ČR: Objem úvěrů na bydlení stoupl v červenci meziměsíčně o 2 % na 19,2 miliardy Kč

Objem nových hypotečních úvěrů na bydlení od bank a stavebních spořitelen dosáhl v červenci 19,2 miliardy Kč. To je o 2 % více než v červnu 2020 a o 40 % více než v červenci 2019. Vyplývá to ze statistik České národní banky a České bankovní asociace.

"Letošní červenec byl od roku 2004 třetím nejsilnějším měsícem v prodejích hypoték na trhu. Nárůst proti minulému měsíci je jenom dvě procenta, ale už i červen byl po několika letech velmi silný měsíc, takže další nárůst v červenci je až neuvěřitelný. Je to vidět i z porovnání s 'normálním' červencem 2019, kdy letos narůstaly prodeje o 40 %," uvedl analytik asociace Vladimír Staňura.

Index RPSN ČBA, tedy průměrná RPSN (roční procentní sazba nákladů), podle statistiky ČNB byla za červenec u hypotečních úvěrů na bydlení 2,37 %. Proti červnu 2020 klesla průměrná RPSN o 0,1 procentního bodu. V červenci 2019 byla 2,79 %, tudíž v červenci 2020 se snížila za rok o 0,42 procentního bodu.

"I když se zdá, že snížení RPSN o 0,1 procentního bodu proti červnu není velké, z průměrné hypotéky 2,7 milionu Kč na dvacet let už toto snížení bude znamenat skoro 30 000 Kč. Nemluvě o výrazném snížení proti červenci 2019," upozornil Staňura.

Zajímavé podle něj je také to, že se snížil rozdíl mezi RPSN a úrokovou sazbou. To znamená, že banky sáhly ve svých nabídkách po snížení nejen úrokové sazby, ale i dalších nákladů. "Protože se začínáme blížit minimu z listopadu 2016, kdy RPSN dosáhlo 2,01 %, lze očekávat, že trend ve snižování RPSN zpomalí, popřípadě se zcela zastaví. Zdá se, že trh testuje svoje dno," podotkl Staňura.

Refinancování hypotečních úvěrů od bank a stavebních spořitelen (tj. přechod k jiné bance) za červenec zůstává na vysoké úrovni, dosáhlo 3,5 miliardy Kč. To je stejně jako v červnu a má vzrůstající tendenci, kdy nejnižší měsíční objemy v minulém roce byly kolem dvou miliard korun.

"V příštích měsících se dá očekávat, že při nízkých RPSN hypotečních úvěrů bude objem refinancování zůstávat vysoký. Ten se zastaví a sníží v momentě, kdy RPSN nabere obrácený směr," uzavřel.

Zdroj:
ČTK
Bydlení
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
Hypotéky
Přestat sledovat
Úvěry
Přestat sledovat
Mohlo by vás zajímat
23. 1. 2021 20:30
V PONDĚLÍ V 10 HODIN ŽIVĚ: Expertní tržní výhled
Akcie ČR
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
WOOD & Company
Přestat sledovat
22. 1. 2021 12:23
Mertlík: V krach projektu společné Evropy nevěřím, jednotlivé státy jsou si vědomy svého globálního…
22. 1. 2021 9:00
Ryba (GOLDEN GATE CZ): Inflace výrazně vzroste a centrální banky budou váhat se zvyšováním sazeb.…
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Stříbro
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
Vzácné kovy
Přestat sledovat
Přestat sledovat
22. 1. 2021 6:46
Společensky odpovědné investování je velký trend. S těmito dvěma fondy na něj vsadíte
Ekologie a životní prostředí
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Podílové fondy
Přestat sledovat
Sociálně odpovědné investování
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat