Objem realitních investic v ČR loni mírně klesl na 89,2 miliardy korun

Objem realitních investic v Česku loni meziročně klesl o 2,3 procenta na 3,54 miliardy eur (89,2 miliardy korun). Nejvíce investic připadalo na maloobchod (asi 40 procent), následovaly kanceláře a průmyslové a logistické stavby. Podíl českých investorů meziročně vzrostl z 26 na 31 procent. Vyplývá to z údajů realitní poradenské společnosti JLL, které ve čtvrtek zveřejnila na tiskové konferenci.


Celkový objem investic byl loni od roku 2004 druhý nejvyšší. V porovnání s prvním krizovým rokem 2009 vzrostl 6,5krát. Pro letošní rok zatím JLL očekává meziroční pokles zhruba o pětinu. "Aktuálně evidujeme 45 transakcí, ne všechny se musí nakonec uskutečnit, některé se mohou přesunout na příští rok. Mezi největší zatím patří prodej kancelářské budovy Oregon House v Praze na Zličíně. Ale začátkem roku se většinou těžko odhaduje, co se bude dít v jeho průběhu. Stačí pak jedna větší transakce a objem se výrazně zvýší," uvedl investiční analytik JLL Jiří Horák. Jako příklad připomněl prodej pražského obchodního centra Palladium v roce 2015 za 570 milionů eur.

Největší obchodní transakcí byl v loňském roce prodej obchodního centra Olympia Brno za 384 milionů eur, následovalo portfolio budov Olympia Plzeň, OC Nisa v Liberci a Zlatý Anděl v Praze za 330 milionů eur. Mezi kancelářskými budovami byl největší transakcí prodej Škodova paláce v centru Prahy s odhadovanou cenou 90 až 100 milionů eur.

Podíl českých investorů loni vzrostl téměř na třetinu, ještě v roce 2014 to bylo 21 procent. K největším investorům patřily společnosti CPI, Reico, Caerus, Crestyl nebo Accolade. Ze zahraničních investorů převládalo Německo, následovaly Francie, Británie, Severní Amerika a Čína.

V regionu střední a východní Evropy dosáhl loni objem realitních investic 13 miliard eur. Nejvíce jich bylo v Polsku, téměř 40 procent, Česko bylo na druhém místě s podílem 27 procent. Následovaly Maďarsko (15 procent) a Rumunsko (sedm procent).

Údaje JLL zhruba odpovídají číslům realitní poradenské společnosti Cushman and Wakefield, které zveřejnila koncem ledna. Podle nich objem investic v komerčních realitách loni meziročně klesl o 3,1 procenta na 3,27 miliardy eur. Nejsou zde však započítány transakce hotelů a rezidenčních budov.

Zdroj:
ČTK
Nemovitosti
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
25. 1. 2021 12:00
Investorský magazín: Sazby vs. inflace aneb Hledá se největší tržní riziko roku 2021
Akciový trh
Přestat sledovat
Inflace
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Úrokové sazby
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
25. 1. 2021 9:55
Expertní tržní výhled: MONETA (již) zajímavá na prodej a nebezpečí obchodování na páku
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
22. 1. 2021 12:23
Mertlík: V krach projektu společné Evropy nevěřím, jednotlivé státy jsou si vědomy svého globálního…
22. 1. 2021 9:00
Ryba (GOLDEN GATE CZ): Inflace výrazně vzroste a centrální banky budou váhat se zvyšováním sazeb.…
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Stříbro
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
Vzácné kovy
Přestat sledovat
Přestat sledovat