Čína zmírňuje pravidla pro nákup nemovitostí, chce oživit realitní trh
Čína zmírňuje některá pravidla pro nákup nemovitostí. Mimo jiné sníží stávající úrokové sazby hypoték pro ty, kdo si pořizují první bydlení, a v některých městech bude možné skládat nižší zálohy na bydlení. Ve čtvrtek to uvedly čínská centrální banka a kontrolní finanční úřad.
Od 25. září mohou kupující prvního bydlení s hypotékou požádat banku o snížení úrokové sazby u svých stávajících úvěrů, uvedly obě organizace. Dlužník a banka se mohou dohodnout na jednom ze dvou způsobů, jak snížit stávající hypoteční úrokové sazby. Buď snížením úrokových sazeb v dosavadních úvěrových smlouvách, nebo získáním nového úvěru s nižšími sazbami výměnou za stávající hypotéku.
V některých městech se také sníží poměr akontace, tedy částky, kterou musí zájemce o nemovitost uhradit ze svého. U nákupu prvního bydlení by tento poměr neměl být nižší než 20 % a u nákupu druhého bydlení ne nižší než 30 %. V současné době je ve většině velkých měst poměr akontace u prvního bydlení přibližně 30 % a u druhého bydlení 40 % a více.
Peking zvyšuje úsilí na podporu problémového trhu s nemovitostmi, který tvoří zhruba čtvrtinu čínské ekonomiky. Jeden z největších čínských developerů, společnost Coutry Garden, vykázal za první pololetí rekordní ztrátu 6,7 miliardy dolarů. V centru krize čínského realitního sektoru se nachází společnost China Evergrande Group. Firma na konci minulého roku oznámila, že jí dluh narostl na 340 miliard dolarů. Její finanční problémy se v zemi rozšířily do celého odvětví realit. Své dluhy nesplácí řada dalších developerů, kteří zanechávají nedokončené stavební projekty po celé zemi.
Zdroj: ČTK
