Krize na Ukrajině nahání českým developerům nové klienty
|

Krize na Ukrajině nahání českým developerům nové klienty

Přetrvávající krize a napětí na Ukrajině nahrává největším českým developerům. Někteří z nich v posledních měsících evidují zvýšený zájem rusky mluvících klientů o nové byty převážně v Praze, jiní nárůst očekávají v nejbližší době. Podíl kupců ze zemí bývalého Sovětského svazu se přitom v minulých letech postupně snižoval na současných zhruba pět až deset procent z 5000 prodaných nových bytů v Praze.

Česká republika Developerské firmy Ukrajina

Obchodní a marketingový ředitel developerské společnosti Daramis Group Martin Vachek soudí, že lidé z ruskojazyčných zemí hledají v ČR hlavně bezpečné útočiště. "Lidé z této oblasti se v posledních měsících výrazně zajímali o nemovitosti v ČR. Nebylo to jen Rusko a Ukrajina, ale například také pobaltské země či Kazachstán. Souviselo to se snahou alokovat své prostředky v destinaci, která je bezpečnější než ta, kde se právě nacházejí," řekl Vachek ze skupiny Daramis.

Mírné navýšení této skupiny kupujících zaznamenal i Central Group, který v hlavním městě ročně prodává stovky bytů. "V souvislosti s krizí na Ukrajině jsme zaznamenali mírný nárůst klientů z Ruska a dalších zemí bývalého SSSR v řádu jednotek procent," poznamenal obchodní ředitel Central Group Jiří Vajner.

Naopak podle generálního ředitele a předsedy představenstva Ekospolu Evžena Korce se vliv ukrajinského konfliktu na českém rezidenčním trhu teprve projeví. "Pořízení nového bytu považujeme za zásadní investici, která souvisí s klíčovými životními rozhodnutími a změnami jako třeba s nalezením práce ve vzdáleném městě, založením rodiny či zásadní proměnou životní filozofie a žebříčku hodnot. Tato rozhodnutí se nedělají ukvapeně, ale i v delším časovém horizontu. Z tohoto pohledu ´ukrajinská krize´ zatím trvá krátce," podotkl Korec s tím, že na lidi z bývalého Sovětského svazu připadají dlouhodobě zhruba 3,5 % z celkového počtu prodaných bytů.

Velké změny nezaznamenal ani ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský. "V takto krátkém období neregistrujeme výraznou změnu v četnosti ruské klientely. Pokud se ale situace bude dále vyhrocovat a sankce proti Rusku budou mít reálný efekt, očekávám zvýšenou poptávku ruských klientů," uvedl Višňovský, podle nějž by to mohlo vést až k tomu, že Rusko bude posilovat pozici státu a zvyšovat omezení osobních práv a svobod ruských občanů - včetně vlastnických.

"Dá se předpokládat, že majetní Rusové se v reakci na tento vývoj budou ve vyšší míře snažit o bezpečné ´odklonění´ svých finančních prostředků mimo dosah všeobjímající ruské státní moci," zdůraznil šéf realitní kanceláře Lexxus, který podíl rusky hovořících klientů odhaduje na pět až deset procent.

Právě tento typ klientů prý na probíhající krizi zareagoval nejrychleji. "Větší zájem ruských klientů registrujeme už od podzimu minulého roku. A nárůst je v porovnání s rokem předešlým téměř o sto procent. Zájem ruských a ukrajinských klientů o investice v Praze rapidně vzrostl bohužel také kvůli neklidné politické a ekonomické situaci v obou zemích," prohlásila obchodní ředitelka FIM Group Ilona Monferini Mančíková, jejíž společnost se zaměřuje na nejluxusnější nemovitosti v centru Prahy.

Odhadovat, jak celá situace dopadne, nechtěla. "Lze se ale domnívat, že zájem klientů nezeslábne. Naopak předpokládám, že minimálně v řádu dalších měsíců potrvá," dodala Monferini Mančíková.

Zdroj: ČTK
Německo: Ústavní soud zamítl stížnost ekologů na Nord Stream 2
před 21 minutami

Německo: Ústavní soud zamítl stížnost ekologů na Nord Stream 2

Německý ústavní soud v Karlsruhe zamítl žádost ekologické organizace Svaz na ochranu přírody Německa o zastavení...
Zemní plyn Rusko Německo
Výrobce osobních aut Volvo Cars vykázal rekordní čtvrtletní zisk
před 36 minutami

Výrobce osobních aut Volvo Cars vykázal rekordní čtvrtletní zisk

Švédský výrobce osobních automobilů Volvo Cars, který je součástí čínské společnosti Geely, zvýšil ve druhém...
Auta Asijské akcie Výsledková sezóna
Zákonné pravomoci ČNB pro hypotéky poslalo MF k připomínkám
před hodinou

Zákonné pravomoci ČNB pro hypotéky poslalo MF k připomínkám

Česká národní banka by měla získat zákonnou pravomoc určovat parametry úvěrů na bydlení. Novelu zákona o ČNB do...
ČNB Hypotéky
Británie: Maloobchodní tržby v červnu překvapivě poklesly
před hodinou

Británie: Maloobchodní tržby v červnu překvapivě poklesly

Tržby britských maloobchodníků byly v červnu nečekaně o 0,5 procenta nižší než v květnu. Po květnovém nárůstu o 1,4...
Spojené království Maloobchod
Čtvrtletní zisk Volva překonal díky vysoké poptávce odhady
09:50

Čtvrtletní zisk Volva překonal díky vysoké poptávce odhady

Švédský výrobce nákladních automobilů Volvo díky vysoké poptávce ve druhém čtvrtletí meziročně zvýšil provozní zisk o...
Evropské akcie Výsledková sezóna
Export z Japonska do USA poprvé za téměř rok a půl klesl
09:37

Export z Japonska do USA poprvé za téměř rok a půl klesl

Japonský vývoz do USA v červnu poklesl o 0,9 procenta. Vyplývá to ze čvrtečních údajů japonského ministerstva financí...
Mezinárodní obchod Japonsko Spojené státy americké (USA)
Všechny varianty energetické budoucnosti Česka mají svá úskalí
09:20

Všechny varianty energetické budoucnosti Česka mají svá úskalí

Alternativní řešení k výstavbě jaderných bloků má svá úskalí. Je to rentabilita projektů či vhodnost daných zdrojů...
Česká ekonomika Energetika
Senát rozhodne o přistoupení k fiskálnímu paktu až po sněmovně
včera v 22:10

Senát rozhodne o přistoupení k fiskálnímu paktu až po sněmovně

Senát odročil projednávání návrhu na přistoupení Česka k fiskálnímu paktu členských států EU do doby, než ho projedná...
Česká republika Česká ekonomika Evropská ekonomika
WSJ: Samsung chystá na příští rok telefon se sklopným displejem
včera v 22:04

WSJ: Samsung chystá na příští rok telefon se sklopným displejem

Jihokorejský výrobce elektroniky Samsung Electronics hodlá začátkem příštího roku uvést na trh chytrý telefon se...
Samsung Mobilní telefony Technologie
Americké akcie ve středu pokračovaly v růstu, index S&P 500 je…
Americké akcie ve středu pokračovaly v růstu, index S&P 500 je…
včera v 22:00

Americké akcie ve středu pokračovaly v růstu, index S&P 500 je nejvýše za pět měsíců

Americké akciové indexy v polovině týdne mírně posílily a širší index S&P 500 během obchodování vystoupil na nové...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Danske Bank se vzdá zisků z podezřelých transakcí v Estonsku
včera v 21:24

Danske Bank se vzdá zisků z podezřelých transakcí v Estonsku

Finanční ústav Danske Bank se vzdá zisků z transakcí v Estonsku, které jsou předmětem vyšetřování. Danske Bank je...
Estonsko Dánsko Evropské akcie
Senát schválil změny u zaměstnaneckých penzijních fondů
včera v 20:05

Senát schválil změny u zaměstnaneckých penzijních fondů

Senát schválil novelu, která upravuje fungování zaměstnaneckých penzijních fondů. Změna má usnadnit volný pohyb...
Česká republika Penzijní fondy Evropská unie
Senát schválil přesnější pravomoci ČNB ve finančních krizích
včera v 19:59

Senát schválil přesnější pravomoci ČNB ve finančních krizích

Senát schválil vládní novelu zákona o ozdravných postupech, která upřesňuje pravomoci České národní banky v případě...
ČNB Česká republika Česká ekonomika
Klientům pojišťoven se zřejmě dostane větší ochrany
včera v 19:53

Klientům pojišťoven se zřejmě dostane větší ochrany

Větší ochranu klientům pojišťoven při prodeji pojištění má přinést nový zákon o distribuci pojištění a zajištění,...
Pojištění Pojišťovny Česká republika
Senát schválil státní záruku za půjčku 1,5 miliardy eur pro MMF
včera v 19:48

Senát schválil státní záruku za půjčku 1,5 miliardy eur pro MMF

Senát ve středu poměrně hladce schválil zákon o poskytnutí státní záruky České národní bance za půjčku Mezinárodnímu...
Česká republika Politika Mezinárodní měnový fond
Ford svolává v Severní Americe zhruba 550 000 aut k opravě
Ford svolává v Severní Americe zhruba 550 000 aut k opravě
včera v 18:27

Ford svolává v Severní Americe zhruba 550 000 aut k opravě

Automobilka Ford Motor svolává v Severní Americe zhruba 550 000 osobních a sportovně-užitkových vozů k opravě...
Ford Auta Americké akcie
Ryanair zruší až 12 procent letů, dotkne se to až 50 000 lidí
Ryanair zruší až 12 procent letů, dotkne se to až 50 000 lidí
včera v 18:14

Ryanair zruší až 12 procent letů, dotkne se to až 50 000 lidí

Irská nízkonákladová letecká společnost Ryanair kvůli stávce palubního personálu příští týden zruší více než 12...
Irsko Doprava Evropské akcie
Evropské burzy zakončily středeční obchodování v plusu, akcie…
Evropské burzy zakončily středeční obchodování v plusu, akcie…
včera v 18:00

Evropské burzy zakončily středeční obchodování v plusu, akcie Ericssonu zdražily o více než 9 %

Evropské akciové trhy v polovině pracovního týdne zpevnily, když největší pozornost poutala výsledková sezóna a také...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě