10+1 nejhorších nemovitostních trhů světa
|

10+1 nejhorších nemovitostních trhů světa

Americký nemovitostí trh je podle mnohých v druhé fázi propadu a zažívá tzv. double-dip, některé nemovitostní trhy jsou na tom ovšem ještě hůře. Podle analýzy společnosti Knight Frank se s poklesem nemovitostní trhu potýká řada velkých ekonomik, například Japonsko nebo Španělsko. Naděje na pozitivní obrat během letošního roku u některých z nich existuje, nelze to však očekávat u zadlužených zemí eurozóny. Ani nemovitostní trh v České republice na tom nebude podle Knight Frank o moc lépe.

Nemovitosti Krize Realitní trh
1 Irsko

1. Irsko

meziročně: -10,8 %

4Q2010: -3,5 %

Výhled: Ekonomický růst bude kvůli úsporným opatřením slabý. Bankovní sektor je stále v hrozném stavu, a proto se nedá od irského nemovitostního trhu čekat v dohledné době zlepšení.

2 Litva

2. Litva

meziročně: 10,1 %

4Q2010: 3,9 %

Výhled: I když ekonomický růst by měl v roce 2011 dosáhnout 5,8 %, bude se Litva nejspíš stále vzpamatovávat z nemovitostní bubliny.

3 Ukrajina

3. Ukrajina

meziročně: -7,8 %

4Q2010: 0 %

Výhled: Spotřebitelská důvěra klesá, inflační čísla se zlepšila, ale přesto zůstávají vysoká. Růstové vyhlídky pro letošní rok ovšem nevypadají špatně, a proto by měly ukrajinské nemovitosti v roce 2011 otočit směr a začít růst. 4 Chorvatsko

4. Chorvatsko

meziročně: -7,2 %

4Q2010: -0,9 %

Výhled: Nezaměstnanost roste a v minulém roce byla chorvatská ekonomika v recesi, navíc lidé protestují proti vládě. Vyhlídky pro tamní nemovitostní trh nejsou povzbudivé.

5 Dubaj

5. Dubaj

meziročně: -6,1 %

4Q2010: -6,1 %

Výhled: Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí ještě poklesnou, ale nabídka nemovitostí klesá také, takže se dá očekávat, že by ceny mohly růst.

6 Řecko

6. Řecko

meziročně: -6,0 %

4Q2010: 0,7 %

Výhled: Řecko je víru velkých úsporných opatření a silně roste nezaměstnanost. V zemi probíhá dlouhodobá restrukturalizace, která je vynucena finanční pomocí z EU. Změna trendu se proto nedá očekávat, pokud nevzroste poptávka zahraničních investorů. 7 USA

7. USA

meziročně: -4,1 %

4Q2010: -2,1 %

Výhled: Americký trh nemovitostí je podle mnohých odborníků v dalším poklesové fázi a nic nenasvědčuje tomu, že by mělo brzy přijít oživení.

8 Portugalsko

8. Portugalsko

meziročně: -4,0 %

4Q2010: -1,2 %

Výhled: Ekonomický růst Portugalska zůstává slabý a nezaměstnanost je vysoká. Zahraniční poptávka se však může stát zdrojem růstu realitního sektoru.

9 Japonsko

9. Japonsko

meziročně: -3,6 %

4Q2010: -0,8 %

Výhled: Ekonomika by mohla zažít silné oživení v druhé části roku. Růstu cen může nahrávat poptávka lidí, kteří během zemětřesení a tsunami ztratily své domovy. 10 Španělsko

10. Španělsko

meziročně: -3,5 %

4Q2010 -0,4 %

Výhled: Španělsko je postižené bankovní krizí, kterou způsobil kolaps nemovitostního trhu. V kombinaci s nezaměstnaností nad 20 procenty zůstane nemovitostní trh ještě po nějakou dobu slabý.

11 Česká republika

11. Česká republika

meziročně: -3,0 %

4Q2010 -0,9 %

Výhled: Nezaměstnanost roste a růst mezd je slabý, navíc centrální banka hodlá zvednout sazby. Nemovitostí trh zůstane nejspíš proto i v letošním roce slabý.

Zdroj: Knight Frank
za 4 dny

Fotovoltaika, tepelné čerpadlo a spol.: Nižší náklady na provoz se vám v důchodu budou hodit, říká expert

Dům s obytnou plochou 250 metrů čtverečných s ročními náklady na energie okolo 15 tisíc korun? Nic nemožného. Jak na...
Fotovoltaika Bydlení Nemovitosti
včera v 09:00

Škrdlant (Valeo): Firmy by měly pokračovat v automatizaci i péči o zaměstnance, další krizi nelze predikovat

Trh práce během příštích pětadvaceti let budou (mimo jiné) formovat další hospodářské krize a geopolitika, i s tím by...
Česká republika Česká ekonomika Pracovní trh
21. 2. 2019 09:00

Nechcete být obětí trhu? Zapojte kritické myšlení, myslete na poplatky a nežeňte se za nadprůměrnými zisky

Zhruba osm z deseti profesionálních investičních manažerů nedokáže porážet srovnávací index. Měli by si to uvědomit...
ETF Poplatky Investování
20. 2. 2019 09:00

Strategie pro volatilní období? Pravidelné investování

Jednoduchou strategii pro období vyšší volatility na trzích (jakkoli někdy obtížnou na dodržování) připomněl na...
Investiční strategie Ponaučení pro investory Investování
19. 2. 2019 09:00

Budoucí úspěch Česka? Vyvíjet, ne(jen) montovat!

