Realitní trh v Číně prudce ochlazuje, ukazuje statistika
|

Realitní trh v Číně prudce ochlazuje, ukazuje statistika

Realitní trh v Číně vykazuje zřetelné známky ochlazování. Potvrdila to statistika za květen, která ukázala, že prodej pozemků ve třech stovkách největších měst podle počtu transakcí klesl o 19 procent na 1 767. Meziroční propad činí dokonce 45 procent. Uvedl to specializovaný čínský server Soufun.com, který situaci dlouhodobě sleduje. Květen už je přitom začátkem období, kdy se těchto transakcí uzavírá v Číně nejvíce.

Nemovitosti Asijská ekonomika Čína

Propad počtu transakcí i jejich finančního objemu přichází v době, kdy se ústřední vláda v Pekingu snaží situaci v realitním sektoru stabilizovat. "Květen je tradičně velmi aktivním měsícem, realitní trh v Číně ale tentokrát zaznamenal další pokles," poznamenal Soufun. Developeři podle něj zaujali vyčkávací postoj a v něm prozatím setrvávají.

Finanční objem transakcí s pozemky v květnu proti předchozímu měsíci klesl o 30 procent na 13,75 miliardy jüanů. Meziročně je nižší o 38 procent.

Několik velkých čínských měst přitom v květnu neprodalo vůbec žádný stavební pozemek. Například Chang-čou, což je bohatá metropole východočínské provincie Če-ťiang, ve své hlavní městské části developerům žádný pozemek k výstavbě rezidenčních objektů nenabídl už od března. Podle webu Soufun je to pravděpodobně i proto, že vláda na město tlačí, aby se nejprve vypořádalo se zásobou neprodaných nemovitostí.

Žádný pozemek developerům v květnu neprodalo ani město Ťi-nan, které je metropolí provincie Šan-tung, rovněž na východě země. Tamní tisk napsal, že vzhledem k situaci na čínském realitním trhu jsou teď developeři mnohem opatrnější.

Mezinárodní ratingová agentura Standard & Poor's tento týden uvedla, že ceny nemovitostí v Číně by se letos mohly snížit. Velcí developeři totiž často mají zásobu neprodaných projektů a čelí tudíž poměrně silnému tlaku na to, aby vytvořili dostatečné cash flow a splnili ambiciózní prodejní cíle. Podle S&P jsou to hlavně menší developeři, kdo bude mít problém s prodejem a financováním. Agentura nevylučuje, že někteří se budou muset nechat převzít, pokud nechtějí zbankrotovat.

"Předpokládáme, že většina developerů, které sledujeme, mají možnosti i finanční prostředky na to, aby se s obtížnou situací na trhu vypořádali. Řada malých developerů bez ratingu ale problémy pocítí nejvíce, protože jejich možnosti prodeje a financování jsou mnohem slabší, než je tomu i větších konkurentů," sdělila analytička Pej Fu, která má v S&P na starosti úvěrové ratingy. "V některých menších městech, kde je slabší poptávka, ale naopak vysoká nabídka, by se mohly ceny ještě snížit," citoval ji server MarketWatch.

Zdroj: ČTK
Průzkum: Účty včas neplatí 16 procent evropských spotřebitelů
před 27 minutami

Průzkum: Účty včas neplatí 16 procent evropských spotřebitelů

Účty včas neplatí 16 procent evropských spotřebitelů. Průměrně Evropanům trvá zaplatit za zboží a služby 22 dní....
Spotřebitelé
Digitální měny v úvodu týdne převážně oslabují
12:52

Digitální měny v úvodu týdne převážně oslabují

Většina digitálních měn se v pondělí pohybuje v červených číslech. Bitcoin kolem 12.45 SEČ podle serveru...
Kryptoměny Bitcoin
Boeing údajně zvažuje, že výrobu 737 MAX sníží nebo přeruší
Boeing údajně zvažuje, že výrobu 737 MAX sníží nebo přeruší
12:33

Boeing údajně zvažuje, že výrobu 737 MAX sníží nebo přeruší

Americký výrobce letadel Boeing zvažuje, že sníží na polovinu, případně úplně pozastaví výrobu letadel 737 MAX. Tvrdí...
Boeing Americké akcie
Inflace v Itálii v listopadu klesla na 0,2 %
12:04

Inflace v Itálii v listopadu klesla na 0,2 %

Meziroční růst spotřebitelských cen v Itálii v listopadu zpomalil na 0,2 % z 0,4 % v předchozím měsíci. Analytici...
Itálie Inflace
O2 Czech Republic nebude do konce roku skupovat vlastní akcie
11:47

O2 Czech Republic nebude do konce roku skupovat vlastní akcie

Telekomunikační společnost O2 Czech Republic nedávno oznámila schválení třetí fáze zpětného odkupu vlastních akcií,...
O2 Czech Republic (dříve Telefónica C.R.) Akcie ČR Zpětné odkupy akcií
V německém skladu Amazonu se znovu stávkuje
V německém skladu Amazonu se znovu stávkuje
11:22

V německém skladu Amazonu se znovu stávkuje

Kolem 250 zaměstnanců logistického centra americké společnosti Amazon ve středoněmeckém Bad Hersfeldu v pondělí...
Amazon Německo Odbory
Německá vláda se dohodla se zeměmi na klimatickém balíčku
11:05

Německá vláda se dohodla se zeměmi na klimatickém balíčku

Zástupci německé vlády se v noci na pondělí domluvili s představiteli spolkových zemí na zvýšení ceny tuny CO2 v...
Německo Ekologie a životní prostředí
V Severní Americe vzniká největší provozovatel biografů
10:49

V Severní Americe vzniká největší provozovatel biografů

Britská společnost Cineworld Group koupí za 2,1 miliardy dolarů kanadskou firmu Cineplex. Podniky v pondělí v tiskové...
Spojené království Kanada Fúze a akvizice
Asijské trhy se v úvodu na směru neshodly, čínské akcie po zveřejnění…
Asijské trhy se v úvodu na směru neshodly, čínské akcie po zveřejnění…
10:30

Asijské trhy se v úvodu na směru neshodly, čínské akcie po zveřejnění průmyslové výroby zdražily

Asijské akciové trhy zakončily pondělní obchodování smíšeně. Dařilo se čínským akciím, které těžily z lepších než...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
V Itálii schválili 900 milionů eur na záchranu Popolare di Bari
V Itálii schválili 900 milionů eur na záchranu Popolare di Bari
10:14

V Itálii schválili 900 milionů eur na záchranu Popolare di Bari

Italská vláda poskytne až 900 milionů eur na záchranu zadlužené družstevní banky Popolare di Bari. Informovala o tom...
Itálie Evropské banky Banky
Eurozóna: Index nákupních manažerů ve zpracovatelském sektoru v…
10:01

Eurozóna: Index nákupních manažerů ve zpracovatelském sektoru v prosinci podle předběžných dat klesl na 45,9 bodu, růst sektoru služeb zrychlil na 52,4 bodu

Zpracovatelský sektor eurozóny si v prosinci vedl hůře než v předchozím měsíci. Index nákupních manažerů ve...
Eurozóna Evropská ekonomika Indexy nákupních manažerů (PMI)
Ceny v českém průmyslu v listopadu stouply o 0,9 %, v zemědělství…
Ceny v českém průmyslu v listopadu stouply o 0,9 %, v zemědělství…
09:44

Ceny v českém průmyslu v listopadu stouply o 0,9 %, v zemědělství klesly

Ceny průmyslových výrobců v Česku letos v listopadu meziročně vzrostly stejně jako v říjnu o 0,9 procenta. Stouply...
Česká republika Česká ekonomika Průmysl
Německo: Index nákupních manažerů ve zpracovatelském sektoru v…
09:31

Německo: Index nákupních manažerů ve zpracovatelském sektoru v prosinci podle předběžných dat klesl na 43,4 bodu, zrychlil naopak růst v sektoru služeb

Německému zpracovatelskému sektoru se v prosinci dařilo méně než v předchozím měsíci. Index nákupních manažerů podle...
Německo Indexy nákupních manažerů (PMI)
Listopadový růst čínského průmyslu a spotřeby překonal očekávání
Listopadový růst čínského průmyslu a spotřeby překonal očekávání
09:02

Listopadový růst čínského průmyslu a spotřeby překonal očekávání

Čínská průmyslová výroba v listopadu meziročně přidala 6,2 procenta a maloobchodní tržby osm procent, obojí nad...
Čína Průmysl Maloobchod
Babiš v LN: V Národním investičním plánu projekty za 8 bilionů Kč
Babiš v LN: V Národním investičním plánu projekty za 8 bilionů Kč
06:15

Babiš v LN: V Národním investičním plánu projekty za 8 bilionů Kč

Národní investiční plán je pro období do roku 2050 a obsahuje více než 20 000 investičních projektů v celkové výši...
Česká republika Česká ekonomika Politika
Co musíte ráno vědět (16. prosince)
Co musíte ráno vědět (16. prosince)
00:00

Co musíte ráno vědět (16. prosince)

Jak zakončily uplynulý týden akcie v Evropě a ve Spojených státech, jak pokročilo jednání o obchodu mezi USA a Čínou...
Musíte vědět
Odbory vyzvaly zaměstnance německého skladu Amazonu ke stávce
včera v 18:11

Odbory vyzvaly zaměstnance německého skladu Amazonu ke stávce

Německý odborový svaz Verdi vyzval pracovníky logistického centra americké společnosti Amazon v Bad Hersfeldu k...
Amazon Německo