Nájemné v Česku roste, hypotéky ale zůstávají výrazně dražší
Ve třetím čtvrtletí vzrostly nájmy ve velkých českých městech meziročně o 3–14 %. Nejvýraznější nárůst zaznamenaly byty 3+1 a 3+kk v Praze, následovala dispozice 2+1 v Olomouci. Sezónní poptávka, zejména ze strany studentů v univerzitních městech, vedla k mezičtvrtletnímu zdražení nájmů až o 25 %. Přesto zůstává nájemné výrazně levnější než hypotéka, ta je v některých případech téměř dvakrát dražší.
Ceny nájmů rostly nejvíce v Praze a Brně, kde se zvýšily až o 14 %. V Ostravě, Plzni a Olomouci byl růst mírnější, pod deseti procenty. Například pronájem bytu 2+kk v Praze vyšel na 24 600 Kč měsíčně, zatímco v Brně na 20 000 Kč. Nejlevnější byly nájmy v Ostravě, kde 1+kk stálo v průměru 8 900 Kč. Naopak nejdražší pronájem 3+kk v Praze dosáhl téměř 37 000 Kč.
Pořízení vlastního bydlení zůstává nákladnější variantou. Starší byty v Praze zdražily o 4 000 Kč za m² a průměrná měsíční splátka hypotéky na 60metrový byt dosahovala 45 000 Kč. V Brně to bylo 35 000 Kč. Index nákladovosti ukazuje, že nájem je až 1,8krát levnější než hypotéka. Nejvýhodněji vychází vlastní bydlení v Ostravě, kde se index pohybuje mezi 1,3 a 1,4.
Zdroj: UlovDomov.cz
