Průmyslový developer CTP Group za prvních devět měsíců roku vykázal čistý zisk 317,8 milionu eur
Developer logistických a průmyslových parků CTP Group v prvních devíti měsících letošního roku vydělal 317,8 milionu eur. Loni společnost za stejné období vykázala zisk 165,8 milionu eur. Čistý příjem z nájmu se zvýšil na 239,9 milionu eur z 203,9 milionu eur a tržní podíl společnosti v regionu střední a východní Evropy narostl na 25,4 %.
Anualizovaný příjem z nájmů se společnosti ke konci třetího kvartálu zvýšil na 407 milionů eur z 380 milionů eur ke konci června. Obsazenost pronajímaných ploch dosahovala v třetím čtvrtletí nadále velice vysokých 95 %. Zisk na akcii podle standardů EPRA vzrostl meziročně na 0,38 eura z 0,29 eura.
Za samotné třetí čtvrtletí společnost reportovala čistý příjem z nájmu 79,6 milionu eur (3Q2020: 66,8 milionu eur) a čistý zisk 129,5 milionu eur (3Q2020: 60,5 milionu eur). Zisk na akcii podle standardů EPRA vzrostl na 0,13 eura z 0,06 eura. Hodnota investičního portfolia firmy dosahovala ke konci září 6,13 miliardy eur, meziročně tak vyskočila o 21 %. Hrubá pronajímatelná plocha portfolia společnosti v třetím čtvrtletí narostla na 7,1 milionu metrů čtverečních z 6,6 milionu metrů čtverečních.
CTP - výsledky za 1-3Q2021 a 3Q2021, zdroj: CTP
Společnost také potvrdila, že za celý letošní rok očekává zisk na akcii podle standardů EPRA kolem 0,50 eura. Loni dosáhla výsledku 0,44 eura.
"Na konferenčním hovoru k výsledkům společnost uvedla, že poptávka po skladovacích prostorech v regionu CEE zůstává solidní, zatímco nabídka je stále limitovaná. Růst nájemného a komprese požadovaných výnosů by měly pozitivně ovlivnit ocenění portfolia v celém roce. Výsledky hodnotíme celkově mírně pozitivně," uvedl analytik Erste Cezary Bernatek.
CTP vznikla před 22 lety v České republice, před pěti lety vstoupila na další trhy v regionu. Kromě Česka působí na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku a Polsku. Na konci března firma vstoupila na burzu v Amsterodamu a obchodovat se s jejími akciemi začalo také na pražské burze.
V primární nabídce akcií vydala CTP Group nové cenné papíry za 14 eur za kus, což implikovalo tržní kapitalizaci zhruba 5,56 miliardy eur. Upisovací cena se nacházela v dolní polovině původně nabízeného intervalu 13,50 až 16 eur za akcii. Vydáno bylo 61 milionů akcií (free float 15,4 %), a společnost tak získala financování v objemu 854 milionů eur. CTP Group chce peníze využít na developerské projekty, stavební aktivity, selektivní nákupy realit a splacení dluhu.
Loni CTP Group meziročně vzrostl hrubý příjem z pronájmu o 15 % na 344 milionů eur. Do konce letošního roku plánuje společnost dokončit výstavbu 893 tisíc metrů čtverečních pronajímatelných ploch a v příštím roce očekává dokončení dalšího milionu metrů čtverečních ploch. Na konci října navíc společnost nabídla převzetí německému realitnímu fondu Deutsche Industrie, ten by měl její portfolio obohatit o 1,6 milionu metrů čtverečních pronajímatelných ploch.
Zdroj: CTP, ČTK
