Zeť Donalda Trumpa neumí podnikat?! Ve hře je 1,8 miliardy dolarů
|

Zeť Donalda Trumpa neumí podnikat?! Ve hře je 1,8 miliardy dolarů

Kdo se podívá na Jareda Kushnera, může si myslet, že se ten chlapec uměl narodit. 30letý krasaveček si vzal jednu z nejlepších nevěst na světě, dceru samotného Donalda Trumpa, která snad i díky českému původu dokáže svou krásou ozdobit řadu míst, která již sama ani žádnou ozdobu nepotřebují. Do kapsy Kushner také nemá hluboko, ale ouha - aktuálně hrozí, že mu propadne jedna vysoká sázka: 1,8 miliardy dolarů.

Nemovitosti Celebrity Spojené státy americké (USA)
Jared Kushner a Ivanka Trump

Na co "přiženěný Trump" vsadil? Investoval necelé dvě miliardy dolarů do mrakodrapu na manhattanské Páté Avenue. A nevybral si nejlepší dobu - v době investice byly americké nemovitosti na svém cenovém vrcholu. Očekával tehdy příjmy z pronájmu budovy až na úrovni 120 milionů dolarů ročně.

Podle Wall Street Journalu (WSJ) ovšem budova patřící Kushnerovi letos vynese pouze 30 milionů, navíc 30 % kanceláří a dalších kapacit budovy je neobsazených. Celý projekt je tak na hraně propasti.

Ustojí Kushner tlak?

WSJ uvádí, že jen obsluha dluhu, který vznikl při financování investice, stála v březnu 3,5 milionu dolarů. Projektu budovy, v níž má být otevřena ukázková prodejna japonského výrobce oblečení Uniqlo, zbývá pouze 10 milionů ve fondu, z něhož má být splácena hypotéka ve výši 1,22 miliardy dolarů.

Kushner tak nyní čelí silnému tlaku ze strany věřitelů, mezi nimiž jsou zkušení harcovníci finančních trhů, například fondy private equity Starwood Capital Group a Colony Capital LLC.

Jednání získala na intenzitě v posledních týdnech, kdy "štístko Jared" nabídl desítky milionů dolarů jako "úplatek" za to, že věřitelé přestanou vyvíjet tak silný tlak na splácení investice. Za Kushnerem navíc stojí jeho rodina. Sám Donald Trump uvedl, že Jaredovi věří, protože je to "velice chytrý mladý muž". Zkušený investor věří, že celá záležitost dopadne dobře pro jeho rodinu i věřitele.

Vývoj amerického nemovitostního trhu ovšem Kushnerovi nenahrává. Ceny komerčních nemovitostí na tom nejsou nijak výrazně lépe než jejich "rezidenční sestry".

A sázka na rychlé americké ekonomické oživení je sázka na náladu tiskařů za zdmi "Bernankeho paláce", americké centrální banky Fed.

Americké nemovitosti čeká druhé dno. Které realitní trhy jsou na tom celosvětově nejhůře?

Zdroj: WSJ
21. 5. 2018 12:00

Investorský magazín: Je česká zemědělská půda stále zajímavou investicí?

Česká zemědělská půda stále patří mezi velice žádané alternativní investice. Je likvidní a v porovnání s okolními...
Pozemky a půda Nemovitosti Investiční alternativy
19. 5. 2018 18:00

Dividendy, rating, zadlužení: Jak si ČEZ stojí ve srovnání s konkurencí?

Energetická společnost ČEZ odměňuje své akcionáře dividendami, v rámci odvětví přitom nabízí nebývalou stabilitu a...
ČEZ Akcie ČR Dividendy
17. 5. 2018 15:00

Novák (ČEZ): Dividendovou politiku neměníme, investorům chceme peníze vyplácet dlouhodobě

Energetická společnost ČEZ plánuje z loňského zisku vyplatit dividendu 33 korun na akcii. S finančním ředitelem...
ČEZ Akcie ČR Dividendy
16. 5. 2018 18:00

První START Day na pražské burze očima emitentů a šéfa parketu v Rybné

Pražská burza za sebou má historicky první START Day. Své akcie během něj úspěšně upsaly dva ze tří podniků, které...
Pražská burza Akcie ČR Fillamentum
14. 5. 2018 12:00

Investorský magazín: IPO společnosti Fillamentum a názory legend

Burzovní parket v Rybné ulici již brzy oživí také jedna velice průbojná česká technologická firma. Co společnost...
Fillamentum Akcie ČR Primární úpis akcií (IPO)
14. 5. 2018 09:00

Novák (ČEZ): Celoroční výsledky mohou být pozitivně ovlivněny akvizicemi, prodej bulharských aktiv by měl být dokončen ještě letos

Hospodářské výsledky společnosti ČEZ za první kvartál mírně zaostaly za odhady analytiků. Finančního ředitele...
ČEZ Akcie ČR Energetika
12. 5. 2018 18:00

Forex: Jaká literatura by vás mohla inspirovat?

