ČR: Objem úvěrů na bydlení stoupl v červenci meziměsíčně o 2 % na 19,2 miliardy Kč

Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v červenci 19,2 miliardy Kč. To je o 2 % více než v červnu 2020 a o 40 % více než v červenci 2019. Vyplývá to ze statistik České národní banky a České bankovní asociace.

"Letošní červenec byl od roku 2004 třetím nejsilnějším měsícem v prodejích hypoték na trhu. Nárůst proti minulému měsíci je jenom dvě procenta, ale už i červen byl po několika letech velmi silný měsíc, takže další nárůst v červenci je až neuvěřitelný. Je to vidět i z porovnání s 'normálním' červencem 2019, kdy letos narůstaly prodeje o 40 %," uvedl analytik asociace Vladimír Staňura.

Index RPSN ČBA, tedy průměrná RPSN (roční procentní sazba nákladů), podle statistiky ČNB byla za červenec u hypotečních úvěrů na bydlení 2,37 %. Proti červnu 2020 klesla průměrná RPSN o 0,1 procentního bodu. V červenci 2019 byla 2,79 %, tudíž v červenci 2020 se snížila za rok o 0,42 procentního bodu.

"I když se zdá, že snížení RPSN o 0,1 procentního bodu proti červnu není velké, z průměrné hypotéky 2,7 milionu Kč na dvacet let už toto snížení bude znamenat skoro 30 000 Kč. Nemluvě o výrazném snížení proti červenci 2019," upozornil Staňura.

Zajímavé podle něj je také to, že se snížil rozdíl mezi RPSN a úrokovou sazbou. To znamená, že banky sáhly ve svých nabídkách po snížení nejen úrokové sazby, ale i dalších nákladů. "Protože se začínáme blížit minimu z listopadu 2016, kdy RPSN dosáhlo 2,01 %, lze očekávat, že trend ve snižování RPSN zpomalí, popřípadě se zcela zastaví. Zdá se, že trh testuje svoje dno," podotkl Staňura.

Refinancování hypotečních úvěrů od bank a stavebních spořitelen (tj. přechod k jiné bance) za červenec zůstává na vysoké úrovni, dosáhlo 3,5 miliardy Kč. To je stejně jako v červnu a má vzrůstající tendenci, kdy nejnižší měsíční objemy v minulém roce byly kolem dvou miliard korun.

"V příštích měsících se dá očekávat, že při nízkých RPSN hypotečních úvěrů bude objem refinancování zůstávat vysoký. Ten se zastaví a sníží v momentě, kdy RPSN nabere obrácený směr," uzavřel.

Zdroj:
ČTK
Bydlení
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Hypotéky
Přestat sledovat
Úvěry
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
17. 4. 2021 20:31
Lukáš Novotný (WOOD & Company): S&P 500 může projít korekcí, prudké poklesy ale i díky pozitivnímu…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
15. 4. 2021 17:01
Ivana Birtová (Realitní Shaker): Nízké sazby a malá nabídka hrají do karet investicím do nemovitostí
Bydlení
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
13. 4. 2021 17:01
Ronald Schubert (WOOD & Company): Největším rizikem je růst výnosů dluhopisů, současné úrovně ale…
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
10. 4. 2021 20:31
Jaroslav Brychta (XTB): V rámci výsledkové sezóny budou nejdůležitější výhledy samotných firem
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat