KPMG: České banky mají nejméně rizikových úvěrů na nemovitosti
|

KPMG: České banky mají nejméně rizikových úvěrů na nemovitosti

České banky mají spolu se švédskými nejméně rizikových úvěrů na nemovitosti v Evropě. Finanční ústavy Česku jsou také více ochotné financovat i spekulativní projekty, hlavně u průmyslových nemovitostí. U nich požadují menší množství předem uzavřených nájemních smluv. Vyplývá to z průzkumu financování realitního trhu KPMG Property Lending Barometer, který ve čtvrtek poradenská společnost KPMG představila novinářům.

Česká republika Úvěry Nemovitosti

Kromě průmyslových nemovitostí banky více financují rezidenční projekty, naopak úvěrování kancelářských budov pokleslo.

Banky působící na českém trhu stále dávají přednost financování hotových projektů, které generují příjem z pronájmu, místo financování nových developerských projektů. "Česká republika se tak řadí po bok západním ekonomikám. Nejmarkantnější rozdíl je mezi ČR a Polskem, kde naopak vzhledem k malé nabídce dokončených projektů převládá financování projektů nových," uvedla KPMG.

České banky jsou ve srovnání s bankami v jiných zemích s vlastní měnou také ochotny ve vyšší míře poskytovat financovaní v eurech.

Vůbec poprvé se české banky zapojené do průzkumu shodly na tom, že další vývoj bude pozitivní. "Všechna vyjádření bank také potvrzují, že český realitní trh se přibližuje svými parametry západním trhům. Nemovitosti v České republice se v pokrizovém období vrátily do hledáčku mezinárodních investorů," uvedl partner KPMG Česká republika Pavel Kliment. Podle něj konkurencí Česka zůstávají především Polsko, Maďarsko a Slovensko.

Optimistické výhledy bank ve financování realitního trhu podle KPMG podporují hlavně rekordně nízké úrokové sazby, hospodářský růst a zdravé portfolio úvěrů.

Kromě bank začínají peníze do realit v Česku dávat jiní investoři. "Strategická důležitost financování nemovitostí pro banky roste. Nízké úrokové sazby a nedostatek vhodných projektů vytvářejí vysoce konkurenční prostředí, na kterém se kromě tradičních tuzemských bank stále více prosazují zahraniční banky, skupiny privátních investorů a fondů," upozornil Kliment.

Průzkumu se zúčastnilo přes 90 bank a finančních institucí v 21 evropských zemích. Vedle České republiky se do něj zapojily Bulharsko, pobaltské státy, Nizozemsko, Chorvatsko, Itálie, Maďarsko, Německo, Polsko, Rakousko, Rumunsko, Řecko, Slovensko, Slovinsko, Srbsko, Švédsko, Švýcarsko, Turecko a Velká Británie. Autoři průzkumu hovořili s vedoucími oddělení nemovitostí, financování projektů nebo řízení rizik bank.

Zdroj: ČTK
UNCTAD: Globální přímé zahraniční investice vloni opět klesly
UNCTAD: Globální přímé zahraniční investice vloni opět klesly
před 16 minutami

UNCTAD: Globální přímé zahraniční investice vloni opět klesly

Globální přímé zahraniční investice se v loňském roce snížily o jedno procento na 1,39 bilionu dolarů. Pokles tak...
Investice Světová ekonomika
Babiš chce odvolat ministra dopravy Kremlíka, Zeman souhlasí
před 36 minutami

Babiš chce odvolat ministra dopravy Kremlíka, Zeman souhlasí

Premiér Andrej Babiš v pondělí odpoledne navrhl prezidentu Miloši Zemanovi odvolání ministra dopravy Vladimíra...
Česká republika Politika Doprava
Šéf íránské diplomacie kvůli změně programu nepojede do Davosu
před hodinou

Šéf íránské diplomacie kvůli změně programu nepojede do Davosu

Íránský ministr zahraničí Mohammad Džavád Zaríf se nezúčastní Světového ekonomického fóra, které začíná v úterý ve...
Írán Politika
Pražská burza v úvodu týdne mírně oslabila, dolů ji stáhly zejména…
Pražská burza v úvodu týdne mírně oslabila, dolů ji stáhly zejména…
16:45

Pražská burza v úvodu týdne mírně oslabila, dolů ji stáhly zejména akcie Erste a Monety

Pražská burza v pondělí po ranním vzestupu nakonec oslabila. Index PX klesl o 0,14 procenta na 1 131,45 bodu. Za...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Podnikatelé: Důsledkem digitální daně může být ztráta trhů
16:24

Podnikatelé: Důsledkem digitální daně může být ztráta trhů

Důsledkem zavedení takzvané digitální daně v ČR by mohla být ztráta trhů českých podnikatelů, nižší...
Česká republika Daně
Digitální měny v úvodu týdne převážně rostou, bitcoin se drží nad…
16:02

Digitální měny v úvodu týdne převážně rostou, bitcoin se drží nad úrovní 8 600 USD

