|

Objem realitních transakcí v ČR se v prvním pololetí zdvojnásobil

Objem realitních transakcí v Česku se v prvním pololetí meziročně zdvojnásobil na dvě miliardy eur. ČR na prvním místě regionu střední a východní Evropy vystřídala Polsko. S velkým odstupem následovaly Maďarsko, Rumunsko a Slovensko. Nadále klesá počet problémových úvěrů. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti KPMG.

Česká ekonomika Nemovitosti

Investoři v Česku se podle studie zaměřují na všechny nemovitosti, tedy kanceláře, byty, maloobchod, průmyslové haly a sklady nebo hotely. Nepolevují ani v mimopražských projektech.

"Kromě českých investorů, kteří stojí za třetinou transakcí, mají o tuzemský trh zájem stabilně Němci a významně roste také vliv asijských investorů. Letošní průzkum potvrdil pokračování pozitivního výhledu bank na realitním trhu," uvedl partner KPMG ČR Pavel Kliment.

Čeští bankéři podle něj považují za největší konkurenci zahraniční banky, a to převážně německé spolu s fondy soukromého kapitálu a dluhopisovými fondy, následují pojišťovny a penzijní fondy. Nejméně vidí konkurenci v investičních bankách.
"V průběhu roku jsme byli svědky několika významných transakcí, kdy byl tradiční bankovní dluh nahrazen nebankovními zdroji. Ať již ve formě dluhopisů, nebo úvěrů dohodnutých na skupinových úrovních mimo Česko. Tato situace zvyšuje konkurenci na lokálním bankovním trhu," doplnil Kliment.

Průzkumu se zúčastnilo přes 90 větších bank a finančních institucí v 17 evropských zemích. Vveětšina z nich i letos klesl podíl problémových úvěrů. Česko je s 94procentním podílem bezproblémových úvěrů již několik let zemí s nejméně rizikovými úvěry. Podobně jsou na tom Švédsko, Německo, Velká Británie nebo Polsko. Na opačné straně jsou Bulharsko, Chorvatsko nebo Kypr. Případné problémové úvěry se v Česku řeší ve většině případů restrukturalizací, nejčastěji úpravou splátkového kalendáře.

U českých bankéřů vedou stejně jako v minulých letech bytové projekty. V dalších zemích, které se průzkumu zúčastnily, je situace podobná. Zatímco v zahraničí se na druhé místo většinou dostaly kanceláře, v Česku jsou to průmyslové nemovitosti. "Ačkoliv jsou hotely mezi bankéři nejméně preferované, každým rokem přibývají banky, které jsou ochotny tyto nemovitosti financovat nebo se na podobné projekty přímo zaměřují," dodal Kliment.

Čeští bankéři spolu s německými nebo švédskými podle něj patří k těm, kteří nejvíce preferují již dokončené a pronajaté projekty. Za poslední období poskytly české banky třikrát více úvěrů na financování dokončených projektů než na nový development.

Zdroj: ČTK
Apple začne splácet irské vládě miliardový daňový nedoplatek
Apple začne splácet irské vládě miliardový daňový nedoplatek
před 15 minutami

Apple začne splácet irské vládě miliardový daňový nedoplatek

Americká technologická společnost Apple začne v květnu splácet irské vládě daňový nedoplatek v objemu 13 miliard eur....
Apple Americké akcie Daně
Evropské burzy se v úterý na směru neshodly, dařilo se ropným firmám
Evropské burzy se v úterý na směru neshodly, dařilo se ropným firmám
před 32 minutami

Evropské burzy se v úterý na směru neshodly, dařilo se ropným firmám

Evropské akciové trhy zakončily úterní obchodování smíšeně, když investoři sledovali růst výnosu amerického...
Evropské akcie Shrnutí obchodování v Evropě
Počet firem ovládaných z ciziny stoupl za sedm let o polovinu
před hodinou

Počet firem ovládaných z ciziny stoupl za sedm let o polovinu

Počet společností, které jsou ovládány zahraničními subjekty, přesáhl letos 86 000. Za posledních sedm let se počet...
Česká republika Byznys a podnikání
Audi svolává zhruba 1,2 milionu vozů kvůli hrozbě požáru
před hodinou

