ČR: Objem úvěrů na bydlení stoupl v červenci meziměsíčně o 2 % na 19,2 miliardy Kč

Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v červenci 19,2 miliardy Kč. To je o 2 % více než v červnu 2020 a o 40 % více než v červenci 2019. Vyplývá to ze statistik České národní banky a České bankovní asociace.

"Letošní červenec byl od roku 2004 třetím nejsilnějším měsícem v prodejích hypoték na trhu. Nárůst proti minulému měsíci je jenom dvě procenta, ale už i červen byl po několika letech velmi silný měsíc, takže další nárůst v červenci je až neuvěřitelný. Je to vidět i z porovnání s 'normálním' červencem 2019, kdy letos narůstaly prodeje o 40 %," uvedl analytik asociace Vladimír Staňura.

Index RPSN ČBA, tedy průměrná RPSN (roční procentní sazba nákladů), podle statistiky ČNB byla za červenec u hypotečních úvěrů na bydlení 2,37 %. Proti červnu 2020 klesla průměrná RPSN o 0,1 procentního bodu. V červenci 2019 byla 2,79 %, tudíž v červenci 2020 se snížila za rok o 0,42 procentního bodu.

"I když se zdá, že snížení RPSN o 0,1 procentního bodu proti červnu není velké, z průměrné hypotéky 2,7 milionu Kč na dvacet let už toto snížení bude znamenat skoro 30 000 Kč. Nemluvě o výrazném snížení proti červenci 2019," upozornil Staňura.

Zajímavé podle něj je také to, že se snížil rozdíl mezi RPSN a úrokovou sazbou. To znamená, že banky sáhly ve svých nabídkách po snížení nejen úrokové sazby, ale i dalších nákladů. "Protože se začínáme blížit minimu z listopadu 2016, kdy RPSN dosáhlo 2,01 %, lze očekávat, že trend ve snižování RPSN zpomalí, popřípadě se zcela zastaví. Zdá se, že trh testuje svoje dno," podotkl Staňura.

Refinancování hypotečních úvěrů od bank a stavebních spořitelen (tj. přechod k jiné bance) za červenec zůstává na vysoké úrovni, dosáhlo 3,5 miliardy Kč. To je stejně jako v červnu a má vzrůstající tendenci, kdy nejnižší měsíční objemy v minulém roce byly kolem dvou miliard korun.

"V příštích měsících se dá očekávat, že při nízkých RPSN hypotečních úvěrů bude objem refinancování zůstávat vysoký. Ten se zastaví a sníží v momentě, kdy RPSN nabere obrácený směr," uzavřel.

Zdroj:
ČTK
Bydlení
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Hypotéky
Přestat sledovat
Úvěry
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
19. 10. 2021 21:00
Petr Novotný (Investiční web): Zůstávám věrný akciím, půdě a private equity. Věřím, že mé portfolio…
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Hospodářský růst
Přestat sledovat
Inflace
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
19. 10. 2021 17:00
Povolební Česko aneb Co čekat v ekonomice, politice a energetice
Česká ekonomika
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Politika
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
19. 10. 2021 6:40
Carl Icahn: Akciový trh jednou musí narazit do zdi postavené z nově vytvořených peněz
Americké akcie
Přestat sledovat
Carl Icahn
Přestat sledovat
Investiční guru
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Kvantitativní uvolňování
Přestat sledovat
Nejbohatší investoři a byznysmeni
Přestat sledovat
18. 10. 2021 12:00
Investorský magazín: Na pražské burze se schyluje k IPO společnosti FIXED.zone
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
FIXED.zone
Přestat sledovat
Investorský magazín
Přestat sledovat
Korekce na trzích
Přestat sledovat
Pražská burza
Přestat sledovat
Primární úpis akcií (IPO)
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat