MMF bije na poplach kvůli globálnímu růstu cen bydlení
|

MMF bije na poplach kvůli globálnímu růstu cen bydlení

Ceny domů se v mnoha zemích pohybují vysoko nad historickými průměry a svět musí jednat, aby zabránil nebezpečí dalšího ničivého kolapsu na tomto trhu. Upozornil na to ve středu Mezinárodní měnový fond (MMF).

Nemovitosti Světová ekonomika

Ceny domů v poměru k příjmům a nájmům ve většině nejvyspělejších zemí "zůstávají výrazně nad historickými průměry", uvedl náměstek generální ředitelky MMF, čínský ekonom Min Ču. Platí to například pro Austrálii, Belgii, Kanadu nebo Švédsko, prohlásil minulý týden během projevu v německé centrální bance. Projev se kryl s oznámením Evropské centrální banky o změnách v měnové politice. MMF tak jeho přepis zveřejnil až ve středu.

Krach realitního trhu v USA po splasknutí "bubliny" neudržitelného boomu výstavby vedl v letech 2007 až 2009 k finanční krizi a k následné hluboké ekonomické recesi. Centrální bankéři v mnoha zemích v souvislosti s krizí snížili úrokové sazby na rekordní minima, podotkl k tomu list Financial Times. To vytlačilo ceny domů na úroveň, kterou MMF považuje za rizikovou i pro velmi rozdílné ekonomiky.

Globální index MMF pro ceny obytných realit ukázal, že ceny bydlení ke konci loňského roku rostly nepřetržitě sedm čtvrtletí. V posledním roce se zvyšovaly v 33 v 52 sledovaných zemích. Nejrychleji rostly na rozvíjejících se trzích. V některých případech se ale podle Čua zotavují z "prudké korekce" během hospodářské recese.

Data na novém webu MMF s názvem Global Housing Watch, věnovaném analýzám světového trhu s obytnými realitami, tak ukazují, že o více než deset procent se ceny za poslední zhruba rok zvýšily na Filipínách nebo v Hongkongu. K velkému meziročnímu poklesu naopak došlo v některých jihoevropských zemích v čele s Řeckem (o sedm procent). V České republice ceny meziročně klesly o skoro dvě procenta. Například v Kanadě ale stejným tempem rostly. Ceny obytných realit v poměru k příjmům jsou v této zemi přitom o zhruba třetinu vyšší než dlouhodobý průměr.

Ču připustil, že nástroje pro zkrocení překotného růstu na realitních trzích jsou nové a nadále se vyvíjejí. To by ale nemělo být "výmluvou pro nečinnost", dodal.

Zdroj: ČTK
Japonská ekonomika ve 3. čtvrtletí posílila o 1,2 procenta
před 19 minutami

Japonská ekonomika ve 3. čtvrtletí posílila o 1,2 procenta

Japonská ekonomika ve třetím čtvrtletí meziročně posílila o 1,8 procenta. Konečná data za období od července do září,...
Japonsko HDP Hospodářský růst
TI: Slepý svěřenský fond není řešením Babišova střetu zájmů
před hodinou

TI: Slepý svěřenský fond není řešením Babišova střetu zájmů

Převedení Agrofertu do slepého svěřenského fondu není pro premiéra Andreje Babiše řešením, jak se při čerpání dotací...
Česká republika Politika
Sentix: Důvěra investorů v ekonomiku eurozóny se zvýšila
Sentix: Důvěra investorů v ekonomiku eurozóny se zvýšila
před hodinou

Sentix: Důvěra investorů v ekonomiku eurozóny se zvýšila

Důvěra investorů v ekonomiku eurozóny se v prosinci druhý měsíc za sebou zvýšila a dostala se na nejlepší úroveň za...
Eurozóna Evropská ekonomika
Lufthansa dokončila prodej evropské části své cateringové divize
Lufthansa dokončila prodej evropské části své cateringové divize
před hodinou

Lufthansa dokončila prodej evropské části své cateringové divize

Německá letecká společnost Lufthansa dokončila prodej evropské části své cateringové divize LSG Group, včetně...
Deutsche Lufthansa Německo Evropské akcie
Celkový majetek státu v roce 2018 stoupl na 5,5 bilionu Kč
13:22

Celkový majetek státu v roce 2018 stoupl na 5,5 bilionu Kč

Celkový majetek České republiky ke konci roku 2018 činil 5,5 bilionu korun, meziročně tak stoupl o 4,8 procenta. Na...
Česká republika
Francouzská farmaceutická firma Sanofi kupuje americký Synthorx
12:58

Francouzská farmaceutická firma Sanofi kupuje americký Synthorx

Francouzská farmaceutická skupina Sanofi se dohodla na převzetí americké biotechnologické společnosti Synthorx, za...
Fúze a akvizice Sanofi Farmacie
Letos do konce září se v ČR začalo stavět o 87 procent bytů více
12:05

Letos do konce září se v ČR začalo stavět o 87 procent bytů více

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce října stavbu 10 798 bytů v bytových domech, meziročně o 87 procent...
Česká republika Realitní trh Nemovitosti
Stavebnictví podle analytiků kleslo kvůli vysoké srovnávací základně
11:45

Stavebnictví podle analytiků kleslo kvůli vysoké srovnávací základně

Říjnový meziroční pokles stavebnictví o 1,7 procenta byl způsoben hlavně vysokou srovnávací základnou z loňského roku...
Česká republika Stavebnictví Česká ekonomika
Nezaměstnanost podle analytiků dosáhla dna, dále již poroste
11:23

Nezaměstnanost podle analytiků dosáhla dna, dále již poroste

Pondělní údaje o nezaměstnanosti ukazují, že na trhu práce postupně dochází k obratu. Trh práce tak podle analytiků...
Česká republika Česká ekonomika Nezaměstnanost
Analytici: Na český průmysl dolehl nepříznivý vývoj v zahraničí
11:04

Analytici: Na český průmysl dolehl nepříznivý vývoj v zahraničí

Na český průmysl dolehl nepříznivý vývoj v zahraničí, zejména v automobilovém průmyslu, shodli se analytici oslovení...
Česká republika Česká ekonomika Průmysl
Devizové rezervy ČNB v listopadu stouply na 133,1 miliardy eur
10:48

Devizové rezervy ČNB v listopadu stouply na 133,1 miliardy eur

Devizové rezervy České národní banky v listopadu stouply od října o více než miliardu eur na 133,1 miliardy eur....
ČNB Centrální banky
Asijské akcie v úvodu týdne zdražily, pozornost poutala čínská…
Asijské akcie v úvodu týdne zdražily, pozornost poutala čínská…
10:30

Asijské akcie v úvodu týdne zdražily, pozornost poutala čínská makrodata

Asijské akciové trhy zakončily pondělní obchodování v zelených číslech, když se investoři soustředili na zveřejnění ...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
NKÚ: ČR nemá účinné daně ke splnění cílů v ochraně klimatu
10:04

NKÚ: ČR nemá účinné daně ke splnění cílů v ochraně klimatu

Česko nemá účinná daňová opatření, která by pomohla splnit cíle v ochraně klimatu, pokud jde o snížení emisí u...
Česká republika Ekologie a životní prostředí Daně
Stavebnictví v říjnu meziročně kleslo o 1,7 %
Stavebnictví v říjnu meziročně kleslo o 1,7 %
09:47

Stavebnictví v říjnu meziročně kleslo o 1,7 %

Stavebnictví v ČR v říjnu meziročně kleslo o 1,7 procenta po zářijovém revidovaném růstu o 2,4 procenta. Pokles...
Česká republika Česká ekonomika Stavebnictví
Český průmysl po zářijovém růstu klesl v říjnu o tři procenta
Český průmysl po zářijovém růstu klesl v říjnu o tři procenta
09:38

Český průmysl po zářijovém růstu klesl v říjnu o tři procenta

Průmyslová výroba v Česku v říjnu meziročně klesla o tři procenta po zářijovém revidovaném růstu o 4,6 procenta. K...
Česká republika Česká ekonomika Průmysl
Zahraniční obchod ČR se v říjnu přehoupl do přebytku 7,2 miliardy Kč
Zahraniční obchod ČR se v říjnu přehoupl do přebytku 7,2 miliardy Kč
09:30

Zahraniční obchod ČR se v říjnu přehoupl do přebytku 7,2 miliardy Kč

Zahraniční obchod Česka v říjnu vykázal přebytek 7,2 miliardy korun, zatímco před rokem byl 645 milionů ve schodku....
Česká republika Česká ekonomika Mezinárodní obchod
Nezaměstnanost v Česku v listopadu zůstala na 2,6 procenta
Nezaměstnanost v Česku v listopadu zůstala na 2,6 procenta
09:10

Nezaměstnanost v Česku v listopadu zůstala na 2,6 procenta

Nezaměstnanost v Česku v listopadu zůstala na říjnových 2,6 procenta. Počet lidí bez práce od října stoupl o 771 na...
Česká republika Nezaměstnanost Pracovní trh
Německá obchodní bilance skončila v říjnu s přebytkem 20,6 miliardy…
09:00

Německá obchodní bilance skončila v říjnu s přebytkem 20,6 miliardy EUR

Podle sezónně očištěných dat v říjnu skončila bilance zahraničního obchodu Německa s přebytkem 20,6 miliardy EUR ...
Německo Mezinárodní obchod