Audi svolává zhruba 1,2 milionu vozů kvůli hrozbě požáru

Německý výrobce luxusních automobilů Audi svolává po celém světě zhruba 1,2 milionu osobních a sportovně-užitkových...
Německo Auta Volkswagen
Výpůjčky britské vlády jsou nejnižší za 11 let
Výpůjčky britské vlády jsou nejnižší za 11 let
před hodinou

Výpůjčky britské vlády jsou nejnižší za 11 let

Výpůjčky britské vlády klesly na nejnižší úroveň za 11 let. V uplynulém finančním roce, který skončil v březnu, se...
Spojené království
Pražská burza v úterý zpevnila, CME stoupla zhruba o 4 %
Pražská burza v úterý zpevnila, CME stoupla zhruba o 4 %
16:45

Pražská burza v úterý zpevnila, CME stoupla zhruba o 4 %

Pražská burza v úterý uzavřela v zelených číslech, když index PX vzrostl o 0,54 % na 1 127,53 bodu. Nahoru burzu...
Akcie ČR Shrnutí obchodování v ČR
Spojení firem DEA a Wintershall by mohlo být dokončeno již brzy
16:32

Spojení firem DEA a Wintershall by mohlo být dokončeno již brzy

Dohoda o spojení německého těžaře ropy a plynu DEA, který patří ruskému miliardáři Michailovi Fridmanovi, s...
Fúze a akvizice Ropa Komodity
ČEZ komplikuje přechod klientů, tvrdí někteří dodavatelé
ČEZ komplikuje přechod klientů, tvrdí někteří dodavatelé
16:16

ČEZ komplikuje přechod klientů, tvrdí někteří dodavatelé

Energetická společnost ČEZ komplikuje přechod svých klientů k jiným dodavatelům energií. Tvrdí to někteří z dalších...
ČEZ Akcie ČR Energetika
Prodeje nových domů v USA v březnu stouply o 4 %
16:00

Prodeje nových domů v USA v březnu stouply o 4 %

Prodeje nových domů v USA se v březnu meziměsíčně zvýšily o 4 % na celoročně přepočítané tempo 694 tisíc jednotek....
Spojené státy americké (USA) Nemovitosti Realitní trh
Francii opět zasáhla stávka na železnicích a v letecké dopravě
15:50

Francii opět zasáhla stávka na železnicích a v letecké dopravě

Francii v úterý zasáhla další stávka zaměstnanců letecké společnosti Air France a státních železnic SNCF, která v...
Francie Doprava Odbory
Ze světa investičních doporučení (24. dubna)
15:20

Ze světa investičních doporučení (24. dubna)

Které akcie si v úterý vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Investiční doporučení Americké akcie
Růst cen domů ve Spojených státech podle indexu S&P/Case-Shiller v…
15:10

Růst cen domů ve Spojených státech podle indexu S&P/Case-Shiller v únoru dosáhl 6,8 %

Ceny domů ve Spojených státech v únoru podle indexu S&P/Case-Shiller, který sleduje ceny nemovitostí ve dvaceti...
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Nemovitosti
BMW požádala stát o investiční pobídky za téměř půl miliardy
BMW požádala stát o investiční pobídky za téměř půl miliardy
14:40

BMW požádala stát o investiční pobídky za téměř půl miliardy

Automobilka BMW požádala ČR o investiční pobídky v souvislosti s vybudováním testovacího centra na Sokolovsku v...
BMW Auta Německo
Unipetrol si podle analytiků v číslech za čtvrtletí meziročně pohoršil
Unipetrol si podle analytiků v číslech za čtvrtletí meziročně pohoršil
14:22

Unipetrol si podle analytiků v číslech za čtvrtletí meziročně pohoršil

Petrochemický holding Unipetrol si meziročně pohoršil ve výsledcích za první čtvrtletí roku, shodují se analytici....
Unipetrol Petrochemie Rafinérie
Těžaři ropy v USA se dostali do důležitého bodu samofinancování
Těžaři ropy v USA se dostali do důležitého bodu samofinancování
14:03

Těžaři ropy v USA se dostali do důležitého bodu samofinancování

Revoluce v oblasti těžby ropy z břidlic v USA se dostala do zlomového bodu. Přední společnosti v sektoru mají poprvé...
Spojené státy americké (USA) Ropa Těžba z břidlic