|

Průměrná sazba hypoték v ČR v září stoupla na 2,57 %

Průměrná úroková sazba hypoték v ČR v září stoupla na 2,57 % ze srpnových 2,53 %. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, kdy činila 1,77 %. Letos v lednu byla 2,28 %. Objem i počet hypoték v září stouply.

Hypotéky Úvěry Bydlení

Obava z regulace hypotečních úvěrů, která začala platit od letošního října, přivábila do bank 9 153 klientů, což je nejvíce od prosince 2017. Sjednáno bylo o 678 smluv o hypotečním úvěru více než v srpnu a o 918 více než v září loňského roku. Lidé sjednali úvěry za 20,8 miliardy korun. Je to o dvě miliardy korun více než v srpnu a o 3,7 miliardy korun více než loni v září. Objemy jsou nejvyšší od června 2017.

"Finiš před platností doporučení České národní banky, které zpřísňuje ověřování bonity klientů, vedl v září k nejvyšším sjednaným objemům hypotečních úvěrů v tomto roce. S ohledem na podpisy smluv ze zářijových žádostí se jejich část projeví i v říjnu, poté by se však měly potvrdit nižší objemy a rostoucí sazby," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Lidé se podle něj obávali, že poté, co začne platit zpřísnění podmínek pro hypotéky, které doporučuje ČNB, na hypotéku už nedosáhnou. Od října platí, že dluh žadatele nesmí překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a současně by zájemce o hypotéku měl na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 měsíčního čistého příjmu. Podle ČNB lze v určitých případech tyto hodnoty překročit, ale takových úvěrů by nemělo být více než pět procent.

"V září byl zájem o hypotéky enormní, vzrostl o desetinu proti srpnu, meziročně dokonce o více než pětinu," doplnil ředitel hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Průměrná úroková sazba vzrostla spíše kosmeticky, přestože reálný růst sazeb na trhu byl podle něj v září vyšší. Trh se totiž v předstihu připravoval na další očekávané zvýšení sazeb ČNB, což se ke konci září stalo. Je zajímavé, že průměrná úroková sazba zůstává téměř neměnná už půl roku, tržní sazba však za stejné období narostla o téměř procento. O tolik se snížily marže bank z hypoték, jež jsou nyní téměř nulové, dodal.

"Přes navyšování základní úrokové sazby ČNB se banky snažily na zvyšování svých sazeb netlačit a poskytnout co možná nejvýhodnější podmínky těm klientům, kteří ještě na hypotéky dosáhnou a chtějí využít starých podmínek," souhlasí hypoteční specialista ChytryHonza.cz Daniel Horňák. Obchodní ředitel realitní společnosti Bidli Roman Weiser míní, že říjen bude ještě poměrně silným měsícem, ale pak se již dopad opatření ze strany ČNB začne více projevovat. Po nějakou dobu lze však ještě očekávat mírný růst cen nemovitostí, kterých je zejména ve velkých městech a jejich okolí stále nedostatek, podotýká.

Zdroj: ČTK
V Dukovanech jde odstávka bloku podle plánu, covid-19 ji nezdržel
před 21 minutami

V Dukovanech jde odstávka bloku podle plánu, covid-19 ji nezdržel

Odstávka druhého bloku Jaderné elektrárny Dukovany zahájená koncem září pokračuje podle plánu, epidemie zatím práce...
ČEZ Jaderná energetika Koronavirus
Adidas se údajně chystá prodat značku Reebok
před hodinou

Adidas se údajně chystá prodat značku Reebok

Německý výrobce sportovního oblečení a obuvi Adidas se chystá prodat svou dceřinou americkou značku Reebok. Na svém...
Adidas Sport
Banka Goldman Sachs dostala v Hongkongu pokutu kvůli aféře 1MDB
před hodinou

Banka Goldman Sachs dostala v Hongkongu pokutu kvůli aféře 1MDB

Regulační orgány v Hongkongu vyměřily malajsijské divizi americké investiční banky Goldman Sachs pokutu 350 milionů...
Goldman Sachs Americké akcie Singapur
Podíl Čechů, kteří neplatí včas dluhy, ke konci září klesl na 5,81 %
12:03

Podíl Čechů, kteří neplatí včas dluhy, ke konci září klesl na 5,81 %

Schopnost Čechů splácet závazky se letos dále zlepšila. Na konci září 2020 mělo dluhy po splatnosti 5,81 % dospělých,...
Úvěry Česká republika
Polská placená televize Canal+ Polska chystá vstup na burzu
11:49

Polská placená televize Canal+ Polska chystá vstup na burzu

Polská placená televize Canal+ Polska chystá vstup na varšavskou burzu. Uvedla to ve čtvrtek agentura Reuters. Podíl...
Média Televize Polsko
Asijské akcie ve čtvrtek klesaly v reakci na zhoršení výhledu regionu…
Asijské akcie ve čtvrtek klesaly v reakci na zhoršení výhledu regionu…
10:30

Asijské akcie ve čtvrtek klesaly v reakci na zhoršení výhledu regionu ze strany MMF

Obchodování na akciových trzích v Asii a Tichomoří ve čtvrtek skončilo pod nulou. Mírně v plusu se udržel jenom trh v...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Zaměstnavatelé: Vláda by měla prodloužit program Antivirus B
10:23

Zaměstnavatelé: Vláda by měla prodloužit program Antivirus B

Zaměstnavatelé vyzvali vládu, aby do konce roku prodloužila program Antivirus B v nezměněné podobě. Může podle nich...
Byznys a podnikání Česká republika Podpora ekonomiky
Majitel British Airways má kvůli koronaviru vysokou ztrátu
10:20

Majitel British Airways má kvůli koronaviru vysokou ztrátu

Společnost International Airlines Group (IAG), která vlastní největší britské aerolinky British Airways a další...
Doprava Turismus a cestovní ruch Evropské akcie
Internetový prodejce módy About You chystá vstup na burzu
10:12

Internetový prodejce módy About You chystá vstup na burzu

Německý internetový prodejce módy About You chystá vstup na burzu. Doufá, že oceněním akcií dosáhne tržní hodnoty...
Móda a design Německo Evropské akcie
Průzkum: Většina menších firem v Evropě má existenční obavy
09:52

Průzkum: Většina menších firem v Evropě má existenční obavy

Více než polovina malých a středně velkých podniků v Evropě má obavy, zda příštích 12 měsíců přežije. Vyplývá to z...
Byznys a podnikání Evropa Koronavirus