|

Ceny pražských realit podle analýzy kvůli nedostatečné výstavbě dále porostou

Prahu trápí rekordně malý trh s byty a nedostatečná výstavba. Zatímco v České republice loni vzrostl celkový počet dokončených bytů o 4,6 % na 28 575, v Praze klesl o 4 % na 5 846. Odpovídajícím způsobem se propadl i trh - na konci loňského roku bylo v nabídce pouhých 2 950 nově postavených bytů, ač je kapacita zhruba dvojnásobná. Ceny zareagovaly meziročním růstem o 13,6 %, což vyřazuje část zájemců o vlastní bydlení. Letos pak lze očekávat růst cen do 10 %, uvedla ve své úterní zprávě realitní agentura Lexxus.

Realitní trh Česká republika Nemovitosti

Vlastní bydlení je podle analýzy pro stále širší skupinu Pražanů nedostupné. Na průměrný byt si musí kupec připravit 74 630 Kč za metr čtvereční a v roce 2018 nejspíš dojde k dalšímu, zhruba desetiprocentnímu nárůstu cen. Příčinou je, že pražský trh s byty se opět zmenší. V roce 2016 se prodalo 6 737 bytů, loni už pouze 5 381 (-20,1 %). Pro letošek lze očekávat pokles prodejů pod hranici 5 000 bytů.

„Trh neoživí ani nově zahájená výstavba, protože nových projektů není dostatek. Za poslední dva roky byla zahájena u pouhých 4 194 bytů. Realitní trh má několikaletou setrvačnost a nelze spoléhat na to, že developeři vrhnou na trh velké množství bytů. Nic nenasvědčuje tomu, že by v jarní nabídce uvolnili tisíce jednotek, které by zapůsobily proti rostoucím cenám,“ říká Denisa Višňovská, partner společnosti LEXXUS.

Zdroj: Lexxus
Co musíte ráno vědět (10. srpna)
Co musíte ráno vědět (10. srpna)
před hodinou

Co musíte ráno vědět (10. srpna)

Jak zakončily uplynulý týden akcie v Evropě a ve Spojených státech, jak se Donald Trump snaží pomáhat Američanům...
Musíte vědět
Analytici: Skupině ČEZ v pololetí meziročně vzrostly tržby i čistý…
včera v 14:11

Analytici: Skupině ČEZ v pololetí meziročně vzrostly tržby i čistý zisk

Energetická společnost ČEZ v prvním pololetí letošního roku meziročně navýšila čistý zisk i tržby. Shodli se na tom...
ČEZ Energetika Akcie ČR
Ministr: Růst HDP Itálie by se ve třetím čtvrtletí mohl blížit 15 %
včera v 13:17

Ministr: Růst HDP Itálie by se ve třetím čtvrtletí mohl blížit 15 %

Italská ekonomika ve třetím čtvrtletí výrazně ožije a tempo růstu hrubého domácího produktu (HDP) se bude blížit 15 %...
Itálie Hospodářský růst HDP
Čtvrtletní zisk saúdskoarabské ropné firmy Saudi Aramco prudce klesl
včera v 09:58

Čtvrtletní zisk saúdskoarabské ropné firmy Saudi Aramco prudce klesl

Čistý zisk saúdskoarabské ropné společnosti Saudi Aramco se ve druhém čtvrtletí kvůli nízkým cenám ropy propadl téměř...
Saúdská Arábie Blízký a Střední východ Světové akcie
Reuters: O aktivity TikToku v USA se zajímá také Twitter
včera v 08:33

Reuters: O aktivity TikToku v USA se zajímá také Twitter

Americká internetová společnost Twitter projevila zájem o převzetí aktivit čínské aplikace pro sdílení krátkých videí...
Sociální sítě Internet Fúze a akvizice
Trump podepsal exekutivní příkazy na pomoc postiženým krizí
8. 8. 2020 23:53

Trump podepsal exekutivní příkazy na pomoc postiženým krizí

Americký prezident Donald Trump v sobotu obešel Kongres a podepsal sérii exekutivních příkazů na pomoc Američanům...
Donald Trump Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika
V PONDĚLÍ OD 10 HODIN ŽIVĚ: Expertní tržní výhled
V PONDĚLÍ OD 10 HODIN ŽIVĚ: Expertní tržní výhled
8. 8. 2020 21:00

V PONDĚLÍ OD 10 HODIN ŽIVĚ: Expertní tržní výhled

Další týden plný tržních výkyvů, podpora ekonomiky ze strany vlád i centrálních bank, kondice jednotlivých akciových...
Světové akcie Americké akcie Akcie ČR
Společnosti Berkshire Hathaway vzrostl ve druhém čtvrtletí zisk díky…
Společnosti Berkshire Hathaway vzrostl ve druhém čtvrtletí zisk díky…
8. 8. 2020 15:51

