Černá Hora láká na ekonomické občanství
|

Černá Hora láká na ekonomické občanství

Nekonečné masy hor svažující se do Jaderského moře dělají z Černé Hory nejkrásnější kombinaci země a moře, řekl kdysi lord Byron. Premiér Milo Đukanović při pohledu na jachty kotvící v této horami obklopené zátoce na východním pobřeží Jaderského moře neváhá hovořit o překonání věhlasného St. Tropez.

Nemovitosti Černá Hora
Tivat

Jistě trochu přehnané, ale pokud Đukanović a skupina zahraničních byznysmenů, kteří projekt podporují, dosáhnou svého, přístav Tivat, který je zatím dokončen jen ze zhruba dvaceti procent, by se mohl stát novou "dobrou adresou" pro smetánku a hlavním klenotem Černé Hory.

Elitní letovisko?

V rámci plánu na nalákání světových investorů Đukanović, který je zároveň předsedou černohorské agentury pro podporu investic, prohlásil, že kterákoliv osoba hodlající v zemi investovat minimálně 500 tisíc eur bude moci získat černohorské občanství.

"Není zde místo pro průměrné investiční projekty," prohlásil v Đukanović během oslavy dokončení první fáze stavby přístavního projektu k publiku složenému z obchodních a politických lídrů, kteří během jeho projevu spolu se svými ženami a přítelkyněmi usrkávali šampaňské. "Černá hora," řekl premiér, "se stane jednou z nejelitnějších turistických destinací na světě."

Daňový ráj

Černá Hora byla s Kosovem nejchudším regionem bývalé Jugoslávie. Kromě niklu nemá žádné nerostné bohatství. Jejím jediným bohatstvím je krásná, průmyslem nepoškozená příroda a čisté moře.

Po zániku Jugoslávie, kdy od centrální vlády přestaly chodit dotace, se Černá Hora začala zaměřovat na zahraniční investory s cílem stát se hlavním balkánským daňovým rájem. Korporátní daň ze zisku ve výši 9 % je nejnižší v Evropě.

Převládajícím náboženstvím v Černé Hoře je pravoslaví, a tak není divu, že se největšími investory stali bohatí Rusové (stejně jako například na Kypru).

Ruská provincie?

Největší černohorská společnost KAP (továrna ne zpracování hliníku), která tvoří asi polovinu exportu země, byla v roce 2005 prodána ruskému miliardáři Olegu Děripaskovi. I většina pobřežních nemovitostí byla prodána Rusům. Města, jako jsou Budva či Petrovac, lze směle přirovnat k našim Karlovým Varům. Expanze Rusů dnes pokračuje i v největším černohorském přístavu Bar. Možná, že se mýlím, ale i ekonomické občanství může být "úlitbou" bohatým Rusům, kteří jím získávají možnost volného pohybu po celém území EU.

Korupce – závažný problém

Ve své zprávě pro rok 2009 o stavu černohorské žádosti o vstup do Evropské unie Evropská komise konstatuje, že v mnoha oblastech zůstává korupce zcela běžná, a je tak i nadále vážným problémem.

Toto konstatování je jistě pravdivé, ale musíme vzít v úvahu, že průměrný plat se v Černé Hoře pohybuje okolo 300 eur za měsíc. Z něj se vyžít rozhodně nedá. Černá Hora má navíc přibližně tolik obyvatel jako Brno. Zná se tedy (skoro) každý s každým a vládne princip příslušnosti k rodině (rodinnému klanu). Proniknete-li do přízně místní vlivné rodiny, máte vyhráno.

Zajímavá pro Čechy?

Máte-li volných 500 tisíc eur a chcete mít firmu v daňovém ráji, kde se navíc platí eurem, pak nesporně ano. Firmu v Černé Hoře založíte se všemi potřebnými licencemi nejpozději do měsíce, když cena za její založení se pohybuje okolo tisíce eur.

Kupní procedura nemovitosti je též velice jednoduchá – stačí k ní platný pas, pokud ji kupujete jako fyzická osoba, a u právnické osoby stačí výpis registrace u obchodního soudu. Vypracování kupní smlouvy stojí maximálně 1 % z ceny a daň z převodu nemovitosti činí 3 %.

Na co si dát pozor

Budete-li chtít v Černé Hoře realizovat jakýkoli projekt, pak si dejte pozor především na pracovní morálku a sliby. Černohorci mají pracovní morálku skutečně "jižanskou", takže nepřijdou do práce: pokud slunce málo/moc svítí, vítr málo/moc fouká, málo/moc prší, mají moc malou/velkou rýmu atd.

Platit dělníkům se musí, jen když skutečně přijdou, od hodiny a jen za vykonanou práci. Na sliby, že někdy něco udělají, pakliže předem zaplatíte, vůbec neberte zřetel. Na jednoduchou práci jsem čekal i rok. Vezměte na vědomí, že nikdo – dámy prominou – "nehne zadkem", pokud mu za ním jako dráb nestojíte. Tím nikdo míním i právníky, kteří zajišťují koupi nemovitosti. Na celém Balkáně totiž platí zásada, "seber od cizince peníze a zmiz". Všichni vědí, že by cizinec u soudu prosoudil kalhoty.

Hlavní podmínkou úspěchu v Černé Hoře je kontrolovat, kontrolovat, kontrolovat! A odměnou může být podíl na vzestupu nového evropského ráje.

včera v 12:00

Investorský magazín: Je česká zemědělská půda stále zajímavou investicí?

Česká zemědělská půda stále patří mezi velice žádané alternativní investice. Je likvidní a v porovnání s okolními...
Pozemky a půda Nemovitosti Investiční alternativy
19. 5. 2018 18:00

Dividendy, rating, zadlužení: Jak si ČEZ stojí ve srovnání s konkurencí?

