Takhle výhodně už pozemky asi nenakoupíte
|

Takhle výhodně už pozemky asi nenakoupíte

Jim Rogers doporučuje dlouhodobě sázet na pozemky, na zemědělskou půdu a podobně. V době, kdy se vyspělý svět vzpamatovává ze šoku, který způsobilo vědomí, že ceny domů mohou i klesat, jsou právě pozemky jednou z variant, jak vyztužit své dlouhodobé portfolio. Tak výhodně jako v historii ale nakoupíte jen sotva, i kdyby Řecko prodávalo všechny své ostrovy v aukci.

Realitní trh Historie Pozemky a půda
Zemědělská půda

Prodej Aljašky

Spojené státy koupily Aljašku od Ruska v roce 1867. Tento kontrakt se dodnes řadí mezi historicky největší prodeje území. Ve strachu z dalšího ozbrojeného konfliktu s Británií po Krymské válce Rusko s prodejem Aljašky hodně spěchalo. Zbavilo se jí za 7,2 milionu USD (tedy jen něco kolem 2 centů za akr). Finance v té době Rusko potřebovalo jako sůl, navíc se prodejem snažilo zabránit Britské Kolumbii v převzetí území.

Jakou hodnotu má "pozemek" dnes? Rozloha je zhruba 375 milionů akrů, takže bychom se dostali dokonce i při ceně pouhých 100 USD za akr k 37,5 miliardy USD. Region navíc produkuje ropu a zemní plyn každoročně v hodnotě mnoha miliard USD. Aljaška je mimochodem jedním z mála států, kde se neplatí daň z příjmu.

Louisianský "deal"

Převzetí Louisiany od Francie v roce 1803 je rovněž považováno za jeden z největších obchodních kontraktů týkajících se půdy. Za pouhých 15 milionů USD (v přepočtu na dolary z roku 2011 zhruba 233 milionů USD) získaly Spojené státy rozsáhlé území. Louisianu koupily za méně než 3 centy za akr.

Zajímavostí je, že ke kontraktu málem nedošlo, a to hned z několika důvodů. Prezident Jefferson sklidil silnou kritiku za jednání nad rámec svých pravomocí, obzvláště podle striktní interpretace ústavy. Zadruhé, mnoho federalistů se strachovalo, že USA tímto financují válku proti Španělsku.

Kolik by stála Louisiana nyní? Dohoda se týkala 512 milionů akrů. Dnes se cena půdy v kontinentálních oblastech USA pohybuje mezi 1 000 až 4 000 USD za akr. Celková hodnota by proto pravděpodobně přesahovala 1,2 bilionu USD.

Smlouva z Tordesillas

Zalistjme trochu do historie a nahlédněme do 14. a 15. století. Tehdy byly Španělsko a Portugalsko dvěma největšími světovými mocnostmi, a tak si "porcovaly" svět. Objevení Nového světa Kryštofem Kolumbem vedlo k rozbrojům o to, kdo má právo na jednotlivá teritoria. Nakonec se země dohodly, že si svět rozdělí podle poledníku 1 550 kilometrů západně od Kapverdských ostrovů.

Bohužel se ukázalo, že Nový svět je více na západ, a tak byla dohoda výhodná jen jednostranně. Portugalsku měla připadnout východní část Jižní Ameriky, celá Afrika a téměř celá Asie, zatímco většinu Nového světa mělo získat Španělsko. Jak víme z historie, Španělsko kolonizovalo většinu Jižní Ameriky s výjimkou Brazílie, kde se dodnes mluví portugalsky. Později ztratily obě dřívější světové velmoci značnou část vlivu. Většina latinskoamerických zemí vyhlásila nezávislost v první polovině 19. století.

Celkovou hodnotu této dohody nyní těžko vyčísleme, jisté však je, že moc, kterou si Španělsko udrželo dlouhou dobu nad Latinskou Amerikou, hrála v historii významnou roli.

Zemědělství: Obor v nemilosti, na který sázejí dlouhodobí hráči
Český zemědělec je dnes vymírající druh, hlásal nedávno jeden z titulků listu tuzemské komunistické strany. Rudá redakce po něm ráda sáhla nejspíše z toho titulu, aby ve čtenářích utvrdila dojem, že za starých časů bylo tak fajn - bez trhu, bez korupce, bez manažerů, bez demokracie, ale zato se zemědělci!

Jim Rogers: Ameriku mohou ekonomicky spasit tyto dvě věci
Amerika je nejvíce zadluženou zemí v historii lidstva, a proto ji čekají dvě ztracené dekády, tvrdí známý investor Jim Rogers. Svět podle něj, ačkoli se mu to nelíbí, postupně Spojené státy dožene. Rogers nevěří na současné statistické naděje ohledně oživení průmyslu a trhu s nemovitostmi. Naději vidí v takzvané energetické revoluci a v zemědělství.

Zdroj: Investopedia.com
12:00

Investorský magazín: Je česká zemědělská půda stále zajímavou investicí?

Česká zemědělská půda stále patří mezi velice žádané alternativní investice. Je likvidní a v porovnání s okolními...
Pozemky a půda Nemovitosti Investiční alternativy
19. 5. 2018 18:00

Dividendy, rating, zadlužení: Jak si ČEZ stojí ve srovnání s konkurencí?

