Růst cen bytů a domů v Česku zmírnil, v EU byl sedmý nejvyšší
|

Růst cen bytů a domů v Česku zmírnil, v EU byl sedmý nejvyšší

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zmírnil ze 7,7 procenta na konci března na 7,5 procenta. V rámci zemí Evropské unie byl sedmý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které v pátek zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. V celé EU se ceny zvýšily o 4,3 procenta. Podle některých tuzemských odborníků však především ve velkých českých městech dosáhly ceny nemovitostí tak vysoké úrovně, za kterou již lidé nejsou ochotni tyto nemovitosti kupovat.

Česká republika Nemovitosti Realitní trh Evropská unie

Nejvíce vzrostly ceny domů a bytů ve druhém čtvrtletí ve Slovinsku (o 13,4 procenta), více než desetiprocentním tempem stouply také v Irsku, Portugalsku a Maďarsku. Snížily se pouze ve Švédsku (o 1,7 procenta) a Itálii (o 0,2 procenta).

"To, že v šesti zemích zdražovaly nemovitosti razantněji, není žádné překvapení. Centrální banka v Česku zpřísňuje poměrně razantně měnovou politiku, zatímco ve většině zemí EU, především v eurozóně, zůstávají sazby de facto na nulové úrovni. Navíc Evropská centrální banka dosud ani neukončila svoji nekonvenčně uvolněnou měnovou politiku," uvedl analytik Czech Fund Lukáš Kovanda.

Mezičtvrtletně byty a domy zdražily nejvíce rovněž ve Slovinsku, o 4,2 procenta. Následují Malta (o 3,2 procenta), Lotyšsko a Rumunsko (o 3,1 procenta). Česko je s růstem cen o 2,4 procenta na osmém místě. V celé Evropské unii stouply ceny v průměru o 1,4 procenta. Klesly pouze v Chorvatsku, o 0,2 procenta.

"Oproti minulému čtvrtletí růst cen nemovitostí sice mírně zpomalil, ale ve srovnání s minulým rokem je stále vysoký. Největším problémem zůstává nedostatek kvalitních nemovitostí ve velkých městech a jejich blízkém okolí. Kvůli němu bude mírný růst cen pokračovat i v dalším období," podotkl obchodní ředitel společnosti Bidli Roman Weiser.

Podle hypotečního specialisty poradenské společnosti Chytrý Honza Daniela Horňáka dosáhly především ve velkých městech ceny nemovitostí úrovně, za kterou jsou lidé ochotni tyto nemovitosti kupovat. "Důvodem zpomalení růstu cen je především nasycená poptávka, finanční nedostupnost vlastnického bydlení, opatření ČNB regulující hypoteční trh a vysoká srovnávací základna z předchozích let. Nicméně problémy na straně nabídky nejsou zdaleka vyřešeny, a to zejména v Praze, kde nová výstavba výrazně zaostává za celkovým přírůstkem obyvatel," doplnil analytik Raiffeisenbank František Táborský.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího kvartálu 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí loňského roku, kdy domy a byty meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"Rostoucí ceny bytů a domů v České republice jsou důsledkem špatných stavebních zákonů, které neúměrně prodlužují dobu výstavby nových nemovitostí. K růstu cen rovněž přispívají rostoucí mzdy, které umožňují lidem vydávat více peněz na bydlení," uvedl analytik BH Securities Štěpán Křeček.

Podle analytika ČSOB Petra Dufka i přes zpomalení tempa růstu cen nelze očekávat, že by se tím zvýšila dostupnost bydlení nebo že by ceny realit dokonce mohly klesnout. "Takovou změnu může přinést snad jen masivní výstavba nebo prudká recese, jak napovídá vývoj po roce 2009," dodal Dufek.

Zdroj: ČTK
Summit EU by mohl podpořit nulové emise CO2 v roce 2050
před 15 minutami

Summit EU by mohl podpořit nulové emise CO2 v roce 2050

Prezidenti a premiéři zemí EU by se koncem tohoto týdne mohli v Bruselu dohodnout na tom, že unie do roku 2050 sníží...
Evropská unie Ekologie a životní prostředí
Tržby H&M se ve čtvrtletí zvýšily o 11 procent
Tržby H&M se ve čtvrtletí zvýšily o 11 procent
před 34 minutami

Tržby H&M se ve čtvrtletí zvýšily o 11 procent

Tržby Hennes & Mauritz (H&M) se ve druhém čtvrtletí podle očekávání zvýšily o 11 procent na 57,5 miliardy švédských...
Švédsko Evropské akcie Výsledková sezóna
Mzdové náklady v eurozóně v 1. čtvrtletí rostly rekordním tempem
před hodinou

Mzdové náklady v eurozóně v 1. čtvrtletí rostly rekordním tempem

Mzdové náklady v eurozóně se v letošním prvním čtvrtletí meziročně zvýšily o 2,5 procenta. Zaznamenaly tak nejprudší...
Eurozóna Evropská ekonomika Platy a osobní ohodnocení
Tusk znovu vypovídal ve vlasti, tentokráte kvůli podvodům s DPH
před hodinou

Tusk znovu vypovídal ve vlasti, tentokráte kvůli podvodům s DPH

Bývalý polský premiér a současný předseda Evropské rady Donald Tusk v pondělí vypovídá jako svědek před parlamentní...
Polsko Politika
Tržby Huwaei podle zakladatele výrazně zaostanou za očekáváním
Tržby Huwaei podle zakladatele výrazně zaostanou za očekáváním
12:02

