|

Průměrná sazba hypoték v Česku v dubnu stoupla na 2,51 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v Česku letos v dubnu stoupla na 2,51 procenta z březnových 2,46 procenta, jejich růst tak zpomalil. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Počet i objem hypoték v dubnu klesl v meziměsíčním i meziročním srovnání.

Česká republika Hypotéky

Počet klientů, kteří uzavřeli v dubnu hypotéku, v meziměsíčním srovnání klesl o 1 191 smluv na 7 896. Meziročně klesl o 659. V dubnu lidé uzavřeli hypotéky za 16,871 miliardy korun. V březnu byly objemy hypoték o 2,376 miliardy vyšší, takže jde o značný pokles. V meziročním srovnání objemy také klesly.

"Průměrná sazba Fincentrum Hypoindexu v dubnu mírně vzrostla. Některé banky doháněly konkurenci, když si v předchozích měsících ponechaly nižší sazby. Duben však nebyl jen o plošném růstu sazeb, u jedné z bank jsme se v rámci jarní nabídky dočkali i jejich zajímavého snížení," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

"Sazby opět mírně poskočily, není to ale již tak výrazný nárůst," doplnil hypoteční specialista společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák. Propad objemu i počtu není podle něj během jarních kampaní obvyklý. Na nemovitost dosáhne méně lidí, stále trvá jejich nedostatek a zvyšující se cena úvěrů žene lidi do nájemního bydlení. Hypoteční boom tedy již skončil, objemy z minulého roku se nevrátí, poznamenal.

Průměrná sazba hypoték v ČR byla naposledy vyšší v září 2014, upozornil analytik Cyrrusu Lukáš Kovanda. Hypotéky letos rostou nejrychleji od roku 2008 a rostoucí sazby hypoték jsou podle něj jedním z důvodů, proč zájem o ně ochabuje. "Dalšími jsou růst cen nemovitostí a obava Čechů z cenové bubliny na trhu. Tu nerozhání ani Česká národní banka, podle níž jsou ceny nemovitostí v ČR aktuálně nadhodnoceny o zhruba desetinu. Samotná ČNB přispívá k ochlazení zájmu o hypotéky svojí regulací v podobě doporučení k omezení poskytování hypoték s vysokým podílem úvěru k hodnotě nemovitosti," dodal.

Růst sazeb nevidí jako hlavní problém developeři nové bytové výstavby. Větší hrozbou jsou podle nich regulační kroky České národní banky. Podle mluvčí Central Group Marcely Fialkové jsou dražší hypotéky lepší regulací než omezení objemu vlastních zdrojů, které musí kupující složit. "Při aktuální průměrné ceně nového bytu v Praze totiž musí zájemce o 80procentní hypotéku dodat z vlastních zdrojů více než milion korun, což omezuje okruh potenciálních kupujících," dodala.

V Česku a zejména v Praze se dlouhodobě nedaří uspokojovat vysokou poptávku po nemovitostech, což vede k nepřetržitému růstu cen. Ten má za následek pokles celkových objemů a sjednaných hypoték vůbec. "Ve druhém kvartále roku 2018 potom očekáváme další zpřísnění úvěrových podmínek pro domácnosti, které nejspíše povede k dalším poklesům," podotkl ředitel realitní kanceláře Bidli Ondřej Mašín.

Zdroj: ČTK
Mzdové náklady v eurozóně v 1. čtvrtletí rostly rekordním tempem
před 14 minutami

Mzdové náklady v eurozóně v 1. čtvrtletí rostly rekordním tempem

Mzdové náklady v eurozóně se v letošním prvním čtvrtletí meziročně zvýšily o 2,5 procenta. Zaznamenaly tak nejprudší...
Eurozóna Evropská ekonomika Platy a osobní ohodnocení
Tusk znovu vypovídal ve vlasti, tentokráte kvůli podvodům s DPH
před 32 minutami

Tusk znovu vypovídal ve vlasti, tentokráte kvůli podvodům s DPH

Bývalý polský premiér a současný předseda Evropské rady Donald Tusk v pondělí vypovídá jako svědek před parlamentní...
Polsko Politika
Tržby Huwaei podle zakladatele výrazně zaostanou za očekáváním
Tržby Huwaei podle zakladatele výrazně zaostanou za očekáváním
před hodinou

Tržby Huwaei podle zakladatele výrazně zaostanou za očekáváním

Tržby čínského výrobce telekomunikačních zařízení Huawei, který čelí obchodním restrikcím ze strany Spojených států,...
Čína Mobilní telefony 5G sítě
Lufthansa zhoršila výhled, její akcie výrazně oslabily
Lufthansa zhoršila výhled, její akcie výrazně oslabily
11:43

Lufthansa zhoršila výhled, její akcie výrazně oslabily

Největší německá letecká společnost Lufthansa zhoršila odhad celoročního zisku, a to zejména kvůli tlaku na snižování...
Deutsche Lufthansa Evropské akcie
ČNB: Čistý zisk bank stoupl letos o 130 milionů na 18,34 miliardy Kč
ČNB: Čistý zisk bank stoupl letos o 130 milionů na 18,34 miliardy Kč
11:20

ČNB: Čistý zisk bank stoupl letos o 130 milionů na 18,34 miliardy Kč

Bankám a spořitelnám v Česku v prvním čtvrtletí stoupl souhrnný čistý zisk meziročně o 128 milionů na 18,34 miliardy...
Evropské banky Banky Česká republika
Kofola: Člen vedení nakupoval akcie společnosti
11:02

Kofola: Člen vedení nakupoval akcie společnosti

Člen vedení nápojářské skupiny Kofola ČeskoSlovensko a šéf jejích operací v adriatickém regionu Marián Šefčovič...
Kofola ČeskoSlovensko Akcie ČR
Huawei v ČR loni zvýšil zisk na 160 milionů Kč
10:48

Huawei v ČR loni zvýšil zisk na 160 milionů Kč

Čistý zisk čínské telekomunikační společnosti Huawei v ČR se loni meziročně zvýšil o zhruba 60 milionů korun na 160...
Česká republika Mobilní telefony Čína
Asijské trhy se v úvodu nového týdne na směru neshodly
Asijské trhy se v úvodu nového týdne na směru neshodly
10:30

Asijské trhy se v úvodu nového týdne na směru neshodly

Asijské akciové trhy začaly nový týden se relativně klidná seance nesla ve znamení čekání na zasedání americké...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
CNN: KFC se poohlíží po rostlinných alternativách kuřete
CNN: KFC se poohlíží po rostlinných alternativách kuřete
10:01

CNN: KFC se poohlíží po rostlinných alternativách kuřete

Trend proteinů založených na rostlinné bázi je tak silný, že o něj projevuje zájem i řetězec rychlého občerstvení KFC...
Restaurace Spojené státy americké (USA)
Ceny průmyslových výrobců v Česku v květnu zpomalily růst na 3,8…
Ceny průmyslových výrobců v Česku v květnu zpomalily růst na 3,8…
09:38

Ceny průmyslových výrobců v Česku v květnu zpomalily růst na 3,8 procenta

Ceny průmyslových výrobců v ČR v květnu zpomalily meziroční růst na 3,8 procenta z dubnových 4,3 procenta. Ceny v...
Česká republika Česká ekonomika Inflace
Pražská burza v úvodu roste. Index PX +0,19 %, MONETA +0,66 %, CME +0…
09:20

Pražská burza v úvodu roste. Index PX +0,19 %, MONETA +0,66 %, CME +0,43 %, PFNonwovens -0,8 %, Philip Morris ČR -0,15 %

S akciemi energetické skupiny ČEZ se v pondělí obchoduje naposledy s právem účasti na valné hromadě společnosti,...
Akcie ČR ČEZ Dividendy
BCC: Investice firem v Británii klesnou nejvýrazněji za 10 let
BCC: Investice firem v Británii klesnou nejvýrazněji za 10 let
09:00

BCC: Investice firem v Británii klesnou nejvýrazněji za 10 let

Investice firem v Británii by měly v letošním roce kvůli přetrvávající nejistotě kolem odchodu země z Evropské unie...
Spojené království Investice
Co musíte ráno vědět (17. června)
Co musíte ráno vědět (17. června)
00:00

Co musíte ráno vědět (17. června)

Jak uplynulý týden zakončily akcie v Evropě a za oceánem, jak je na tom podle ratingové agentury Moody's turecká...
Musíte vědět
Šéf Boeingu připustil chyby, získat zpět důvěru potrvá
včera v 20:18

Šéf Boeingu připustil chyby, získat zpět důvěru potrvá

Šéf americké společnosti Boeing připustil, že se firma dopustila chyby při zavádění problematického systému varování...
Boeing Doprava
Objem veřejných stavebních zakázek do konce května klesl o 1,7 %
včera v 16:16

Objem veřejných stavebních zakázek do konce května klesl o 1,7 %

Objem zakázek, které veřejní investoři v Česku zadali stavebním firmám, letos do konce května meziročně klesl o 1,7 %...
Česká republika Infrastruktura
ČR: Komunisté trvají na snížení schodku rozpočtu 2020 na 30 mld. Kč
včera v 14:43

ČR: Komunisté trvají na snížení schodku rozpočtu 2020 na 30 mld. Kč

Komunisté trvají na snížení schodku státního rozpočtu na příští rok na 30 miliard korun. V diskusním pořadu České...
Rozpočet Česká republika Politika
Nowotny z ECB preferuje pružný inflační cíl
Nowotny z ECB preferuje pružný inflační cíl
včera v 13:38

Nowotny z ECB preferuje pružný inflační cíl

Člen Rady guvernérů Evropské centrální banky (ECB) Ewald Nowotny preferuje větší pružnost na cestě k inflačnímu cíli...
ECB Centrální banky Inflace
The Observer: Piloty Boeingu 787 znepokojuje protipožární systém
včera v 12:19

The Observer: Piloty Boeingu 787 znepokojuje protipožární systém

Piloti leteckých společností se obávají o bezpečnost Boeingu 787 Dreamliner, neboť klíčový protipožární systém je...
Boeing Doprava
ČR: Stát loni vybral na daních 1,042 bilionu Kč, meziročně o 62…
včera v 11:16

ČR: Stát loni vybral na daních 1,042 bilionu Kč, meziročně o 62 miliard Kč více

Stát loni vybral na daních celkem 1,042 bilionu korun. Výběr daní tak meziročně vzrostl o více než 62 miliard korun....
Česká republika Česká ekonomika Daně