Prodeje nových bytů v Praze se za rok téměř zdvojnásobily, ceny vzrostly o 7 %
Obrovský zájem o nové byty v Praze se projevoval celý loňský rok. V metropoli se prodalo celkem zhruba 7 200 bytů, meziročně o 80 % více. Nabídka nadále stagnuje a silné poptávce nestačí. Ceny bytů v hlavním městě proto rostly rychleji, než se očekávalo, meziročně se zvýšily o 7 %. Vyplývá to z analýzy developerských společností Central Group, Skanska Residential a Trigema.
V posledním čtvrtletí loňského roku se prodalo okolo 1 850 bytů. Celkové roční prodeje se tak vyhouply na 7 200 bytů, což je druhá nejvyšší hodnota za více než 15 let, a jen těsně tak zaostaly za dosud rekordním rokem 2021, v kterém se prodalo 7 450 bytů.
Čísla z bytového trhu tak téměř kopírují ta z hypotečního trhu, kde objem nových úvěrů meziročně vzrostl o 83 %. Snižování sazeb hypoték bylo i hlavním důvodem prudkého růstu zájmu o nové bydlení v loňském roce. Poptávka by s dalším očekáváným poklesem sazeb v letošním roce mohla ještě zesílit na nové rekordní hodnoty.
"Z enormní poptávky v loňském roce je zřejmé, že koupě nemovitosti představuje záruku výhodné investice s minimální mírou rizika a trvale rostoucí hodnotou. Očekávám proto, že tento zájem potrvá i v letošním roce," uvádí Marcel Soural, předseda představenstva investiční skupiny Trigema.
Zdroj: Central Group, Trigema, Skanska
