Podíl volných skladů a výrobních hal v ČR mírně klesl na 4,1 %

Podíl volných skladů a výrobních hal v Česku na konci loňského roku meziročně klesl o 0,6 procentního bodu na 4,1 %. Celkově je na trhu 286 900 metrů čtverečních moderních průmyslových prostor, které jsou připraveny k nastěhování. V Praze neobsazenost zůstala na 3,5 %. Vyplývá to z údajů sdružení realitních poradenských firem Industrial Research Forum (IRF).

Aktuální nabídka volných hal a skladů odpovídá rozloze zhruba šesti Václavských náměstí v Praze. V porovnání s koncem třetího čtvrtletí loňského roku neobsazenost mírně vzrostla. Celková plocha moderních skladů a výrobních hal v ČR se loni meziročně zvýšila zhruba o 11 % na 6,98 milionu metrů čtverečních.

Největší novou transakcí byl v posledním čtvrtletí pronájem v areálu P3 Prague u dálnice D8 pro internetový obchod Alza.cz. Společnost ESA prodloužila nájem v CTParku Brno. Firma Auto Kelly rozšířila prostory v P3 Prague u dálnice D1.

Rozloha ploch, na které byly uzavřeny nové nájemní smlouvy, v posledním čtvrtletí klesla meziročně o 30 %. Za celý loňský rok se o tři procenta zvýšila.

Celková plocha nově dokončených průmyslových hal a skladů v Česku loni meziročně vzrostla o 24 % na 685 400 metrů čtverečních. Více než třetina připadala na poslední čtvrtletí.

V posledním čtvrtletí byly dokončeny haly ve 14 průmyslových parcích. Podíl spekulativní výstavby bez předem známého nájemce se pohyboval na úrovni jedné třetiny.

Na konci loňského roku bylo ve stavbě 504 300 metrů čtverečních skladových a výrobních prostor, více než dvě pětiny jsou v Praze a jejím okolí. Zhruba 70 % by mělo být dokončeno v prvním čtvrtletí letošního roku.

Nejvyšší nájemné zůstalo na konci loňského roku na 4,5 eura (115 korun) za metr čtvereční měsíčně.

Členy sdružení IRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield a JLL.

Zdroj:
ČTK
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Komerční reality
Přestat sledovat
15. 1. 2021 12:22
Dolar by měl letos napravovat ztráty v páru s eurem, zajímavý může být také ruský rubl. Měna není totéž jako akcie, vysvětluje stratég
Americký dolar
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Forex (FX)
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Miroslav Plojhar
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Ruský rubl
Přestat sledovat
14. 1. 2021 6:48
El-Erian: Na akciovém trhu je racionální bublina, růst výnosů dluhopisů ale vysílá varovný signál
Americké akcie
Přestat sledovat
Americké státní dluhopisy
Přestat sledovat
Býčí trh
Přestat sledovat
Dluhopisový trh
Přestat sledovat
Investiční bubliny
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Přestat sledovat
13. 1. 2021 13:04
Úpadek dolaru? Vlhký sen Rusů se hned tak nenaplní, vedle ekonomiky pozici americké měny drží i mocenský význam USA
Americký dolar
Přestat sledovat
Ekonomické a politické hrozby
Přestat sledovat
Geopolitická rizika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Spojené státy americké (USA)
Přestat sledovat
Světová ekonomika
Přestat sledovat
11. 1. 2021 6:27
Anketa: Co by (ne)mělo chybět ve vítězném portfoliu na rok 2021
Akciové tipy
Přestat sledovat
Akciový trh
Přestat sledovat
Alokace investic
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Dluhopisový trh
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční portfolio
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Komodity
Přestat sledovat
Miroslav Plojhar
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
Přestat sledovat