Ceny rodinných domů letos rostou dvakrát rychleji než ceny bytů

Ceny rodinných domů v Česku od začátku roku do konce října vzrostly téměř dvakrát rychleji než u bytů. Zatímco rodinné domy zdražily v průměru o 13,5 %, byty o 7,2 %. Vyplývá to z údajů portálu CeMap, které má ČTK k dispozici. Portál vychází z tržních cen nabídek inzercí realitních serverů, porovnával více než 635 000 nemovitostí.

"Data ukazují, že růst cen rodinných domů je od začátku roku téměř dvakrát rychlejší než růst cen bytů. Hned v šesti krajích byl u rodinných domů nárůst cen více než 15%, v případě bytů se přes 15 % přehoupl jen jeden kraj," uvedl ředitel portálu CeMap Ondřej Hon.

Rodinné domy letos nejvíce zdražily v Jihomoravském kraji, téměř o čtvrtinu. Těsně následoval Plzeňský kraj s cenovým nárůstem o necelých 23 %. Naopak na Karlovarsku o 1,5 % rodinné domy zlevnily.

V případě bytů vzrostly ceny nejvíce v Olomouckém kraji, o 23 %. S výrazným odstupem následuje Plzeňský kraj s růstem o 11 %. Stejně jako u rodinných domů ceny klesly v Karlovarském kraji (o 5,4 %), kromě toho ještě na Královéhradecku (o 3,8 %).

Přestože rodinné domy v porovnání s byty letos zdražují téměř dvojnásobným tempem, byty jsou (v přepočtu na metr čtvereční) stále skoro dvakrát dražší. Nejvýraznější cenové rozdíly jsou v Olomouckém kraji, kde jsou byty (v Kč na m2) dražší více než třikrát. Proti tomu na Ústecku to je pouze o 1,5 %.

Ceny za metr čtvereční rodinného domu se v Česku pohybují od 11 247 korun na Vysočině až po 58 071 korun v Praze. Hlavní město je tak více než pětkrát dražší. Ještě vyšší jsou regionální rozdíly u bytů, kde je Praha v porovnání s nejlevnějším Ústeckým krajem dražší téměř 6,5krát.

"Ceny nemovitostí jsou aktuálně na vrcholu a výrazně růst již nebudou. Nadále očekáváme vysokou poptávku především po malometrážních bytech ve velkých městech. Ale dokud bude silná poptávka, která zatím výrazně neklesá, bude se zkrátka prodávat vše, co je k mání," dodal ředitel realitní kanceláře Reality IQ Ondřej Mašín.

Zdroj:
ČTK
Bydlení
Přestat sledovat
Nemovitosti
Přestat sledovat
Realitní trh
Přestat sledovat
Česká republika
Přestat sledovat
22. 1. 2021 12:23
Mertlík: V krach projektu společné Evropy nevěřím, jednotlivé státy jsou si vědomy svého globálního…
22. 1. 2021 9:00
Ryba (GOLDEN GATE CZ): Inflace výrazně vzroste a centrální banky budou váhat se zvyšováním sazeb.…
Bezpečné investice
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Stříbro
Přestat sledovat
Výhled na rok 2021
Přestat sledovat
Vzácné kovy
Přestat sledovat
Přestat sledovat
22. 1. 2021 6:46
Společensky odpovědné investování je velký trend. S těmito dvěma fondy na něj vsadíte
Ekologie a životní prostředí
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Podílové fondy
Přestat sledovat
Sociálně odpovědné investování
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
20. 1. 2021 12:20
Michal Šnobr: Jak se Česko (ne)popere s jadernou energetikou a co to znamená (i) pro kurzové a…
Akcie ČR
Přestat sledovat
Přestat sledovat
Elektřina
Přestat sledovat
Energetika
Přestat sledovat
Jaderná energetika
Přestat sledovat
Německo
Přestat sledovat
Solární energie
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Větrná energie
Přestat sledovat