Ondřej Hartman z FXstreet.cz v rámci ABCD začínajícího investora nabídl začínajícím obchodníkům ke studiu vlastní...
FX Forex Opce
8. 5. 2018 07:00

Co hýbe forexem: Stále má smysl sledovat centrální banky

Pro technického tradera je podstatné, aby se hlavně něco dělo. Klíčové jsou pohyby kurzu, až v druhé řadě jsou...
Forex FX EUR/USD
7. 5. 2018 12:00

Investorský magazín: Sell in May and Go Away?!

Začal květen, měsíc, ke kterému se váže slavné tržní pořekadlo. Jak moc se letos mají investoři tímto rčením řídit,...
Burzovní almanach Světové akcie Americké akcie
5. 5. 2018 12:00

Miroslav Plojhar (ČS): Obchodování s eurokorunou má smysl, pro větší klid si nechte cenové rozpětí

Vyšší korunové sazby oproti těm v eurozóně umožňují nakupovat EUR/CZK za lepší forwardový kurz, než je ten spotový....
FX Forex EUR/CZK
2. 5. 2018 07:00

Trader vs. stratég: Co čekat od měnového páru EUR/USD?

Sazby centrálních bank by měly nahrávat posilování amerického dolaru vůči euru. Kurz se dlouho držel nad 1,20 EUR/USD...
Euro Americký dolar FX
1. 5. 2018 07:00

V investování preferuji likviditu. Skvělý produkt nemusí být dobrá investice, říká Ondřej Jonáš

Češi své peníze nenechávají příliš pracovat. V rozhovoru s investičním bankéřem Ondřejem Jonášem z původního tématu,...
Investování Chyby v investování Ponaučení pro investory
30. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Drony na pražské burze a světlejší zítřky pro bitcoin

Investorský magazín pokračuje v představování společností, jejichž akcie již brzy najdete v kurzovém lístku pražské...
Primoco UAV Akcie ČR Pražská burza
26. 4. 2018 12:00

Ondřej Jonáš: Proč pražská burza (ne)má budoucnost?

Jak ovlivnily začátky obchodování na pražské burze v 90. letech (stovky titulů, malé znalosti investorů, mnohdy...
Pražská burza Akcie ČR Rozhovor
23. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Prabos na pražské burze a investice do ruských akcií

Tradiční český výrobce pracovní, vojenské a volnočasové obuvi se chystá se svými akciemi na pražskou burzu. Čím se...
Prabos plus Akcie ČR Primární úpis akcií (IPO)
16. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: NaSTARTujte své obchody na pražské burze

Pražská burza začala jako magnet přitahovat malé české firmy a měla by k pomyslnému burzovnímu parketu v Rybné ulici...
Akcie ČR Pražská burza Petr Koblic
9. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Kryptoměny v roce 2018 a lekce o volatilitě

Kryptoměnový trh letos zatím zrovna nezáří. Co stáhlo cenu bitcoinu pod sedm tisíc dolarů a co čekat ve světě...
Kryptoměny Bitcoin Volatilita
2. 4. 2018 07:00

Investorský magazín: Investice s největší dividendou

Jaké investice mohou přinést nejlepší dividendu, ale na kurzovém lístku je nenajdete? Řeč je o investicích takzvaně...
Vzdělání Zaměstnání Ján Hájek
29. 3. 2018 12:00

Havlíček (AMSPŽ ČR): Čeští politici jsou jako hokejisté, chybí jim agresivnější tah na branku

Čeští politici jsou mistry floskulí, ale málokdy se odhodlají zavádět opatření, která by mohla ohrozit jejich příští...
Politika
28. 3. 2018 09:00

Martin Novák (ČEZ): Tyto faktory ženou ceny elektřiny výše, dividendový výplatní poměr neměníme

Po zveřejnění hospodářských výsledků ČEZ za rok 2017 jsme se finančního ředitele společnosti Martina Nováka zeptali...
ČEZ Akcie ČR Dividendy