ČS nemovitostní fond koupil za 2,3 miliardy Kč kancelářskou budovu Metronom v pražských Butovicích

ČS nemovitostní fond spravovaný REICO investiční společností České spořitelny koupil od skupiny HB Reavis kancelářskou budovu Metronom Business Center v pražských Butovicích. Zaplatil za ni 2,3 miliardy korun. Většinovým nájemcem budovy je německá softwarová společnost SAP, pro kterou je to zároveň hlavní sídlo v České republice. Dalšími významnými nájemci jsou firmy BMW a AbbVie. Jde o největší letošní kancelářskou transakci v Česku.

HB Reavis desetipatrovou budovu o rozloze téměř 34 000 m2 dokončila v roce 2015. Metronom se nachází u stanice metra Nové Butovice a tvoří ho tři propojené budovy, které v horních patrech doplňují terasy. Součástí jsou i tři podzemní podlaží s 528 parkovacími místy. Celková pronajatost budovy je přes 98 %.

Akvizicí Metronomu se ČS nemovitostní fond investičně vrací po téměř dvou letech do Prahy. Zatím poslední akvizicí fondu v České republice byla koupě výškové budovy City Tower na pražské Pankráci v září 2016. Od té doby fond investoval dalších asi 9,3 miliardy Kč do nemovitostí v Polsku a na Slovensku. Po koupi budovy Metronom Business Center se přibližně 53 % nemovitostních aktiv fondu nachází v České republice, což je v souladu s jeho dlouhodobou investiční strategií.

"Přes naše nedávné zahraniční akvizice zůstává ČS nemovitostní fond zaměřený převážně na Českou republiku. Akvizice budovy Metronom nám pomůže dále navýšit podíl nemovitostní složky fondu, a zajistit tak pro podílníky dlouhodobě stabilní výkonnost," říká Filip Kubricht, předseda představenstva REICO IS ČS.

"S ohledem na kvalitu a pronajatost budovy, silný investiční trh a rostoucí stavební náklady pro nás akvizice budovy Metronom znamená zajímavý fondový výnos s omezeným rizikem poklesu hodnoty," dodává Tomáš Jandík, člen představenstva REICO IS ČS zodpovědný za nemovitostní složku fondu.

ČS nemovitostní fond vznikl v roce 2007 a je největším a nejdéle působícím podílovým nemovitostním fondem na českém trhu. Je určen převážně konzervativním investorům. Za posledních 12 měsíců dosáhl výnosu 3,49 %, v pětiletém horizontu pak 3,09 % ročně (ke 4. červnu). Ve vlastnictví fondu je nyní 14 nemovitostí v České republice, na Slovensku a v Polsku v celkové hodnotě téměř 23 miliard Kč.

Zdroj:
ČTK, REICO investiční společnost České spořitelny
Komerční reality
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Erste Group Bank
Přestat sledovat
Podílové fondy
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
3. 3. 2021 15:01
Investice do diamantů: Manuál (nejen) pro začátečníky
Diamanty
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Ponaučení pro investory
Přestat sledovat
2. 3. 2021 17:01
Technický pohled na trhy: Jaké hladiny sledovat u hlavních indexů, bitcoinu nebo Tesly?
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
25. 2. 2021 21:31
ABCD investora: Tipy na výběr akcií (nejen) ve středoevropském regionu
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Large caps
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Small caps
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
1. 3. 2021 12:21
Úspěšný byznys vs. narůstající nejistota: Myslete na nemyslitelné!
Byznys a podnikání
Přestat sledovat
Koronavirus
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat