Pražský magistrát schválil odkup budovy Komerční banky na Václavském náměstí za přibližně 3,5 miliardy Kč
Pražský magistrát schválil koupi budovy na rohu Václavského náměstí a Štěpánské ulice od Komerční banky za přibližně 3,5 miliardy Kč. Budovu vlastní Komerční banka prostřednictvím dceřiné společnosti VN 42, která je předmětem prodeje. Kupní cena se má skládat ze dvou částí, hodnoty samotné budovy (3,32 miliardy Kč) a z ostatního majetku kupované firmy, jehož hodnota je předběžně stanovena na 222 milionů Kč a bude ještě upřesněn znaleckým posudkem.
"Hodnota (vlastní kapitál) společnosti VN 42 je ve výroční zprávě za rok 2023 uvedena ve výši přibližně 1,5 miliardy Kč. Pokud by tak prodej proběhl za uvedenou cenu, banka by zaúčtovala přibližně dvě miliardy korun (10,5 Kč na akcii) jako mimořádný zisk z prodeje, který by se promítl i do vyplacené dividendy," říká Milan Lávička, analytik z J&T Banky.
"Management Komerční banky už avizoval, že plánuje vyplatit prostřednictvím dividendy celý letošní zisk, naše projekce doposud počítala s dividendou 81 Kč na akcii (10,5% hrubý dividendový výnos), s tímto mimořádným výnosem by se tak potenciální dividenda zvýšila na 91,50 Kč (11,9% hrubý výnos)," uvádí dále.
"Vzhledem k tomu, že je Komerční banka vnímána investory především jako stabilní dividendový titul, vnímáme možnost vyplacení vyšší dividendy pozitivně," dodává Lávička.
Zdroj: J&T Banka