Trh s kryptoměnami se v pondělí pohybuje v zelených číslech. Bitcoin kolem 16.00 SEČ podle serveru coinmarketcap.com...
Bitcoin Kryptoměny
Významný zákazník Boeingu firmu vyzval, ať nepoužívá název MAX
Významný zákazník Boeingu firmu vyzval, ať nepoužívá název MAX
15:20

Významný zákazník Boeingu firmu vyzval, ať nepoužívá název MAX

Šéf společnosti Air Lease Steven Udvar-Hazy vyzval amerického výrobce letadel Boeing, aby přestal u svých letounů...
Boeing Americké akcie
Britský řetězec 22 obchodních domů Beales je v nucené správě
14:51

Britský řetězec 22 obchodních domů Beales je v nucené správě

Řetězec obchodních domů Beales, jeden z nejstarších v Británii, skočil v nucené správě. Firmu teď vede auditorská...
Spojené království Bankrot
Finančním ředitelem Sazka Group se stane Brit Kenneth Morton
14:24

Finančním ředitelem Sazka Group se stane Brit Kenneth Morton

Finančním ředitelem loterijní společnosti Sazka Group ze skupiny KKCG miliardáře Karla Komárka se od února stane Brit...
Management Sázky a hazard
MMF zhoršil výhled růstu globální ekonomiky na letošní i příští rok
MMF zhoršil výhled růstu globální ekonomiky na letošní i příští rok
14:01

MMF zhoršil výhled růstu globální ekonomiky na letošní i příští rok

Mezinárodní měnový fond zhoršil výhled růstu globální ekonomiky na letošní i příští rok. Zatímco letos čeká proti...
Světová ekonomika Mezinárodní měnový fond Hospodářský růst
ČEZ by mohl rámcovou smlouvu týkající se Dukovan s vládou podepsat v…
13:23

ČEZ by mohl rámcovou smlouvu týkající se Dukovan s vládou podepsat v první polovině roku

Česká vláda by s energetickou firmou ČEZ mohla v první polovině roku podepsat rámcovou smlouvu na projekt týkající se...
ČEZ Energetika Jaderná energetika
Čína zpřesnila směrem vzhůru údaje o HDP za roky 2014–2018
Čína zpřesnila směrem vzhůru údaje o HDP za roky 2014–2018
12:52

Čína zpřesnila směrem vzhůru údaje o HDP za roky 2014–2018

Čína zpřesnila údaje o hrubém domácím produktu za období 2014 až 2018 o jednu desetinu procentního bodu vzhůru za...
Čína HDP Hospodářský růst
Macron láká zahraniční investice, přijme 180 byznysmenů
12:04

Macron láká zahraniční investice, přijme 180 byznysmenů

Francouzský prezident Emmanuel Macron se snaží přilákat zahraniční firmy, k čemuž využívá i nejistoty kolem...
Francie Investice
Nezaměstnanost na Slovensku v prosinci zůstala na 4,92 procenta
Nezaměstnanost na Slovensku v prosinci zůstala na 4,92 procenta
11:45

Nezaměstnanost na Slovensku v prosinci zůstala na 4,92 procenta

Míra nezaměstnanosti na Slovensku loni v prosinci dosáhla 4,92 procenta a ve srovnání s listopadem se nezměnila....
Slovensko Nezaměstnanost
Stávky ve Francii mají podle vlády jen omezený dopad na ekonomiku
Stávky ve Francii mají podle vlády jen omezený dopad na ekonomiku
11:27

Stávky ve Francii mají podle vlády jen omezený dopad na ekonomiku

Současná rekordně dlouhá vlna demonstrací a stávek namířených proti plánu důchodové reformy ve Francii bude mít pouze...
Francie HDP Hospodářský růst
ČEZ zredukoval počet možných zájemců o rumunská aktiva
11:11

ČEZ zredukoval počet možných zájemců o rumunská aktiva

Energetická skupina ČEZ zúžila okruh zájemců o její rumunská aktiva. Podle předchozích informací by vážné nabídky ze...
Energetika ČEZ Rumunsko
Loni mělo 2 153 miliardářů větší majetek než 4,6 miliardy lidí…
Loni mělo 2 153 miliardářů větší majetek než 4,6 miliardy lidí…
10:51

Loni mělo 2 153 miliardářů větší majetek než 4,6 miliardy lidí dohromady

Dvacet dva nejbohatších mužů světa má větší majetek než všechny ženy v Africe dohromady. Ve zprávě o nerovnosti,...
Bohatství Chudoba Nejbohatší investoři a byznysmeni
Asijské akcie v úvodu týdne převážně zpevnily, zlevnily ale akcie v…
Asijské akcie v úvodu týdne převážně zpevnily, zlevnily ale akcie v…
10:30

Asijské akcie v úvodu týdne převážně zpevnily, zlevnily ale akcie v Hongkongu

Asijské akciové trhy v pondělí převážně zpevnily poté, co čínská centrální banka pro leden ponechala beze změny jak...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii