|

Průměrná sazba hypoték v Česku v dubnu stoupla na 2,51 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v Česku letos v dubnu stoupla na 2,51 procenta z březnových 2,46 procenta, jejich růst tak zpomalil. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Počet i objem hypoték v dubnu klesl v meziměsíčním i meziročním srovnání.

Česká republika Hypotéky

Počet klientů, kteří uzavřeli v dubnu hypotéku, v meziměsíčním srovnání klesl o 1 191 smluv na 7 896. Meziročně klesl o 659. V dubnu lidé uzavřeli hypotéky za 16,871 miliardy korun. V březnu byly objemy hypoték o 2,376 miliardy vyšší, takže jde o značný pokles. V meziročním srovnání objemy také klesly.

"Průměrná sazba Fincentrum Hypoindexu v dubnu mírně vzrostla. Některé banky doháněly konkurenci, když si v předchozích měsících ponechaly nižší sazby. Duben však nebyl jen o plošném růstu sazeb, u jedné z bank jsme se v rámci jarní nabídky dočkali i jejich zajímavého snížení," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

"Sazby opět mírně poskočily, není to ale již tak výrazný nárůst," doplnil hypoteční specialista společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák. Propad objemu i počtu není podle něj během jarních kampaní obvyklý. Na nemovitost dosáhne méně lidí, stále trvá jejich nedostatek a zvyšující se cena úvěrů žene lidi do nájemního bydlení. Hypoteční boom tedy již skončil, objemy z minulého roku se nevrátí, poznamenal.

Průměrná sazba hypoték v ČR byla naposledy vyšší v září 2014, upozornil analytik Cyrrusu Lukáš Kovanda. Hypotéky letos rostou nejrychleji od roku 2008 a rostoucí sazby hypoték jsou podle něj jedním z důvodů, proč zájem o ně ochabuje. "Dalšími jsou růst cen nemovitostí a obava Čechů z cenové bubliny na trhu. Tu nerozhání ani Česká národní banka, podle níž jsou ceny nemovitostí v ČR aktuálně nadhodnoceny o zhruba desetinu. Samotná ČNB přispívá k ochlazení zájmu o hypotéky svojí regulací v podobě doporučení k omezení poskytování hypoték s vysokým podílem úvěru k hodnotě nemovitosti," dodal.

Růst sazeb nevidí jako hlavní problém developeři nové bytové výstavby. Větší hrozbou jsou podle nich regulační kroky České národní banky. Podle mluvčí Central Group Marcely Fialkové jsou dražší hypotéky lepší regulací než omezení objemu vlastních zdrojů, které musí kupující složit. "Při aktuální průměrné ceně nového bytu v Praze totiž musí zájemce o 80procentní hypotéku dodat z vlastních zdrojů více než milion korun, což omezuje okruh potenciálních kupujících," dodala.

V Česku a zejména v Praze se dlouhodobě nedaří uspokojovat vysokou poptávku po nemovitostech, což vede k nepřetržitému růstu cen. Ten má za následek pokles celkových objemů a sjednaných hypoték vůbec. "Ve druhém kvartále roku 2018 potom očekáváme další zpřísnění úvěrových podmínek pro domácnosti, které nejspíše povede k dalším poklesům," podotkl ředitel realitní kanceláře Bidli Ondřej Mašín.

Zdroj: ČTK
Zemřel Jack Bogle, zakladatel prvního indexového fondu
Zemřel Jack Bogle, zakladatel prvního indexového fondu
včera v 23:52

Zemřel Jack Bogle, zakladatel prvního indexového fondu

John Bogle zmeřel ve věku 89 let. Připomeňte si několik jeho lekcí pro investory z našich starších článků.
Ponaučení pro investory Investování Pravidla a doporučení pro investování
Americké akcie ve středu zpevnily, trh podpořily hospodářské výsledky…
Americké akcie ve středu zpevnily, trh podpořily hospodářské výsledky…
včera v 22:00

Americké akcie ve středu zpevnily, trh podpořily hospodářské výsledky bank

Hlavní indexy amerického akciového trhu atakovaly čtyřtýdenní maxima, když optimismus investorů povzbudily čtvrtletní...
Americké akcie Shrnutí obchodování v USA
Francouzská vláda chce v Renaultu nahradit Carlose Ghosna
včera v 21:40

Francouzská vláda chce v Renaultu nahradit Carlose Ghosna

Francouzská vláda vyzvala automobilku Renault, aby v příštích dnech nahradila předsedu správní rady a výkonného...
Auta Francie Evropské akcie
Béžová kniha Fedu: Vyhlídky ekonomiky USA jsou pozitivní, negativ je…
Béžová kniha Fedu: Vyhlídky ekonomiky USA jsou pozitivní, negativ je…
včera v 21:00

Béžová kniha Fedu: Vyhlídky ekonomiky USA jsou pozitivní, negativ je ale celá řada

Vyhlídky americké ekonomiky jsou celkově pozitivní, ohrožuje ji však množství negativních faktorů, jako jsou propad...
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Fed
Airbus rozšiřuje výrobu letadel v USA
včera v 20:11

Airbus rozšiřuje výrobu letadel v USA

Evropský výrobce letecké techniky Airbus je připraven zahájit výstavbu nového závodu na montáž letounů A220 v areálu...
Airbus (EADS) Spojené státy americké (USA) Evropské akcie
Globální společnosti založily alianci pro boj s plastovým odpadem
včera v 19:30

Globální společnosti založily alianci pro boj s plastovým odpadem

Dvacet osm globálních společností, včetně firem BASF, DowDuPont, Procter & Gamble a SABIC, založilo alianci pro boj s...
Ekologie Životní prostředí
McDonald's přišel o práva na ochrannou známku Big Mac v EU
včera v 18:34

McDonald's přišel o práva na ochrannou známku Big Mac v EU

Americký řetězec restaurací s rychlým občerstvením McDonald's ztratil v EU práva na ochrannou známku Big Mac ve sporu...
McDonald's Restaurace Americké akcie
Evropské burzy v polovině pracovního týdne stouply, čekalo se na…
Evropské burzy v polovině pracovního týdne stouply, čekalo se na…
včera v 18:00

Evropské burzy v polovině pracovního týdne stouply, čekalo se na vývoj dění v Británii

Evropské akciové trhy zakončily středeční obchodování převážně v zelených číslech, když investoři čekali na výsledek...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
ČR požádalo unii o možnost využívat systém tzv. reverse charge
včera v 17:04

ČR požádalo unii o možnost využívat systém tzv. reverse charge

Česká republika v souvislosti s bojem proti daňovým únikům požádala Evropskou komisi o možnost zavést systém...
Česká republika Evropská unie Daně
Pražská burza ve středu uzavřela v plusu, dařilo se finančním titulům
Pražská burza ve středu uzavřela v plusu, dařilo se finančním titulům
včera v 16:45

Pražská burza ve středu uzavřela v plusu, dařilo se finančním titulům

Pražská burza ve středu navázala na zisk z úterního obchodování, když index PX zpevnil o 1,49 % na 1 019 bodů. Nahoru...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Asociace: Tvrdý brexit může ovlivnit 40 000 Čechů v Británii
Asociace: Tvrdý brexit může ovlivnit 40 000 Čechů v Británii
včera v 16:17

Asociace: Tvrdý brexit může ovlivnit 40 000 Čechů v Británii

Takzvaný tvrdý brexit by měl výrazný vliv na všechny sektory britské ekonomiky a potenciálně by vystoupení Británie z...
Spojené království Evropská unie Mezinárodní obchod
EPH plánuje v Británii zařízení na energetické využití odpadů
včera v 15:55

EPH plánuje v Británii zařízení na energetické využití odpadů

Energetický a průmyslový holding podnikatele Daniela Křetínského plánuje v Británii postavit zařízení na energetické...
Spojené království Energetika
Trh s kryptoměnami ve středu převážně klesá
včera v 15:23

Trh s kryptoměnami ve středu převážně klesá

Digitální měny se v polovině pracovního týdne pohybují v červených číslech. Bitcoin podle serveru coinmarketcap.com...
Kryptoměny Bitcoin
Ze světa investičních doporučení (16. ledna)
včera v 15:00

Ze světa investičních doporučení (16. ledna)

Které akcie si ve středu vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Investiční doporučení Americké akcie
HDP na osobu je v Praze dvakrát vyšší než v ostatních krajích
včera v 14:47

HDP na osobu je v Praze dvakrát vyšší než v ostatních krajích

Na každého obyvatele České republiky v roce 2017 připadalo v průměru 476 628 korun hrubého domácího produktu, o...
HDP Česká republika empty
USA: Index dovozních cen v prosinci meziročně klesl o 0,6 %, index…
včera v 14:30

USA: Index dovozních cen v prosinci meziročně klesl o 0,6 %, index vývozních cen se zvýšil o 1,1 %

Americký index dovozních cen se v prosinci meziročně snížil o 0,6 % po růstu o 0,7 % v listopadu. Index vývozních cen...
Mezinárodní obchod Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika
Eurotunnel se připravuje na možný brexit bez dohody
včera v 14:01

Eurotunnel se připravuje na možný brexit bez dohody

Společnost Eurotunnel, která provozuje železniční spojení mezi Británií a kontinentální Evropou pod kanálem La Manche...
Spojené království