Na zemědělskou půdu nelíčí cizinci, ale developeři
|

Na zemědělskou půdu nelíčí cizinci, ale developeři

Jestli zemědělskou půdu v Česku něco skutečně ohrožuje, pak je to nedostatečné zpoplatnění vyjmutí pozemků z půdního fondu.

Developerské firmy Zemědělství
Pole - ilustrační foto

Ačkoli zemědělci z Agrární komory ČR tvrdí, že novela devizového zákona umožňující od příštího roku prodej státní zemědělské půdy cizincům znamená pro tuzemské zemědělství další katastrofu, lze velmi důvodně předpokládat, že právě tato novela nebude mít na strukturu vlastnictví půdy, její cenu a na samotné zemědělství příliš velký vliv.

Naopak, liberalizace trhu s půdou může ČR při současných jednáních o budoucí podobě Společné zemědělské politiky (SZP) EU po roce 2013 využít jako krok, který lze "vyměnit" za nějakou formu zlepšení podmínek našich zemědělců v reformě SZP. Hlavní však je, že ve své podstatě není v České republice prakticky co a komu prodávat.

Cizinci přitom, pokud to byl jejich zájem, na zemědělské půdě v ČR již stejně v současné době podnikají, a jejich role je víceméně marginální. Podle analýzy Ústavu zemědělských a ekonomických informací (ÚZEI) hospodaří farmy stoprocentně vlastněné cizinci v současné době u nás jen na 28 597 hektarech. Podle ÚZEI působí v ČR celkem 201 zemědělských podniků zahraničních vlastníků a dalších 177 podniků, které jsou ve spoluvlastnictví občana ČR a cizince.

Cizinec mimo Unii nakoupí snáz

Kupodivu lepší podmínky proti občanům EU mají občané některých zemí, které nejsou členy unie. Oficiálně v současné době nemohou cizinci (občané EU) nakupovat zemědělské a lesní pozemky, respektive mohou je nakupovat, pokud mají v ČR trvalý pobyt tři roky a jsou registrovaní v evidenci zemědělců. Ale například Ukrajinec nebo Vietnamec si může koupit zemědělskou půdu již pouze za podmínky, že má v ČR trvalý pobyt, tedy i méně než tři roky a bez nutnosti evidence.

Společně vlastněné podniky hospodaří na 201 063 hektarech půdy a s výjimkou Královéhradeckého kraje (10,5 procenta) nepřesahuje nikde podíl takto obhospodařované půdy deset procent. Pro ilustraci je potřeba dodat, že v ČR je zhruba 3,7 milionu hektarů zemědělsky obhospodařované půdy.

Cizinci nakoupili od občanů ČR

Zemědělci nicméně tvrdí, že skrytě vlastní cizinci v ČR možná až třetinu půdy. Odvolávají se přitom na princip "bílých koní", kdy cizinci nakoupili půdu prostřednictvím občanů ČR – fyzických osob, které jsou vlastníky půdy pouze formálně do doby, než se vlastnictví na základě novely devizového zákona ujmou praví majitelé. Reálná evidence takových vlastníků však neexistuje, například i proto, že v ČR jsou zatím pouze na třinácti procentech pozemků provedeny komplexní pozemkové úpravy, které vlastnictví pozemků podchycují.

O co více by však měli zemědělci pravdu, o to méně by byla novela devizového zákona významná. A pokud by přitom cizinci v ČR skutečně větší podíl půdy vlastnili, je vhodné jednoznačně říci: Za tento stav si můžeme sami. K půdě se totiž dosud mohli cizinci dostat jen tak, že ji nakoupili, ať již jakýmkoli způsobem, od občanů ČR. A to zřejmě ne od zemědělců, protože ti hospodaří téměř z 90 procent na "cizím", tedy na pozemcích jiných vlastníků.

To je důsledkem zestátnění půdy a zpřetrhání vlastnických vazeb k ní v polovině minulého století, což ve svém důsledku vede k současnému téměř nulovému vztahu vlastníků ke svému majetku. A nejen vlastníků, ale i samotných zemědělců. Přestože totiž stát umožnil tuzemským farmářům dlouho před novelou devizového zákona půdu na až třicetileté splátky výhodně nakupovat, zájem ze strany zemědělců byl dosud žalostný. Podle všeho nejen kvůli nedostatku peněz.

To však v praxi znamená, že i kdyby ČR prodloužila oficiální moratorium na nákup půdy cizincům, naši zemědělci by půdu stejně nenakupovali. V zásadě tak není co chránit. Rozhodně ne v případě státní půdy, které je stejně málo, a navíc je k dispozici většinou již jen v příhraničních oblastech, což není zas tak atraktivní.

Už vůbec pak nemůže stát ovlivnit chování vlastníků při prodeji privátní půdy za situace, kdy předlistopadový režim v lidech téměř zlomil něco jako národní hrdost, takže českou půdu řada z nich prodá prostě nejlepší finanční nabídce.

Jenže i to se již v řadě případů stalo a novela na tom nemůže nic změnit. I když se zdá, že alespoň v případě českých potravin začínají lidé skutečně tuzemskou produkci preferovat a alespoň v této oblasti se nějaká hrdost přece jen vrací.

