10+1 nejhorších nemovitostních trhů světa
|

10+1 nejhorších nemovitostních trhů světa

Americký nemovitostí trh je podle mnohých v druhé fázi propadu a zažívá tzv. double-dip, některé nemovitostní trhy jsou na tom ovšem ještě hůře. Podle analýzy společnosti Knight Frank se s poklesem nemovitostní trhu potýká řada velkých ekonomik, například Japonsko nebo Španělsko. Naděje na pozitivní obrat během letošního roku u některých z nich existuje, nelze to však očekávat u zadlužených zemí eurozóny. Ani nemovitostní trh v České republice na tom nebude podle Knight Frank o moc lépe.

Nemovitosti Krize Realitní trh
1 Irsko

1. Irsko

meziročně: -10,8 %

4Q2010: -3,5 %

Výhled: Ekonomický růst bude kvůli úsporným opatřením slabý. Bankovní sektor je stále v hrozném stavu, a proto se nedá od irského nemovitostního trhu čekat v dohledné době zlepšení.

2 Litva

2. Litva

meziročně: 10,1 %

4Q2010: 3,9 %

Výhled: I když ekonomický růst by měl v roce 2011 dosáhnout 5,8 %, bude se Litva nejspíš stále vzpamatovávat z nemovitostní bubliny.

3 Ukrajina

3. Ukrajina

meziročně: -7,8 %

4Q2010: 0 %

Výhled: Spotřebitelská důvěra klesá, inflační čísla se zlepšila, ale přesto zůstávají vysoká. Růstové vyhlídky pro letošní rok ovšem nevypadají špatně, a proto by měly ukrajinské nemovitosti v roce 2011 otočit směr a začít růst. 4 Chorvatsko

4. Chorvatsko

meziročně: -7,2 %

4Q2010: -0,9 %

Výhled: Nezaměstnanost roste a v minulém roce byla chorvatská ekonomika v recesi, navíc lidé protestují proti vládě. Vyhlídky pro tamní nemovitostní trh nejsou povzbudivé.

5 Dubaj

5. Dubaj

meziročně: -6,1 %

4Q2010: -6,1 %

Výhled: Ceny nemovitostí v prvním čtvrtletí ještě poklesnou, ale nabídka nemovitostí klesá také, takže se dá očekávat, že by ceny mohly růst.

6 Řecko

6. Řecko

meziročně: -6,0 %

4Q2010: 0,7 %

Výhled: Řecko je víru velkých úsporných opatření a silně roste nezaměstnanost. V zemi probíhá dlouhodobá restrukturalizace, která je vynucena finanční pomocí z EU. Změna trendu se proto nedá očekávat, pokud nevzroste poptávka zahraničních investorů. 7 USA

7. USA

meziročně: -4,1 %

4Q2010: -2,1 %

Výhled: Americký trh nemovitostí je podle mnohých odborníků v dalším poklesové fázi a nic nenasvědčuje tomu, že by mělo brzy přijít oživení.

8 Portugalsko

8. Portugalsko

meziročně: -4,0 %

4Q2010: -1,2 %

Výhled: Ekonomický růst Portugalska zůstává slabý a nezaměstnanost je vysoká. Zahraniční poptávka se však může stát zdrojem růstu realitního sektoru.

9 Japonsko

9. Japonsko

meziročně: -3,6 %

4Q2010: -0,8 %

Výhled: Ekonomika by mohla zažít silné oživení v druhé části roku. Růstu cen může nahrávat poptávka lidí, kteří během zemětřesení a tsunami ztratily své domovy. 10 Španělsko

10. Španělsko

meziročně: -3,5 %

4Q2010 -0,4 %

Výhled: Španělsko je postižené bankovní krizí, kterou způsobil kolaps nemovitostního trhu. V kombinaci s nezaměstnaností nad 20 procenty zůstane nemovitostní trh ještě po nějakou dobu slabý.

11 Česká republika

11. Česká republika

meziročně: -3,0 %

4Q2010 -0,9 %

Výhled: Nezaměstnanost roste a růst mezd je slabý, navíc centrální banka hodlá zvednout sazby. Nemovitostí trh zůstane nejspíš proto i v letošním roce slabý.

Zdroj: Knight Frank
včera v 07:00

Toto je největší výzva pro čínskou ekonomiku, říká ekonom

Nová, bohatší generace Číňanů již nemusí mít takovou chuť tvrdě pracovat, jakou měli ještě jejich rodiče. To by pro...
Čína Emerging Markets Ekonomické a politické hrozby
18. 9. 2018 07:00

Novák (AKCENTA CZ): Čína se dere do čela globálního pelotonu, tak dominantní jako USA ale nebude

Po přepočtu podle parity kupní síly je čínská ekonomika již nyní největší na světě. Spíše než globálním hegemonem se...
Světová ekonomika Čína Emerging Markets
17. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Desáté výročí pádu Lehman Brothers

15. září 2008 vyhlásila bankrot čtvrtá největší investiční banka v Americe. Krach Lehman Brothers odstartoval...
Lehman Brothers Finanční krize Světové akcie
14. 9. 2018 09:00

Pivoňka & Lalka: Regulace není žádná legrace

Ekonomický vývoj a rozvoj technologií mají za následek vytváření nových regulací. O některých ne zrovna povedených...
Česká republika Česká ekonomika Slovensko
13. 9. 2018 18:00

Měnové systémy a technologie: Lokálních měn, platebních platforem a aplikací bude přibývat, peníze na běžném účtu jsou na ústupu

Během finanční krize zamrzly penězovody, na což reagovaly různé segmenty ekonomiky a komunity specifickými řešeními....
Měny Světová ekonomika Trendy
13. 9. 2018 07:00

Pavel Hnát (VŠE): Evropa se na globální scéně přeceňuje, nástup Asie v čele s Čínou pro Česko může být i příležitost

Ekonomický i politický význam Evropy na globální scéně je dlouhodobě nadhodnocován. Současná nejistota ohledně...
Česká republika Ekonomické a politické hrozby Česká ekonomika
11. 9. 2018 09:00

Technologie nebo ekonomický nacionalismus (z)mění globální řetězce. Je to pro Česko hrozba?

Věřím, že si české firmy i do budoucna budou schopny najít vždy ten správný výklenek trhu, a díky tomu i v novém...
Česká republika Ekonomické a politické hrozby Česká ekonomika
10. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Blíží se cenový vrchol na českém realitním trhu?

Český realitní trh prožívá zlaté časy. V řadě měst byly zaznamenány nejvyšší ceny v historii a pozadu nezůstává ani...
Česká republika Česká ekonomika Bydlení
6. 9. 2018 15:00

Topolová (AAA Auto): Důraz na nízké emise nezbrzdí rozvoj automobilového průmyslu

Citlivost na ceny aut je mezi zákazníky nadále výraznější než důraz na ekologii a technologie. Zájem o dieselové...
Auta Ekologie Rozhovor
5. 9. 2018 07:00

Cla na dovoz evropských aut do USA jsou stále živé téma, upozorňuje expert

Zavádění nových cel ze strany USA bylo zatím směrem k Evropské unii spíše takovým škádlením, možnost zavedení vyšších...
Spojené státy americké (USA) Evropská unie Ekonomické a politické hrozby
4. 9. 2018 07:00

Schneider (Aspen Institute): Evropa v éře Trumpa a nástupu Číny na vrchol globálního řádu zaostává

Když si odečteme Trumpovy tweety, zůstane trend, ve kterém se USA chtějí starat v první řadě samy o sebe. Je to...
Spojené státy americké (USA) Evropská unie Čína
3. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Nejen o restrukturalizaci ČEZ s jeho finančním ředitelem

ČEZ je, byl a bude magnetem pro drobné české investory. Jedna z nejstabilnějších dividendových společností stojí před...
ČEZ Akcie ČR Energetika
1. 9. 2018 18:00

Tomáš Pivoňka (ČIIA): Riziko změny regulace vnímá byznys mimořádně silně, bez firemní kultury nelze pomýšlet na úspěch

Firemní kultura je jako lidská krev. Když si zlomíte kost, sroste. Unavené svaly stačí zregenerovat. Když ale...
Regulace Byznys a podnikání Světová ekonomika
1. 9. 2018 07:00

Co si myslí tržní experti: Na čem závisejí výnosy?

Investiční poradce Barry Ritholtz platí na trhu tak trochu za celebritu - píše pro Bloomberg, má firmu sdružující...
Výnosy Investování Ponaučení pro investory
29. 8. 2018 07:00

Lehman Brothers, LIBOR, Wells Fargo: Ponaučili jsme se? Pochybuji, říká expert

Pád Lehman Brothers, kauza manipulace se sazbou LIBOR a podvodné zakládání účtů v bance Wells Fargo mají minimálně...
Lehman Brothers LIBOR Finanční krize
28. 8. 2018 07:00

Toto jsou tři hlavní typy rizik pro světové firmy

Regulace, vývoj technologií a geopolitika jsou největšími riziky pro korporátní svět. Nějaká krize přijde, je to v...
Světová ekonomika Ekonomické a politické hrozby Rizika
27. 8. 2018 12:00

Investorský magazín: Zaostřeno na Turecko

Finanční trhy se po několika měsících opět dostaly do hledáčku běžných médií. Může za to volný pád turecké liry a na...
Turecko USD/TRY Emerging Markets
25. 8. 2018 12:00

Horská & Chlupatý: O (nových) penězích v době tektonických změn ve světové ekonomice

Konzultant a publicista Roman Chlupatý si s hlavní ekonomkou Raiffeisenbank Helenou Horskou v rámci projektu Alter...
Peníze Centrální banky Regulace
23. 8. 2018 18:00

Co by (také) měly děti vědět o penězích?

Někdy je jasný příklad lepší než lekce z ekonomické učebnice.
Finanční gramotnost Peníze Děti
22. 8. 2018 07:00

Roman Chlupatý: Kryptoměny mají budoucnost, jejich nástup urychlily finanční krize a záliba v technologiích

Bitcoin (a s ním další kryptoměny) svou popularitou možná předběhl připravenost uživatelů i celého finančního systému...
Bitcoin Kryptoměny Technologie