USA: Poptávka po hypotékách opět roste, kupující láká širší nabídka domů navzdory vyšším sazbám
Poptávka po hypotékách na nákup nemovitostí vzrostla druhý týden v řadě, což naznačuje, že potenciální kupující více motivuje rostoucí nabídka domů než odrazují obavy z ekonomické nejistoty či cel. Celkový objem žádostí o hypotéky se podle asociace MBA minulý týden zvýšil o 1,1 %.
Hypoteční trh ve Spojených státech vykazuje známky oživení. Žádosti o hypotéky na nákup nemovitostí vzrostly minulý týden o 2 % a byly o 18 % vyšší než ve stejném období loňského roku. Podle Mortgage Bankers Association (MBA) jde o druhý týden růstu v řadě poté, co v dubnu zájem výrazně oslabil.
Celkový počet žádostí o hypotéku se v týdnu zvýšil o 1,1 %, vyplývá z dat sezonně očištěného indexu MBA. Růst přichází navzdory tomu, že průměrná úroková sazba u 30letých fixních hypoték s běžnými limity vzrostla na 6,86 % z předchozích 6,84 %. Sazba je o 22 bazických bodů výše než ve stejném období minulého roku.
"Pozitivní zprávou týdne je nárůst žádostí o hypotéky na nákup," uvedl hlavní ekonom MBA Michael Fratantoni. "Navzdory ekonomické nejistotě přináší rostoucí nabídka nemovitostí nové příležitosti pro kupující – na rozdíl od posledních dvou let, kdy byl trh s bydlením výrazně napjatý."
Výrazný nárůst byl zaznamenán i u vládních hypoték, jejichž objem vzrostl o téměř 5 % oproti předchozímu týdnu a meziročně dokonce o 40 %. Tyto úvěry, často vyhledávané nízkopříjmovými nebo prvními kupujícími, jsou oblíbené díky nižším nárokům na akontaci.
Podle údajů společnosti Redfin je počet aktivních nabídek nemovitostí nyní o 14 % vyšší než ve stejném období loňského roku. Nových nabídek přibylo o 5,5 %.
Zdroj: CNBC
