|

Objem realitních transakcí v ČR se v prvním pololetí zdvojnásobil

Objem realitních transakcí v Česku se v prvním pololetí meziročně zdvojnásobil na dvě miliardy eur. ČR na prvním místě regionu střední a východní Evropy vystřídala Polsko. S velkým odstupem následovaly Maďarsko, Rumunsko a Slovensko. Nadále klesá počet problémových úvěrů. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti KPMG.

Česká ekonomika Nemovitosti

Investoři v Česku se podle studie zaměřují na všechny nemovitosti, tedy kanceláře, byty, maloobchod, průmyslové haly a sklady nebo hotely. Nepolevují ani v mimopražských projektech.

"Kromě českých investorů, kteří stojí za třetinou transakcí, mají o tuzemský trh zájem stabilně Němci a významně roste také vliv asijských investorů. Letošní průzkum potvrdil pokračování pozitivního výhledu bank na realitním trhu," uvedl partner KPMG ČR Pavel Kliment.

Čeští bankéři podle něj považují za největší konkurenci zahraniční banky, a to převážně německé spolu s fondy soukromého kapitálu a dluhopisovými fondy, následují pojišťovny a penzijní fondy. Nejméně vidí konkurenci v investičních bankách.
"V průběhu roku jsme byli svědky několika významných transakcí, kdy byl tradiční bankovní dluh nahrazen nebankovními zdroji. Ať již ve formě dluhopisů, nebo úvěrů dohodnutých na skupinových úrovních mimo Česko. Tato situace zvyšuje konkurenci na lokálním bankovním trhu," doplnil Kliment.

Průzkumu se zúčastnilo přes 90 větších bank a finančních institucí v 17 evropských zemích. Vveětšina z nich i letos klesl podíl problémových úvěrů. Česko je s 94procentním podílem bezproblémových úvěrů již několik let zemí s nejméně rizikovými úvěry. Podobně jsou na tom Švédsko, Německo, Velká Británie nebo Polsko. Na opačné straně jsou Bulharsko, Chorvatsko nebo Kypr. Případné problémové úvěry se v Česku řeší ve většině případů restrukturalizací, nejčastěji úpravou splátkového kalendáře.

U českých bankéřů vedou stejně jako v minulých letech bytové projekty. V dalších zemích, které se průzkumu zúčastnily, je situace podobná. Zatímco v zahraničí se na druhé místo většinou dostaly kanceláře, v Česku jsou to průmyslové nemovitosti. "Ačkoliv jsou hotely mezi bankéři nejméně preferované, každým rokem přibývají banky, které jsou ochotny tyto nemovitosti financovat nebo se na podobné projekty přímo zaměřují," dodal Kliment.

Čeští bankéři spolu s německými nebo švédskými podle něj patří k těm, kteří nejvíce preferují již dokončené a pronajaté projekty. Za poslední období poskytly české banky třikrát více úvěrů na financování dokončených projektů než na nový development.

Zdroj: ČTK
Uber koupí 24 000 samořízených aut od švédské společnosti Volvo
Uber koupí 24 000 samořízených aut od švédské společnosti Volvo
před 9 minutami

Uber koupí 24 000 samořízených aut od švédské společnosti Volvo

Alternativní taxislužba Uber hodlá od švédské společnosti Volvo koupit až 24 000 osobních vozů s autonomním řízením....
Uber Švédsko Technologie
Hotelový řetězec Barceló chce koupit konkurenční NH Hotel Group
před 28 minutami

Hotelový řetězec Barceló chce koupit konkurenční NH Hotel Group

Provozovatel hotelů NH Hotel Group obdržel nabídku na převzetí od konkurenční španělské hotelové skupiny Grupo...
Španělsko Fúze a akvizice
MF očekává do roku 2020 růst přebytku veřejných financí
před hodinou

MF očekává do roku 2020 růst přebytku veřejných financí

Ministerstvo financí očekává, že letos veřejné finance skončí v přebytku 1,1 procenta hrubého domácího produktu....
Česká republika Rozpočet
Ze světa investičních doporučení (20. listopadu)
před hodinou

Ze světa investičních doporučení (20. listopadu)

Které akcie si v pondělí vysloužily pozornost analytiků? Nabízíme přehled vybraných nových a upravených investičních...
Investiční doporučení Americké akcie
Výrobce čipů Marvell kupuje za šest miliard USD rivala Cavium
14:40

Výrobce čipů Marvell kupuje za šest miliard USD rivala Cavium

Americký výrobce čipů Marvell Technology Group koupí za zhruba šest miliard dolarů konkurenční firmu Cavium. Spojením...
Americké akcie Fúze a akvizice
MF zlepšilo odhad růstu české ekonomiky pro letošní i příští rok
MF zlepšilo odhad růstu české ekonomiky pro letošní i příští rok
14:21

MF zlepšilo odhad růstu české ekonomiky pro letošní i příští rok

Ministerstvo financí ČR v nové prognóze zlepšilo odhad růstu ekonomiky v letošním roce na 4,1 procenta a příští rok...
Česká republika Česká ekonomika HDP
Automobilka Volkswagen zlepšila výhled pro tržby i zisk
Automobilka Volkswagen zlepšila výhled pro tržby i zisk
13:40

Automobilka Volkswagen zlepšila výhled pro tržby i zisk

Německý automobilový koncern Volkswagen očekává, že do roku 2020 zvýší tržby o více než 25 procent z rekordních 217...
Volkswagen Auta Německo
The Economist: Spojené království bude v roce 2018 mezi 20…
13:22

The Economist: Spojené království bude v roce 2018 mezi 20 ekonomikami s nejpomalejším růstem

Spojené království bude v roce 2018 dvacátou nejpomaleji rostoucí ekonomikou světa, ve svém průzkumu to uvedl...
Spojené království HDP Hospodářský růst
Členové OPEC údajně podporují prodloužení dohody o omezení těžby
Členové OPEC údajně podporují prodloužení dohody o omezení těžby
13:00

Členové OPEC údajně podporují prodloužení dohody o omezení těžby

Většina členů Organizace zemí vyvážejících ropu (OPEC) podporuje prodloužení dohody o omezení těžby. Konečné...
OPEC Ropa Těžba
Majetek v podílových fondech letos stoupl o 39 miliard Kč
12:01

Majetek v podílových fondech letos stoupl o 39 miliard Kč

Majetek, který mají Češi uložený v podílových fondech, stoupl za tři čtvrtletí 2017 o 39 miliard na 470 miliard korun...
Podílové fondy Česká republika
Webový obchod Alibaba kupuje podíl v provozovateli hypermarketů
Webový obchod Alibaba kupuje podíl v provozovateli hypermarketů
11:40

Webový obchod Alibaba kupuje podíl v provozovateli hypermarketů

Největší čínský internetový obchod Alibaba Group Holding investuje 22,4 miliardy hongkongských dolarů (62,2 miliardy...
Alibaba Fúze a akvizice Čína
České firmy by měly v Rusku uzavřít kontrakty za 20 miliard Kč
11:10

České firmy by měly v Rusku uzavřít kontrakty za 20 miliard Kč

Během podnikatelské mise, která do Ruska doprovodí prezidenta Miloše Zemana, by měly české firmy podepsat 13...
Česká republika Rusko Politika
Nezaměstnanost na Slovensku dosáhla nového minima 6,14 procenta
Nezaměstnanost na Slovensku dosáhla nového minima 6,14 procenta
10:49

Nezaměstnanost na Slovensku dosáhla nového minima 6,14 procenta

Míra nezaměstnanosti na Slovensku v říjnu klesla na 6,14 procenta, dosáhla tak nového minima v novodobé historii země...
Slovensko Nezaměstnanost Pracovní trh
Asijské burzy se v úvodu nového týdne na směru neshodly
Asijské burzy se v úvodu nového týdne na směru neshodly
10:30

Asijské burzy se v úvodu nového týdne na směru neshodly

Asijské akciové trhy v pondělí uzavřely smíšeně. Sentiment na trzích určovalo dění ve Spojených státech, kde se...
Asijské akcie Shrnutí obchodování v Asii
Bitcoin pokračuje v raketovém růstu, překonal hranici 8 100 USD
10:00

Bitcoin pokračuje v raketovém růstu, překonal hranici 8 100 USD

Nejpopulárnější kryptoměna bitcoin v pondělí pokračuje v růstu. Podle serveru coinmarketcap.com se bitcoin poprvé v...
Bitcoin Měny Technologie
Toshiba zvýší kapitál, aby odvrátila stažení akcií z burzy
Toshiba zvýší kapitál, aby odvrátila stažení akcií z burzy
09:40

Toshiba zvýší kapitál, aby odvrátila stažení akcií z burzy

Japonský elektrotechnický koncern Toshiba se rozhodl zvýšit kapitál o 600 miliard jenů. Transakce má pomoci odvrátit...
Japonsko Japonské akcie Asijské akcie
ČEZ připojí 4. reaktor jaderné elektrárny Dukovany v úterý
09:29

ČEZ připojí 4. reaktor jaderné elektrárny Dukovany v úterý

ČEZ by měl připojit 4. reaktor jaderné elektrárny Dukovany do sítě 21. listopadu. Blok byl neplánovaně odstaven 7....
ČEZ Akcie ČR Energetika