Dánská Jyske Bank nabízí hypotéky se záporným úrokem

Dánský finanční ústav Jyske Bank nabízí vlastníkům nemovitostí hypoteční úvěr se zápornou úrokovou sazbou. Informoval o tom list The Guardian, podle kterého je v tom banka první na světě. Třetí největší finanční ústav v Dánsku začal poskytovat desetileté hypotéky úročené sazbou -0,5 % ročně. Záporné úrokové sazby znamenají, že banka platí dlužníkovi za to, že si od ní vypůjčí peníze, takže klient splácí méně, než si vypůjčil.

Banka uvedla, že měsíční splátky u hypotéky budou standardní, o větší sumu, než dlužník zaplatí, bude ale každý měsíc snižována zbývající pohledávka.

Server Business Insider ale upozorňuje, že banky si často účtují poplatky spojené s obsluhou úvěru, což znamená, že zájemce nakonec může zaplatit více, než si vypůjčil, i když má hypotéku se zápornou sazbou.

Jyske Bank zdůraznila, že hypotéka na tak krátkou dobu není navržena na financování celé nemovitosti a je považována za doplňkovou. Další dánská banka Nordea ale připravuje hypotéku se splatností 20 let, a tu chce úročit sazbou nula procent. U třicetileté hypotéky pak chystá sazbu 0,5 %.

Záporné sazby jsou obecně známkou toho, že věřitelé jsou opatrní. Některé banky jsou nyní ochotny akceptovat menší ztrátu nabídnutím nízkých nebo záporných úrokových sazeb, místo aby riskovaly, že dlužníci, kteří jsou zatíženi vyššími úroky, je v budoucnu nebudou moci splácet.

Taková hypotéka je možná, protože Dánsko, stejně jako Švédsko a Švýcarsko, zaznamenaly pokles sazeb na peněžních trzích na úroveň, která situaci v bankovnictví zásadně změnila. Jak uvedl ekonom z Jyske Bank Mikkel Höegh, banka je s to vypůjčit si peníze za negativní úrok u institucionálních investorů, a to pak promítne do hypoték pro klienty.

Změny v sektoru na druhou stranu znamenají, že úspory střadatelům nic nevynášejí. Sazba pro depozita je v Jysku nyní nulová a podle Höegha banky v Dánsku zvažují záporné sazby.

Zatímco Evropská centrální banka drží hlavní úrokovou sazbu na nule a britská na 0,75 %, Dánsko, které není v eurozóně, ji má na -0,4 %.

Zdroj:
ČTK
Dánsko
Přestat sledovat
Hypotéky
Přestat sledovat
Úrokové sazby
Přestat sledovat
Zajímavost dne
Přestat sledovat
25. 2. 2021 21:31
ABCD investora: Tipy na výběr akcií (nejen) ve středoevropském regionu
Akcie ČR
Přestat sledovat
Akciové tipy
Přestat sledovat
Americké akcie
Přestat sledovat
Evropské akcie
Přestat sledovat
Investiční strategie
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Large caps
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Small caps
Přestat sledovat
Střední a východní Evropa
Přestat sledovat
Světové akcie
Přestat sledovat
25. 2. 2021 17:01
V PÁTEK V 10 HODIN ŽIVĚ: Aktuálně z trhů (s Davidem Navrátilem)
David Navrátil
Přestat sledovat
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
25. 2. 2021 12:31
Dominik Stroukal: Kdo chce těžit z výhod bitcoinu, nesmí se bát propadů o desítky procent
Bitcoin
Přestat sledovat
Investiční alternativy
Přestat sledovat
Kryptoměny
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat
Volatilita
Přestat sledovat
23. 2. 2021 17:01
Kateřina Zychová (Verdi Capital): Hotovost držíme na minimu. Smysl dávají akcie, zvažujeme větší…
Expertní tržní výhledy
Přestat sledovat
Investiční tipy
Přestat sledovat
Rozhovor
Přestat sledovat