Pokračování článku najdete na serveru Českápozice.cz

včera v 07:00

Bedřich Moldan: Konec používání fosilních paliv se blíží

V těžbě a využívání fosilních paliv dojde (nejen) v důsledku degradace životního prostředí v příštích dvaceti nebo...
Komodity Ropa Uhlí a koks
15. 10. 2018 12:00

Investorský magazín: Domácí fotovoltaika aneb Jak ušetřit na výdajích za elektřinu

Na světě jsou jen dvě jistoty – daně a smrt. Tento citát Benjamina Franklina lze možná doplnit o třetí jistotou, a...
Nemovitosti Bydlení Elektřina
13. 10. 2018 07:00

Kysilka (6D Academy): Data o zákaznících jsou zlato 21. století, Česko k nim má stále daleko

Česko není montovna, to je klišé, ale je v rámci globálních řetězců někde uprostřed, a tím pádem není prodejcem...
Česká republika Česká ekonomika Informační technologie
10. 10. 2018 18:00

Kupka & Novák: Nástup nového čínského průmyslu je impozantní

Struktura čínské ekonomiky se mění, stále významnější je výroba s vyšší přidanou hodnotou. Typickým příkladem jsou...
Čína Emerging Markets Světová ekonomika
9. 10. 2018 07:00

Pavel Kysilka (6D Academy): Auta využíváme ze 7 %, technologie to změní

Poptávka po osobních vozech na západě by do dvaceti let mohla propadnout na deset procent stávající produkce. České...
Auta Technologie Sdílená ekonomika
8. 10. 2018 12:00

Investorský magazín: Český vodík si razí cestu srdcem USA

Vodík má nakročeno stát se palivem budoucnosti. Technologie, které ho jednou dostanou i pod kapotu vašeho auta,...
Investorský magazín Investiční alternativy Investování
7. 10. 2018 15:00

START Day č. 3: Primoco UAV a UDI CEE od investorů získaly více než 320 milionů Kč. Jak úpis akcií hodnotí jejich zástupci?

V úterý proběhl na trhu START pražské burzy pro malé a střední podniky úpis akcií výrobce bezpilotních letadel...
Akcie ČR Pražská burza Technologie
6. 10. 2018 18:00

Jeff Bezos v roce 1997: Nejbohatší muž světa byl i v začátcích svého byznysu o krok napřed

Zakladatel Amazonu Jeff Bezos je nejbohatší člověk na světě. Nebylo to tak vždy, vlastně ještě celkem nedávno ne....
Amazon Nejbohatší investoři a byznysmeni Byznys a podnikání
6. 10. 2018 12:00

Česko v síti globálních řetězců: Vláda může udělat hodně, bojovat s globalizací ale nemá smysl, tvrdí ekonom

České firmy v obchodních a dodavatelských řetězcích umějí uspět. Nejsou sice zpravidla na vrcholu, ale dokáží se...
Česká republika Česká ekonomika Globalizace
5. 10. 2018 12:00

David Bárta (CityOne): Státy a města musejí podporovat inovace pro lepší život

Lidé se stále více zajímají o to, v čem žijí. Brzdou pro Česko a další středoevropské a východoevropské země je...
Technologie Informační technologie Spotřebitelé
4. 10. 2018 15:00

Pavel Kohout: Riziko amerického penzijního systému a ukolébaná Evropa plná regulace

Americký penzijní systém je z velké části založen na tom, že zaměstnancům spoří jejich zaměstnavatelé. Velké...
Spojené státy americké (USA) Americká ekonomika Penzijní fondy
2. 10. 2018 12:00

Politolog Strejček: Politiku Donalda Trumpa Evropa nepochopila

Na přelomu 19. a 20. století byla globálním hospodářským hegemonem Velká Británie a na paty jí začínalo šlapat...
Mezinárodní obchod Ekonomické a politické hrozby Donald Trump
1. 10. 2018 12:00

Investorský magazín: Průvodce světem akcií

Pokud máte rádi akcie, aktuální Investorský magazín je přesně pro vás. Svět akcií přibližuje začátečníkům, ale také...
Akciový trh Pravidla a doporučení pro investování Ponaučení pro investory
25. 9. 2018 07:00

Chytrá města: Technologie nás mohou dovést zpět k tradičním hodnotám a výrobkům, věří expert

Chytrá města ukazují, jak je podstatné posilovat demokracii, informovanost a vzdělanost lidí. Poté je možné...
Technologie Informační technologie Spotřebitelé
24. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Předpověď podzimního burzovního počasí v Praze, opční obchody a úspěšné děti

V aktuálním Investorském magazínu se zaměřujeme na podzimní vyhlídky akcií nejen z pražské burzy, poradíme, jak...
Akcie ČR Střední a východní Evropa Rozhovor
22. 9. 2018 07:00

Schneider (Aspen Institute): Otevřenost ekonomiky znamená výhody i rizika, Češi by si to měli více uvědomovat

Osmdesát procent českého zahraničního obchodu je se zeměmi Evropské unie, a mělo by proto smysl odpovídající podíl...
Česká republika Evropská unie Ekonomické a politické hrozby
20. 9. 2018 07:00

Toto je největší výzva pro čínskou ekonomiku, říká ekonom

Nová, bohatší generace Číňanů již nemusí mít takovou chuť tvrdě pracovat, jakou měli ještě jejich rodiče. To by pro...
Čína Emerging Markets Ekonomické a politické hrozby
18. 9. 2018 07:00

Novák (AKCENTA CZ): Čína se dere do čela globálního pelotonu, tak dominantní jako USA ale nebude

Po přepočtu podle parity kupní síly je čínská ekonomika již nyní největší na světě. Spíše než globálním hegemonem se...
Světová ekonomika Čína Emerging Markets
17. 9. 2018 12:00

Investorský magazín: Desáté výročí pádu Lehman Brothers

15. září 2008 vyhlásila bankrot čtvrtá největší investiční banka v Americe. Krach Lehman Brothers odstartoval...
Lehman Brothers Finanční krize Světové akcie
14. 9. 2018 09:00

Pivoňka & Lalka: Regulace není žádná legrace

Ekonomický vývoj a rozvoj technologií mají za následek vytváření nových regulací. O některých ne zrovna povedených...
Česká republika Česká ekonomika Slovensko