Tržby Huwaei podle zakladatele výrazně zaostanou za očekáváním

Tržby čínského výrobce telekomunikačních zařízení Huawei, který čelí obchodním restrikcím ze strany Spojených států,...
Čína Mobilní telefony 5G sítě
Lufthansa zhoršila výhled, její akcie výrazně oslabily
Lufthansa zhoršila výhled, její akcie výrazně oslabily
11:43

Lufthansa zhoršila výhled, její akcie výrazně oslabily

Největší německá letecká společnost Lufthansa zhoršila odhad celoročního zisku, a to zejména kvůli tlaku na snižování...
Deutsche Lufthansa Evropské akcie
ČNB: Čistý zisk bank stoupl letos o 130 milionů na 18,34 miliardy Kč
ČNB: Čistý zisk bank stoupl letos o 130 milionů na 18,34 miliardy Kč
11:20

ČNB: Čistý zisk bank stoupl letos o 130 milionů na 18,34 miliardy Kč

Bankám a spořitelnám v Česku v prvním čtvrtletí stoupl souhrnný čistý zisk meziročně o 128 milionů na 18,34 miliardy...
Evropské banky Banky Česká republika
Kofola: Člen vedení nakupoval akcie společnosti
11:02

Kofola: Člen vedení nakupoval akcie společnosti

Člen vedení nápojářské skupiny Kofola ČeskoSlovensko a šéf jejích operací v adriatickém regionu Marián Šefčovič...
Kofola ČeskoSlovensko Akcie ČR
Huawei v ČR loni zvýšil zisk na 160 milionů Kč
10:48

Huawei v ČR loni zvýšil zisk na 160 milionů Kč

Čistý zisk čínské telekomunikační společnosti Huawei v ČR se loni meziročně zvýšil o zhruba 60 milionů korun na 160...
Česká republika Mobilní telefony Čína
Asijské trhy se v úvodu nového týdne na směru neshodly
Asijské trhy se v úvodu nového týdne na směru neshodly
10:30

Asijské trhy se v úvodu nového týdne na směru neshodly

Asijské akciové trhy začaly nový týden se relativně klidná seance nesla ve znamení čekání na zasedání americké...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
CNN: KFC se poohlíží po rostlinných alternativách kuřete
CNN: KFC se poohlíží po rostlinných alternativách kuřete
10:01

CNN: KFC se poohlíží po rostlinných alternativách kuřete

Trend proteinů založených na rostlinné bázi je tak silný, že o něj projevuje zájem i řetězec rychlého občerstvení KFC...
Restaurace Spojené státy americké (USA)
Ceny průmyslových výrobců v Česku v květnu zpomalily růst na 3,8…
Ceny průmyslových výrobců v Česku v květnu zpomalily růst na 3,8…
09:38

Ceny průmyslových výrobců v Česku v květnu zpomalily růst na 3,8 procenta

Ceny průmyslových výrobců v ČR v květnu zpomalily meziroční růst na 3,8 procenta z dubnových 4,3 procenta. Ceny v...
Česká republika Česká ekonomika Inflace
Pražská burza v úvodu roste. Index PX +0,19 %, MONETA +0,66 %, CME +0…
09:20

Pražská burza v úvodu roste. Index PX +0,19 %, MONETA +0,66 %, CME +0,43 %, PFNonwovens -0,8 %, Philip Morris ČR -0,15 %

S akciemi energetické skupiny ČEZ se v pondělí obchoduje naposledy s právem účasti na valné hromadě společnosti,...
Akcie ČR ČEZ Dividendy
BCC: Investice firem v Británii klesnou nejvýrazněji za 10 let
BCC: Investice firem v Británii klesnou nejvýrazněji za 10 let
09:00

BCC: Investice firem v Británii klesnou nejvýrazněji za 10 let

Investice firem v Británii by měly v letošním roce kvůli přetrvávající nejistotě kolem odchodu země z Evropské unie...
Spojené království Investice
Co musíte ráno vědět (17. června)
Co musíte ráno vědět (17. června)
00:00

Co musíte ráno vědět (17. června)

Jak uplynulý týden zakončily akcie v Evropě a za oceánem, jak je na tom podle ratingové agentury Moody's turecká...
Musíte vědět
Šéf Boeingu připustil chyby, získat zpět důvěru potrvá
včera v 20:18

Šéf Boeingu připustil chyby, získat zpět důvěru potrvá

Šéf americké společnosti Boeing připustil, že se firma dopustila chyby při zavádění problematického systému varování...
Boeing Doprava
Objem veřejných stavebních zakázek do konce května klesl o 1,7 %
včera v 16:16

Objem veřejných stavebních zakázek do konce května klesl o 1,7 %

Objem zakázek, které veřejní investoři v Česku zadali stavebním firmám, letos do konce května meziročně klesl o 1,7 %...
Česká republika Infrastruktura
ČR: Komunisté trvají na snížení schodku rozpočtu 2020 na 30 mld. Kč
včera v 14:43

ČR: Komunisté trvají na snížení schodku rozpočtu 2020 na 30 mld. Kč

Komunisté trvají na snížení schodku státního rozpočtu na příští rok na 30 miliard korun. V diskusním pořadu České...
Rozpočet Česká republika Politika
Nowotny z ECB preferuje pružný inflační cíl
Nowotny z ECB preferuje pružný inflační cíl
včera v 13:38

Nowotny z ECB preferuje pružný inflační cíl

Člen Rady guvernérů Evropské centrální banky (ECB) Ewald Nowotny preferuje větší pružnost na cestě k inflačnímu cíli...
ECB Centrální banky Inflace