Miliardář Li Ka-šing mění světové měřítko cen nemovitostí
Asijský miliardář Li Ka-shing mění světové měřítko cen nemovitostí. Většinový podíl na hongkongském mrakodrapu The Center prodává za rekordních 40,2 miliardy hongkongských dolarů (113 miliard Kč/5,15 miliardy USD). Uvedl to list Financial Times. Majitelem podílu bude podle hongkongského tisku skupina akcionářů v čele s nejmenovanou čínskou energetickou skupinou.
Cena za pátou nejvyšší budovu v Hongkongu, která má 73 podlaží, je podle konzultantské společnosti Dealogic dosud nejvyšší za samostatnou kancelářskou budovu. Transakcí se podle ní naprosto mění měřítko hodnocení nemovitostí. Druhou nejdražší budovou je Century Link v Šanghaji, kterou vloni Li Ka-shing prodal za téměř tři miliardy dolarů.
Jak uvedl hlavní analytik CBRE Asia Pacific Henry Chin, cena není pro čínské investory zjevně žádným problémem, odráží se v ní jejich touha hrát hlavní roli v pronájmu kancelářských prostor ve městě, kde je realit nedostatek a kde se dají očekávat dlouhodobé zisky. Čínské firmy jsou nyní ve světě největšími investory do nemovitostí, navzdory rozhodnutí Británie odejít z Evropské unie se nevyhýbají ani Londýnu.
Mrakodrap The Center kupuje společnost CHMT Peaceful Development Asia Property Limited, která má sídlo na Britských Panenských ostrovech. I když identita firem, které za ním stojí, není známa, podle informací hongkongských médií má v CHMT většinový podíl společnost China Energy Reserve & Chemicals Group (CERCG) sídlící v Pekingu. Jde o firmu, která je v rukou čtyř státem kontrolovaných společností.
Zdroj: ČTK
