Průmyslový developer CTP v prvním pololetí vydělal 469,6 milionu eur, vyplatí mezitímní dividendu 0,25 eura na akcii

Čistý příjem z nájmu se společnosti meziročně zvýšil o 26,8 % na 268,3 milionu eur, výsledek z přecenění nemovitostí v portfoliu skupiny naopak klesl o 16,4 % na 417,2 milionu eur. Čistá hodnota aktiv na akcii dosáhla 14,84 eura, což proti konci loňského roku znamená nárůst o 7,4 %, a akcie firmy se tak aktuálně obchodují s diskontem zhruba 17 % vůči této hodnotě. Zadlužení společnosti (ukazatel loan-to-value, LTV) činilo 45,9 %, bylo tedy v souladu s politikou firmy v pásmu 40-45 %.

Šéf firmy Remon Vos uvedl, že zájem nájemníků a počty nových nájemních smluv v druhém čtvrtletí výrazně vzrostly, přičemž nově uzavírané nájmy jsou cenami zhruba 12 % nad úrovněmi z prvního pololetí loňského roku.

Společnost oznámila, že vyplatí mezitímní dividendu 0,25 eura na akcii (loni 0,22 eura na akcii), a to s rozhodným dnem 14. srpna. Trh v současnosti očekává finální dividendu za zbytek roku 0,28 eura na akcii, což dohromady dává 0,53 eura na akcii, tedy hrubý dividendový výnos 4,3 %.

CTP - hospodářské výsledky za 1H2023, zdroj: CTP

Ve výhledu firma zopakovala, že poptávka nájemníků v regionu by měla zůstat solidní, zatímco nabídka zůstává omezená. To podle podniku povede k dalšímu růstu nájemného. Ke konci prvního pololetí měla společnost ve výstavbě 1,8 milionu metrů čtverečních hrubé pronajímatelné plochy. Zisk na akcii by měl za celý rok dosáhnout 0,72 eura, loni společnost dosáhla celoročního výsledku 0,61 eura.

Čistý zisk za samotné druhé čtvrtletí dosáhl 244,1 milionu eur, což je meziroční pokles o zhruba 43 %. To bylo způsobeno především viditelně nižším ziskem z přecenění ve srovnání s výsledkem za loňské druhé čtvrtletí, a to i přes významný meziroční nárůst upraveného zisku EBIT. Tržby vzrostly meziročně o 12,4 % na 168,7 milionu eur, a to hlavně díky růstu pronajímané plochy a růstu sazeb nájmů.

"Výsledky hodnotíme celkově mírně pozitivně a očekávali bychom také kladnou reakci trhu," napsal analytik z Erste Cezary Bernatek.

Společnost CTP vznikla před více než 20 lety v České republice, dnes kromě Česka působí na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku, Polsku, Německu, Bulharsku a Nizozemsku. V primární nabídce akcií předloni vydala CTP nové cenné papíry za 14 eur za kus, což implikovalo tržní kapitalizaci 5,56 miliardy eur. Upisovací cena se nacházela v dolní polovině původně nabízeného intervalu 13,50 eura až 16 eur za akcii. Vydáno bylo 61 milionů akcií, a společnost tak získala financování v objemu 854 milionů eur.

Zdroj: CTP, ČTK