Úrokové sazby hypoték v lednu mírně vzrostly
Úrokové sazby hypotečních úvěrů v Česku začátkem roku mírně stouply. Podle Swiss Life Hypoindexu se průměrná nabídková sazba v lednu zvýšila na 4,94 %, což představuje meziměsíční nárůst o tři bazické body. Jedná se o první drobný růst od loňského léta.
V roce 2025 se hypoteční sazby vyvíjely poměrně stabilně. Začátkem roku se průměrná sazba pohybovala mírně nad 5,1 % a navazovala na pozvolný pokles z roku 2024. Tempo snižování sazeb ale bylo v roce 2025 výrazně pomalejší.
Banky do svých ceníků promítaly očekávaný vývoj sazeb České národní banky. A zároveň zohledňovaly zvýšenou nejistotu ohledně inflace, makroekonomického vývoje i fiskální politiky. Výsledkem byl trh, který se postupně uklidňoval, ale zároveň zůstával citlivý na nové ekonomické impulzy.
"Z celkového pohledu lze rok 2025 hodnotit jako období, kdy se hypoteční sazby definitivně vzdálily extrémům předchozích let. Na jedné straně již nedocházelo k dramatickému růstu, který byl typický pro přelom let 2022 a 2023, na straně druhé se sazby nevrátily ani k mimořádně nízkým úrovním z doby před pandemií," uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select.
Zdroj: Hypoindex.cz