Společnosti Berkshire Hathaway vzrostl ve druhém čtvrtletí zisk díky růstu hodnoty akciových investic

Investiční společnosti Berkshire Hathaway amerického miliardáře Warrena Buffetta ve druhém čtvrtletí stoupl čistý...
Berkshire Hathaway Warren Buffett Výsledková sezóna
AP: Huawei kvůli sankcím zastaví výrobu svých čipů Kirin
8. 8. 2020 12:36

AP: Huawei kvůli sankcím zastaví výrobu svých čipů Kirin

Čínské technologické společnosti Huawei Technologies v důsledku amerických sankcí docházejí čipy pro výrobu chytrých...
Technologie Čína Polovodiče
Fitch letos očekává 5% pokles ruské ekonomiky, rating BBB se…
8. 8. 2020 09:24

Fitch letos očekává 5% pokles ruské ekonomiky, rating BBB se stabilním výhledem potvrdila

Mezinárodní ratingová agentura Fitch Ratings předpověděla, že ruská ekonomika v letošním roce klesne o 5,2 % kvůli...
Rusko HDP Výhled na rok 2020
Delta Air Lines patrně pošle na neplacenou dovolenou 3 000 lidí
8. 8. 2020 09:06

Delta Air Lines patrně pošle na neplacenou dovolenou 3 000 lidí

Americká letecká společnost Delta Air Lines bude muset na 4 až 12 měsíců poslat na neplacenou dovolenou 3 000 z 20...
Doprava Spojené státy americké (USA) Koronavirus
Trump chystá exekutivní příkazy na pomoc lidem stiženým krizí
8. 8. 2020 07:03

Trump chystá exekutivní příkazy na pomoc lidem stiženým krizí

Americký prezident Donald Trump v pátek prohlásil, že je připraven do konce týdne podepsat exekutivní příkazy, které...
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Podpora ekonomiky
Americké akcie se v pátek na směru neshodly, za celý týden ale…
Americké akcie se v pátek na směru neshodly, za celý týden ale…
7. 8. 2020 22:30

Americké akcie se v pátek na směru neshodly, za celý týden ale všechny tři hlavní indexy zpevnily

Americké akcie zakončily páteční seanci smíšeně, index Nasdaq Composite oslabil. Růst zaměstnanosti v USA v červenci...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Evropské akcie v pátek mírně rostly, za celý týden přidaly přes dvě…
Evropské akcie v pátek mírně rostly, za celý týden přidaly přes dvě…
7. 8. 2020 18:00

Evropské akcie v pátek mírně rostly, za celý týden přidaly přes dvě procenta

Akcie na západoevropských trzích v pátek mírně rostly. Nahoru je táhly dobré výsledky firem a očekávání dalších...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Pražská burza v pátek stagnovala, za týden akcie zpevnily téměř o 3 %
Pražská burza v pátek stagnovala, za týden akcie zpevnily téměř o 3 %
7. 8. 2020 16:55

Pražská burza v pátek stagnovala, za týden akcie zpevnily téměř o 3 %

Pražská burza v pátek opět stagnovala. Index PX stoupl, ale jen o 0,08 % na 907,26 bodu. Nejvíce zdražily akcie...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Goldman Sachs kvůli sporu kolem fondu 1MDB snížila ohlášený zisk
7. 8. 2020 16:16

Goldman Sachs kvůli sporu kolem fondu 1MDB snížila ohlášený zisk

Americká investiční banka Goldman Sachs Group upravila svůj zisk za druhé čtvrtletí na 197 milionů dolarů z původně...
Goldman Sachs Americké akcie Výsledková sezóna
Americká ekonomika v červenci vytvořila 1,76 milionu pracovních míst,…
Americká ekonomika v červenci vytvořila 1,76 milionu pracovních míst,…
7. 8. 2020 14:30

Americká ekonomika v červenci vytvořila 1,76 milionu pracovních míst, míra nezaměstnanosti spadla na 10,2 %

Ve Spojených státech v červenci mimo zemědělství vzniklo 1,76 milionu pracovních míst. Analytici odhadovali, že...
Nezaměstnanost Americká ekonomika Spojené státy americké (USA)
CNN: Výbuch v Bejrútu ohrožuje ekonomiku, která již byla v krizi
CNN: Výbuch v Bejrútu ohrožuje ekonomiku, která již byla v krizi
7. 8. 2020 13:40

CNN: Výbuch v Bejrútu ohrožuje ekonomiku, která již byla v krizi

Ničivý výbuch v libanonském hlavním městě Bejrútu by mohl poslat ekonomiku země, která je již nyní v hluboké krizi,...
Ekonomika Blízký a Střední východ