Skupina Orco loni prohloubila čistou ztrátu na 272 milionů eur. Chce prodat Orco Germany
|

Skupina Orco loni prohloubila čistou ztrátu na 272 milionů eur. Chce prodat Orco Germany

Aktualizováno 28. 3. v 9.00: Developerská společnost Orco Property Group loni prohloubila čistou ztrátu na 227 milionů eur ze ztráty 42 milionů eur v předešlém roce. Firma chystá změnu struktury a bude prodávat aktiva. Ott bude vyplacen z vedení.

Nemovitosti ORCO Property Group Developerské firmy Akcie ČR Výsledková sezóna

Neauditované výsledky firma ve čtvrtek zveřejnila na svých internetových stránkách. Hospodaření ovlivnil mimo jiné pokles hodnoty části majetku, sdělila firma, která podniká především v Praze a dále ve Varšavě a Budapešti. Firma je ve ztrátě už třetím rokem v řadě.

Společnost Orco loni dosáhla provozní ztráty 164 milionů eur, což vysvětluje přetrvávající složitou situací na realitním trhu ve střední Evropě s výjimkou Německa. Tržby loni klesly o zhruba 40 % na 146 milionů eur. Příčinu firma vidí v jednorázových transakcích v souvislosti s předloňským prodejem düsseldorfského kancelářského mrakodrapu Sky Office. Bez těchto transakcí by příjmy o 2 % vzrostly.

Výsledky Orco Property Group (rok 2013)

Očištěný provozní zisk před zdaněním a odpisy (EBITDA) činil 37 milionů eur, což je oproti roku 2012 nárůst o čtyři miliony eur. Výsledek podle společnosti odráží dobré výsledky rezidenčních projektů, jako je pražský obytný komplex V Mezihoří.

Negativní přecenění hodnoty majetku dosáhlo 193 milionů eur. K polskému projektu Zlota 44 ve Varšavě je vztaženo 121 milionů eur, k chorvatskému hotelovému portfoliu Suncani Hvar 26 milionů eur. Ztráty z přecenění u investiční části portfolia dosáhly 34 milionů eur.

Čistá hodnota aktiv na akcii meziročně klesla na 1,92 EUR z 4,93 EUR na konci roku 2012.

"Očištěný zisk EBITDA mírně vzrostl. Tím však pozitiva končí. Společnost opět zaúčtovala velký odpis aktiv ve výši 159 milionů EUR, z čehož 121 milionů EUR připadá na projekt Złota 44 ve Varšavě a 26 milionů EUR na hotely v Chorvatsku. V případě projektu Złota 44 se společnost rozhodla ukončit development a bude ho chtít prodat v současném nedokončeném stavu. Na zlepšení likvidity plánuje dále prodávat podíl ve svém nejlepším aktivu Orco Germany. Orco Germany navíc již nebude konsolidovat. Akcie se nyní obchodují na 0,65násobku NAV. Na zprávu čekáme negativní reakci trhu," říká analytik z České spořitelny Václav Kmínek.

Změna struktury a prodej aktiv

Společnost také oznámila změnu struktury, aby více vyhovovala současným aktivitám společnosti. Orco Germany nadále nechce být konsolidováno do výsledků skupiny Orco a nechce být divizí skupiny Orco, jako tomu bylo dosud.

Vedení společnosti se rozhodlo prodat některá aktiva, aby mohla firma čelit vnějším rizikům. Firma vybrala proto zvláštního poradce, který má prodat některé, nebo dokonce všechny akcie Orco Germany.

Po ztrátě kontroly následkem navýšení kapitálu nemá prý skupina Orco přímý přístup k hotovosti dostupné v německé divizi. Výsledek těchto kroků se projeví do finančních výkazů za první čtvrtletí 2014, které budou dle finančního kalendáře zveřejněny 28. května.

V dalších měsících hodlá firma restrukturalizovat zbytek středoevropského portfolia. Zaměří se především na:

  • prodej projektu Złota 44 ve Varšavě,
  • prozkoumání portfolia a vytipování aktiv, která mají být dále rozvíjena, a která naopak prodána,
  • vyřešení refinancování projektu Sunčani Hvar, maďarského a polského portfolia.

Tyto změny si také vyžádají změnu organizační struktury.

Ovládnutí skupiny Orco se podle nedávných informací přiblížil realitní podnikatel Radovan Vítek, když v představenstvu odvolal zakladatele skupiny Jeana-Françoise Otta z pozice prezidenta Orco Property Group. K odvolání prý vedla neefektivnost v řízení společnosti a investice do ztrátových projektů ve střední Evropě. Vítek místo Otta do čela skupiny dosadil dosavadního člena představenstva Tomáše Salajku.

Ve čtvrtek pak firma oznámila, že zakladatel firmy Orco Ott a další manažeři dostanou 7,2 milionu EUR za to, že rezignují.

Akcie společnosti v pátek prudce padají:

Zdroj: ČTK
Americké akcie v pátek po zprávě z trhu práce USA vzrostly, index Dow…
Americké akcie v pátek po zprávě z trhu práce USA vzrostly, index Dow…
včera v 22:30

Americké akcie v pátek po zprávě z trhu práce USA vzrostly, index Dow za celý týden zpevnil bezmála o 7 %

Akcie ve Spojených státech na závěr týdne prudce vzrostly a index Nasdaq Composite uzavřel těsně pod rekordem z...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Dodávky Airbusu v květnu meziměsíčně vzrostly
včera v 20:44

Dodávky Airbusu v květnu meziměsíčně vzrostly

Evropskému výrobci letadel Airbus se podařilo v květnu zlepšit dodávky letadel ve srovnání s předchozím měsícem. I...
Airbus Průmysl Doprava
Facebook začíná označovat obsah státem kontrolovaných médií
včera v 18:48

Facebook začíná označovat obsah státem kontrolovaných médií

Společnost Facebook začíná na stejnojmenné sociální síti k obsahu některých ruských, čínských a dalších médií...
Média Facebook
Evropské akcie v pátek opět silně rostly, pomohla jim data z trhu…
Evropské akcie v pátek opět silně rostly, pomohla jim data z trhu…
včera v 18:30

Evropské akcie v pátek opět silně rostly, pomohla jim data z trhu práce USA

Akcie na evropských trzích v pátek od rána rostly a nervozita z očekávaných údajů z trhu práce USA nebyla moc znát,...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Majitel aerolinek BA zvažuje právní kroky kvůli karanténě
včera v 17:19

Majitel aerolinek BA zvažuje právní kroky kvůli karanténě

Společnost IAG, která mimo jiné vlastní aerolinky British Airways, zvažuje právní kroky kvůli britskému karanténnímu...
Doprava Koronavirus
Pražská burza v pátek vzrostla nejvýrazněji za dva měsíce, dařilo se…
Pražská burza v pátek vzrostla nejvýrazněji za dva měsíce, dařilo se…
včera v 16:50

Pražská burza v pátek vzrostla nejvýrazněji za dva měsíce, dařilo se bankám

Pražská burza rostla popáté za sebou, index PX v pátek posílil nejvýrazněji za zhruba dva měsíce, a to o 2,7 % na 957...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Jednání EU s Británií nepokročila, obě strany chtějí zrychlit
včera v 15:05

Jednání EU s Británií nepokročila, obě strany chtějí zrychlit

Další kolo vyjednávání o budoucích vztazích Evropské unie a Británie nepřineslo zásadní sblížení postojů v klíčových...
Evropská unie Spojené království
Data z trhu práce USA povzbudila naději na rychlý odraz ekonomiky, v…
Data z trhu práce USA povzbudila naději na rychlý odraz ekonomiky, v…
včera v 14:30

Data z trhu práce USA povzbudila naději na rychlý odraz ekonomiky, v květnu vzniklo 2,51 milionu míst a nezaměstnanost klesla na 13,3 %

Ve Spojených státech v květnu mimo zemědělství vzniklo 2,51 milionu pracovních míst. Analytici přitom odhadovali, že...
Nezaměstnanost Americká ekonomika Spojené státy americké (USA)
Centrální banka: Rakouská ekonomika letos klesne o 7,2 procenta
včera v 13:22

Centrální banka: Rakouská ekonomika letos klesne o 7,2 procenta

Rakouská ekonomika letos klesne o 7,2 %, uvedla v páteks ve svém odhadu centrální banka. Pokud na podzim přijde i jen...
Rakousko HDP Koronavirus
Patria Finance znovu pokrývá akcie Monety Money Bank. Doporučuje je…
Patria Finance znovu pokrývá akcie Monety Money Bank. Doporučuje je…
včera v 12:36

Patria Finance znovu pokrývá akcie Monety Money Bank. Doporučuje je kupovat s cílovou cenou 72 Kč

Analytici společnosti Patria Finance začali pokrývat akcie finančního domu MONETA Money Bank s doporučením kupovat a...
Investiční doporučení Cílové ceny MONETA Money Bank (dříve GE Money Bank)
Maloobchod se v dubnu propadl méně než se čekalo
včera v 12:01

Maloobchod se v dubnu propadl méně než se čekalo

Maloobchodní tržby v dubnu zaznamenaly slabší pokles než analytici předpovídali. Mohou za to především revidovaná...
Maloobchod Česká ekonomika
Analytici: Středoevropské měny budou posilovat, v čele s korunou
včera v 11:31

Analytici: Středoevropské měny budou posilovat, v čele s korunou

Středoevropské měny budou v příštích dvanácti měsících převážně posilovat, v čele s českou korunou. Přispěje k tomu...
Měny Česká koruna Střední a východní Evropa
V květnu bylo v ČR 266 144 nezaměstnaných, nejvíce od února 2018
včera v 10:56

V květnu bylo v ČR 266 144 nezaměstnaných, nejvíce od února 2018

V Česku bylo na konci května 266 144 lidí bez práce, což bylo o 12 104 víc než v dubnu. Nezaměstnanost se zvedla z...
Česká republika Nezaměstnanost
Asijské akcie zakončily týden růstem, od březnových minim už přidaly…
Asijské akcie zakončily týden růstem, od březnových minim už přidaly…
včera v 10:30

Asijské akcie zakončily týden růstem, od březnových minim už přidaly desítky procent

Akcie v Asii a Tichomoří v pátek posilovaly. Dobrou zprávou pro trhy jsou další monetární stimuly ze strany ECB a...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Musk vyzval k rozdělení internetového obchodu Amazon
Musk vyzval k rozdělení internetového obchodu Amazon
včera v 10:18

Musk vyzval k rozdělení internetového obchodu Amazon

Elon Musk, zakladatel americké firmy na výrobu elektromobilů Tesla, vyzval k rozdělení amerického internetového...
Amazon
Slovenská ekonomika klesla v 1. čtvrtletí oproti odhadu méně
včera v 10:06

Slovenská ekonomika klesla v 1. čtvrtletí oproti odhadu méně

Slovenská ekonomika v prvním čtvrtletí klesla proti předchozímu kvartálu o 5,2 %, meziročně pak o 3,7 %. Hospodářství...
Slovensko HDP
BBC: Výrobce luxusních vozů Bentley propustí čtvrtinu zaměstnanců
včera v 09:54

BBC: Výrobce luxusních vozů Bentley propustí čtvrtinu zaměstnanců

Výrobce luxusních vozů Bentley chce v Británii propustit zhruba 1 000 lidí, což je asi čtvrtina zaměstnanců....
Auta Koronavirus
Zakázky německého průmyslu v dubnu klesly nejvíce od roku 1991
včera v 09:40

Zakázky německého průmyslu v dubnu klesly nejvíce od roku 1991

Zakázky německého průmyslu v dubnu v důsledku koronavirové krize klesly nejvíce od roku 1991, kdy se tyto údaje...
Německo Průmysl
Upravené podmínky aukce 5G frekvencí jsou na první pohled negativní…
včera v 09:39

Upravené podmínky aukce 5G frekvencí jsou na první pohled negativní pro O2

Český telekomunikační úřad (ČTÚ) ve čtvrtek vydal upravený návrh podmínek aukce frekvencí 700 MHz a 3,5 GHz. Jeden...
Telekomunikace 5G sítě O2 Czech Republic (dříve Telefónica C.R.)