Colliers: Neobsazených kanceláří v Praze ve 3. čtvrtletí přibylo
Neobsazených kanceláří v Praze ve třetím čtvrtletí opět mírně přibylo. Celkem je bez nájemce už 12,94 % všech kancelářských ploch ve městě, plyne ze zprávy společnosti Colliers International o vývoji realitního trhu v ČR.
Ve třetím čtvrtletí v Praze přibylo 5 100 metrů čtverečních neobsazených ploch, celkem je bez nájemce 375 000 metrů čtverečních kanceláří. "K mezičtvrtletnímu zvýšení míry neobsazenosti došlo v sedmi z deseti pražských městských částí, nicméně v šesti z nich došlo jen k nepatrnému růstu. Nejvyšší rozdíl byl zaznamenán na Praze 1, ze 14 % na 15,3 %," uvádí zpráva.
Pronajato bylo ve stejném období celkem 52 000 metrů čtverečních kanceláří, což je méně než v prvním (88 700 metrů čtverečních) i druhém (73 000 metrů čtverečních) čtvrtletí 2013, ale více než ve třetím čtvrtletí 2012 (44 100 metrů čtverečních).
Největší podíl (40 %) na tom měla čistá poptávka, naopak podíl přejednání stávajících smluv klesl na 37 %. Nejvíce prostor se pronajalo v Praze 5 (11 800 metrů čtverečních), Praze 1 (10 550 metrů čtverečních) a Praze 4 (8 550 metrů čtverečních).
Základní nájemné prostor nejvyšší kategorie v centru města kvůli tlaku rostoucí konkurence mezi stávajícími nemovitostmi a těmi ve výstavbě mírně kleslo pod 20 eur za metr čtvereční za měsíc. Nájemné ve vnitřní části města stagnovalo na 15 až 17,50 eura za metr čtvereční měsíčně.
Zdroj: ČTK
