Krize na Ukrajině nahání českým developerům nové klienty
|

Krize na Ukrajině nahání českým developerům nové klienty

Přetrvávající krize a napětí na Ukrajině nahrává největším českým developerům. Někteří z nich v posledních měsících evidují zvýšený zájem rusky mluvících klientů o nové byty převážně v Praze, jiní nárůst očekávají v nejbližší době. Podíl kupců ze zemí bývalého Sovětského svazu se přitom v minulých letech postupně snižoval na současných zhruba pět až deset procent z 5000 prodaných nových bytů v Praze.

Česká republika Developerské firmy Ukrajina

Obchodní a marketingový ředitel developerské společnosti Daramis Group Martin Vachek soudí, že lidé z ruskojazyčných zemí hledají v ČR hlavně bezpečné útočiště. "Lidé z této oblasti se v posledních měsících výrazně zajímali o nemovitosti v ČR. Nebylo to jen Rusko a Ukrajina, ale například také pobaltské země či Kazachstán. Souviselo to se snahou alokovat své prostředky v destinaci, která je bezpečnější než ta, kde se právě nacházejí," řekl Vachek ze skupiny Daramis.

Mírné navýšení této skupiny kupujících zaznamenal i Central Group, který v hlavním městě ročně prodává stovky bytů. "V souvislosti s krizí na Ukrajině jsme zaznamenali mírný nárůst klientů z Ruska a dalších zemí bývalého SSSR v řádu jednotek procent," poznamenal obchodní ředitel Central Group Jiří Vajner.

Naopak podle generálního ředitele a předsedy představenstva Ekospolu Evžena Korce se vliv ukrajinského konfliktu na českém rezidenčním trhu teprve projeví. "Pořízení nového bytu považujeme za zásadní investici, která souvisí s klíčovými životními rozhodnutími a změnami jako třeba s nalezením práce ve vzdáleném městě, založením rodiny či zásadní proměnou životní filozofie a žebříčku hodnot. Tato rozhodnutí se nedělají ukvapeně, ale i v delším časovém horizontu. Z tohoto pohledu ´ukrajinská krize´ zatím trvá krátce," podotkl Korec s tím, že na lidi z bývalého Sovětského svazu připadají dlouhodobě zhruba 3,5 % z celkového počtu prodaných bytů.

Velké změny nezaznamenal ani ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský. "V takto krátkém období neregistrujeme výraznou změnu v četnosti ruské klientely. Pokud se ale situace bude dále vyhrocovat a sankce proti Rusku budou mít reálný efekt, očekávám zvýšenou poptávku ruských klientů," uvedl Višňovský, podle nějž by to mohlo vést až k tomu, že Rusko bude posilovat pozici státu a zvyšovat omezení osobních práv a svobod ruských občanů - včetně vlastnických.

"Dá se předpokládat, že majetní Rusové se v reakci na tento vývoj budou ve vyšší míře snažit o bezpečné ´odklonění´ svých finančních prostředků mimo dosah všeobjímající ruské státní moci," zdůraznil šéf realitní kanceláře Lexxus, který podíl rusky hovořících klientů odhaduje na pět až deset procent.

Právě tento typ klientů prý na probíhající krizi zareagoval nejrychleji. "Větší zájem ruských klientů registrujeme už od podzimu minulého roku. A nárůst je v porovnání s rokem předešlým téměř o sto procent. Zájem ruských a ukrajinských klientů o investice v Praze rapidně vzrostl bohužel také kvůli neklidné politické a ekonomické situaci v obou zemích," prohlásila obchodní ředitelka FIM Group Ilona Monferini Mančíková, jejíž společnost se zaměřuje na nejluxusnější nemovitosti v centru Prahy.

Odhadovat, jak celá situace dopadne, nechtěla. "Lze se ale domnívat, že zájem klientů nezeslábne. Naopak předpokládám, že minimálně v řádu dalších měsíců potrvá," dodala Monferini Mančíková.

Zdroj: ČTK
Polsko a Maďarsko pokračují v silném hospodářském růstu
před 44 minutami

Polsko a Maďarsko pokračují v silném hospodářském růstu

Meziroční tempo hospodářského růstu v Maďarsku ve třetím čtvrtletí činilo 4,8 procenta, v Polsku dosáhlo dokonce 5,1...
Polsko Maďarsko HDP
Evropské akcie v polovině týdne zlevnily, klesly všechny hlavní…
Evropské akcie v polovině týdne zlevnily, klesly všechny hlavní…
před hodinou

Evropské akcie v polovině týdne zlevnily, klesly všechny hlavní sektory

Evropské akciové trhy zakončily středeční obchodování v červených číslech, když se na ně přelil negativní sentiment z...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
MMF: Brexit bez dohody by stál Británii šest procent HDP
MMF: Brexit bez dohody by stál Británii šest procent HDP
17:44

MMF: Brexit bez dohody by stál Británii šest procent HDP

Odchod z Evropské unie bez dosažení přechodné obchodní dohody by Británii ve srovnání se setrváním v EU připravil o...
Spojené království HDP Evropská unie
Maláčová: Minimální mzda se od ledna zvýší o 1 150 Kč na 13 350 Kč
17:33

Maláčová: Minimální mzda se od ledna zvýší o 1 150 Kč na 13 350 Kč

Minimální mzda se od ledna v Česku zvýší o 1 150 korun na 13 350 korun. Dohodli se na tom ve středu zástupci...
Platy a osobní ohodnocení Česká republika
ECB podle studie nákupem dluhopisů oslabila euro o zhruba 12 procent
ECB podle studie nákupem dluhopisů oslabila euro o zhruba 12 procent
17:19

ECB podle studie nákupem dluhopisů oslabila euro o zhruba 12 procent

Rozsáhlé nákupy dluhopisů, kterými se Evropská centrální banka již delší dobu snaží podporovat inflaci a hospodářský...
ECB Centrální banky Kvantitativní uvolňování
FT: Čínská cenzura se přesouvá z politiky do ekonomiky
17:02

FT: Čínská cenzura se přesouvá z politiky do ekonomiky

Nová cla Washingtonu na čínský export ve výši 200 miliard dolarů dominovala zprávám z byznysu ve většině světa....
Čína
Pražská burza ve středu zpevnily zhruba o půl procenta, akcie O2…
Pražská burza ve středu zpevnily zhruba o půl procenta, akcie O2…
16:45

Pražská burza ve středu zpevnily zhruba o půl procenta, akcie O2 Czech Republic však zlevnily o více než 4 %

Pražská burza se ve středu odrazila od ztrát z předcházejících dvou seancí, když index PX zpevnil o 0,52 % na 1 084...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Řecko chce zvýšit podíl obnovitelných zdrojů na spotřebě energie
Řecko chce zvýšit podíl obnovitelných zdrojů na spotřebě energie
16:32

Řecko chce zvýšit podíl obnovitelných zdrojů na spotřebě energie

Řecko chce do roku 2030 zdvojnásobit podíl obnovitelných zdrojů na spotřebě energie. Plánuje snížit dovoz ropy a...
Řecko Životní prostředí Energetika
Babiš ministrovi USA potvrdil, že ČR chce rozvíjet jadernou energetiku
Babiš ministrovi USA potvrdil, že ČR chce rozvíjet jadernou energetiku
16:19

Babiš ministrovi USA potvrdil, že ČR chce rozvíjet jadernou energetiku

Premiér Andrej Babiš řekl americkému ministrovi energetiky Ricku Perrymu, že Česko plánuje nadále rozvíjet jadernou...
Česká republika Energetika Jaderná energetika
EP zaujal pozici pro vyjednávaní o dlouhodobém rozpočtu EU
16:01

EP zaujal pozici pro vyjednávaní o dlouhodobém rozpočtu EU

Europoslanci ve středu schválili svou vyjednávací pozici pro jednání o dlouhodobém rozpočtu Evropské unie na období...
Evropská unie Rozpočet
Řím opět předložil komisi návrh rozpočtu 2019, EK jej analyzuje
15:20

Řím opět předložil komisi návrh rozpočtu 2019, EK jej analyzuje

Evropská komise dostala od italské vlády návrh rozpočtu země na rok 2019. Novinářům to potvrdil mluvčí komise...
Itálie Rozpočet Evropská unie
Ze světa investičních doporučení (14. listopadu)
15:00

Ze světa investičních doporučení (14. listopadu)

Které akcie si ve středu vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Investiční doporučení Americké akcie
Analytici: Přes zpomalení je výkon české ekonomiky dobrý
14:47

Analytici: Přes zpomalení je výkon české ekonomiky dobrý

I přes zpomalení růstu tuzemské ekonomiky ve třetím čtvrtletí zůstává výkon českého hospodářství dobrý a blízko svých...
Česká republika Česká ekonomika HDP
Meziroční míra inflace v USA v říjnu stoupla na 2,5 %
14:33

Meziroční míra inflace v USA v říjnu stoupla na 2,5 %

Index spotřebitelských cen v USA v říjnu meziročně vzrostl na 2,5 % z 2,3 % v předchozím měsíci. Analytici s tímto...
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Inflace
Škoda Auto dodala v říjnu o 7,4 procenta méně aut
Škoda Auto dodala v říjnu o 7,4 procenta méně aut
14:01

Škoda Auto dodala v říjnu o 7,4 procenta méně aut

Automobilka Škoda Auto dodala v říjnu svým zákazníkům 99 400 vozů, meziročně o 7,4 procenta méně. Silně klesly...
Volkswagen Auta Česká republika
Britské regionální aerolinky Flybe jsou na prodej
13:40

Britské regionální aerolinky Flybe jsou na prodej

Britské regionální aerolinky Flybe Group jsou na prodej a vedení podniku už jedná s potenciálními zájemci. Firma svůj...
Spojené království Doprava
Koruna prolomila hranici 26 EUR/CZK a je nejslabší od července
Koruna prolomila hranici 26 EUR/CZK a je nejslabší od července
13:21

Koruna prolomila hranici 26 EUR/CZK a je nejslabší od července

Koruna ve středu prolomila hranici 26 korun za euro, kde byla naposledy letos v červenci. Proti úternímu závěru...
Česká koruna Euro
USA: Počet žádostí o hypotéku v týdnu do 9. listopadu klesl o 3,2 % …
13:00

USA: Počet žádostí o hypotéku v týdnu do 9. listopadu klesl o 3,2 % (předchozí týden: -4 %)

Počet žádostí o hypotéku ve Spojených státech v týdnu do 9. listopadu po sezónním očištění údajů klesl proti...
Spojené státy americké (USA) Realitní trh Americký realitní trh