Průmyslový developer CTP Group za první tři měsíce roku vykázal čistý zisk 98,5 milionu eur

Anualizovaný příjem z nájmu se společnosti v prvním čtvrtletí zvýšil na 366 milionů eur. Obsazenost pronajímaných ploch dosahovala ke konci března velmi vysokých 94 %, a proti konci loňského roku tak zůstala nezměněna. Celkové výnosy CTP Group se v prvním čtvrtletí zvýšily o 5 % na 103,5 milionu eur a provozní zisk EBIT vzrostl o 10,5 % na 71,1 milionu eur.

Společnosti výrazně vzrostlo ocenění investičního portfolia, což v kombinaci s růstem nájemního výnosu vyústilo ve výrazný růst čistého zisku. Zisk EBIT se po zohlednění přecenění investičního portfolia zvýšil o 49 % na 138,2 milionu eur. Zisk na akcii dle standardů EPRA vzrostl z 0,10 na 0,12 eura, přičemž zde bylo tempo růstu nižší vzhledem k nárůstu počtu akcií po IPO.

"Zájem investorů o naše akcie v IPO byl důkazem víry v naše podnikání. Výsledky za první čtvrtletí podtrhují růstový příběh. Dopad pandemie covidu-19 a vládních protiepidemických opatření na naše podnikání je marginální. Naše stavební aktivity pokračují bez přerušení a v silné pozici jsme i v oblasti výběru nájemného a získávání nájemníků," uvedl ve výsledkové zprávě finanční ředitel CTP Group Richard Wilkinson.

"Proti odhadům Erste dosáhla CTP Group lepších příjmů z nájemného (o 14 %) díky výraznější developerské aktivitě i mírně vyššímu přecenění nemovitostí. Přecenění bylo vyšší také díky developmentu. Celkově tak výsledky CTP Group vypadají silně," napsal analytik Bernatek Cezary z Erste.

CTP vznikla před 22 lety v České republice, před pěti lety vstoupila na další trhy v regionu. Kromě Česka působí na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku a Polsku. Aktuálně vlastní budovy o rozloze přes šest milionů metrů čtverečních. V polovině března firma oznámila, že rozšíří síť také do Nizozemska, kde chce do pozemků a nemovitostí investovat 300 milionů eur. Letos by plocha budov vlastněných CTP Group měla vzrůst na 7,5 milionu metrů čtverečních. Na konci března firma vstoupila na burzu v Amsterodamu a obchodovat se s jejími akciemi začalo také na pražské burze.

V primární nabídce akcií vydala CTP Group nové cenné papíry za 14 eur za kus, což implikovalo tržní kapitalizaci zhruba 5,56 miliardy eur. Upisovací cena se nacházela v dolní polovině původně nabízeného intervalu 13,50 až 16 eur za akcii. Vydáno bylo 61 milionů akcií (free float 15,4 %), a společnost tak získala financování v objemu 854 milionů eur. CTP Group chce peníze využít na developerské projekty, stavební aktivity, selektivní nákupy realit a splacení dluhu.

Loni CTP Group meziročně vzrostl hrubý příjem z pronájmu o 15 % na 344 milionů eur. Na konci března 2021 měla skupina ve výstavbě více než milion metrů čtverečních pronajímatelných ploch.

Zdroj: CTP Group, ČTK