Energetická společnost ČEZ odměňuje své akcionáře dividendami, v rámci odvětví přitom nabízí nebývalou stabilitu a...
ČEZ Akcie ČR Dividendy
17. 5. 2018 15:00

Novák (ČEZ): Dividendovou politiku neměníme, investorům chceme peníze vyplácet dlouhodobě

Energetická společnost ČEZ plánuje z loňského zisku vyplatit dividendu 33 korun na akcii. S finančním ředitelem...
ČEZ Akcie ČR Dividendy
16. 5. 2018 18:00

První START Day na pražské burze očima emitentů a šéfa parketu v Rybné

Pražská burza za sebou má historicky první START Day. Své akcie během něj úspěšně upsaly dva ze tří podniků, které...
Pražská burza Akcie ČR Fillamentum
14. 5. 2018 12:00

Investorský magazín: IPO společnosti Fillamentum a názory legend

Burzovní parket v Rybné ulici již brzy oživí také jedna velice průbojná česká technologická firma. Co společnost...
Fillamentum Akcie ČR Primární úpis akcií (IPO)
14. 5. 2018 09:00

Novák (ČEZ): Celoroční výsledky mohou být pozitivně ovlivněny akvizicemi, prodej bulharských aktiv by měl být dokončen ještě letos

Hospodářské výsledky společnosti ČEZ za první kvartál mírně zaostaly za odhady analytiků. Finančního ředitele...
ČEZ Akcie ČR Energetika
12. 5. 2018 18:00

Forex: Jaká literatura by vás mohla inspirovat?

Ondřej Hartman z FXstreet.cz v rámci ABCD začínajícího investora nabídl začínajícím obchodníkům ke studiu vlastní...
FX Forex Opce
8. 5. 2018 07:00

Co hýbe forexem: Stále má smysl sledovat centrální banky

Pro technického tradera je podstatné, aby se hlavně něco dělo. Klíčové jsou pohyby kurzu, až v druhé řadě jsou...
Forex FX EUR/USD
7. 5. 2018 12:00

Investorský magazín: Sell in May and Go Away?!

Začal květen, měsíc, ke kterému se váže slavné tržní pořekadlo. Jak moc se letos mají investoři tímto rčením řídit,...
Burzovní almanach Světové akcie Americké akcie
5. 5. 2018 12:00

Miroslav Plojhar (ČS): Obchodování s eurokorunou má smysl, pro větší klid si nechte cenové rozpětí

Vyšší korunové sazby oproti těm v eurozóně umožňují nakupovat EUR/CZK za lepší forwardový kurz, než je ten spotový....
FX Forex EUR/CZK
2. 5. 2018 07:00

Trader vs. stratég: Co čekat od měnového páru EUR/USD?

Sazby centrálních bank by měly nahrávat posilování amerického dolaru vůči euru. Kurz se dlouho držel nad 1,20 EUR/USD...
Euro Americký dolar FX
1. 5. 2018 07:00

V investování preferuji likviditu. Skvělý produkt nemusí být dobrá investice, říká Ondřej Jonáš

Češi své peníze nenechávají příliš pracovat. V rozhovoru s investičním bankéřem Ondřejem Jonášem z původního tématu,...
Investování Chyby v investování Ponaučení pro investory
30. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Drony na pražské burze a světlejší zítřky pro bitcoin

Investorský magazín pokračuje v představování společností, jejichž akcie již brzy najdete v kurzovém lístku pražské...
Primoco UAV Akcie ČR Pražská burza
26. 4. 2018 12:00

Ondřej Jonáš: Proč pražská burza (ne)má budoucnost?

Jak ovlivnily začátky obchodování na pražské burze v 90. letech (stovky titulů, malé znalosti investorů, mnohdy...
Pražská burza Akcie ČR Rozhovor
23. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Prabos na pražské burze a investice do ruských akcií

Tradiční český výrobce pracovní, vojenské a volnočasové obuvi se chystá se svými akciemi na pražskou burzu. Čím se...
Prabos plus Akcie ČR Primární úpis akcií (IPO)
16. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: NaSTARTujte své obchody na pražské burze

Pražská burza začala jako magnet přitahovat malé české firmy a měla by k pomyslnému burzovnímu parketu v Rybné ulici...
Akcie ČR Pražská burza Petr Koblic
9. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Kryptoměny v roce 2018 a lekce o volatilitě

Kryptoměnový trh letos zatím zrovna nezáří. Co stáhlo cenu bitcoinu pod sedm tisíc dolarů a co čekat ve světě...
Kryptoměny Bitcoin Volatilita
2. 4. 2018 07:00

Investorský magazín: Investice s největší dividendou

Jaké investice mohou přinést nejlepší dividendu, ale na kurzovém lístku je nenajdete? Řeč je o investicích takzvaně...
Vzdělání Zaměstnání Ján Hájek
29. 3. 2018 12:00

Havlíček (AMSPŽ ČR): Čeští politici jsou jako hokejisté, chybí jim agresivnější tah na branku

Čeští politici jsou mistry floskulí, ale málokdy se odhodlají zavádět opatření, která by mohla ohrozit jejich příští...
Politika
28. 3. 2018 09:00

Martin Novák (ČEZ): Tyto faktory ženou ceny elektřiny výše, dividendový výplatní poměr neměníme

Po zveřejnění hospodářských výsledků ČEZ za rok 2017 jsme se finančního ředitele společnosti Martina Nováka zeptali...
ČEZ Akcie ČR Dividendy