Takhle výhodně už pozemky asi nenakoupíte
|

Takhle výhodně už pozemky asi nenakoupíte

Jim Rogers doporučuje dlouhodobě sázet na pozemky, na zemědělskou půdu a podobně. V době, kdy se vyspělý svět vzpamatovává ze šoku, který způsobilo vědomí, že ceny domů mohou i klesat, jsou právě pozemky jednou z variant, jak vyztužit své dlouhodobé portfolio. Tak výhodně jako v historii ale nakoupíte jen sotva, i kdyby Řecko prodávalo všechny své ostrovy v aukci.

Realitní trh Historie Pozemky a půda
Zemědělská půda

Prodej Aljašky

Spojené státy koupily Aljašku od Ruska v roce 1867. Tento kontrakt se dodnes řadí mezi historicky největší prodeje území. Ve strachu z dalšího ozbrojeného konfliktu s Británií po Krymské válce Rusko s prodejem Aljašky hodně spěchalo. Zbavilo se jí za 7,2 milionu USD (tedy jen něco kolem 2 centů za akr). Finance v té době Rusko potřebovalo jako sůl, navíc se prodejem snažilo zabránit Britské Kolumbii v převzetí území.

Jakou hodnotu má "pozemek" dnes? Rozloha je zhruba 375 milionů akrů, takže bychom se dostali dokonce i při ceně pouhých 100 USD za akr k 37,5 miliardy USD. Region navíc produkuje ropu a zemní plyn každoročně v hodnotě mnoha miliard USD. Aljaška je mimochodem jedním z mála států, kde se neplatí daň z příjmu.

Louisianský "deal"

Převzetí Louisiany od Francie v roce 1803 je rovněž považováno za jeden z největších obchodních kontraktů týkajících se půdy. Za pouhých 15 milionů USD (v přepočtu na dolary z roku 2011 zhruba 233 milionů USD) získaly Spojené státy rozsáhlé území. Louisianu koupily za méně než 3 centy za akr.

Zajímavostí je, že ke kontraktu málem nedošlo, a to hned z několika důvodů. Prezident Jefferson sklidil silnou kritiku za jednání nad rámec svých pravomocí, obzvláště podle striktní interpretace ústavy. Zadruhé, mnoho federalistů se strachovalo, že USA tímto financují válku proti Španělsku.

Kolik by stála Louisiana nyní? Dohoda se týkala 512 milionů akrů. Dnes se cena půdy v kontinentálních oblastech USA pohybuje mezi 1 000 až 4 000 USD za akr. Celková hodnota by proto pravděpodobně přesahovala 1,2 bilionu USD.

Smlouva z Tordesillas

Zalistjme trochu do historie a nahlédněme do 14. a 15. století. Tehdy byly Španělsko a Portugalsko dvěma největšími světovými mocnostmi, a tak si "porcovaly" svět. Objevení Nového světa Kryštofem Kolumbem vedlo k rozbrojům o to, kdo má právo na jednotlivá teritoria. Nakonec se země dohodly, že si svět rozdělí podle poledníku 1 550 kilometrů západně od Kapverdských ostrovů.

Bohužel se ukázalo, že Nový svět je více na západ, a tak byla dohoda výhodná jen jednostranně. Portugalsku měla připadnout východní část Jižní Ameriky, celá Afrika a téměř celá Asie, zatímco většinu Nového světa mělo získat Španělsko. Jak víme z historie, Španělsko kolonizovalo většinu Jižní Ameriky s výjimkou Brazílie, kde se dodnes mluví portugalsky. Později ztratily obě dřívější světové velmoci značnou část vlivu. Většina latinskoamerických zemí vyhlásila nezávislost v první polovině 19. století.

Celkovou hodnotu této dohody nyní těžko vyčísleme, jisté však je, že moc, kterou si Španělsko udrželo dlouhou dobu nad Latinskou Amerikou, hrála v historii významnou roli.

Zemědělství: Obor v nemilosti, na který sázejí dlouhodobí hráči
Český zemědělec je dnes vymírající druh, hlásal nedávno jeden z titulků listu tuzemské komunistické strany. Rudá redakce po něm ráda sáhla nejspíše z toho titulu, aby ve čtenářích utvrdila dojem, že za starých časů bylo tak fajn - bez trhu, bez korupce, bez manažerů, bez demokracie, ale zato se zemědělci!

Jim Rogers: Ameriku mohou ekonomicky spasit tyto dvě věci
Amerika je nejvíce zadluženou zemí v historii lidstva, a proto ji čekají dvě ztracené dekády, tvrdí známý investor Jim Rogers. Svět podle něj, ačkoli se mu to nelíbí, postupně Spojené státy dožene. Rogers nevěří na současné statistické naděje ohledně oživení průmyslu a trhu s nemovitostmi. Naději vidí v takzvané energetické revoluci a v zemědělství.

