15. 4. 2021 17:01
Ivana Birtová (Realitní Shaker): Nízké sazby a malá nabídka hrají do karet investicím do nemovitostí
Mezinárodní ratingová agentura Fitch Ratings v pátek zlepšila výhled ratingu České republiky na pozitivní. Fitch hodnotí úvěrovou spolehlivost ČR známkou A+, což je střední vyšší kvalita. Agentura své rozhodnutí odůvodnila mimo jiné zlepšením fiskální rovnováhy a silným ekonomickým růstem.
Zlepšení výhledu naznačuje, že by se rating České republiky mohl v příštích měsících zvýšit. Fitch upozornila, že rating by mohla zlepšit, pokud se bude dále snižovat poměr státního dluhu k hrubému domácímu produktu za podpory přísnější rozpočtové rovnováhy a bude se zvyšovat růst HDP na hlavu, eventuálně podpořený hospodářskými reformami a bez náznaku ekonomické nerovnováhy.
Fitch očekává, že saldo veřejných financí vykáže v letošním roce přebytek 0,1 % HDP. Ke zlepšení pomáhá pozitivní dopad silného ekonomického růstu na příjmy rozpočtu a uvážlivé výdaje vlády. Plánovaná předvolební opatření, jako zvýšení mezd některým úředníkům a sociálních výdajů, budou mít pouze omezený dopad. V příštím roce Fitch očekává deficit rozpočtu 0,1 % a v roce 2019 jeho zvýšení na 0,3 % HDP.
Agentura rovněž vidí pozitivně vývoj dluhu k HDP. Do konce roku 2019 má tento údaj klesnout na 32,2 % HDP z letošních 34,7 %, další pokles zadlužení čeká Fitch i ve středně dlouhém období.
Letos se má zvýšit i růst HDP díky silnější domácí poptávce a příznivému vnějšímu prostředí. Spotřeba domácností těží z historicky nízké nezaměstnanosti.
Úvěrový rating je důležitý pro investory, protože jim ukazuje, jaká je pravděpodobnost splacení úvěru správně a včas. Čím je rating vyšší, tím lépe je dlužník vnímám v očích věřitelů a je pravděpodobnější, že si bude schopen zajistit levnější půjčky.