Byty a domy na Slovensku jsou nejdražší od začátku roku 2009
Ceny bytů a obytných domů na Slovensku ve třetím letošním čtvrtletí stouply na více než osmileté maximum. Průměrná cena bydlení v zemi pod Tatrami za svým vrcholem z roku 2008 ale zaostává o 11 procent. Vyplývá to z údajů, které v úterý zveřejnila slovenská centrální banka.
Metr čtvereční v bytech a domech na Slovensku stál ve třetím čtvrtletí v průměru 1 378 eur, tedy nejvíce od prvního čtvrtletí roku 2009. Meziročně reality ve třetím letošním čtvrtletí zdražily o 6,4 procenta, tempo růstu cen tak zvolnilo druhý kvartál po sobě.
Ačkoliv ceny bydlení na Slovensku v průměru zaostávají za svým dosavadním maximem, byty jsou ve srovnání s historickým maximem pouze o procento levnější, přičemž některé typy bytů jsou již nejdražší v historii. Ceny domů na Slovensku jsou ve srovnání s dosavadním vrcholem o 12 procent nižší.
Tradičně nejdražší bydlení na Slovensku je v Bratislavském kraji, kde je nejvyšší životní úroveň v zemi. Ceny bytů a domů v meziročním srovnání rostly ve třetím čtvrtletí v Bratislavě a okolí pomaleji, než byl celostátní průměr, a oproti předchozímu kvartálu dokonce nepatrně klesly.
"Ani mírnější růst cen bydlení ve většině krajů nebyl ve 3. čtvrtletí 2017 v dostatečné míře kompenzován růstem příjmů domácností. Výsledkem je na jedné straně zmenšení obytné plochy, kterou lze za získaný příjem obstarat, na druhé straně to znamená prodloužení doby potřebné na splácení obstarané nemovitosti," uvedli analytici NBS.
Ekonomové slovenské centrální banky očekávají další zvolnění tempa růstu cen bydlení. Situaci na trhu by měla ovlivnit rostoucí nabídka bytů z dokončovaných projektů, tradiční akce developerů a zprostředkovatelů na konci roku a limity ohledně bankovních úvěrů na bydlení.
Ceny domů a bytů rostou také v České republice. Ještě ve druhém letošním čtvrtletí meziročně zdražily podle evropského statistického úřadu Eurostat o 13,3 procenta, což byl nejrychlejší růst cen v celé EU.
Zdroj: ČTK