Energetická společnost ČEZ odměňuje své akcionáře dividendami, v rámci odvětví přitom nabízí nebývalou stabilitu a...
ČEZ Akcie ČR Dividendy
17. 5. 2018 15:00

Novák (ČEZ): Dividendovou politiku neměníme, investorům chceme peníze vyplácet dlouhodobě

Energetická společnost ČEZ plánuje z loňského zisku vyplatit dividendu 33 korun na akcii. S finančním ředitelem...
ČEZ Akcie ČR Dividendy
16. 5. 2018 18:00

První START Day na pražské burze očima emitentů a šéfa parketu v Rybné

Pražská burza za sebou má historicky první START Day. Své akcie během něj úspěšně upsaly dva ze tří podniků, které...
Pražská burza Akcie ČR Fillamentum
14. 5. 2018 12:00

Investorský magazín: IPO společnosti Fillamentum a názory legend

Burzovní parket v Rybné ulici již brzy oživí také jedna velice průbojná česká technologická firma. Co společnost...
Fillamentum Akcie ČR Primární úpis akcií (IPO)
14. 5. 2018 09:00

Novák (ČEZ): Celoroční výsledky mohou být pozitivně ovlivněny akvizicemi, prodej bulharských aktiv by měl být dokončen ještě letos

Hospodářské výsledky společnosti ČEZ za první kvartál mírně zaostaly za odhady analytiků. Finančního ředitele...
ČEZ Akcie ČR Energetika
12. 5. 2018 18:00

Forex: Jaká literatura by vás mohla inspirovat?

Ondřej Hartman z FXstreet.cz v rámci ABCD začínajícího investora nabídl začínajícím obchodníkům ke studiu vlastní...
FX Forex Opce
8. 5. 2018 07:00

Co hýbe forexem: Stále má smysl sledovat centrální banky

Pro technického tradera je podstatné, aby se hlavně něco dělo. Klíčové jsou pohyby kurzu, až v druhé řadě jsou...
Forex FX EUR/USD
7. 5. 2018 12:00

Investorský magazín: Sell in May and Go Away?!

Začal květen, měsíc, ke kterému se váže slavné tržní pořekadlo. Jak moc se letos mají investoři tímto rčením řídit,...
Burzovní almanach Světové akcie Americké akcie
5. 5. 2018 12:00

Miroslav Plojhar (ČS): Obchodování s eurokorunou má smysl, pro větší klid si nechte cenové rozpětí

Vyšší korunové sazby oproti těm v eurozóně umožňují nakupovat EUR/CZK za lepší forwardový kurz, než je ten spotový....
FX Forex EUR/CZK
2. 5. 2018 07:00

Trader vs. stratég: Co čekat od měnového páru EUR/USD?

Sazby centrálních bank by měly nahrávat posilování amerického dolaru vůči euru. Kurz se dlouho držel nad 1,20 EUR/USD...
Euro Americký dolar FX
1. 5. 2018 07:00

V investování preferuji likviditu. Skvělý produkt nemusí být dobrá investice, říká Ondřej Jonáš

Češi své peníze nenechávají příliš pracovat. V rozhovoru s investičním bankéřem Ondřejem Jonášem z původního tématu,...
Investování Chyby v investování Ponaučení pro investory
30. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Drony na pražské burze a světlejší zítřky pro bitcoin

Investorský magazín pokračuje v představování společností, jejichž akcie již brzy najdete v kurzovém lístku pražské...
Primoco UAV Akcie ČR Pražská burza
26. 4. 2018 12:00

Ondřej Jonáš: Proč pražská burza (ne)má budoucnost?

Jak ovlivnily začátky obchodování na pražské burze v 90. letech (stovky titulů, malé znalosti investorů, mnohdy...
Pražská burza Akcie ČR Rozhovor
23. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Prabos na pražské burze a investice do ruských akcií

Tradiční český výrobce pracovní, vojenské a volnočasové obuvi se chystá se svými akciemi na pražskou burzu. Čím se...
Prabos plus Akcie ČR Primární úpis akcií (IPO)
16. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: NaSTARTujte své obchody na pražské burze

Pražská burza začala jako magnet přitahovat malé české firmy a měla by k pomyslnému burzovnímu parketu v Rybné ulici...
Akcie ČR Pražská burza Petr Koblic
9. 4. 2018 12:00

Investorský magazín: Kryptoměny v roce 2018 a lekce o volatilitě

Kryptoměnový trh letos zatím zrovna nezáří. Co stáhlo cenu bitcoinu pod sedm tisíc dolarů a co čekat ve světě...
Kryptoměny Bitcoin Volatilita
2. 4. 2018 07:00

Investorský magazín: Investice s největší dividendou

Jaké investice mohou přinést nejlepší dividendu, ale na kurzovém lístku je nenajdete? Řeč je o investicích takzvaně...
Vzdělání Zaměstnání Ján Hájek
29. 3. 2018 12:00

Havlíček (AMSPŽ ČR): Čeští politici jsou jako hokejisté, chybí jim agresivnější tah na branku

Čeští politici jsou mistry floskulí, ale málokdy se odhodlají zavádět opatření, která by mohla ohrozit jejich příští...
Politika
28. 3. 2018 09:00

Martin Novák (ČEZ): Tyto faktory ženou ceny elektřiny výše, dividendový výplatní poměr neměníme

Po zveřejnění hospodářských výsledků ČEZ za rok 2017 jsme se finančního ředitele společnosti Martina Nováka zeptali...
ČEZ Akcie ČR Dividendy