Průmyslový developer CTP Group za první tři měsíce roku vykázal zisk 60,2 milionu eur

Čistý příjem z nájmu vyskočil o 37 % na 107,2 milionu eur a celkové výnosy CTP se zvýšily na 134,8 milionu eur ze 103,6 milionu eur. Nárůst čistého příjmu z nájmu byl dán především akvizicemi, růst nájmu v již existujících plochách dosáhl 4,8 %. Finanční náklady se meziročně zvýšily téměř dvojnásobně na 32,7 milionu eur.

Čistá hodnota hmotných aktiv na akcii (NTA) vzrostla meziročně z 9,35 eura na 12,33 eura. Akcie CTP se tak nyní při ceně 13,32 eura obchodují se zhruba 8% prémií vůči čisté hodnotě aktiv. Celková plocha realitního investičního portfolia CTP se po integraci akvírované Deutsche Industrie zvýšila na 9,3 milionu metrů čtverečních. Objem zastavitelné plochy v portfoliu společnosti se pak zvýšil na 20,3 milionu metrů čtverečních ze 17,8 milionu metrů čtverečních na konci roku 2021. Podíl neobsazených prostor zůstal mezikvartálně nezměněn na úrovni 6 %.

Šéf firmy Remon Vos uvedl, že nedávné světové události vedou ke snaze zvýšit stav zásob výrobků, což je pozitivní pro poptávku po logistických plochách.

CTP - hospodářské výsledky za 1Q2022, zdroj: CTP

"Výsledky celkově hodnotíme mírně negativně, kdy se na poklesu čistého zisku podepsal hlavně horší výsledek přecenění s rostoucími stavebními náklady na developerské projekty, zatímco provozní výkonnost byla solidní se silným růstem příjmu z nájmu," napsal analytik z Erste Cezary Bernatek.

Společnost CTP vznikla před 22 lety v České republice, dnes kromě Česka působí na Slovensku, v Maďarsku, Srbsku, Rumunsku, Polsku, Německu, Bulharsku a Nizozemsku. V primární nabídce akcií loni v březnu vydala CTP Group nové cenné papíry za 14 eur za kus, což implikovalo tržní kapitalizaci zhruba 5,56 miliardy eur. Upisovací cena se nacházela v dolní polovině původně nabízeného intervalu 13,50 až 16 eur za akcii. Vydáno bylo 61 milionů akcií, a společnost tak získala financování v objemu 854 milionů eur.

Zdroj: CTP, J&T Banka, Česká spořitelna