Odliv mozků již českou ekonomiku (tolik) netrápí, navíc se nám ve stále větší míře daří lákat kvalitní pracovníky ze...
Česká republika Česká ekonomika Pracovní trh
18. 2. 2019 12:00

Investorský magazín: Pomalé centrální banky a hubenější tržní roky

Úrokové sazby centrálních bank se po finanční krizi nevrátily na takzvané rovnovážné úrovně a podle řady ekonomů se...
Centrální banky ČNB Úrokové sazby
17. 2. 2019 16:00

Vácha (Conseq IM): Turecko je fundamentálně zdravá ekonomika, rizika jsou politického rázu

Turecko je fundamentálně zajímavou investiční příležitostí. Doufáme, že pud ekonomické sebezáchovy zafunguje i v...
Turecko Emerging Markets Investiční tipy
16. 2. 2019 12:00

Daniela Pešková (Česká spořitelna): Jak pragmaticky investovat?

Do pořadu Byznys index na TV Seznam si šéfredaktor Investičního webu Petr Novotný zve výrazné osobnosti světa...
Pravidla a doporučení pro investování Ponaučení pro investory Investování
14. 2. 2019 09:00

Stárnoucí populace méně investuje. Pro Česko to může být problém, varuje ekonomka

Japonská demografická klatba Česku (nejspíše) nehrozí, stárnutí populace ale i pro nás znamená výzvy. Jednou z nich...
Česká republika Česká ekonomika Demografie
13. 2. 2019 09:00

Vácha (Conseq IM): Vyšší sazby jsou příležitostí ke snížení rizikovosti portfolia

Recese podobná té z roku 2008 se nechystá, ale ekonomika se přibližuje sestupné fázi cyklu. Investoři by v době, kdy...
Investiční tipy Fondy peněžního trhu Dluhopisový trh
12. 2. 2019 15:00

Kde ve vyúčtování za energie hledat prostor k úsporám

Chcete platit méně za elektřinu nebo zemní plyn? Aleš Jelínek ze společnosti EGO energie na lednovém Investičním fóru...
Komodity Spotřebitelé Energetika
12. 2. 2019 09:00

Zamrazilová: Bez (penzijní) reformy budeme za deset let čelit hlubokým problémům

Stárnutí české populace si žádá revizi veřejných financí, které napříště musejí reflektovat narůstající počet osob...
Česká republika Česká ekonomika Penzijní reforma
11. 2. 2019 12:00

Investorský magazín: Co hýbalo letošním Davosem?

Nestihli jste letos zajet na největší setkání světových státníků a byznysmenů? Nevadí, to nejlepší z letošního...
Světová ekonomika Globalizace Ekonomické a politické hrozby
9. 2. 2019 12:00

Jaromír Šindel (Citibank): Co čeká českou ekonomiku v roce 2019

Do pořadu Byznys index na TV Seznam si šéfredaktor Investičního webu Petr Novotný zve výrazné osobnosti světa...
Česká republika Česká ekonomika Výhled na rok 2019
8. 2. 2019 07:00

Uherík (Save & Capital): Na trzích se chystají hubenější dekády, investoři by měli řešit náklady

Po třiceti letech historicky nadprůměrných výnosů by investoři měli být připraveni na delší období nižších výnosů z...
Poplatky Výnosy ETF
7. 2. 2019 15:00

Daně: Jak na příjmy ze zahraničí a na co nezapomenout při podávání daňového přiznání

První čtvrtletí, zejména pak jeho závěr, je ve znamení podávání daňového přiznání fyzických osob. Daňová povinnost je...
Daně Investování Ponaučení pro investory
7. 2. 2019 09:00

Čínský demografický problém? Štěstí pro svět, říká ekonom

Čínu čeká v důsledku politiky jednoho dítěte citelné stárnutí populace a nejspíše i velké problémy podobné těm, jaké...
Čína Geopolitická rizika Emerging Markets
6. 2. 2019 09:00

Čínské akcie nejsou pro začátečníky, zajímavým klíčem ke vstupu na trh mohou být Alibaba a Tencent

Vstup drobných investorů na čínský akciový trh je mimořádně složitý, a proto má pro investory se zájmem o tuto obří...
Čína Asijské akcie Emerging Markets
5. 2. 2019 09:00

Kovanda (Czech Fund): Migrace polarizuje západní společnost, pracovní sílu přitom potřebujeme

Stárnutí západu s sebou přináší mnohé výzvy, z nichž tou největší se zdá být zmírnění rizik spojených s řízenou...
Světová ekonomika Evropská ekonomika Geopolitická rizika
4. 2. 2019 12:00

Investorský magazín: Pavel Kohout a jeho pohled na trhy v roce 2019

Akcioví investoři již dlouho nezažili tak impozantní vstup do nového roku. Vydrží dobrá nálada na burzách i v dalších...
Investování Ponaučení pro investory Pravidla a doporučení pro investování