Meziroční růst stavební výroby v Česku v dubnu zpomalil na 4 %

"Stavební produkce v dubnu vzrostla o čtyři procenta a nepřetržitě roste již 12 měsíců v řadě. Od počátku letošního roku vzrostla o téměř osm procent," uvedl ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky ČSÚ Radek Matějka.

Stavební úřady v dubnu vydaly 7 181 stavebních povolení, což je meziročně o 9,8 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 47,3 miliardy korun a ve srovnání se stejným obdobím roku 2021 vzrostla o 25,8 %.

"Pokles počtu stavebních povolení byl zčásti ovlivněn vyšší srovnávací základnou z loňského dubna, kdy stavební úřady doháněly covidové manko. Růst orientační hodnoty byl způsoben povolením velkých staveb dopravní infrastruktury," vysvětlila vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ Petra Cuřínová.

Počet zahájených bytů v dubnu meziročně klesl o 0,8 %, bylo jich 3 562. Počet dokončených bytů ve srovnání s loňským dubnem meziročně vzrostl o 5,3 % a činil 3 043 bytů.

Průměrný evidenční počet zaměstnanců ve stavebnictví se v dubnu meziročně zvýšil o 0,9 %, průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců podle statistiků meziročně vzrostla o 10,5 %.

Analytici: Rostoucí náklady negativně ovlivní realizace staveb

Za zpomalením růstu stavební výroby v Česku je nadále nedostatek pracovníků, stoupající ceny materiálů či energií, což negativně ovlivní plánování a realizaci malých i velkých staveb. Podle některých analytiků oslovených ČTK prodražování může vést k odkládání staveb, jiní naopak tvrdí, že stavebnictví v jednotkách procent poroste celý rok.

"Stavebnictví trápí nedostatek pracovníků, což tlačí na rychlý růst cen stavebních prací. Ty meziročně zdražily o 12,9 %. Rovněž vázne zásobování stavebními materiály, kterým vzrostly ceny o 25,2 %. Výstavba nových projektů se tak výrazně prodražuje, což může vést k jejich odkládání do budoucnosti. Navíc se kvůli růstu úrokových sazeb výrazně zhoršily podmínky pro financování výstavby," konstatoval hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

Nominální růst objemu stavební výroby sráží do reality inflace a rozkolísaný trh se základními materiály. "K zastavování staveb sice nedochází, ale veřejní i soukromí investoři vypisují méně tendrů a upravují plány. Je navíc těžké podat nabídku, když se ceny a dostupnost důležitých vstupů mění o desítky procent v průběhu měsíců," uvedl prezident Skanska Central Europe Michal Jurka. "Se zdražováním stavebních prací se budou muset vypořádat zadavatelé. Je to vlastně i brzda pro celé odvětví do dalších měsíců, neboť zvlášť ve veřejném sektoru inflační doložky nepokrývají až tak dramatický cenový vývoj," doplnil hlavní ekonom Creditas Petr Dufek.

Stavební produkce roste 12 měsíců v řadě, podle ředitele společnosti Ekospol Evžena Korce ale není velký důvod k optimismu. Stavebnictví totiž bylo loni kvůli covidu na hodně nízké úrovni. "Stále tak doháníme pandemický propad. Hlavní zpráva by tak neměla znít, že stavebnictví stále roste, ale že začalo klesat," tvrdí Korec. Podle něj se už projevuje i nedostatek oceli do výztuží kvůli válce na Ukrajině. "Čím déle od začátku války bude, tím bude situace horší. Vyčerpají se totiž stávající zásoby a je otázkou, co bude pak," očekává Korec prohloubení problémů ve stavebnictví.

"Slabá data ze stavebnictví mohou být první vlaštovkou slábnoucí poptávky po stavebních pracích," uvedl Martin Gürtler z ekonomického a strategického výzkumu Komerční banky. Poukázal na fakt, že inflace a vysoké hypotéky snižují kupní sílu domácností. "Chuť a prostředky na investice už nemusí mít ani firmy, když rychlý růst cen se dotýká i jich. Dosud byly schopny velkou část vyšších nákladů přesunout na spotřebitele, otázkou však zůstává, zdali tomu díky slábnoucí poptávce bude i nadále. Situaci by tak mohly alespoň zčásti vyvážit vládní investice, ty však podle výsledků inženýrského stavebnictví ztratily proti začátku roku dech," dodal Gürtler.

Ohledně výhledu do dalších měsíců je podle Dufka ve stavebnictví na místě opatrný optimismus. "Zásoba zakázek zůstává solidní, otázkou je jejich inflační zprocesování. Stavebnictví by se významnou měrou mělo podílet na projektech z dodatečných fondů EU (Next Generation Fund), takže nouzi o práci by mít nemělo," řekl Dufek. "Přes všechny ekonomické překážky prodej stavebních materiálů neklesá. Stavebnictví proto letos poroste, tempo růstu se bude pohybovat v řádu jednotek procent," dodal Peter Markovič, generální ředitel společnosti Xella pro ČR a Slovensko, výrobce stavebního materiálu Ytong.

Zdroj: ČTK