Zdroj: Investopedia.com
07:00

Schneider (Aspen Institute): Otevřenost ekonomiky znamená výhody i rizika, Češi by si to měli více uvědomovat

Osmdesát procent českého zahraničního obchodu je se zeměmi Evropské unie, a mělo by proto smysl odpovídající podíl...
Česká republika Evropská unie Ekonomické a politické hrozby
20. 9. 2018 07:00

Toto je největší výzva pro čínskou ekonomiku, říká ekonom

Nová, bohatší generace Číňanů již nemusí mít takovou chuť tvrdě pracovat, jakou měli ještě jejich rodiče. To by pro...
Čína Emerging Markets Ekonomické a politické hrozby
18. 9. 2018 07:00

Novák (AKCENTA CZ): Čína se dere do čela globálního pelotonu, tak dominantní jako USA ale nebude

Po přepočtu podle parity kupní síly je čínská ekonomika již nyní největší na světě. Spíše než globálním hegemonem se...
Světová ekonomika Čína Emerging Markets
17. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Desáté výročí pádu Lehman Brothers

15. září 2008 vyhlásila bankrot čtvrtá největší investiční banka v Americe. Krach Lehman Brothers odstartoval...
Lehman Brothers Finanční krize Světové akcie
14. 9. 2018 09:00

Pivoňka & Lalka: Regulace není žádná legrace

Ekonomický vývoj a rozvoj technologií mají za následek vytváření nových regulací. O některých ne zrovna povedených...
Česká republika Česká ekonomika Slovensko
13. 9. 2018 18:00

Měnové systémy a technologie: Lokálních měn, platebních platforem a aplikací bude přibývat, peníze na běžném účtu jsou na ústupu

Během finanční krize zamrzly penězovody, na což reagovaly různé segmenty ekonomiky a komunity specifickými řešeními....
Měny Světová ekonomika Trendy
13. 9. 2018 07:00

Pavel Hnát (VŠE): Evropa se na globální scéně přeceňuje, nástup Asie v čele s Čínou pro Česko může být i příležitost

Ekonomický i politický význam Evropy na globální scéně je dlouhodobě nadhodnocován. Současná nejistota ohledně...
Česká republika Ekonomické a politické hrozby Česká ekonomika
11. 9. 2018 09:00

Technologie nebo ekonomický nacionalismus (z)mění globální řetězce. Je to pro Česko hrozba?

Věřím, že si české firmy i do budoucna budou schopny najít vždy ten správný výklenek trhu, a díky tomu i v novém...
Česká republika Ekonomické a politické hrozby Česká ekonomika
10. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Blíží se cenový vrchol na českém realitním trhu?

Český realitní trh prožívá zlaté časy. V řadě měst byly zaznamenány nejvyšší ceny v historii a pozadu nezůstává ani...
Česká republika Česká ekonomika Bydlení
6. 9. 2018 15:00

Topolová (AAA Auto): Důraz na nízké emise nezbrzdí rozvoj automobilového průmyslu

Citlivost na ceny aut je mezi zákazníky nadále výraznější než důraz na ekologii a technologie. Zájem o dieselové...
Auta Ekologie Rozhovor
5. 9. 2018 07:00

Cla na dovoz evropských aut do USA jsou stále živé téma, upozorňuje expert

Zavádění nových cel ze strany USA bylo zatím směrem k Evropské unii spíše takovým škádlením, možnost zavedení vyšších...
Spojené státy americké (USA) Evropská unie Ekonomické a politické hrozby
4. 9. 2018 07:00

Schneider (Aspen Institute): Evropa v éře Trumpa a nástupu Číny na vrchol globálního řádu zaostává

Když si odečteme Trumpovy tweety, zůstane trend, ve kterém se USA chtějí starat v první řadě samy o sebe. Je to...
Spojené státy americké (USA) Evropská unie Čína
3. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Nejen o restrukturalizaci ČEZ s jeho finančním ředitelem

ČEZ je, byl a bude magnetem pro drobné české investory. Jedna z nejstabilnějších dividendových společností stojí před...
ČEZ Akcie ČR Energetika
1. 9. 2018 18:00

Tomáš Pivoňka (ČIIA): Riziko změny regulace vnímá byznys mimořádně silně, bez firemní kultury nelze pomýšlet na úspěch

Firemní kultura je jako lidská krev. Když si zlomíte kost, sroste. Unavené svaly stačí zregenerovat. Když ale...
Regulace Byznys a podnikání Světová ekonomika
1. 9. 2018 07:00

Co si myslí tržní experti: Na čem závisejí výnosy?

Investiční poradce Barry Ritholtz platí na trhu tak trochu za celebritu - píše pro Bloomberg, má firmu sdružující...
Výnosy Investování Ponaučení pro investory
29. 8. 2018 07:00

Lehman Brothers, LIBOR, Wells Fargo: Ponaučili jsme se? Pochybuji, říká expert

Pád Lehman Brothers, kauza manipulace se sazbou LIBOR a podvodné zakládání účtů v bance Wells Fargo mají minimálně...
Lehman Brothers LIBOR Finanční krize
28. 8. 2018 07:00

Toto jsou tři hlavní typy rizik pro světové firmy

Regulace, vývoj technologií a geopolitika jsou největšími riziky pro korporátní svět. Nějaká krize přijde, je to v...
Světová ekonomika Ekonomické a politické hrozby Rizika
27. 8. 2018 12:00

Investorský magazín: Zaostřeno na Turecko

Finanční trhy se po několika měsících opět dostaly do hledáčku běžných médií. Může za to volný pád turecké liry a na...
Turecko USD/TRY Emerging Markets
25. 8. 2018 12:00

Horská & Chlupatý: O (nových) penězích v době tektonických změn ve světové ekonomice

Konzultant a publicista Roman Chlupatý si s hlavní ekonomkou Raiffeisenbank Helenou Horskou v rámci projektu Alter...
Peníze Centrální banky Regulace
23. 8. 2018 18:00

Co by (také) měly děti vědět o penězích?

Někdy je jasný příklad lepší než lekce z ekonomické učebnice.
Finanční gramotnost Peníze Děti