myšlení, myslete na poplatky a nežeňte se za nadprůměrnými zisky

Zhruba osm z deseti profesionálních investičních manažerů nedokáže porážet srovnávací index. Měli by si to uvědomit...
ETF Poplatky Investování
včera v 09:00

Strategie pro volatilní období? Pravidelné investování

Jednoduchou strategii pro období vyšší volatility na trzích (jakkoli někdy obtížnou na dodržování) připomněl na...
Investiční strategie Ponaučení pro investory Investování
19. 2. 2019 09:00

Budoucí úspěch Česka? Vyvíjet, ne(jen) montovat!

Odliv mozků již českou ekonomiku (tolik) netrápí, navíc se nám ve stále větší míře daří lákat kvalitní pracovníky ze...
Česká republika Česká ekonomika Pracovní trh
18. 2. 2019 12:00

Investorský magazín: Pomalé centrální banky a hubenější tržní roky

Úrokové sazby centrálních bank se po finanční krizi nevrátily na takzvané rovnovážné úrovně a podle řady ekonomů se...
Centrální banky ČNB Úrokové sazby
17. 2. 2019 16:00

Vácha (Conseq IM): Turecko je fundamentálně zdravá ekonomika, rizika jsou politického rázu

Turecko je fundamentálně zajímavou investiční příležitostí. Doufáme, že pud ekonomické sebezáchovy zafunguje i v...
Turecko Emerging Markets Investiční tipy
16. 2. 2019 12:00

Daniela Pešková (Česká spořitelna): Jak pragmaticky investovat?

Do pořadu Byznys index na TV Seznam si šéfredaktor Investičního webu Petr Novotný zve výrazné osobnosti světa...
Pravidla a doporučení pro investování Ponaučení pro investory Investování
14. 2. 2019 09:00

Stárnoucí populace méně investuje. Pro Česko to může být problém, varuje ekonomka

Japonská demografická klatba Česku (nejspíše) nehrozí, stárnutí populace ale i pro nás znamená výzvy. Jednou z nich...
Česká republika Česká ekonomika Demografie
13. 2. 2019 09:00

Vácha (Conseq IM): Vyšší sazby jsou příležitostí ke snížení rizikovosti portfolia

Recese podobná té z roku 2008 se nechystá, ale ekonomika se přibližuje sestupné fázi cyklu. Investoři by v době, kdy...
Investiční tipy Fondy peněžního trhu Dluhopisový trh
12. 2. 2019 15:00

Kde ve vyúčtování za energie hledat prostor k úsporám

Chcete platit méně za elektřinu nebo zemní plyn? Aleš Jelínek ze společnosti EGO energie na lednovém Investičním fóru...
Komodity Spotřebitelé Energetika
12. 2. 2019 09:00

Zamrazilová: Bez (penzijní) reformy budeme za deset let čelit hlubokým problémům

Stárnutí české populace si žádá revizi veřejných financí, které napříště musejí reflektovat narůstající počet osob...
Česká republika Česká ekonomika Penzijní reforma
11. 2. 2019 12:00

Investorský magazín: Co hýbalo letošním Davosem?

Nestihli jste letos zajet na největší setkání světových státníků a byznysmenů? Nevadí, to nejlepší z letošního...
Světová ekonomika Globalizace Ekonomické a politické hrozby
9. 2. 2019 12:00

Jaromír Šindel (Citibank): Co čeká českou ekonomiku v roce 2019

Do pořadu Byznys index na TV Seznam si šéfredaktor Investičního webu Petr Novotný zve výrazné osobnosti světa...
Česká republika Česká ekonomika Výhled na rok 2019
8. 2. 2019 07:00

Uherík (Save & Capital): Na trzích se chystají hubenější dekády, investoři by měli řešit náklady

Po třiceti letech historicky nadprůměrných výnosů by investoři měli být připraveni na delší období nižších výnosů z...
Poplatky Výnosy ETF
7. 2. 2019 15:00

Daně: Jak na příjmy ze zahraničí a na co nezapomenout při podávání daňového přiznání

První čtvrtletí, zejména pak jeho závěr, je ve znamení podávání daňového přiznání fyzických osob. Daňová povinnost je...
Daně Investování Ponaučení pro investory
7. 2. 2019 09:00

Čínský demografický problém? Štěstí pro svět, říká ekonom

Čínu čeká v důsledku politiky jednoho dítěte citelné stárnutí populace a nejspíše i velké problémy podobné těm, jaké...
Čína Geopolitická rizika Emerging Markets
6. 2. 2019 09:00

Čínské akcie nejsou pro začátečníky, zajímavým klíčem ke vstupu na trh mohou být Alibaba a Tencent

Vstup drobných investorů na čínský akciový trh je mimořádně složitý, a proto má pro investory se zájmem o tuto obří...
Čína Asijské akcie Emerging Markets
5. 2. 2019 09:00

Kovanda (Czech Fund): Migrace polarizuje západní společnost, pracovní sílu přitom potřebujeme

Stárnutí západu s sebou přináší mnohé výzvy, z nichž tou největší se zdá být zmírnění rizik spojených s řízenou...
Světová ekonomika Evropská ekonomika Geopolitická rizika
4. 2. 2019 12:00

Investorský magazín: Pavel Kohout a jeho pohled na trhy v roce 2019

Akcioví investoři již dlouho nezažili tak impozantní vstup do nového roku. Vydrží dobrá nálada na burzách i v dalších...
Investování Ponaučení pro investory Pravidla a doporučení pro investování
2. 2. 2019 12:00

Jana Brodani (AKAT ČR): Jak na investice do podílových fondů

Do pořadu Byznys index na TV Seznam si šéfredaktor Investičního webu Petr Novotný zve výrazné osobnosti světa...
Investiční strategie Podílové fondy Ponaučení pro investory
1. 2. 2019 09:00

České banky a CME: Akciové tipy z pražské burzy (nejen) pro rok 2019

Komerční banka, dividendová stálice českého trhu, a také MONETA Money Bank by mohly zajímavě těžit z vyšších sazeb v...
Akcie ČR CME (CETV) Komerční banka