Nemovitosti
Nemovitosti, jinak také nemovité věci, jsou typem majetku, který je nepřemístitelný. Může se jednat o pozemek, dům, chatu, zahradu, garáž, ale také stavbu. Evidence nemovitých věcí existuje v České republice v katastru nemovitostí.
Investice do bytů, domů, pozemků nebo komerčních prostor slouží jako dlouhodobá ochrana financí před inflací. Často bývá spojená s nižší volatilitou, než je tomu na finančních trzích. Kromě osobního vlastnictví nemovitosti je možné se setkat i s nepřímou formou investování, například prostřednictvím nemovitostních fondů.
Nemovitostní fondy
Jedna z možností, jak investovat do realit, je prostřednictvím nemovitostních fondů. Ty umožňují podílet se na výnosech z nájemného nebo ze zhodnocení majetku v portfoliu. Často se jedná o kancelářské budovy, obchodní centra, ale i rezidenční objekty.
Ceny nemovitostí
Trh s nemovitostmi ovlivňuje několik faktorů, od úrokových sazeb a dostupnosti úvěrů po trh práce. V posledních několika letech prošly ceny nemovitostí v České republice značnými změnami. Roste cena nemovitostí, přesto poptávka v mnohých lokalitách převyšuje nabídku.
#VítěznéPortfolio: Do roku 2026 jedině se široce diverzifikovaným portfoliem. Vyhlídky jsou slibné, korekci ale nelze vyloučit
Nejisté makroekonomické prostředí zatemňuje vyhlídky inflace, úrokových sazeb i ochoty firem investovat do dalšího růstu. Investoři řeší otázku, zda může pokračovat vzestup cen akcií, nebo zda se blíží korekce. Jedním z hlavních témat je tak znovu diverzifikace portfolia, která nabývá na významu právě v obdobích vyššího rizika.
