|

Odborník varuje před realitní bublinou, souvisí s hypotékami

V České republice chtějí ve vlastním bydlet i lidé, pro které je dlouhodobě udržitelné spíš nájemní bydlení. Jsou za tím stále levné hypotéky a snadný přístup k nim. Vede to k růstu cen bytů hlavně v Praze či v Brně. Na konferenci Očekávaný vývoj realitního trhu a developerských projektů v ČR a střední Evropě to v čtvrtek řekl odborný partner konference Jiří Fajkus. Varoval před novou realitní bublinou, která naposledy praskla před zhruba deseti lety.

Česká ekonomika Nemovitosti Realitní trh

"Obávám se, že dnes jsme v podobné situaci znovu, otázkou není zda, ale kdy to praskne zase, jak moc a na jak dlouho a co to bude stát, ekonomicky, sociálně i politicky," uvedl Fajkus. Podle něj "hospodářský cyklus prostě nepřečuráme, měli bychom se snažit omezit hloubku ekonomického propadu". Soudí, že jediným řešením je uměřená míra růstu v době, kdy další růst realitního trhu podporují i čísla české ekonomiky.

Člen bankovní rady České národní banky Vojtěch Benda dnes uvedl, že tahounem růstu je spotřeba domácností. Úvěrová dynamika je podpořena nízkými sazbami, solidním ekonomickým růstem a důvěrou v ekonomiku. Zadluženost domácností roste. Ceny nemovitostí také podle Bendy "vzlínají" a růst cen nemovitostí je záležitostí celé republiky.

Fajkus ceny nových bytů v Praze a Brně označil až za neuvěřitelné. Znaky cenových bublin podle něj vykazují komerční i průmyslové nemovitosti. U bytů hraje roli neadekvátní územní plánování v Brně nebo Praze. Fajkus jmenoval pomalé schvalovací procesy, "strach úředníků cokoliv podepsat", což prý omezuje novou výstavbu, a to šroubuje ceny ještě více nahoru.

Zdroj: ČTK
Co musíte ráno vědět (4. června)
Co musíte ráno vědět (4. června)
00:00

Co musíte ráno vědět (4. června)

Jak se ve středu dařilo akciím v Evropě a v USA, za co si Google vysloužil žalobu a jak pandemie změnila akcie na...
Musíte vědět
Německá vláda schválila nový balík opatření na podporu ekonomiky v…
včera v 23:09

Německá vláda schválila nový balík opatření na podporu ekonomiky v hodnotě 130 miliard eur

Německé vládní strany ve středu schválily nový balík opatření na podporu ekonomiky zasažené pandemií covidu-19 v...
Německo Podpora ekonomiky
Americké akcie ve středu díky signálům ekonomického oživení rostly,…
Americké akcie ve středu díky signálům ekonomického oživení rostly,…
včera v 22:30

Americké akcie ve středu díky signálům ekonomického oživení rostly, dolar klesl

Akcie ve Spojených státech ve středu pokračovaly v růstu. Index technologického trhu Nasdaq se přiblížil svému...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Akcie Avastu byly zařazeny do prestižního indexu londýnské burzy FTSE…
Akcie Avastu byly zařazeny do prestižního indexu londýnské burzy FTSE…
včera v 19:47

Akcie Avastu byly zařazeny do prestižního indexu londýnské burzy FTSE 100

Do prestižního indexu londýnské burzy FTSE 100 ve středu přibyl se třemi dalšími firmami český vývojář antivirových...
Avast Akcie ČR Evropské akcie
Ropná firma Lukoil se v prvním čtvrtletí propadla do ztráty
včera v 18:17

Ropná firma Lukoil se v prvním čtvrtletí propadla do ztráty

Ruská ropná společnost Lukoil se v prvním čtvrtletí letošního roku propadla do ztráty kvůli nízkým cenám ropy,...
Rusko Těžba Ropa
Evropské akcie pokračují v růstu, ve středu přidaly přes 2,5 %
Evropské akcie pokračují v růstu, ve středu přidaly přes 2,5 %
včera v 18:00

Evropské akcie pokračují v růstu, ve středu přidaly přes 2,5 %

Evropské akcie ve středu pokračovaly v růstu, investoři už třetí den po sobě dávají přednost naději na ekonomické...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Pražská burza ve středu zpevnila, nahoru ji táhly finanční tituly
Pražská burza ve středu zpevnila, nahoru ji táhly finanční tituly
včera v 16:50

Pražská burza ve středu zpevnila, nahoru ji táhly finanční tituly

Pražská burza třetí den v řadě rostla, index PX ve středu zpevnil o 0,62 % na 927,53 bodu, a zůstává tak na nejvyšší...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Zisk nízkonákladových aerolinek Wizz Air v loňském finančním roce…
včera v 15:53

Zisk nízkonákladových aerolinek Wizz Air v loňském finančním roce stoupl o 30 %

Maďarské nízkonákladové letecké společnosti Wizz Air vzrostl v loňském fiskálním roce očištěný čistý zisk o 30 % na...
Evropské akcie Doprava Výsledková sezóna
Schillerová: Schodek rozpočtu může být blízko půl bilionu korun
včera v 15:01

Schillerová: Schodek rozpočtu může být blízko půl bilionu korun

Ministryně financí Alena Schillerová připustila, že schodek státního rozpočtu se letos může přiblížit 500 miliardám...
Česká ekonomika Rozpočet Koronavirus
ADP: V soukromém sektoru v USA v květnu přišlo o práci 2,8 milionu…
včera v 14:15

ADP: V soukromém sektoru v USA v květnu přišlo o práci 2,8 milionu lidí

V americkém soukromém sektoru přišlo v květnu o práci 2,76 milionu lidí, oznámila ve středu organizace ADP. Po...
Spojené státy americké (USA) Pracovní trh Koronavirus
Google čelí v USA žalobě kvůli sledování soukromí uživatelů
Google čelí v USA žalobě kvůli sledování soukromí uživatelů
včera v 13:50

Google čelí v USA žalobě kvůli sledování soukromí uživatelů

Americká internetová společnost Google čelí ve Spojených státech žalobě, která ji obviňuje, že nelegálně proniká do...
Alphabet (Google) Právo Internet
TUI se s Boeingem dohodl na odškodném za 737 MAX
včera v 13:19

TUI se s Boeingem dohodl na odškodném za 737 MAX

Německý pořadatel zájezdů TUI se dohodl s americkým výrobcem letadel Boeing na odškodném za nucené odstavení...
Doprava Turismus a cestovní ruch Boeing
Švýcarská ekonomika klesla o 2,6 %, nejvíce za 40 let
včera v 12:28

Švýcarská ekonomika klesla o 2,6 %, nejvíce za 40 let

Švýcarská ekonomika klesla v prvním čtvrtletí ve srovnání s loňským čtvrtým kvartálem o 2,6 % - je to nejhlubší...
Švýcarsko Hospodářský růst HDP
Nezaměstnanost v EU v dubnu stoupla na 6,6 ze 6,4 %
včera v 11:37

Nezaměstnanost v EU v dubnu stoupla na 6,6 ze 6,4 %

Míra nezaměstnanosti v Evropské unii v dubnu stoupla jen mírně, když se zvýšila o dvě desetiny procentního bodu na 6...
Eurozóna Evropská unie Nezaměstnanost
Ropa Brent je poprvé od března nad 40 dolary za barel
Ropa Brent je poprvé od března nad 40 dolary za barel
včera v 11:04

Ropa Brent je poprvé od března nad 40 dolary za barel

Cena ropy Brent poprvé od března překonala hranici 40 dolarů za barel. Za růstem stojí zvýšená poptávka, pokles zásob...
Ropa Ropa Brent Komodity
Poskytovatel videohovorů Zoom díky koronaviru zdvojnásobil výhled
včera v 10:37

Poskytovatel videohovorů Zoom díky koronaviru zdvojnásobil výhled

Poskytovatel videohovorů Zoom díky koronaviru zdvojnásobil výhled, letos očekává tržby až 1,8 miliardy dolarů. To by...
Koronavirus Technologie
Nezaměstnanost v Německu v květnu vzrostla na 6,3 procenta
včera v 10:00

Nezaměstnanost v Německu v květnu vzrostla na 6,3 procenta

Počet lidí bez práce v Německu v květnu kvůli dopadům krize způsobené pandemií covid-19 vzrostl o 238 000 a dostal se...
Německo Nezaměstnanost Koronavirus
Lufthansa vykázala ve čtvrtletí čistou ztrátu 2,1 miliardy eur
včera v 09:50

Lufthansa vykázala ve čtvrtletí čistou ztrátu 2,1 miliardy eur

Německá letecká společnost Lufthansa vykázala v prvním čtvrtletí kvůli koronavirové krizi čistou ztrátu 2,1 miliardy...
Deutsche Lufthansa Výsledková sezóna Evropské akcie
Australská ekonomika se poprvé od roku 1991 dostane do recese
Australská ekonomika se poprvé od roku 1991 dostane do recese
včera v 09:35

Australská ekonomika se poprvé od roku 1991 dostane do recese

Australská ekonomika vykázala v prvním čtvrtletí pokles ve srovnání s předchozími třemi měsíci o 0,3 %. Na vině byly...
Austrálie HDP Recese