Nemovitosti
Nemovitosti, jinak také nemovité věci, jsou typem majetku, který je nepřemístitelný. Může se jednat o pozemek, dům, chatu, zahradu, garáž, ale také stavbu. Evidence nemovitých věcí existuje v České republice v katastru nemovitostí.
Investice do bytů, domů, pozemků nebo komerčních prostor slouží jako dlouhodobá ochrana financí před inflací. Často bývá spojená s nižší volatilitou, než je tomu na finančních trzích. Kromě osobního vlastnictví nemovitosti je možné se setkat i s nepřímou formou investování, například prostřednictvím nemovitostních fondů.
Nemovitostní fondy
Jedna z možností, jak investovat do realit, je prostřednictvím nemovitostních fondů. Ty umožňují podílet se na výnosech z nájemného nebo ze zhodnocení majetku v portfoliu. Často se jedná o kancelářské budovy, obchodní centra, ale i rezidenční objekty.
Ceny nemovitostí
Trh s nemovitostmi ovlivňuje několik faktorů, od úrokových sazeb a dostupnosti úvěrů po trh práce. V posledních několika letech prošly ceny nemovitostí v České republice značnými změnami. Roste cena nemovitostí, přesto poptávka v mnohých lokalitách převyšuje nabídku.
10 realitních trendů 2026: Ceny v krajích porostou a trh čeká bilionová vlna refinancování
Jak bude vypadat rok 2026 na českém realitním trhu? Asi nikoho nepřekvapí, že ceny nemovitostí budou velice pravděpodobně dále růst. Zajímavé příležitosti se přitom začínají otevírat v krajských městech. Zásadní změny nastanou i v oblasti nájmů a řadu domácností čeká náročné refinancování levných hypoték. V příštích dvou letech se objem těchto končících úvěrů přiblíží hranici bilionu korun.
