Ceny nemovitostí v Praze žene vzhůru přetlak na straně poptávky, developeři zdražují na měsíční bázi
Přísnější regulace trhu s hypotékami nemá v současnosti příliš smysl, nové nemovitosti kupují z velké části investoři s hotovostí v ruce. Od roku 2014 přitom ceny bytů v Praze stouply v průměru o bezmála 40 %, upozornil na červnovém Investičním fóru Miroslav Linhart, partner společnosti Deloitte ČR.
Z OBSAHU
- Metr čtvereční nového bytu v Praze se prodává v průměru za 90 tisíc korun.
- Regulace trhu s hypotékami situaci na nákupní straně trhu příliš neovlivní, řada investorů kupuje nemovitosti v hotovosti.
- Pražský trh s byty je zhruba z poloviny investiční, kupujícími jsou tedy lidé, kteří v kupovaných bytech nepotřebují bydlet.
- Institucionální investoři v Česku mají na trhu s rezidenčními nemovitostmi asi jen 15% podíl, v Německu naopak 70%.
- Nabídka nových bytů v Praze hluboce zaostává za poptávkou.
